海茵庄园位於新界将军澳石角路1号，项目由九龙建业及捷和制铜厂合作发展。海茵庄园共建有2幢住宅大厦，各楼高34层，每层各设10至32伙单位(第1座：2至36楼各设16伙，37及38楼各设10伙；第2座每层各设32伙)，合共提供1,556个分层住宅。入伙日期为2022年1月起。小学95校网，中学西贡区。

将军澳海茵庄园住宅大厦资讯

根据海茵庄园平面图显示，单位间隔涵盖开放式至3房，分为：开放式、1房1厅、2房1厅 (连储物室)、3房2厅(连套房) 四种。实用面积介乎183至866平方尺，单位主要采用开放式厨房设计，只有4伙设独立式厨房。海茵庄园楼盘单位供应以1房户为主，共有1,046伙，占供应量逾六成七。其次为开放式户，设380伙，占供应量逾两成四。两房户则有126伙，只占供应量约8.1%。三房户最少，仅设4伙，占供应量约0.26%。特色户只设47伙，分为连平台户及顶层连天台户两类，实用面积由183至866平方尺，间隔涵盖开放式至三房。

将军澳海茵庄园景观

单位以望周边楼景为主，向东近望峻滢及峻滢II；向西单位则面向日出康城一期「首都」。

将军澳海茵庄园物业设施

海茵庄园自设住客会所「The Manor」，面积29,311平方尺，提供设施包括户外游泳池、宴会厅、健身室及瑜伽室等；海茵庄园另设50,716平方尺绿化园林「Manor Garden」，让住户能体验欧洲庄园式的美景生活之中。

物业设施：儿童游乐场、儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池

将军澳海茵庄园车位

151个住客车位、电单车车位16个、单车位104个

将军澳海茵庄园入伙日期

2022年1月起

将军澳海茵庄园管理公司

管理公司为康居物业管理有限公司。康居物业管理有限公司乃九龙建业有限公司之附属公司，成立於1996年。

将军澳海茵庄园物业校网

小学95校网，中学西贡区。95校网共有22间小学，提供一共1,606个学位。较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区中学共有27所，其中 1 所是官立中学；18 所是资助中学；及 7 所是直资中学。BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院，整体教育环境不俗。区内2018年8开设，位於石角路的思贝礼国际学校，是一所国际小学及幼儿园。

将军澳海茵庄园交通

海茵庄园毗邻港铁康城站，步程仅约10分钟。另一方面，屋苑附近外的环保大道有多条巴士及小巴路线途经，方便住客往来港九新界。

将军澳海茵庄园生活配套

邻近大型商场The LOHAS康城，商场占地48万平方尺，拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。全港最大占地10,000平方尺的日大，场内近150个店铺及食肆，提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。

将军澳海茵庄园社区康体设施

毗邻日出公园，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园，只供日出康城各期的住客进入享用。公园属於私人园林公园，位於日出康城中央地带，邻近港铁大型商场THE LOHAS、日出康城第2期领都、第4期晋海及第7期MONTARA，面积达20万平方尺，是区内最大型的公园，由英国着名园林设计师贝尔高林(Belt Collins)设计，耗资2亿港元兴建，於2009年8月启用，由港铁旗下的Premier Management Services管理。虽然名为公园，不过仅供住客使用。公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一，由港铁负责建造。屋苑附近有为公众而设的环保大道宠物公园及将军澳南海滨长廊，适合饲养宠物的家庭。

将军澳简介

将军澳位於香港新界东南，是香港的第三代新市镇之一，与马鞍山（沙田新市镇的扩展部份）和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期，人口在当时不足1万，及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区，据2021年人口普查，西贡人口489,037人，将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，西贡区（包括将军澳）中位数为4万元，成为全港第三个达到4万元的地区。