The Henley 1期
The Henley 1期
The Henley Phase 1
36
1/1
1/1
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平均成交尺价（10月）
实 $20199/ 尺
比上月
--
平均放盘尺价
实 $23376/ 尺
最低
$20810
最高
$28428
屋苑地址
The Henley 沐泰街7号
查看地图
主要发展商
恒基兆业
物业屋苑
物业座数
5座 , 479伙
物业层数
--
The Henley 1期屋苑簡介
THE HENLEY I位於九龙启德沐泰街7号，楼盘发展商为恒基兆业，2021年11月起入伙。THE HENLEY分三期发展，整个屋苑合共提供1,184伙住宅单位，当中THE HENLEY I为第一期楼盘，提供479伙住宅单位。小学校网为34；中学校网为九龙城区。
启德新区THE HENLEY I住宅大厦资讯
THE HENLEY I共建有1幢高座住宅大厦（第2座）及4幢低座住宅大厦（A、B、C、D座），高座大厦楼高35层，每层各设5至9伙。低座大厦楼高6层，每层各设5至8伙。根据平面图显示，单位间隔涵盖开放式至3房，当中包括开放式、1房2厅、2房2厅、2房2厅（连多用途房）、3房2厅（连多用途房）、3房2厅（连套房）及工人套房、3房2厅（连双套房）及工人套房等多种。实用面积介乎186至1,350平方尺。
启德新区THE HENLEY I住宅景观
前临启德体育园，中高层向南单位除前临启德体育园外，兼享维多利亚港海景，景观开扬。
启德新区THE HENLEY I物业设施
THE HENLEY I自设住客会所「CLUB HENLEY」，面积逾3万2千平方尺，分为六大主题区域，会所设施包括35米长室外游泳池、派对天地、逾1,000平方尺的烧烤乐园、约900平方尺的健身花园。另一方面，THE HENLEY I楼盘着重绿化发展，设有逾3万平方尺绿化园林，更引入由Farmacy水耕细作所研发的「全环控智能水耕种植操作系统」及城市农庄HENLEY FARM，住客能体验智能耕种的乐趣。
物业设施：室外泳池 美容中心
启德新区THE HENLEY I车位
122个住宅停车位、5个访客停车位、12个住宅电单车停车位、4个访客畅通易达停车位、11个商用停车位、2个商用电单车停车位、1个商用畅通易达停车位 、7个住宅上落货车位、3个商用上落货车位、68个单车停车位
启德新区THE HENLEY I入伙日期
2021年11月起
启德新区THE HENLEY I管理公司
管理公司为伟邦物业管理有限公司，为恒基兆业地产集团成员公司，於1996年创立，为集团发展的豪宅物业、大型屋苑、商场及停车场提供卓越管理服务。
启德新区THE HENLEY I校网
中学：九龙城区
邻近国际学校启历学校(九龙湾)，启历学校成立於1976年，属传统英式教育，提供Y7至Y13中学及高中教学。另外，九龙城区名校林立，34校网共有17间资助小学，当中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
启德新区THE HENLEY I交通
邻近港铁启德站，步行10分钟可达。享港铁屯马线之便。而於启晴邨一旁之沐虹街、承启道及宏天广场一带，提供多条巴士或专线小巴路线，穿梭九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。
启德新区THE HENLEY I生活配套
项目自设商业部份，区内新落成的大型购物商场AIRSIDE，购物饮食设施应有尽有。启晴邨及德朗邨亦分别设有商场、冷气街市、多间食肆、便利店及日常用品连锁店。住客亦可前往区内或邻区大型商场Mikiki及MegaBox。
启德新区THE HENLEY I社区康体设施
区内有九龙湾单车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施；向西北方走约10余分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；而南面则有启德邮轮码头。另外，耗资300亿元兴建、全港最大体育场地启德体育园即将启用，路程仅10分钟，内设多座世界级体育馆及公众运动场。
九龙城简介
九龙城区面积约10平方公里，位於九龙的中部，享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等，其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段，途经九龙塘及何文田，是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。
据2021年人口普查，九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，九龙城区住户收入30,000元。
物业设施
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 游乐场/游戏室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽练习室
- 美容中心
车位
- 122个住宅停车位、5个访客停车位、12个住宅电单车停车位、4个访客畅通易达停车位、11个商用停车位、2个商用电单车停车位、1个商用畅通易达停车位 、7个住宅上落货车位、3个商用上落货车位、68个单车停车位
入伙日期
2021年11月 起
管理公司
伟邦物业管理有限公司
物业校网
小学：
34
/ 中学：九龙城区
邻近港铁
不适用
The Henley 1期楼价走势
The Henley 1期成交记录
更多>买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
The Henley 1期全栋历史成交记录及平面图
40
A室
1352尺
$8354.88万
E室
696尺
F室
505尺
G室
380尺
H室
379尺
J室
418尺
39
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1950.39万
E室
696尺
F室
505尺
$1436.86万
G室
380尺
$1055.07万
H室
379尺
$1057.53万
J室
418尺
38
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1879.76万
E室
696尺
F室
505尺
$1406.2万
G室
380尺
$1043万
H室
379尺
$1045.72万
J室
418尺
37
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1886.51万
E室
696尺
F室
505尺
$1425.41万
G室
380尺
H室
379尺
J室
417尺
36
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
$1965.32万
D室
546尺
$1881万
E室
696尺
F室
505尺
$1435.89万
G室
380尺
$1033.98万
H室
379尺
J室
417尺
35
A室
889尺
$3131.25万
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1875.58万
E室
696尺
F室
505尺
$1388.35万
G室
380尺
H室
379尺
J室
417尺
33
A室
889尺
$3122.33万
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1870.07万
E室
696尺
F室
505尺
$1369.99万
G室
380尺
$1071.18万
H室
379尺
$1020.3万
J室
417尺
32
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
$1860.29万
D室
546尺
E室
696尺
F室
505尺
$1380.48万
G室
380尺
$1024.86万
H室
379尺
$1027.96万
J室
417尺
31
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1859.24万
E室
696尺
F室
505尺
$1355.36万
G室
380尺
$1017.43万
H室
379尺
$989.23万
J室
417尺
30
A室
890尺
$2915.92万
B室
550尺
C室
550尺
$1849.55万
D室
546尺
E室
696尺
F室
505尺
$1365.69万
G室
380尺
$993.51万
H室
379尺
$996.76万
J室
417尺
29
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
696尺
F室
505尺
$1347.57万
G室
380尺
$1000.99万
H室
379尺
$983.53万
J室
417尺
28
A室
889尺
$3035.52万
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
696尺
F室
505尺
$1400.25万
G室
380尺
$998.01万
H室
379尺
$1001.33万
J室
417尺
27
A室
889尺
$2996.2万
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
696尺
F室
505尺
$1335.89万
G室
380尺
$992.06万
H室
379尺
$985.24万
J室
417尺
26
A室
889尺
$2788.2万
B室
550尺
C室
550尺
$1822.67万
D室
546尺
E室
696尺
F室
505尺
$1346.01万
G室
380尺
$989.08万
H室
379尺
$992.6万
J室
417尺
25
A室
889尺
$3009.88万
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1841.3万
E室
696尺
F室
505尺
$1328.1万
G室
380尺
$975.84万
H室
379尺
$999.89万
J室
417尺
23
A室
889尺
$2771.72万
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1835.85万
E室
695尺
$1929.01万
F室
505尺
$1352.08万
G室
380尺
$972.99万
H室
379尺
$996.95万
J室
417尺
22
A室
889尺
$2935.68万
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
696尺
$1865.08万
F室
505尺
$1320.31万
G室
380尺
$970.04万
H室
379尺
$973.82万
J室
417尺
21
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1852.68万
E室
696尺
$1878.89万
F室
505尺
$1344.12万
G室
380尺
$997.64万
H室
379尺
$991.17万
J室
417尺
20
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1791.16万
E室
696尺
$1892.57万
F室
505尺
$1374.61万
G室
380尺
$974.3万
H室
379尺
$968.06万
J室
417尺
19
A室
889尺
$2794.71万
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1767.09万
E室
696尺
$1886.99万
F室
505尺
$1300万
G室
380尺
$991.56万
H室
379尺
$955.13万
J室
417尺
$1110.64万
18
A室
889尺
$2853.54万
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1785.69万
E室
696尺
F室
505尺
$1329.02万
G室
380尺
$971.32万
H室
379尺
$985.29万
J室
417尺
17
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1761.77万
E室
696尺
$1862.1万
F室
505尺
$1324.99万
G室
380尺
$988.52万
H室
379尺
$962.3万
J室
417尺
16
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1774.84万
E室
696尺
$1809.08万
F室
505尺
$1274.8万
G室
380尺
$975.43万
H室
379尺
$959.42万
J室
417尺
15
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1787.9万
E室
696尺
$1822.65万
F室
505尺
$1284.38万
G室
380尺
$962.4万
H室
379尺
$966.5万
J室
417尺
12
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
695尺
$1683.62万
F室
505尺
$1293.78万
G室
380尺
$949.43万
H室
379尺
$953.66万
J室
417尺
10
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1692.8万
E室
695尺
$1866.34万
F室
505尺
$1259.51万
G室
380尺
$943.54万
H室
379尺
$967.65万
J室
417尺
9
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1723.1万
E室
695尺
$1644.47万
F室
505尺
$1255.71万
G室
380尺
$980.19万
H室
379尺
$964.71万
J室
417尺
$1077.02万
8
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
696尺
F室
505尺
$1308.58万
G室
380尺
$950.49万
H室
379尺
$964.71万
J室
418尺
$1088.24万
7
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
695尺
$1639.4万
F室
505尺
$1251.81万
G室
380尺
$967.26万
H室
379尺
$971.58万
J室
417尺
6
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
695尺
$1849.41万
F室
505尺
$1240.41万
G室
380尺
$928.81万
H室
379尺
$943.51万
J室
417尺
5
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
696尺
F室
505尺
$1279.08万
G室
380尺
$987.84万
H室
379尺
$972.71万
J室
417尺
3
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
696尺
F室
505尺
$1315.35万
G室
380尺
$964.6万
H室
379尺
$959.71万
J室
417尺
2
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
E室
696尺
F室
505尺
$1280.44万
G室
380尺
$948.38万
H室
379尺
$983.56万
J室
417尺
1
E室
705尺
F室
505尺
$1312.24万
G室
380尺
$952.22万
H室
379尺
$937.93万
J室
417尺
The Henley 1期周边配套
当前周边暂无此设施
以上内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用，一切资料以发展商公布为准。
The Henley Phase 1
启德新区 沐泰街7号
10月成交量
1
售盘
11
租盘
19
平均放盘尺价(10月)
实 $20199尺
比上月
--
平均放盘尺价
实 $23376尺
最低
$20810
最高
$28428
The Henley 1期屋苑简介
THE HENLEY I位於九龙启德沐泰街7号，楼盘发展商为恒基兆业，2021年11月起入伙。THE HENLEY分三期发展，整个屋苑合共提供1,184伙住宅单位，当中THE HENLEY I为第一期楼盘，提供479伙住宅单位。小学校网为34；中学校网为九龙城区。
启德新区THE HENLEY I住宅大厦资讯
THE HENLEY I共建有1幢高座住宅大厦（第2座）及4幢低座住宅大厦（A、B、C、D座），高座大厦楼高35层，每层各设5至9伙。低座大厦楼高6层，每层各设5至8伙。根据平面图显示，单位间隔涵盖开放式至3房，当中包括开放式、1房2厅、2房2厅、2房2厅（连多用途房）、3房2厅（连多用途房）、3房2厅（连套房）及工人套房、3房2厅（连双套房）及工人套房等多种。实用面积介乎186至1,350平方尺。
启德新区THE HENLEY I住宅景观
前临启德体育园，中高层向南单位除前临启德体育园外，兼享维多利亚港海景，景观开扬。
启德新区THE HENLEY I物业设施
THE HENLEY I自设住客会所「CLUB HENLEY」，面积逾3万2千平方尺，分为六大主题区域，会所设施包括35米长室外游泳池、派对天地、逾1,000平方尺的烧烤乐园、约900平方尺的健身花园。另一方面，THE HENLEY I楼盘着重绿化发展，设有逾3万平方尺绿化园林，更引入由Farmacy水耕细作所研发的「全环控智能水耕种植操作系统」及城市农庄HENLEY FARM，住客能体验智能耕种的乐趣。
物业设施：室外泳池 美容中心
启德新区THE HENLEY I车位
122个住宅停车位、5个访客停车位、12个住宅电单车停车位、4个访客畅通易达停车位、11个商用停车位、2个商用电单车停车位、1个商用畅通易达停车位 、7个住宅上落货车位、3个商用上落货车位、68个单车停车位
启德新区THE HENLEY I入伙日期
2021年11月起
启德新区THE HENLEY I管理公司
管理公司为伟邦物业管理有限公司，为恒基兆业地产集团成员公司，於1996年创立，为集团发展的豪宅物业、大型屋苑、商场及停车场提供卓越管理服务。
启德新区THE HENLEY I校网
中学：九龙城区
邻近国际学校启历学校(九龙湾)，启历学校成立於1976年，属传统英式教育，提供Y7至Y13中学及高中教学。另外，九龙城区名校林立，34校网共有17间资助小学，当中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
启德新区THE HENLEY I交通
邻近港铁启德站，步行10分钟可达。享港铁屯马线之便。而於启晴邨一旁之沐虹街、承启道及宏天广场一带，提供多条巴士或专线小巴路线，穿梭九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。
启德新区THE HENLEY I生活配套
项目自设商业部份，区内新落成的大型购物商场AIRSIDE，购物饮食设施应有尽有。启晴邨及德朗邨亦分别设有商场、冷气街市、多间食肆、便利店及日常用品连锁店。住客亦可前往区内或邻区大型商场Mikiki及MegaBox。
启德新区THE HENLEY I社区康体设施
区内有九龙湾单车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施；向西北方走约10余分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；而南面则有启德邮轮码头。另外，耗资300亿元兴建、全港最大体育场地启德体育园即将启用，路程仅10分钟，内设多座世界级体育馆及公众运动场。
九龙城简介
九龙城区面积约10平方公里，位於九龙的中部，享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等，其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段，途经九龙塘及何文田，是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。
据2021年人口普查，九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，九龙城区住户收入30,000元。
发展商
恒基兆业
物业屋苑
- The Henley
物业座数
5座 , 479伙
物业层数
--
物业设施
- 健身室
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 游乐场/游戏室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽练习室
- 美容中心
车位
- 122个住宅停车位、5个访客停车位、12个住宅电单车停车位、4个访客畅通易达停车位、11个商用停车位、2个商用电单车停车位、1个商用畅通易达停车位 、7个住宅上落货车位、3个商用上落货车位、68个单车停车位
入伙日期
2021年11月 起
管理公司
伟邦物业管理有限公司
物业校网
- 小学:
34
/中学:九龙城区
邻近港铁
不适用
The Henley 1期航拍VR
The Henley 1期楼价走势
半年
一年
三年
The Henley 1期成交记录
更多
买楼
租屋
The Henley 1期 低座 B座 2楼 F室
$610万 -28%
实用: 302尺 @$20199
- 土地注册处
15/10/2024
The Henley 1期 2座 30楼 A室
$2915.92万
实用: 890尺 @$32763
- 土地注册处
- 一手成交
24/07/2024
The Henley 1期 2座 9楼 E室
$1644.47万
实用: 696尺 @$23627
- 土地注册处
- 一手成交
15/07/2024
The Henley 1期 2座 12楼 E室
$1683.62万
实用: 695尺 @$24225
- 土地注册处
- 一手成交
08/05/2024
The Henley 1期 2座 7楼 E室
$1639.4万
实用: 695尺 @$23588
- 土地注册处
- 一手成交
06/05/2024
The Henley 1期全栋历史成交记录及平面图
40
39
38
A室
1352尺
$8354.88万
E室
696尺
F室
505尺
G室
380尺
H室
379尺
J室
418尺
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1950.39万
E室
696尺
F室
505尺
$1436.86万
G室
380尺
$1055.07万
H室
379尺
$1057.53万
J室
418尺
A室
889尺
B室
550尺
C室
550尺
D室
546尺
$1879.76万
E室
696尺
F室
505尺
$1406.2万
G室
380尺
$1043万
H室
379尺
$1045.72万
J室
418尺
更多
The Henley 1期周边配套
更多
当前周边暂无此设施
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