九龍城新盤｜41校網新樓 「4字頭」入場

位於南角道8號的南首，幾近與港鐵宋皇臺站零距離，恒地公布項目首批63伙，實用面積258至349方呎，最平折實價409.9萬元， 恒業物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝形容定價屬「南站開心價」。

按價單顯示，第一批單位涵蓋37伙一房及26伙兩房，實用面積258至349方呎，折實最低呎價15,591元。實用面積介乎178至358方呎，當中，1房戶佔去178伙最多，比例56.9%。單位定價445.6萬至746.6萬元，呎價由16,947至21,830元，折實價409.9萬至686.87萬元，折實呎價15,591元至20,084元。示範單位將於明日起開放，料周末起收票，預計本月底至3月初開售。

南首預計今年12月落成，樓花期約10個月。全數提供313個單位，主攻一房及兩房單位，包括40個開放式戶、178個1房戶、78個兩房戶、17個特色單位。項目基座設有2層商業樓面，涉及約1.9萬方呎。除前方啟德尚有大量私樓供應外，市建局將於九龍城進行百億大型重建計劃，未來供應勢增加 。

雖然區內供應源源不絕，惟項目位於九龍區41號校網，被稱為九龍區最熱門校網之一。喇沙小學、九龍塘官立小學等都屬此校網內，因而料受一批家長客追捧。