港岛南岸 2期 扬海
港岛南岸 2期 扬海
The Southside Phase 2 La Marina
18
1/1
1/1
VR睇楼 航拍VR
港岛南岸 2期 扬海屋苑簡介
扬海位於黄竹坑香叶道11号，发展商分别为信和置业、香港铁路及嘉里建设，2022年8月起入伙。扬海为大型住宅项目港岛南岸第二期，项目共建有2座（分为A、B两座）住宅大厦，合共提供600伙单位。校网方面，扬海属18小学校网；中学为南区。项目尚有第一期晋环及第三至六期业。
黄竹坑扬海住宅大厦资讯
扬海建有2座（分为A、B两座）住宅大厦，每座各设有2至6伙单位，合共提供600伙单位，实用面积介乎320至1,901平方尺。根据平面图显示，扬海单位间隔涵盖1房至4房，分别采用开放式或独立式厨房设计，多数单位配置露台及工作平台。单位供应以2房及3房户为主，占总供应量接近8成。
黄竹坑扬海景观
三房户多数享有深湾海景；两房户则以望内园景为主。
黄竹坑扬海物业设施
扬海设有住客会所，面积逾1.7万平方尺，设施包括户外游泳池、桌球室、健身室、儿童游乐区等，另设约4.3万平方尺绿化园景区。
物业设施：户外游泳池、桌球室、健身室、儿童游乐区
黄竹坑扬海车位
96个住宅停车位，其他住客用车位 :2个访客伤残人士停车位、5个住宅电单车停车位、2个住宅上落货停车位
黄竹坑扬海入伙日期
2022年8月
黄竹坑扬海管理公司
香港铁路有限公司，最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。
黄竹坑扬海校网
属小学18校网，共有10间资助小学，包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学校网为南区。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
黄竹坑扬海交通
项目毗邻港铁南港岛线黄竹坑站，基座设有24小时有盖通道连接商场及港铁站。另外在警校道、香叶道及惠福道沿线有多条巴士及小巴路线，来往港九多处地方。
黄竹坑扬海生活配套
生活配套方面，晋环楼盘设有名为THE SOUTHSIDE的52.6万平方尺大型商场，约有150个铺位进驻商场，提供一站式的消闲玩乐空间。此外，香叶道及黄竹坑道一带有不少食肆及民生小店可选。
黄竹坑扬海社区康体设施
区内康乐设施完善，邻近香港仔海滨公园及香港仔市政大厦，附设街市、熟食中心、公共图书馆及体育馆等设施。区内设有海洋公园、包玉刚游泳池、黄竹坑体育馆及香港仔运动场供公众游乐及使用。
港岛南区简介
港岛南区为香港岛四区中，面积覆盖最广的一区，总面积约39.4平方公里，位於香港岛南部，南区位於香港岛南部，东起大浪湾，西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前，南区是全港唯一没有铁路到达的地区，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入，繁忙时间交通十分挤塞；随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车，交通情况大为改善。根据2021年人口普查，港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字，港岛南区2022年住户月入为34,200元。
物业设施
- 健身室
- 儿童嬉水池
- 多用途活动室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽练习室
- 烧烤场
- 美容中心
- 舞蹈室
- 音乐室
车位
- 96个住宅停车位，其他住客用车位 :2个访客伤残人士停车位、5个住宅电单车停车位、2个住宅上落货停车位
入伙日期
2022年08月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学：
18
/ 中学：南区
邻近港铁
步行到黄竹坑站需1分钟
港岛南岸 2期 扬海楼价走势
港岛南岸 2期 扬海成交记录
更多>买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
港岛南岸 2期 扬海全栋历史成交记录及平面图
32
A室
1848尺
$1.39亿
B室
1102尺
$4972.2万
31
A室
1299尺
B室
934尺
$4521.92万
C室
524尺
$1700万
D室
751尺
$2360.49万
E室
496尺
$1800.12万
30
A室
1299尺
B室
934尺
$4477.2万
C室
524尺
$1866.64万
D室
751尺
$2768.72万
E室
496尺
$1794.75万
29
A室
1299尺
$7469.25万
B室
934尺
$4167万
C室
524尺
$1861.12万
D室
751尺
$2311.91万
E室
496尺
$1789.37万
28
A室
1299尺
$6300万
B室
934尺
$4360万
C室
524尺
$1925.2万
D室
751尺
$2760.5万
E室
496尺
$1511.07万
27
A室
1299尺
$6174.1万
B室
934尺
$4281.76万
C室
524尺
$1865.68万
D室
751尺
$2613.36万
E室
496尺
$1668.88万
26
A室
1299尺
$6239.99万
B室
934尺
$4175.69万
C室
524尺
$1817.12万
D室
751尺
$2735.8万
E室
496尺
$1715.92万
25
A室
1299尺
$6179.99万
B室
934尺
$4235.2万
C室
524尺
$1811.6万
D室
751尺
$2727.65万
E室
496尺
$1658.88万
23
A室
1299尺
$6138.05万
B室
934尺
$4193.28万
C室
524尺
$1806.24万
D室
751尺
$2331万
E室
496尺
$1694.28万
22
A室
1299尺
$5716.16万
B室
934尺
$3954万
C室
524尺
$1508.24万
D室
751尺
$2711.36万
E室
496尺
$1689.24万
21
A室
1299尺
$5327.98万
B室
934尺
$4016.24万
C室
524尺
$1885.3万
D室
751尺
$2655.02万
E室
496尺
$1604万
20
A室
1299尺
$5680万
B室
934尺
$3960.35万
C室
524尺
$1846.11万
D室
751尺
$2695.06万
E室
497尺
$1639.18万
19
A室
1299尺
$5388.9万
B室
934尺
$3839.16万
C室
524尺
$1494.77万
D室
751尺
$2559.12万
E室
497尺
$1594.4万
18
A室
1299尺
$5849.43万
B室
934尺
$4205.72万
C室
524尺
$1517.08万
D室
751尺
$2559.12万
E室
497尺
$1674.12万
17
A室
1299尺
$5164.5万
B室
934尺
$3950.88万
C室
524尺
$1774.16万
D室
751尺
$2543.92万
E室
497尺
$1426.4万
16
A室
1299尺
$5128.42万
B室
934尺
$3687.5万
C室
524尺
$1481.44万
D室
751尺
$2662.97万
E室
497尺
$1580.08万
15
A室
1299尺
$5040.12万
B室
934尺
$3784.8万
C室
524尺
$1499.13万
D室
751尺
$2528.56万
E室
497尺
$1654.3万
12
A室
1299尺
$5237.6万
B室
934尺
$3766.08万
C室
524尺
$1472.66万
D室
751尺
$2521.04万
E室
497尺
$1619.89万
11
A室
1299尺
$5472.1万
B室
934尺
$3747.28万
C室
524尺
$1468.24万
D室
751尺
$2513.52万
E室
497尺
$1605.24万
10
A室
1299尺
$4875万
B室
934尺
$3504.92万
C室
524尺
$1463.89万
D室
751尺
$2506万
E室
497尺
$1561.44万
8
A室
1299尺
$5364.66万
B室
934尺
$3673.52万
C室
524尺
$1417.12万
D室
751尺
$2498.4万
E室
497尺
$1634.56万
7
A室
1299尺
B室
934尺
$3818.98万
C室
524尺
$1429.77万
D室
751尺
$2607.7万
E室
497尺
$1624.82万
6
A室
1299尺
$4731.36万
B室
934尺
$3800万
C室
524尺
$1404.53万
D室
751尺
$2476.08万
E室
497尺
$1620.03万
5
A室
1229尺
$5429.8万
B室
874尺
$3861.34万
C室
487尺
$1693.71万
D室
709尺
$2481.52万
E室
461尺
$1567.44万
港岛南岸 2期 扬海周边配套
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The Southside Phase 2 La Marina
黄竹坑 香叶道11号
10月成交量
2
售盘
11
租盘
29
平均放盘尺价(10月)
实 $23587尺
比上月
--
平均放盘尺价
实 $31985尺
最低
$26797
最高
$41008
港岛南岸 2期 扬海屋苑简介
扬海位於黄竹坑香叶道11号，发展商分别为信和置业、香港铁路及嘉里建设，2022年8月起入伙。扬海为大型住宅项目港岛南岸第二期，项目共建有2座（分为A、B两座）住宅大厦，合共提供600伙单位。校网方面，扬海属18小学校网；中学为南区。项目尚有第一期晋环及第三至六期业。
黄竹坑扬海住宅大厦资讯
扬海建有2座（分为A、B两座）住宅大厦，每座各设有2至6伙单位，合共提供600伙单位，实用面积介乎320至1,901平方尺。根据平面图显示，扬海单位间隔涵盖1房至4房，分别采用开放式或独立式厨房设计，多数单位配置露台及工作平台。单位供应以2房及3房户为主，占总供应量接近8成。
黄竹坑扬海景观
三房户多数享有深湾海景；两房户则以望内园景为主。
黄竹坑扬海物业设施
扬海设有住客会所，面积逾1.7万平方尺，设施包括户外游泳池、桌球室、健身室、儿童游乐区等，另设约4.3万平方尺绿化园景区。
物业设施：户外游泳池、桌球室、健身室、儿童游乐区
黄竹坑扬海车位
96个住宅停车位，其他住客用车位 :2个访客伤残人士停车位、5个住宅电单车停车位、2个住宅上落货停车位
黄竹坑扬海入伙日期
2022年8月
黄竹坑扬海管理公司
香港铁路有限公司，最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。
黄竹坑扬海校网
属小学18校网，共有10间资助小学，包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学校网为南区。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
黄竹坑扬海交通
项目毗邻港铁南港岛线黄竹坑站，基座设有24小时有盖通道连接商场及港铁站。另外在警校道、香叶道及惠福道沿线有多条巴士及小巴路线，来往港九多处地方。
黄竹坑扬海生活配套
生活配套方面，晋环楼盘设有名为THE SOUTHSIDE的52.6万平方尺大型商场，约有150个铺位进驻商场，提供一站式的消闲玩乐空间。此外，香叶道及黄竹坑道一带有不少食肆及民生小店可选。
黄竹坑扬海社区康体设施
区内康乐设施完善，邻近香港仔海滨公园及香港仔市政大厦，附设街市、熟食中心、公共图书馆及体育馆等设施。区内设有海洋公园、包玉刚游泳池、黄竹坑体育馆及香港仔运动场供公众游乐及使用。
港岛南区简介
港岛南区为香港岛四区中，面积覆盖最广的一区，总面积约39.4平方公里，位於香港岛南部，南区位於香港岛南部，东起大浪湾，西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前，南区是全港唯一没有铁路到达的地区，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入，繁忙时间交通十分挤塞；随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车，交通情况大为改善。根据2021年人口普查，港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字，港岛南区2022年住户月入为34,200元。
发展商
港铁
物业屋苑
- 港岛南岸
物业座数
4座 , 600伙
物业层数
--
物业设施
- 健身室
- 儿童嬉水池
- 多用途活动室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽练习室
- 烧烤场
- 美容中心
- 舞蹈室
- 音乐室
车位
- 96个住宅停车位，其他住客用车位 :2个访客伤残人士停车位、5个住宅电单车停车位、2个住宅上落货停车位
入伙日期
2022年08月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
- 小学:
18
/中学:南区
邻近港铁
步行到黄竹坑站需1分钟
港岛南岸 2期 扬海航拍VR
港岛南岸 2期 扬海楼价走势
半年
一年
三年
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租屋
港岛南岸 2期 扬海 2座 (2B) 21楼 C室
$1800万 -35%
实用: 749尺 @$24032
- 土地注册处
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港岛南岸 2期 扬海 1座 (1B) 6楼 B室
$2180万 -41%
实用: 942尺 @$23142
- 土地注册处
15/10/2024
港岛南岸 2期 扬海 2座 (2A) 36楼 F室
$1776.31万
实用: 604尺 @$29409
- 土地注册处
- 一手成交
30/09/2024
港岛南岸 2期 扬海 1座 (1A) 10楼 B室
$3504.92万
实用: 934尺 @$37526
- 土地注册处
- 一手成交
13/08/2024
港岛南岸 2期 扬海 2座 (2A) 33楼 F室
$1765.72万
实用: 604尺 @$29234
- 土地注册处
- 一手成交
05/07/2024
港岛南岸 2期 扬海全栋历史成交记录及平面图
32
31
30
A室
1848尺
$1.39亿
B室
1102尺
$4972.2万
A室
1299尺
B室
934尺
$4521.92万
C室
524尺
$1700万
D室
751尺
$2360.49万
E室
496尺
$1800.12万
A室
1299尺
B室
934尺
$4477.2万
C室
524尺
$1866.64万
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751尺
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E室
496尺
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