锦丰苑位於马鞍山西沙路638号、颂安邨隔邻的填海地上，是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，1997年开始入伙。锦丰苑共有9座，提供5,540个单位，锦丰苑的单位实用面积由421平方尺至667平方尺。小学校网为89，中学校网为沙田区。

马鞍山锦丰苑住宅大厦资讯

锦丰苑由7座和谐一型及2座和谐二型设计的楼宇组成，共有5,540个住宅单位。锦丰苑共分3期发展，分别於1996年、1997年及2002年建成。属居屋第十七期甲同第十七期乙出售项目，於1997年分期入伙，而锦莉阁、锦荷阁及锦兰阁就属於出售剩余居屋2008年的第三、四期，及2010年的第六期。根据平面图显示，单位的实用面积由421平方尺至667平方尺，提供2房及3房间隔，每户采用独立式厨房，间隔四方实用。

马鞍山锦丰苑住宅大厦景观

锦丰苑景观开扬，更是香港较少有的海景居屋。锦丰苑A座至G座的面海单位都坐拥极近的海景，面向吐露港及对岸的科学园，亦可远眺到三门仔一带。部分单位客厅、睡房与厨房的全部窗户都面向海，有「居屋王」美誉。

马鞍山锦丰苑物业设施

屋苑的康乐设施包括小型足球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐场及低洼公园（根据锦丰苑售楼说明书[1]所载，此花园由房委会拥有，供锦丰苑及颂安邨住户共同使用。）等。

物业设施：乒乓球室、儿童游乐场/儿童游戏室、排球场、篮球场、羽毛球场。

马鞍山锦丰苑车位

颂安邨设862个车位，可供锦丰苑住户租用。

马鞍山锦丰苑入伙日期

各座多於居屋第十七期甲及第十七期乙出售，并於1997年起分期入伙。

马鞍山锦丰苑管理公司

佳定物业管理有限公司。佳定集团始创於1977年，初为一所着名华资地产发展商之附属物业管理公司。后来，第一太平戴维斯集团看准佳定的实力和发展潜能，於是在1990年正式将佳定收购於集团旗下；第一太平戴维斯集团於1997年与英国的Savills集团合并，因此佳定亦都顺理成章成为FPDSavills的重要成员之一。后因FPDSavills改名为Savills，佳定集团的英文名称亦於2005年改名为Savills Guardian。

马鞍山锦丰苑物业校网

校网方面，锦丰苑属小学89校网，中学沙田区。89校网内较受欢迎的子学包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区，BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。

马鞍山锦丰苑交通

由锦丰苑步行至港铁恒安站C出口需8分钟路程，步行至港铁马鞍山站则需13分钟路程；屋苑邻近的颂安巴士总站设有多条巴士路线，可来往马鞍山、沙田、金钟、中环、旺角、红磡及观塘等地。

马鞍山锦丰苑生活配套

锦丰苑邻近颂安商场，内设街市、超级市场、便利店、食肆及民生商店等，满足锦丰苑居民日常所需。区内有新港城中心商场及马鞍山广场等大型购物商场，为住户提供多种饮食和购物的选择。

马鞍山锦丰苑社区康体设施

屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园，提供公众泳池、公共图书馆及室内体育馆；另有马鞍山海滨长廊、鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园及马鞍山运动场供公众使用。

马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份，不过马鞍山新市镇的发展比较晚，城市规划大不相同，因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人，是一个全面发展的新市镇，主要为住宅用地，约有六成多人口居住在公共房屋，另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，沙田区住户收入29,700元，较2021年升近一成，成功超越离岛区打入十大。