珑珀山

St Michel

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10月成交量

-- 宗

售盘

2

租盘

2

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$21483/

最低

$14626

最高

$28340
屋苑地址
珑珀山 多石街33号

查看地图

主要发展商
新鸿基
物业期数
物业座数
5座 , 335伙
物业层数
--

珑珀山屋苑簡介

珑珀山的发展商为新鸿基地产,位於沙田水泉澳多石街33号,第1期於2022年8月起入伙,第2期於2023年第二季起入伙。珑珀山分为两期,共设5幢住宅大厦,全部高24层(当中19层为住宅,不设4、13、14及24楼),合共提供355个住宅单位。小学校网为91;中学校网为沙田区。珑珀山第1期有3座提供196伙,实用面积由920方尺至2152方尺;第2期有2座提供139伙,实用面积由934方尺至2504方尺。


沙田珑珀山住宅大厦资讯

珑珀山两期合共5幢住宅大厦,合共提供355伙,第1期实用面积由920方尺至2152方尺;第2期实用面积由934方尺至2504方尺,每层2至5伙,共用2部升降机。根据平面图显示,珑珀山提供3房及4房大单位,细分为3房1套连储物室、3房1套连储物室及书房、4房1套连储物室及4房双套连储物室。珑珀山采高楼底设计,楼层之间高度由9尺7寸至11尺11寸不等。


沙田珑珀山住宅景观

珑珀山座落多石配水库以北,位处半山,5座住宅大厦呈V型排列。珑珀山第1期3座被标示为Crown Tower, Queen Tower 1及 Queen Tower 2,面向西及西北方;第2期2座被标示为King Tower 1及 King Tower 2,面向北方。每层两户均可由上而下俯瞰沙田全景,高层可以远眺城门河景色,向北则望向「多石配水库」一带山景为主,景观怡人。另外,珑珀山部分单位向西望公屋水泉澳邨,但由於距离较远,对景观影响轻微。


沙田珑珀山物业设施

住客会所CLUB MICHEL楼高4层,设有室内运动场、25米长观景室内恒温游泳池、桑拿室、蒸气室、按摩池、室内及室外儿童游乐室、餐厅、宴会厅、贵宾厅、品茶房、户外烧烤区、阅读室、户外影院、观景台「Scenic Deck」和户外观星园「Garden Under the Star」等。

会所设施:健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室内泳池、宴会厅


沙田珑珀山车位

第1期有215个,另设畅通易达暨访客车位3个、访客车位2个、电单车位 2个第2期有149个,另设畅通易达暨访客车位3个、访客车位5个、电单车位 2个


沙田珑珀山入伙日期

第1期:2022年8月起第2期:2023年第二季起 


沙田珑珀山管理公司

管理公司为帝誉服务有限公司,是新鸿基地产全资附属机构康业服务有限公司旗下的成员公司,由康业服务有限公司於2000年后成立。康业服务有限公司成立於 1967年,主要提供物业及设施管理服务,1973年由新鸿基地产收购,目前管理港九新界共逾 1,700幢物业,当中包括甲级商厦、大型购物商场、高级住宅、大型住宅、商贸大厦、停车场、会所及康乐设施管理。


沙田珑珀山物业校网

小学:91,中学:沙田区


沙田区内不少学校可供选择,91校网共有17间资助小学,当中包括浸信会吕明才小学浸信会沙田围吕明才小学培基小学等;中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学等资助学校。 


沙田珑珀山交通

珑珀山位处沙田半山偏离市中心,公共交通选择有限,港铁方面需步行10分钟至沙田围站,而最近的公共交通需步行5分钟至多石街,有巴士观塘及金钟等,但班次较为疏落。珑珀山住户亦可步行15分钟至水泉澳邨,有巴士及小巴前往佐敦、显径邨、沙田围站、石门站及沙田医院等。另外,珑珀山入伙后首两年,管理公司会安排七人轿车接送住户前往港铁第一城站。


沙田珑珀山生活配套

珑珀山邻近公屋水泉澳邨;12分钟步程可达水泉澳广场,提供购物及饮食选择。 


沙田珑珀山社区康体设施

珑珀山附近有圆洲角体育馆,11分钟步程即达;另距离威尔斯亲王医院仅7分钟路程。


沙田简介

沙田区面积约69平方公里,人口逾 690,000,是全港人口最多的行政区,位於新界的东部。沙田区交通网络发达,有狮子山隧道、大老山隧道、城门隧道、沙田岭隧道及尖山隧道;区内共有14个港铁站,享东铁线及屯马线双线便利。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为29,700。

物业设施
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 宴会厅
  • 1期:215个住宅停车位、2个住宅电单车停车位、2个访客停车位、3个访客畅通易达停车位、3个上落货车位
入伙日期
2022年01月 起
管理公司
帝誉服务有限公司
物业校网
小学:

91

/ 中学:

沙田区

邻近港铁

步行到沙田围站需15分钟

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珑珀山楼价走势

-
尺价
成交量

珑珀山成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
29/10/2024 小沥源

King Tower 2座 9楼 A室

$1749.61万 1061/--尺 $16490/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
28/10/2024 小沥源

Crown Tower 9楼 A室

$2464.47万 1502/--尺 $16408/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
22/10/2024 小沥源

Crown Tower 12楼 C室

$2596万 1494/--尺 $17376/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
17/10/2024 小沥源

King Tower 1座 18楼 A室

$2214.6万 1211/--尺 $18287/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
17/10/2024 小沥源

Crown Tower 6楼 B室

$3265万 1458/--尺 $22394/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
08/10/2024 小沥源

King Tower 2座 7楼 D室

$1578万 990/--尺 $15939/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
08/10/2024 小沥源

Crown Tower 10楼 C室

$2576万 1494/--尺 $17242/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
03/10/2024 小沥源

Crown Tower 7楼 C室

$2387.3万 1494/--尺 $15979/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
25/09/2024 小沥源

King Tower 2座

$6457.8万 2504/--尺 $25790/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
25/09/2024 小沥源

King Tower 2座 18楼 A室

$1933.8万 1061/--尺 $18226/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交

珑珀山全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
27

A室

1521尺

B室

1593尺

$4564.3万

26

A室

1521尺

$4088.8万

B室

1616尺

25

A室

1502尺

$3084.8万

B室

942尺

C室

1494尺

23

A室

1502尺

$2951.69万

B室

942尺

C室

1494尺

22

A室

1502尺

$3005万

B室

942尺

$1914.5万

C室

1494尺

21

A室

1502尺

$2989.4万

B室

942尺

C室

1494尺

$3082.42万

20

A室

1502尺

$2958万

B室

942尺

$1885万

C室

1494尺

$3082.42万

19

A室

1502尺

$2945万

B室

942尺

C室

1494尺

18

A室

1502尺

$2934.6万

B室

942尺

C室

1494尺

17

A室

1502尺

$2905万

B室

942尺

$1845.75万

C室

1494尺

$2720万

16

A室

1502尺

$2888.2万

B室

942尺

C室

1494尺

15

A室

1502尺

B室

942尺

C室

1494尺

12

A室

1502尺

$2665万

B室

942尺

C室

1494尺

$2596万

11

A室

1502尺

$2865万

B室

942尺

C室

1494尺

$2700万

10

A室

1502尺

$2528万

B室

942尺

C室

1494尺

$2576万

9

A室

1502尺

$2464.47万

B室

942尺

$1767.3万

C室

1494尺

8

A室

1502尺

B室

942尺

$1728.04万

C室

1494尺

7

A室

1502尺

$2319.58万

B室

942尺

$1688.8万

C室

1494尺

$2387.3万

6

A室

1463尺

$3265.2万

B室

1457尺

$3265万

珑珀山周边配套

当前周边暂无此设施

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

珑珀山

St Michel
小沥源  多石街33号
10月成交量

--

售盘

2

租盘

2

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $21483

最低

$14626

最高

$28340

珑珀山屋苑简介

珑珀山的发展商为新鸿基地产,位於沙田水泉澳多石街33号,第1期於2022年8月起入伙,第2期於2023年第二季起入伙。珑珀山分为两期,共设5幢住宅大厦,全部高24层(当中19层为住宅,不设4、13、14及24楼),合共提供355个住宅单位。小学校网为91;中学校网为沙田区。珑珀山第1期有3座提供196伙,实用面积由920方尺至2152方尺;第2期有2座提供139伙,实用面积由934方尺至2504方尺。


沙田珑珀山住宅大厦资讯

珑珀山两期合共5幢住宅大厦,合共提供355伙,第1期实用面积由920方尺至2152方尺;第2期实用面积由934方尺至2504方尺,每层2至5伙,共用2部升降机。根据平面图显示,珑珀山提供3房及4房大单位,细分为3房1套连储物室、3房1套连储物室及书房、4房1套连储物室及4房双套连储物室。珑珀山采高楼底设计,楼层之间高度由9尺7寸至11尺11寸不等。


沙田珑珀山住宅景观

珑珀山座落多石配水库以北,位处半山,5座住宅大厦呈V型排列。珑珀山第1期3座被标示为Crown Tower, Queen Tower 1及 Queen Tower 2,面向西及西北方;第2期2座被标示为King Tower 1及 King Tower 2,面向北方。每层两户均可由上而下俯瞰沙田全景,高层可以远眺城门河景色,向北则望向「多石配水库」一带山景为主,景观怡人。另外,珑珀山部分单位向西望公屋水泉澳邨,但由於距离较远,对景观影响轻微。


沙田珑珀山物业设施

住客会所CLUB MICHEL楼高4层,设有室内运动场、25米长观景室内恒温游泳池、桑拿室、蒸气室、按摩池、室内及室外儿童游乐室、餐厅、宴会厅、贵宾厅、品茶房、户外烧烤区、阅读室、户外影院、观景台「Scenic Deck」和户外观星园「Garden Under the Star」等。

会所设施:健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室内泳池、宴会厅


沙田珑珀山车位

第1期有215个,另设畅通易达暨访客车位3个、访客车位2个、电单车位 2个第2期有149个,另设畅通易达暨访客车位3个、访客车位5个、电单车位 2个


沙田珑珀山入伙日期

第1期:2022年8月起第2期:2023年第二季起 


沙田珑珀山管理公司

管理公司为帝誉服务有限公司,是新鸿基地产全资附属机构康业服务有限公司旗下的成员公司,由康业服务有限公司於2000年后成立。康业服务有限公司成立於 1967年,主要提供物业及设施管理服务,1973年由新鸿基地产收购,目前管理港九新界共逾 1,700幢物业,当中包括甲级商厦、大型购物商场、高级住宅、大型住宅、商贸大厦、停车场、会所及康乐设施管理。


沙田珑珀山物业校网

小学:91,中学:沙田区


沙田区内不少学校可供选择,91校网共有17间资助小学,当中包括浸信会吕明才小学浸信会沙田围吕明才小学培基小学等;中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学等资助学校。 


沙田珑珀山交通

珑珀山位处沙田半山偏离市中心,公共交通选择有限,港铁方面需步行10分钟至沙田围站,而最近的公共交通需步行5分钟至多石街,有巴士观塘及金钟等,但班次较为疏落。珑珀山住户亦可步行15分钟至水泉澳邨,有巴士及小巴前往佐敦、显径邨、沙田围站、石门站及沙田医院等。另外,珑珀山入伙后首两年,管理公司会安排七人轿车接送住户前往港铁第一城站。


沙田珑珀山生活配套

珑珀山邻近公屋水泉澳邨;12分钟步程可达水泉澳广场,提供购物及饮食选择。 


沙田珑珀山社区康体设施

珑珀山附近有圆洲角体育馆,11分钟步程即达;另距离威尔斯亲王医院仅7分钟路程。


沙田简介

沙田区面积约69平方公里,人口逾 690,000,是全港人口最多的行政区,位於新界的东部。沙田区交通网络发达,有狮子山隧道、大老山隧道、城门隧道、沙田岭隧道及尖山隧道;区内共有14个港铁站,享东铁线及屯马线双线便利。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制,该区住月入中位数为29,700。

发展商

新鸿基

物业期数

  • 1期
  • 2期

展开

物业座数

5座 , 335伙

物业层数

--

物业设施

  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 宴会厅
展开

车位

  • 1期:215个住宅停车位、2个住宅电单车停车位、2个访客停车位、3个访客畅通易达停车位、3个上落货车位

入伙日期

2022年01月 起

管理公司

帝誉服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    91

    /中学:

    沙田区

邻近港铁

步行到沙田围站需15分钟
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三年
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租屋
珑珀山 2期 King Tower 2座 9楼 A室

$1749.61万

实用: 1061尺 @$16490

  • 土地注册处
  • 一手成交

29/10/2024

珑珀山 1期 Crown Tower 9楼 A室

$2464.47万

实用: 1502尺 @$16408

  • 土地注册处
  • 一手成交

28/10/2024

珑珀山 1期 Crown Tower 12楼 C室

$2596万

实用: 1494尺 @$17376

  • 土地注册处
  • 一手成交

22/10/2024

珑珀山 2期 King Tower 1座 18楼 A室

$2214.6万

实用: 1211尺 @$18287

  • 土地注册处
  • 一手成交

17/10/2024

珑珀山 1期 Crown Tower 6楼 B室

$3265万

实用: 1458尺 @$22394

  • 土地注册处
  • 一手成交

17/10/2024

珑珀山全栋历史成交记录及平面图
27
26
25

A室

1521尺

B室

1593尺

$4564.3万

A室

1521尺

$4088.8万

B室

1616尺

A室

1502尺

$3084.8万

B室

942尺

C室

1494尺

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