踏入下半年，政经局势未明，但楼市将有多个焦点值得关注，若然正部署入市置业或物色投资机会，可先锁定下半年新盘及居屋市场。

上半年受肺炎疫情影响，发展商多持观望态度，然而随新冠肺炎疫情稍为缓和，新盘开始群起出笼，如无意外，下半年一手市场将会百花齐放，多区均有焦点项目，例如多年没有新盘供应的大围站，将有新世界旗下全新铁路上盖项目登场，合共三期、涉逾3,000伙，第一及第二期正待批预售；另外信和置业及会德丰等财团合作发展的西九龙GRAND VICTORIA，第一期料将於第四季推出，提供逾500伙。

若果弹药不足以入市私楼，亦无需要灰心，据知新一轮的「居屋大抽奖」有望下半年展开，包括四个屋苑，涉及约7,037伙，数量之多料为2014年复售居屋以来新高。当中只有一个市区盘，为位於港铁钻石山站上盖，提供约940伙，楼花期长约三年。其他项目分布於火炭、粉岭皇后山及马鞍山，单是皇后山项目已提供逾3,000伙，规模颇大，料售价也会较相宜。

居屋大抽奖下半年有望展开，提供逾7,000伙，数量之多料为2014年复售居屋以来新高。

卖地市场亦甚具「睇头」，最瞩目莫过於中环核心区的最后一幅大型商业地，位於新海滨3号，即怡和大厦对出，毗邻国金2期(IFC2)，旁边是旅游景点香港摩天轮，由於项目位置超优越，且可建楼面超过180万平方尺，势成当区的地标项目，市场一致认为它会是继西九高铁站上盖后的新一幅地王，市场估值差异颇大，最高估值逾900亿元，相当於过往全年的地价收入。