波老道21号 1期

No. 21 Borrett Road Phase 1

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10月成交量

-- 宗

售盘

3

租盘

2

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$79473/

最低

$76950

最高

$80735
屋苑地址
波老道21号 波老道21号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
3座 , 115伙
物业层数
--

波老道21号 1期屋苑簡介

波老道21号第1期位於中半山波老道21号,发展商为长江实业,入伙日期2018年4月。项目分两期发展,由5座物业组成,提供181伙分层单位。其中第一期有3座涉及115伙。小学11校网,中学港岛中西区。波老道21号另有第2期 ,建有两幢住宅大厦,合共提供66伙分层住宅。项目前身为前政府公务员宿舍,地盘面积达112,893平方尺,可建楼面面积为435,296平方尺。长实於2011年6月9日以116.5亿元投得,成为当时香港史上第二高价的百亿地王,每尺楼面地价约为26,763元。


中半山波老道21号第1期住宅大厦资讯

波老道21号第1期有3座共115伙单位,实用面积介乎2,075至3,378平方尺。根据平面图显示,波老道21号第1期开则尽显大宅气派,主要供应4、5房户,间隔涵盖1房至5房,惟不设3房,当中包括1房2厅连套房及多用途套房、2房2厅连双套房及多用途房、4房2厅连双套房及多用途套房、5房2厅连5套房及多用途套房等。


中半山波老道21号第1期景观

楼盘依山而建,被翠绿山峦环抱,坐拥中环甲级商厦及维港无敌景观,最重要是处於雾线以下的山腰位置,每年受浓雾笼罩的日子比山顶少得多,亦都没那麽潮湿,住得更为舒适。


​​​​中半山波老道21号第1期物业设施

波老道21号第1期设有一幢4,161平方尺会所,还提供园林区及绿化地带供住客散步。


中半山波老道21号第1期车位

221个(住客:191、畅通易达:4、访客:2、上落货:3、电单车:20、垃圾车:1)


中半山波老道21号第1期入伙日期

2018年4月


中半山波老道21号第1期管理公司

高衞物业管理有限公司,长实旗下机构,於1981年成立,高衞管理的物业项目遍布全港,包括大型屋苑、豪华住宅、商业大厦、工业大厦、购物商场、停车场、住客会所等;现时的雇员人数已超过2,600名。


中半山波老道21号第1期校网

中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校圣士提反女子中学附属小学中西区圣安多尼学校圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院皇仁书院高主教书院,中西区是家长选校的大热校网。


中半山波老道21号第1期交通

每户至少可分配一个车位,住客多自驾出入。至於公共交通,波老道有专线小巴可来往中环及宝云道。


中半山波老道21号第1期生活配套

生活配套方面,8分钟车程可抵金钟,区内大型商场林立,包括有太古广场海富中心金钟廊等,饮食及购物选择多元。吃喝玩乐更精彩,往山顶走便有凌霄阁等着名景点,往山下走便有多个大型购物商场,包括中环置地广场IFC Mall等;中上环苏豪区更近在咫尺,有各式酒吧及餐厅。


中半山波老道21号第1期区康体设施

就近有宝云道花园以及宝云道健身径,住户只要步行十余分钟即达,随时可舒展筋骨。想有更多选择,还可以到山脚的香港公园香港动植物公园,是一家大小游玩好地方,车程亦只是5分钟内。


港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953​​人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。





物业设施
  • 宴会厅
--
入伙日期
2018年04月 起
管理公司
高衞物业管理有限公司
物业校网
小学:

11

/ 中学:

中西区

邻近港铁

不适用

波老道21号 1期航拍VR

波老道21号 1期楼价走势

-
尺价
成交量

波老道21号 1期成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
12/07/2024 中半山

6及7号 5楼 6号

$1.17亿 2112/--尺 $55398/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
12/06/2024 中半山

6及7号 3楼 6号

$1.15亿 2112/--尺 $54451/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
30/05/2024 中半山

6及7号 12楼 6号

$1.4亿 2169/--尺 $64546/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
29/04/2024 中半山

1及2号 10楼 1号

$2.18亿 2886/--尺 $75537/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
12/12/2023 中半山

6及7号 9楼 6号

$1.36亿 2169/--尺 $62702/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
25/10/2023 中半山

1及2号 20楼 2号

$1.81亿 2154/--尺 $83937/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
05/05/2023 中半山

3及5号 12楼 3号

$1.54亿 2193/--尺 $70132/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
03/04/2023 中半山

6及7号 11楼 7号

$1.63亿 2316/--尺 $70294/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
24/03/2023 中半山

1及2号 12楼 2号

$1.46亿 2154/--尺 $67549/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
21/03/2023 中半山

6及7号 10楼 7号

$1.53亿 2316/--尺 $65976/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交

波老道21号 1期全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
23

1号

3378尺

$4.59亿

22

1号

2945尺

2号

2154尺

21

1号

2945尺

2号

2154尺

20

1号

2886尺

$2.71亿

2号

2096尺

$1.81亿

19

1号

2945尺

$2.5亿

2号

2096尺

$1.7亿

18

1号

2945尺

2号

2154尺

$1.7亿

17

1号

2886尺

$2.39亿

2号

2096尺

$1.6亿

16

1号

2945尺

$2.33亿

2号

2096尺

$1.55亿

15

1号

2886尺

$2.31亿

2号

2096尺

$1.51亿

12

1号

2886尺

$2.3亿

2号

2096尺

$1.46亿

11

1号

2945尺

2号

2154尺

10

1号

2886尺

$2.18亿

2号

2096尺

$1.33亿

9

1号

2945尺

2号

2154尺

8

1号

2945尺

2号

2154尺

7

1号

2945尺

2号

2154尺

6

1号

2945尺

2号

2154尺

5

1号

2945尺

2号

2154尺

3

1号

2945尺

2号

2154尺

2

1号

2876尺

2号

2075尺

波老道21号 1期周边配套

当前周边暂无此设施

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

波老道21号 1期

No. 21 Borrett Road Phase 1
中半山  波老道21号
10月成交量

--

售盘

3

租盘

2

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $79473

最低

$76950

最高

$80735

波老道21号 1期屋苑简介

波老道21号第1期位於中半山波老道21号,发展商为长江实业,入伙日期2018年4月。项目分两期发展,由5座物业组成,提供181伙分层单位。其中第一期有3座涉及115伙。小学11校网,中学港岛中西区。波老道21号另有第2期 ,建有两幢住宅大厦,合共提供66伙分层住宅。项目前身为前政府公务员宿舍,地盘面积达112,893平方尺,可建楼面面积为435,296平方尺。长实於2011年6月9日以116.5亿元投得,成为当时香港史上第二高价的百亿地王,每尺楼面地价约为26,763元。


中半山波老道21号第1期住宅大厦资讯

波老道21号第1期有3座共115伙单位,实用面积介乎2,075至3,378平方尺。根据平面图显示,波老道21号第1期开则尽显大宅气派,主要供应4、5房户,间隔涵盖1房至5房,惟不设3房,当中包括1房2厅连套房及多用途套房、2房2厅连双套房及多用途房、4房2厅连双套房及多用途套房、5房2厅连5套房及多用途套房等。


中半山波老道21号第1期景观

楼盘依山而建,被翠绿山峦环抱,坐拥中环甲级商厦及维港无敌景观,最重要是处於雾线以下的山腰位置,每年受浓雾笼罩的日子比山顶少得多,亦都没那麽潮湿,住得更为舒适。


​​​​中半山波老道21号第1期物业设施

波老道21号第1期设有一幢4,161平方尺会所,还提供园林区及绿化地带供住客散步。


中半山波老道21号第1期车位

221个(住客:191、畅通易达:4、访客:2、上落货:3、电单车:20、垃圾车:1)


中半山波老道21号第1期入伙日期

2018年4月


中半山波老道21号第1期管理公司

高衞物业管理有限公司,长实旗下机构,於1981年成立,高衞管理的物业项目遍布全港,包括大型屋苑、豪华住宅、商业大厦、工业大厦、购物商场、停车场、住客会所等;现时的雇员人数已超过2,600名。


中半山波老道21号第1期校网

中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校圣士提反女子中学附属小学中西区圣安多尼学校圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院皇仁书院高主教书院,中西区是家长选校的大热校网。


中半山波老道21号第1期交通

每户至少可分配一个车位,住客多自驾出入。至於公共交通,波老道有专线小巴可来往中环及宝云道。


中半山波老道21号第1期生活配套

生活配套方面,8分钟车程可抵金钟,区内大型商场林立,包括有太古广场海富中心金钟廊等,饮食及购物选择多元。吃喝玩乐更精彩,往山顶走便有凌霄阁等着名景点,往山下走便有多个大型购物商场,包括中环置地广场IFC Mall等;中上环苏豪区更近在咫尺,有各式酒吧及餐厅。


中半山波老道21号第1期区康体设施

就近有宝云道花园以及宝云道健身径,住户只要步行十余分钟即达,随时可舒展筋骨。想有更多选择,还可以到山脚的香港公园香港动植物公园,是一家大小游玩好地方,车程亦只是5分钟内。


港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953​​人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。





发展商

--

物业屋苑

  • 波老道21号

物业座数

3座 , 115伙

物业层数

--

物业设施

  • 宴会厅
展开

车位

--

入伙日期

2018年04月 起

管理公司

高衞物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    11

    /中学:

    中西区

邻近港铁

不适用
波老道21号 1期航拍VR
波老道21号 1期楼价走势
半年
一年
三年
波老道21号 1期成交记录
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买楼
租屋
波老道21号 1期 6及7号 5楼 6号

$1.17亿

实用: 2112尺 @$55398

  • 土地注册处
  • 一手成交

12/07/2024

波老道21号 1期 6及7号 3楼 6号

$1.15亿

实用: 2112尺 @$54451

  • 土地注册处
  • 一手成交

12/06/2024

波老道21号 1期 6及7号 12楼 6号

$1.4亿

实用: 2169尺 @$64546

  • 土地注册处
  • 一手成交

30/05/2024

波老道21号 1期 1及2号 10楼 1号

$2.18亿

实用: 2886尺 @$75537

  • 土地注册处
  • 一手成交

29/04/2024

波老道21号 1期 6及7号 9楼 6号

$1.36亿

实用: 2169尺 @$62702

  • 土地注册处
  • 一手成交

12/12/2023

波老道21号 1期全栋历史成交记录及平面图
23
22
21

1号

3378尺

$4.59亿

1号

2945尺

2号

2154尺

1号

2945尺

2号

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