瑧桦的发展商为新世界发展及恒基地产，位於何文田窝打老道74号，於2021年5月入伙。瑧桦为单幢住宅大厦，楼高27层 (不设4、13、 14及24楼)，提供240个住宅单位，实用面积由204尺至526尺。小学校网为34；中学校网为九龙城区。

何文田瑧桦住宅大厦资讯

瑧桦为单幢式住宅大厦，提供240伙。根据平面图显示，单位实用面积由204至526尺。瑧桦提供开放式至2房单位，每层10伙，共用两部电梯；大部分单位设有露台及开放式厨房。

何文田瑧桦住宅景观

瑧桦座落小巷，四周被旧楼包围，以旧楼景为主；B1至B6室近望楼高15层的自由大厦；A3至A6室则望曾榕大厦，中高层望穿楼景可享维港烟花景致；A1及A2室低层单位望小斜坡，中高层则望何文田山1号楼景。

何文田瑧桦物业设施

瑧桦设有4,364方尺住客会所，提供健身室、儿童游乐场等设施；另有1,265方尺园艺区/绿化地带，供住户休憩散步。

会所设施：健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室

何文田瑧桦车位

瑧桦不设住客车位

何文田瑧桦入伙日期

2021年5月起

何文田瑧桦管理公司

管理公司为新世界物业管理有限公司，为新世界发展集团旗下公司，於2011年成立，主要为新世界发展旗下商场、商厦及住宅物业提供管理服务。

何文田瑧桦校网

小学：34，中学：九龙城区

九龙城区名校林立，34校网共有17间资助小学，当中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。九龙城区BAND 1中学林立，有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。

何文田瑧桦交通

瑧桦位处何文田，但距离港铁何文田站较远，步行至港铁及油麻地站，路程需约10至15分钟；另窝打老道有多条巴士及小巴路线，穿梭九龙及新界各区，交通尚算方便。

何文田瑧桦生活配套

瑧桦住户日常购物可至窝打老道及卫理道一带，有不少食肆及商店选择；另步行13分钟可达港铁旺角东站上盖MOKO新世纪广场，提供多元化购物及饮食选择。

何文田瑧桦社区康体设施

瑧桦附近有培正道游乐场、文福道花园及常盛街公园，步程约3至10分钟。另外，3分钟步程可至九龙公共图书馆，步行15分钟则可至佛光街体育馆。

九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里，人口逾410,000，位於九龙的中部，享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等，其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段，途经九龙塘及何文田，是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制，该区住月入中位数为$30,000。