新界600万楼下上车盘成交一览!中原地产粉岭牵晴间分行B组区域营业经理陈夑佳表示,御皇庭1座高层F室,实用面积452方尺两房,以595万元易手,实用尺价约13,164元。原业主2012年以319万元购入,持货约7年,帐面获利约276万元,升值约86.5%。
中原地产元朗分区营业经理王勤学表示,元朗区本月录得21宗二手成交,市况淡静,现时放盘量相比旺市增加约1成,而新放盘的叫价亦相对贴市,较高位回落约5%。原筑本月录两宗成交,最新为2座高层D室,实用面积450方尺,成交价590万元,平均实用尺价约13,111元,买家为首置上车客。
原业主2016年8月以426万元买入,持货3年帐面获利164万元,升值约38.5%。