2月中原大湾区指数报115.51，较上月升0.46%，12个指数中，共6个指数录得上升，幅度由0.27%至3.77%不等，录得跌幅的指数共4个，跌幅由0.01%至4.32%，香港及澳门两城市指数未录升跌。2月份仍有3个城市指数录得新高，分别是深圳、东莞及佛山，其中深圳连续6个月创出新高。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，2月份受农历新年及疫情影响，大湾区各城市一二手成交几近停顿， 但各城市一手项目的价格依然坚挺，多个城市楼价不跌反升。而香港及澳门2月份楼价亦录得轻微升幅，但受港元兑人民币下跌的因素影响，抵销了楼价升幅，令2月份大湾区香港及澳门指数未录得任何升幅。陈永杰指，疫情蔓延，引发环球股灾，但物业作为资金避难所，相信成交量可获一定支持，惟楼价於外围因素不稳定下，相信需作轻微调整，相信3月份大湾区整体楼市会维持价跌量升局面。