港岛南岸 1期 晋环
The Southside Phase 1 Southland
晋环位於黄竹坑香叶道11号,发展商为香港铁路、路劲基建及平安不动产,入伙日期为2022年4月。项目一共建有两幢住宅大厦(细分A及B座),每座各层分别设立4至9伙单位,合共提供800伙分层住宅。小学校网为18,中学校网为南区。晋环属港岛南岸第1期,位於黄竹坑站上盖南面,占地面积约为11.8万平方尺,项目另有二至六期,合共约5200个单位。
晋环合共提供800伙分层住宅,实用面积介乎289至2,084平方尺。根据平面图显示,单位间隔涵盖开放式至4房,分别采用开放式或独立式厨房设计。单位供应以二、三房户为主,合共占供应量逾6成。
大部分单位均是望附近楼景及城市景色或内园景致,部分高层单位可远眺深湾游艇会海景。
晋环楼盘会所THE SOUTH CLUB的总面积约19,298平方尺,设施包括室外游泳池、健身室、户外儿童游乐区、烧烤场、中央花园和宴会厅,另有占地约46,973平方尺绿化空间/园景区,适合一家大细一起休闲放松。
物业设施:室外游泳池、健身室、户外儿童游乐区、烧烤场、中央花园
107个住客停车位、6个住宅电单车停车位、2个畅通易达住宅访客停车位、2个住宅上落货停车位
2022年4月
香港铁路有限公司,最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。
属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学校网为南区。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
项目毗邻港铁南港岛线黄竹坑站,基座设有24小时有盖通道连接商场及港铁站。另外在警校道、香叶道及惠福道沿线有多条巴士及小巴路线,来往港九多处地方。
生活配套方面,晋环楼盘设有名为THE SOUTHSIDE的52.6万平方尺大型商场,约有150个铺位进驻商场,提供一站式的消闲玩乐空间。此外,香叶道及黄竹坑道一带有不少食肆及民生小店可供选择。
区内康乐设施完善,邻近香港仔海滨公园及香港仔市政大厦,附设街市、熟食中心、公共图书馆及体育馆等设施。区内设有海洋公园、包玉刚游泳池、黄竹坑体育馆及香港仔运动场供公众游乐及使用。
港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。
18
/ 中学:南区
步行到黄竹坑站需3分钟
E室
573尺
$2058.9万
A室
2084尺
B室
1284尺
C室
1285尺
D室
389尺
$1387.5万
E室
572尺
$2009万
F室
1866尺
$9580万
G室
850尺
$3361.9万
A室
1205尺
$5663.5万
D室
389尺
$1392.9万
E室
572尺
$2000.9万
F室
1218尺
G室
840尺
$3189.2万
A室
1205尺
$5000万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
389尺
$1389.4万
E室
572尺
$1992.9万
F室
1218尺
$6600万
G室
840尺
$3289.4万
A室
1205尺
$5302万
D室
389尺
$1358.1万
E室
572尺
$1894.6万
F室
1218尺
$5358万
G室
840尺
$3111万
A室
1205尺
$5433.5万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
383尺
$1274万
E室
572尺
$1822.3万
F室
1218尺
$5288万
G室
840尺
$3101.8万
A室
1205尺
$5253.8万
D室
383尺
$1270.8万
E室
572尺
$1816.8万
F室
1218尺
$5238.8万
G室
840尺
$3199.3万
A室
1205尺
$5246.2万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
383尺
$1314万
E室
572尺
$1877.7万
F室
1218尺
$5176.5万
G室
840尺
$3071万
A室
1205尺
$5060.2万
D室
383尺
$1264.5万
E室
572尺
$1872.1万
F室
1218尺
$5120万
G室
840尺
$2700万
A室
1205尺
$4999.8万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
383尺
$1292.1万
E室
572尺
$1848.5万
F室
1218尺
G室
840尺
$3151.8万
A室
1205尺
$4939.7万
D室
383尺
$1296.5万
E室
572尺
$1604.5万
F室
1218尺
G室
840尺
$2980万
A室
1205尺
$4880.25万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
383尺
$1255.1万
E室
573尺
$1772.6万
F室
1218尺
$3992.4万
G室
840尺
$2867万
A室
1206尺
$5277.9万
D室
383尺
$1251.9万
E室
573尺
$1594.9万
F室
1218尺
$5055万
G室
840尺
$2852.7万
A室
1205尺
$5018万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
383尺
$1297.7万
E室
573尺
$1594.9万
F室
1218尺
$5000万
G室
840尺
$2957.1万
A室
1205尺
$4933.9万
D室
383尺
$1291.3万
E室
573尺
$1585.4万
F室
1218尺
$4988万
G室
840尺
$2910.6万
A室
1205尺
$4840.49万
B室
1292尺
$4630万
C室
1292尺
D室
383尺
$1288.1万
E室
572尺
$1788.9万
F室
1218尺
$3663.6万
G室
840尺
$2810.4万
A室
1206尺
$4631.2万
D室
383尺
$1239.5万
E室
572尺
$1735.9万
F室
1218尺
G室
840尺
$2796.4万
A室
1206尺
$3988万
B室
1292尺
$4365.2万
C室
1292尺
D室
383尺
$1236.4万
E室
572尺
$1725.6万
F室
1218尺
G室
840尺
$2782.6万
A室
1207尺
$4562.5万
B室
612尺
$1672.4万
C室
612尺
$1781万
D室
383尺
$1278.4万
E室
572尺
$1783.3万
F室
1218尺
$4860.9万
G室
840尺
$2768.7万
A室
1135尺
$4233.55万
B室
612尺
$1840万
C室
612尺
$1773.9万
D室
383尺
$1259.6万
E室
581尺
$1806万
F室
937尺
$2726.9万
G室
386尺
$1235.2万
H室
392尺
$1234.1万
J室
387尺
$1262.9万
A室
1135尺
$4199.5万
B室
612尺
$1768.6万
C室
612尺
$1768.6万
D室
383尺
$1225.9万
E室
581尺
$1737.1万
F室
937尺
$2622.8万
G室
386尺
$1231.5万
H室
392尺
$1267.9万
J室
387尺
$1214.7万
A室
1135尺
$4142.75万
B室
612尺
$1851.4万
C室
612尺
$1851.4万
D室
383尺
$1222.3万
E室
581尺
$1795.2万
F室
937尺
$2615万
G室
386尺
$1220.6万
H室
392尺
$1264.1万
J室
387尺
$1255.3万
A室
1135尺
$4294.4万
B室
612尺
$1919.2万
C室
612尺
$1851.4万
D室
383尺
$1267万
E室
581尺
$1795.2万
F室
937尺
$2623.6万
G室
386尺
$1227.8万
H室
392尺
$1226.7万
J室
387尺
$1247.9万
A室
1135尺
$4117.3万
B室
612尺
$1752.8万
C室
612尺
$1645.9万
D室
383尺
$1259.4万
E室
581尺
$1553.5万
F室
938尺
$2694.5万
G室
386尺
$1220.5万
H室
392尺
$1219.4万
J室
387尺
$1203.8万
A室
1135尺
$4105万
B室
612尺
$1811.5万
C室
612尺
$1811.5万
D室
383尺
$1211.4万
E室
581尺
$1716.4万
F室
937尺
$2686.4万
G室
386尺
$1173.9万
H室
392尺
$1215.8万
J室
387尺
$1200.2万
A室
1135尺
$3948.2万
B室
612尺
$1742.3万
C室
612尺
$1800万
D室
383尺
$1251.9万
E室
581尺
$1711.2万
F室
937尺
$2583.9万
G室
386尺
$1213.2万
H室
392尺
$1256.4万
J室
387尺
$1240.5万
A室
1135尺
$3936.4万
B室
612尺
$1737.1万
C室
612尺
$1737.1万
D室
383尺
$1248.2万
E室
581尺
$1706.1万
F室
937尺
$2670.4万
G室
386尺
$922.2万
H室
392尺
$1238万
J室
387尺
$1236.7万
A室
1135尺
$3924.7万
B室
612尺
$1849.1万
C室
612尺
$1849.1万
D室
383尺
$1200.5万
E室
581尺
$1763.2万
F室
937尺
$2568.5万
G室
386尺
$1205.9万
H室
392尺
$1249万
J室
387尺
$1189.5万
A室
1135尺
$4056.1万
B室
612尺
$1843.6万
C室
612尺
$1843.6万
D室
383尺
$1240.7万
E室
581尺
$1695.9万
F室
937尺
$2654.4万
G室
386尺
$1202.4万
H室
392尺
$1237.9万
J室
387尺
$1229.3万
A室
1135尺
$4015.9万
B室
612尺
$1825.3万
C室
612尺
$1825.3万
D室
383尺
$1229.7万
E室
581尺
$1707.3万
F室
937尺
$2646.5万
G室
386尺
$1156.4万
H室
392尺
$1241.5万
J室
387尺
$1182.4万
A室
1135尺
$3874.1万
B室
612尺
$1772.1万
C室
612尺
$1772.1万
D室
383尺
$1237万
E室
581尺
$1707.3万
F室
937尺
$2646.5万
G室
386尺
$1198.7万
H室
392尺
$1197.7万
J室
387尺
$1211.2万
A室
1135尺
$3798.2万
B室
612尺
$1737.4万
C室
612尺
$1737.4万
D室
383尺
$1229.7万
E室
581尺
$1697万
F室
937尺
$2630.7万
G室
386尺
$1191.6万
H室
392尺
$1190.5万
J室
386尺
$926.2万
A室
1135尺
$3898.1万
B室
612尺
$1720.2万
C室
612尺
$1700万
D室
383尺
$1222.3万
E室
581尺
$1738.4万
F室
937尺
$2530.4万
G室
386尺
$1174万
H室
392尺
$1230.4万
J室
387尺
$1200.4万
A室
1135尺
$3552.55万
B室
612尺
$2108.8万
C室
612尺
$1823.6万
D室
383尺
$1060.4万
E室
581尺
$2060.1万
F室
889尺
$3020.8万
G室
385尺
$1295.4万
H室
392尺
$1014.5万
J室
387尺
$1389.1万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
港岛南岸 1期 晋环
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20
18
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实 $27287尺
$22203
$37866
晋环位於黄竹坑香叶道11号,发展商为香港铁路、路劲基建及平安不动产,入伙日期为2022年4月。项目一共建有两幢住宅大厦(细分A及B座),每座各层分别设立4至9伙单位,合共提供800伙分层住宅。小学校网为18,中学校网为南区。晋环属港岛南岸第1期,位於黄竹坑站上盖南面,占地面积约为11.8万平方尺,项目另有二至六期,合共约5200个单位。
晋环合共提供800伙分层住宅,实用面积介乎289至2,084平方尺。根据平面图显示,单位间隔涵盖开放式至4房,分别采用开放式或独立式厨房设计。单位供应以二、三房户为主,合共占供应量逾6成。
大部分单位均是望附近楼景及城市景色或内园景致,部分高层单位可远眺深湾游艇会海景。
晋环楼盘会所THE SOUTH CLUB的总面积约19,298平方尺,设施包括室外游泳池、健身室、户外儿童游乐区、烧烤场、中央花园和宴会厅,另有占地约46,973平方尺绿化空间/园景区,适合一家大细一起休闲放松。
物业设施:室外游泳池、健身室、户外儿童游乐区、烧烤场、中央花园
107个住客停车位、6个住宅电单车停车位、2个畅通易达住宅访客停车位、2个住宅上落货停车位
2022年4月
香港铁路有限公司,最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。
属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学校网为南区。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
项目毗邻港铁南港岛线黄竹坑站,基座设有24小时有盖通道连接商场及港铁站。另外在警校道、香叶道及惠福道沿线有多条巴士及小巴路线,来往港九多处地方。
生活配套方面,晋环楼盘设有名为THE SOUTHSIDE的52.6万平方尺大型商场,约有150个铺位进驻商场,提供一站式的消闲玩乐空间。此外,香叶道及黄竹坑道一带有不少食肆及民生小店可供选择。
区内康乐设施完善,邻近香港仔海滨公园及香港仔市政大厦,附设街市、熟食中心、公共图书馆及体育馆等设施。区内设有海洋公园、包玉刚游泳池、黄竹坑体育馆及香港仔运动场供公众游乐及使用。
港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。
发展商
港铁
物业屋苑
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
18
/中学:南区
邻近港铁
$934.2万
实用: 370尺 @$25249
23/10/2024
$3663.6万
实用: 1218尺 @$30079
18/10/2024
$1920.7万
实用: 728尺 @$26383
27/09/2024
$1808.4万
实用: 728尺 @$24841
25/09/2024
$3992.4万
实用: 1218尺 @$32778
25/09/2024
E室
573尺
$2058.9万
A室
2084尺
B室
1284尺
C室
1285尺
D室
389尺
$1387.5万
E室
572尺
$2009万
F室
1866尺
$9580万
G室
850尺
$3361.9万
A室
1205尺
$5663.5万
D室
389尺
$1392.9万
E室
572尺
$2000.9万
F室
1218尺
G室
840尺
$3189.2万