大市气氛急转差，低市价成交涌现！中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南透露，海峰园高峰阁中层B室，实用面积848方尺3房套间隔，望海景，6月叫价1,800万元，直至近日见楼市气氛差，最终愿大幅减312万元，以1,488万元易手，平均尺价约17,547元，较银行估价约1,886万元低21%。

由於单位曾於2014年以「送楼契」形式转让，买家难以向大型银行申请按揭，需要向二线银行或财务公司申请按揭，因此成交价有所影响。原业主2010年9月以790万元买入，帐面获利698万元，升值约88%。

中原地产青衣城分行区域营业经理陈辉麟表示，荃湾新盘热卖，有部分向隅客回流二手市场，青衣区於刚过去的周末录得4宗买卖成交，属近期成交较多周末，当中盈翠半岛2座高层B室，实用面积772方尺3房套房间隔，享海景，叫价1,480万元，最终减价83万元，至1,397万元沽，实用尺价约18,096元，低市价约5%。

原业主2003年8月以约270万元买入，帐面获利约1,127万元，升值约4.2倍。

中原豪宅西半山列堤顿道第二分行分区营业经理卢宏基表示，中上环细银码单位罕有，中环嘉咸街45-53A号嘉利大厦高层D室，实用面积175方尺开放式间隔，望开扬城市景。业主叫价480万元，最终大幅减价15%或72万元，以408万元将单位易手，折合平均实用尺价约23,314元。

原业主2014年11月以380万元买入，持货5年帐面获利28万元，升值约7%。