港岛南岸 1期 晋环
港岛南岸 1期 晋环
The Southside Phase 1 Southland
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港岛南岸 1期 晋环屋苑簡介
晋环位於黄竹坑香叶道11号，发展商为香港铁路、路劲基建及平安不动产，入伙日期为2022年4月。项目一共建有两幢住宅大厦（细分A及B座），每座各层分别设立4至9伙单位，合共提供800伙分层住宅。小学校网为18，中学校网为南区。晋环属港岛南岸第1期，位於黄竹坑站上盖南面，占地面积约为11.8万平方尺，项目另有二至六期，合共约5200个单位。
黄竹坑晋环住宅大厦资讯
晋环合共提供800伙分层住宅，实用面积介乎289至2,084平方尺。根据平面图显示，单位间隔涵盖开放式至4房，分别采用开放式或独立式厨房设计。单位供应以二、三房户为主，合共占供应量逾6成。
黄竹坑晋环景观
大部分单位均是望附近楼景及城市景色或内园景致，部分高层单位可远眺深湾游艇会海景。
黄竹坑晋环物业设施
晋环楼盘会所THE SOUTH CLUB的总面积约19,298平方尺，设施包括室外游泳池、健身室、户外儿童游乐区、烧烤场、中央花园和宴会厅，另有占地约46,973平方尺绿化空间/园景区，适合一家大细一起休闲放松。
物业设施：室外游泳池、健身室、户外儿童游乐区、烧烤场、中央花园
黄竹坑晋环车位
107个住客停车位、6个住宅电单车停车位、2个畅通易达住宅访客停车位、2个住宅上落货停车位
黄竹坑晋环入伙日期
2022年4月
黄竹坑晋环管理公司
香港铁路有限公司，最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。
黄竹坑晋环校网
属小学18校网，共有10间资助小学，包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学校网为南区。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
黄竹坑晋环交通
项目毗邻港铁南港岛线黄竹坑站，基座设有24小时有盖通道连接商场及港铁站。另外在警校道、香叶道及惠福道沿线有多条巴士及小巴路线，来往港九多处地方。
黄竹坑晋环生活配套
生活配套方面，晋环楼盘设有名为THE SOUTHSIDE的52.6万平方尺大型商场，约有150个铺位进驻商场，提供一站式的消闲玩乐空间。此外，香叶道及黄竹坑道一带有不少食肆及民生小店可供选择。
黄竹坑晋环社区康体设施
区内康乐设施完善，邻近香港仔海滨公园及香港仔市政大厦，附设街市、熟食中心、公共图书馆及体育馆等设施。区内设有海洋公园、包玉刚游泳池、黄竹坑体育馆及香港仔运动场供公众游乐及使用。
港岛南区简介
港岛南区为香港岛四区中，面积覆盖最广的一区，总面积约39.4平方公里，位於香港岛南部，南区位於香港岛南部，东起大浪湾，西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前，南区是全港唯一没有铁路到达的地区，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入，繁忙时间交通十分挤塞；随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车，交通情况大为改善。根据2021年人口普查，港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字，港岛南区2022年住户月入为34,200元。
物业设施
- 健身室
- 儿童嬉水池
- 多用途活动室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽练习室
- 烧烤场
- 美容中心
- 舞蹈室
- 音乐室
车位
- 107个住客停车位、6个住宅电单车停车位、2个畅通易达住宅访客停车位、2个住宅上落货停车位
入伙日期
2022年04月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学：
18
/ 中学：南区
邻近港铁
步行到黄竹坑站需3分钟
港岛南岸 1期 晋环楼价走势
港岛南岸 1期 晋环成交记录
更多>买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
港岛南岸 1期 晋环全栋历史成交记录及平面图
42
E室
573尺
$2058.9万
41
A室
2084尺
B室
1284尺
C室
1285尺
D室
389尺
$1387.5万
E室
572尺
$2009万
F室
1866尺
$9580万
G室
850尺
$3361.9万
40
A室
1205尺
$5663.5万
D室
389尺
$1392.9万
E室
572尺
$2000.9万
F室
1218尺
$4260万
G室
840尺
$3189.2万
39
A室
1205尺
$5000万
B室
1292尺
C室
1292尺
$4278万
D室
389尺
$1389.4万
E室
572尺
$1992.9万
F室
1218尺
$6600万
G室
840尺
$3289.4万
38
A室
1205尺
$5302万
D室
389尺
$1358.1万
E室
572尺
$1894.6万
F室
1218尺
$5358万
G室
840尺
$3111万
37
A室
1205尺
$5433.5万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
383尺
$1274万
E室
572尺
$1822.3万
F室
1218尺
$5288万
G室
840尺
$3101.8万
36
A室
1205尺
$5253.8万
D室
383尺
$1270.8万
E室
572尺
$1816.8万
F室
1218尺
$4155万
G室
840尺
$3199.3万
35
A室
1205尺
$5246.2万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
383尺
$1314万
E室
572尺
$1877.7万
F室
1218尺
$5176.5万
G室
840尺
$3071万
33
A室
1205尺
$5060.2万
D室
383尺
$1264.5万
E室
572尺
$1872.1万
F室
1218尺
$5120万
G室
840尺
$2700万
32
A室
1205尺
$4999.8万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
383尺
$1292.1万
E室
572尺
$1848.5万
F室
1218尺
$4819.7万
G室
840尺
$3151.8万
31
A室
1205尺
$4939.7万
D室
383尺
$1296.5万
E室
572尺
$1604.5万
F室
1218尺
$4048.9万
G室
840尺
$2980万
30
A室
1205尺
$4880.25万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
383尺
$1255.1万
E室
573尺
$1772.6万
F室
1218尺
$3992.4万
G室
840尺
$2867万
29
A室
1206尺
$5277.9万
D室
383尺
$1251.9万
E室
573尺
$1594.9万
F室
1218尺
$5055万
G室
840尺
$2852.7万
28
A室
1205尺
$5018万
B室
1292尺
C室
1292尺
D室
383尺
$1297.7万
E室
573尺
$1594.9万
F室
1218尺
$5000万
G室
840尺
$2957.1万
27
A室
1205尺
$4933.9万
D室
383尺
$1291.3万
E室
573尺
$1585.4万
F室
1218尺
$4988万
G室
840尺
$2910.6万
26
A室
1205尺
$4840.49万
B室
1292尺
$4630万
C室
1292尺
$3998.3万
D室
383尺
$1288.1万
E室
572尺
$1788.9万
F室
1218尺
$3663.6万
G室
840尺
$2810.4万
25
A室
1206尺
$4631.2万
D室
383尺
$1239.5万
E室
572尺
$1735.9万
F室
1218尺
G室
840尺
$2796.4万
23
A室
1206尺
$3988万
B室
1292尺
$4365.2万
C室
1292尺
D室
383尺
$1236.4万
E室
572尺
$1725.6万
F室
1218尺
$3599.9万
G室
840尺
$2782.6万
22
A室
1207尺
$4562.5万
B室
612尺
$1672.4万
C室
612尺
$1781万
D室
383尺
$1278.4万
E室
572尺
$1783.3万
F室
1218尺
$4860.9万
G室
840尺
$2768.7万
21
A室
1135尺
$4233.55万
B室
612尺
$1840万
C室
612尺
$1773.9万
D室
383尺
$1259.6万
E室
581尺
$1806万
F室
937尺
$2726.9万
G室
386尺
$1235.2万
H室
392尺
$1234.1万
J室
387尺
$1262.9万
20
A室
1135尺
$4199.5万
B室
612尺
$1768.6万
C室
612尺
$1768.6万
D室
383尺
$1225.9万
E室
581尺
$1737.1万
F室
937尺
$2622.8万
G室
386尺
$1231.5万
H室
392尺
$1267.9万
J室
387尺
$1214.7万
19
A室
1135尺
$4142.75万
B室
612尺
$1851.4万
C室
612尺
$1851.4万
D室
383尺
$1222.3万
E室
581尺
$1795.2万
F室
937尺
$2615万
G室
386尺
$1220.6万
H室
392尺
$1264.1万
J室
387尺
$1255.3万
18
A室
1135尺
$4294.4万
B室
612尺
$1919.2万
C室
612尺
$1851.4万
D室
383尺
$1267万
E室
581尺
$1795.2万
F室
937尺
$2623.6万
G室
386尺
$1227.8万
H室
392尺
$1226.7万
J室
387尺
$1247.9万
17
A室
1135尺
$4117.3万
B室
612尺
$1752.8万
C室
612尺
$1645.9万
D室
383尺
$1259.4万
E室
581尺
$1553.5万
F室
938尺
$2694.5万
G室
386尺
$1220.5万
H室
392尺
$1219.4万
J室
387尺
$1203.8万
16
A室
1135尺
$4105万
B室
612尺
$1811.5万
C室
612尺
$1811.5万
D室
383尺
$1211.4万
E室
581尺
$1716.4万
F室
937尺
$2686.4万
G室
386尺
$1173.9万
H室
392尺
$1215.8万
J室
387尺
$1200.2万
15
A室
1135尺
$3948.2万
B室
612尺
$1742.3万
C室
612尺
$1800万
D室
383尺
$1251.9万
E室
581尺
$1711.2万
F室
937尺
$2583.9万
G室
386尺
$1213.2万
H室
392尺
$1256.4万
J室
387尺
$1240.5万
12
A室
1135尺
$3936.4万
B室
612尺
$1737.1万
C室
612尺
$1737.1万
D室
383尺
$1248.2万
E室
581尺
$1706.1万
F室
937尺
$2670.4万
G室
386尺
$922.2万
H室
392尺
$1238万
J室
387尺
$1236.7万
11
A室
1135尺
$3924.7万
B室
612尺
$1849.1万
C室
612尺
$1849.1万
D室
383尺
$1200.5万
E室
581尺
$1763.2万
F室
937尺
$2568.5万
G室
386尺
$1205.9万
H室
392尺
$1249万
J室
387尺
$1189.5万
10
A室
1135尺
$4056.1万
B室
612尺
$1843.6万
C室
612尺
$1843.6万
D室
383尺
$1240.7万
E室
581尺
$1695.9万
F室
937尺
$2654.4万
G室
386尺
$1202.4万
H室
392尺
$1237.9万
J室
387尺
$1229.3万
9
A室
1135尺
$4015.9万
B室
612尺
$1825.3万
C室
612尺
$1825.3万
D室
383尺
$1229.7万
E室
581尺
$1707.3万
F室
937尺
$2646.5万
G室
386尺
$1156.4万
H室
392尺
$1241.5万
J室
387尺
$1182.4万
8
A室
1135尺
$3874.1万
B室
612尺
$1772.1万
C室
612尺
$1772.1万
D室
383尺
$1237万
E室
581尺
$1707.3万
F室
937尺
$2646.5万
G室
386尺
$1198.7万
H室
392尺
$1197.7万
J室
387尺
$1211.2万
7
A室
1135尺
$3798.2万
B室
612尺
$1737.4万
C室
612尺
$1737.4万
D室
383尺
$1229.7万
E室
581尺
$1697万
F室
937尺
$2630.7万
G室
386尺
$1191.6万
H室
392尺
$1190.5万
J室
386尺
$926.2万
6
A室
1135尺
$3898.1万
B室
612尺
$1720.2万
C室
612尺
$1700万
D室
383尺
$1222.3万
E室
581尺
$1738.4万
F室
937尺
$2530.4万
G室
386尺
$1174万
H室
392尺
$1230.4万
J室
387尺
$1200.4万
5
A室
1135尺
$3552.55万
B室
612尺
$2108.8万
C室
612尺
$1823.6万
D室
383尺
$1060.4万
E室
581尺
$2060.1万
F室
889尺
$3020.8万
G室
385尺
$1295.4万
H室
392尺
$1014.5万
J室
387尺
$1389.1万
港岛南岸 1期 晋环周边配套
当前周边暂无此设施
港岛南岸 1期 晋环相关新闻
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The Southside Phase 1 Southland
黄竹坑 香叶道11号
10月成交量
--
售盘
15
租盘
18
平均放盘尺价(10月)
--
比上月
--
平均放盘尺价
实 $26668尺
最低
$22203
最高
$35304
港岛南岸 1期 晋环屋苑简介
晋环位於黄竹坑香叶道11号，发展商为香港铁路、路劲基建及平安不动产，入伙日期为2022年4月。项目一共建有两幢住宅大厦（细分A及B座），每座各层分别设立4至9伙单位，合共提供800伙分层住宅。小学校网为18，中学校网为南区。晋环属港岛南岸第1期，位於黄竹坑站上盖南面，占地面积约为11.8万平方尺，项目另有二至六期，合共约5200个单位。
黄竹坑晋环住宅大厦资讯
晋环合共提供800伙分层住宅，实用面积介乎289至2,084平方尺。根据平面图显示，单位间隔涵盖开放式至4房，分别采用开放式或独立式厨房设计。单位供应以二、三房户为主，合共占供应量逾6成。
黄竹坑晋环景观
大部分单位均是望附近楼景及城市景色或内园景致，部分高层单位可远眺深湾游艇会海景。
黄竹坑晋环物业设施
晋环楼盘会所THE SOUTH CLUB的总面积约19,298平方尺，设施包括室外游泳池、健身室、户外儿童游乐区、烧烤场、中央花园和宴会厅，另有占地约46,973平方尺绿化空间/园景区，适合一家大细一起休闲放松。
物业设施：室外游泳池、健身室、户外儿童游乐区、烧烤场、中央花园
黄竹坑晋环车位
107个住客停车位、6个住宅电单车停车位、2个畅通易达住宅访客停车位、2个住宅上落货停车位
黄竹坑晋环入伙日期
2022年4月
黄竹坑晋环管理公司
香港铁路有限公司，最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。
黄竹坑晋环校网
属小学18校网，共有10间资助小学，包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学校网为南区。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
黄竹坑晋环交通
项目毗邻港铁南港岛线黄竹坑站，基座设有24小时有盖通道连接商场及港铁站。另外在警校道、香叶道及惠福道沿线有多条巴士及小巴路线，来往港九多处地方。
黄竹坑晋环生活配套
生活配套方面，晋环楼盘设有名为THE SOUTHSIDE的52.6万平方尺大型商场，约有150个铺位进驻商场，提供一站式的消闲玩乐空间。此外，香叶道及黄竹坑道一带有不少食肆及民生小店可供选择。
黄竹坑晋环社区康体设施
区内康乐设施完善，邻近香港仔海滨公园及香港仔市政大厦，附设街市、熟食中心、公共图书馆及体育馆等设施。区内设有海洋公园、包玉刚游泳池、黄竹坑体育馆及香港仔运动场供公众游乐及使用。
港岛南区简介
港岛南区为香港岛四区中，面积覆盖最广的一区，总面积约39.4平方公里，位於香港岛南部，南区位於香港岛南部，东起大浪湾，西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛线通车前，南区是全港唯一没有铁路到达的地区，居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道，及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入，繁忙时间交通十分挤塞；随着港铁南港岛线於2016年12月28日通车，交通情况大为改善。根据2021年人口普查，港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字，港岛南区2022年住户月入为34,200元。
发展商
港铁
物业屋苑
- 港岛南岸
物业座数
4座 , 800伙
物业层数
--
物业设施
- 健身室
- 儿童嬉水池
- 多用途活动室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽练习室
- 烧烤场
- 美容中心
- 舞蹈室
- 音乐室
车位
- 107个住客停车位、6个住宅电单车停车位、2个畅通易达住宅访客停车位、2个住宅上落货停车位
入伙日期
2022年04月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
- 小学:
18
/中学:南区
邻近港铁
步行到黄竹坑站需3分钟
港岛南岸 1期 晋环航拍VR
港岛南岸 1期 晋环楼价走势
半年
一年
三年
港岛南岸 1期 晋环成交记录
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买楼
租屋
港岛南岸 1期 晋环 2座 (2A) 12楼 B室
$1020万 -34%
实用: 476尺 @$21429
- 土地注册处
15/11/2024
港岛南岸 1期 晋环 1座 (1B) 42楼 B室
$740万
实用: 290尺 @$25517
- 土地注册处
- 一手成交
15/11/2024
港岛南岸 1期 晋环 1座 (1A) 26楼 C室
$3998.3万
实用: 1292尺 @$30947
- 土地注册处
- 一手成交
14/11/2024
港岛南岸 1期 晋环 1座 (1A) 36楼 F室
$4155万
实用: 1218尺 @$34113
- 土地注册处
- 一手成交
12/11/2024
港岛南岸 1期 晋环 1座 (1A) 40楼 F室
$4260万
实用: 1218尺 @$34975
- 土地注册处
- 一手成交
08/11/2024
港岛南岸 1期 晋环全栋历史成交记录及平面图
42
41
40
E室
573尺
$2058.9万
A室
2084尺
B室
1284尺
C室
1285尺
D室
389尺
$1387.5万
E室
572尺
$2009万
F室
1866尺
$9580万
G室
850尺
$3361.9万
A室
1205尺
$5663.5万
D室
389尺
$1392.9万
E室
572尺
$2000.9万
F室
1218尺
$4260万
G室
840尺
$3189.2万
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港岛南岸 1期 晋环周边配套
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