珑珀山

珑珀山的发展商为新鸿基地产，位於沙田水泉澳多石街33号，第1期於2022年8月起入伙，第2期於2023年第二季起入伙。珑珀山分为两期，共设5幢住宅大厦，全部高24层（当中19层为住宅，不设4、13、14及24楼），合共提供355个住宅单位。小学校网为91；中学校网为沙田区。珑珀山第1期有3座提供196伙，实用面积由920方尺至2152方尺；第2期有2座提供139伙，实用面积由934方尺至2504方尺。

沙田珑珀山住宅大厦资讯

珑珀山两期合共5幢住宅大厦，合共提供355伙，第1期实用面积由920方尺至2152方尺；第2期实用面积由934方尺至2504方尺，每层2至5伙，共用2部升降机。根据平面图显示，珑珀山提供3房及4房大单位，细分为3房1套连储物室、3房1套连储物室及书房、4房1套连储物室及4房双套连储物室。珑珀山采高楼底设计，楼层之间高度由9尺7寸至11尺11寸不等。

沙田珑珀山住宅景观

珑珀山座落多石配水库以北，位处半山，5座住宅大厦呈V型排列。珑珀山第1期3座被标示为Crown Tower, Queen Tower 1及 Queen Tower 2，面向西及西北方；第2期2座被标示为King Tower 1及 King Tower 2，面向北方。每层两户均可由上而下俯瞰沙田全景，高层可以远眺城门河景色，向北则望向「多石配水库」一带山景为主，景观怡人。另外，珑珀山部分单位向西望公屋水泉澳邨，但由於距离较远，对景观影响轻微。

沙田珑珀山物业设施

住客会所CLUB MICHEL楼高4层，设有室内运动场、25米长观景室内恒温游泳池、桑拿室、蒸气室、按摩池、室内及室外儿童游乐室、餐厅、宴会厅、贵宾厅、品茶房、户外烧烤区、阅读室、户外影院、观景台「Scenic Deck」和户外观星园「Garden Under the Star」等。

会所设施：健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室内泳池、宴会厅

沙田珑珀山车位

第1期有215个，另设畅通易达暨访客车位3个、访客车位2个、电单车位 2个第2期有149个，另设畅通易达暨访客车位3个、访客车位5个、电单车位 2个

沙田珑珀山入伙日期

第1期：2022年8月起第2期：2023年第二季起 

沙田珑珀山管理公司

管理公司为帝誉服务有限公司，是新鸿基地产全资附属机构康业服务有限公司旗下的成员公司，由康业服务有限公司於2000年后成立。康业服务有限公司成立於 1967年，主要提供物业及设施管理服务，1973年由新鸿基地产收购，目前管理港九新界共逾 1,700幢物业，当中包括甲级商厦、大型购物商场、高级住宅、大型住宅、商贸大厦、停车场、会所及康乐设施管理。

沙田珑珀山物业校网

小学：91，中学：沙田区

沙田区内不少学校可供选择，91校网共有17间资助小学，当中包括浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学等；中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学等资助学校。 

沙田珑珀山交通

珑珀山位处沙田半山偏离市中心，公共交通选择有限，港铁方面需步行10分钟至沙田围站，而最近的公共交通需步行5分钟至多石街，有巴士观塘及金钟等，但班次较为疏落。珑珀山住户亦可步行15分钟至水泉澳邨，有巴士及小巴前往佐敦、显径邨、沙田围站、石门站及沙田医院等。另外，珑珀山入伙后首两年，管理公司会安排七人轿车接送住户前往港铁第一城站。

沙田珑珀山生活配套

珑珀山邻近公屋水泉澳邨；12分钟步程可达水泉澳广场，提供购物及饮食选择。 

沙田珑珀山社区康体设施

珑珀山附近有圆洲角体育馆，11分钟步程即达；另距离威尔斯亲王医院仅7分钟路程。

沙田简介

沙田区面积约69平方公里，人口逾 690,000，是全港人口最多的行政区，位於新界的东部。沙田区交通网络发达，有狮子山隧道、大老山隧道、城门隧道、沙田岭隧道及尖山隧道；区内共有14个港铁站，享东铁线及屯马线双线便利。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制，该区住月入中位数为29,700。