会德丰地产现以招标推售启德现楼项目Oasis Kai Tak 10个单位，包括4个高座顶层连天台及梯屋单位，单位实用面积介乎1,130方尺至1,530方尺；以及6个低座特色单位，其中包括Mansion C的 A及B室连花园单位，实用面积介乎1,409(连448方尺花园)至1,448方尺(连330方尺花园)，另有低座连天台及梯屋特色户(Mansion A 2/F至3/F，实用面积1,360方尺连619方尺天台)，部分单位连装修发售。中原地产启德新区启德站分行经理施嘉伦表示，截标日期为4月30日，根据发展商成交纪录显示，低座连花园特色户，去年成交的实用尺价约为35,000元。 

他续指屋苑并有10个货尾单位以先到先得形式推出，随着屯马线通车，带动区内睇楼及交，以Oasis Kai Tak为例，自通车至今已录得7宗成交，单是通车日当天已录得2宗实用面积639方尺的3房单位，分别以1,621.9万元(实用尺价：约25,300元)及1,630.4万元成交(实用尺价：约25,500元)。

Oasis Kai Tak的租务亦相当活跃，单是2月份已录得61宗租赁成交，平均尺租约42元，回报接近3%。现屋苑约有24个放租盘，每方尺实用叫价约为44至45元。

中原地产启德新区启德站分行经理

施嘉伦

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