帝御 1期 帝御‧金湾
The Royale Phase 1 Seacoast Royale
帝御•金湾发展商为帝国集团及香港小轮,坐落屯门青山公路青山湾段8号,於2022年9月入伙,帝御‧金湾共有2座,合共611伙。小学校网为71,中学校网为屯门区。帝御•金湾属帝御屋苑第1期物业。第2期为帝御•星涛,第3期名为帝御•岚天。帝御屋苑3期物业合共提供1,782个住宅单位,实用面积由184方尺至1,376方尺。
帝御•金湾共有两座住宅大厦,位於屋苑第3及5座,合共提供611伙,楼高18至19层,每层各设16至23伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由185至1,267尺,提供开放式至4房单位,楼底高度由3.1米至3.5米,多数单位配置露台。
帝御•金湾景观大致分为两类,包括内园景及外围楼景,街景及山景。向南单位望黄金海岸海景,但中低层会被香港黄金海岸楼景遮挡;向西单位则望满名山楼景。
帝御•金湾设有星级双住客会所Club Royale,以游艇会作为设计概念,提供逾30项豪华休闲娱乐设施,包括岩盐桑拿浴区、以海岸生活为题的儿童游戏空间「童梦制作室」、别具一格的饮宴及聚会空间「池畔盛宴」,以及逾5.5万尺的园林地带。
会所设施:儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、美容中心
提供47个住客停车位、9个访客停车位、3个住宅畅通易达停车位、1个访客畅通易达停车位、7个住宅电单车停车位、41个单车停车位及2个住宅上落货车
2022年9月
管理公司为伟邦物业管理有限公司,属恒基兆业地产集团成员公司,於1996年创立,为集团发展的豪宅物业、大型屋苑、商场及停车场提供管理服务。管理公司提供住客增值服务及收费服务,如有机蔬果预订、邮件代寄暂收、代召的士货车、安排家居清洁、汽车清洁服务、代订报纸、火车票、船票等等。
小学:71,中学:屯门区
帝御•金湾邻近哈罗香港国际学校,分校提供幼稚园至18岁高年级13班教学,并与哈罗公学及约翰里昂学校为友校。小学71校网共有15间资助小学,包括顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学、保良局百周年李兆忠纪念中学、保良局董玉娣中学等。
屋苑旁边设有来往元朗、屯门市中心、九龙至香港岛的巴士及小巴线,巴士更会途经屯门公路转车站。往返港铁屯马线屯门站只需10至15分钟,同时设有往返东涌及机场的龙运A33线。随着连接屯门至赤鱲角的屯赤连接路通车,由屋苑出发驾驶私家车往东涌或机场,甚至沿港珠澳大桥前往澳门和珠海亦非常方便。
商场及食肆方面,可步行前往黄金海岸商场。亦可乘车往屯门方向前往附近的恒福花园,以至置乐花园、屯门市中心、新墟或港铁屯门站一带。
屋苑邻近黄金泳滩,面向海景,沿途的青山公路青山湾段也常有附近居民跑步,非常适合爱好游泳、跑步或喜欢到海滨散步的买家。爱好行山的买家,可由项目出发往扫管笏方向步行,再沿支路直上麦理浩径第九段。
屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁和深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。
71
/ 中学:屯门区
不适用
1室
547尺
2室
474尺
3室
290尺
$527.9万
5室
290尺
$526.11万
6室
290尺
$518.41万
7室
290尺
$538.15万
8室
290尺
$572.5万
9室
289尺
$524.89万
10室
1267尺
$3000万
11室
1136尺
21室
312尺
$532.32万
22室
346尺
$614.09万
23室
342尺
$548.24万
25室
345尺
$550.08万
26室
321尺
$561.5万
27室
321尺
$607.66万
1室
547尺
$763.09万
2室
474尺
$765.76万
3室
291尺
$429.2万
5室
290尺
$431.74万
6室
291尺
$444.99万
7室
290尺
$419.24万
8室
291尺
$423.7万
9室
292尺
$485.69万
10室
446尺
$633.21万
11室
211尺
$347.85万
12室
$508.63万
15室
207尺
$339.69万
16室
467尺
$680.33万
17室
348尺
$586.37万
18室
342尺
$539.29万
19室
487尺
$718.85万
20室
362尺
$504.78万
21室
312尺
$459.4万
22室
346尺
$479.87万
23室
342尺
$530.73万
25室
345尺
$492.89万
26室
321尺
$479.58万
27室
321尺
$441.04万
1室
547尺
$808.4万
2室
474尺
$718.63万
3室
290尺
$444.53万
5室
290尺
$447.28万
6室
290尺
$444.6万
7室
290尺
$434.28万
8室
290尺
$414.44万
9室
292尺
$510.7万
10室
446尺
$619.21万
11室
211尺
$328.41万
12室
366尺
$502.61万
15室
207尺
$317.34万
16室
467尺
$641.45万
17室
348尺
$556.22万
18室
342尺
$558.92万
19室
487尺
$676.33万
20室
362尺
$502.61万
21室
312尺
$462.17万
22室
346尺
$483.07万
23室
342尺
$507.2万
25室
345尺
$491.02万
26室
321尺
$477.61万
27室
321尺
$439.16万
1室
547尺
$798.63万
2室
474尺
$670.78万
3室
291尺
$433万
5室
290尺
$428.83万
6室
291尺
$441.94万
7室
290尺
$436.1万
8室
290尺
$431.72万
9室
292尺
$507.7万
10室
446尺
$638.28万
11室
211尺
$326.61万
12室
366尺
$499.61万
15室
207尺
$315.46万
16室
467尺
$620.73万
17室
348尺
$547.26万
18室
342尺
$500.64万
19室
487尺
$679.53万
20室
362尺
$501.58万
21室
312尺
$440.32万
22室
346尺
$482.22万
23室
342尺
$506.16万
25室
344尺
$495.01万
26室
321尺
$501.93万
27室
321尺
$438.22万
1室
547尺
$756.79万
2室
474尺
$673.83万
3室
291尺
$423.79万
5室
290尺
$426.36万
6室
290尺
$439.47万
7室
290尺
$409.55万
8室
290尺
$413.91万
9室
292尺
$504.7万
10室
446尺
$618.33万
11室
211尺
$321.38万
12室
366尺
$501.88万
15室
207尺
$298万
16室
467尺
$664.28万
17室
348尺
$544.07万
18室
342尺
$521.45万
19室
487尺
$700.53万
20室
362尺
$500.45万
21室
312尺
$400万
22室
346尺
$498.9万
23室
342尺
$499.89万
25室
345尺
$494.01万
26室
321尺
$475.54万
27室
321尺
$458.32万
1室
547尺
$795.36万
2室
474尺
$701.47万
3室
290尺
$441.18万
5室
290尺
$439.5万
6室
290尺
$432.21万
7室
290尺
$426.7万
8室
290尺
$411.54万
9室
292尺
$496.68万
10室
446尺
$601.88万
11室
211尺
$319.6万
12室
366尺
$517.22万
15室
207尺
$326.82万
16室
467尺
$643.48万
17室
348尺
$540.87万
18室
342尺
$494.72万
19室
487尺
$671.65万
20室
362尺
$504.73万
21室
312尺
$438.61万
22室
346尺
$502.97万
23室
342尺
$530.7万
25室
344尺
$465.77万
26室
321尺
$499.75万
27室
321尺
$457.33万
1室
547尺
$728.84万
2室
474尺
$665.66万
3室
290尺
$414.35万
5室
290尺
$441.38万
6室
290尺
$450.24万
7室
291尺
$424.14万
8室
290尺
$404.76万
9室
292尺
$473.86万
10室
446尺
$598.31万
11室
211尺
$336.4万
12室
366尺
$514.07万
15室
207尺
$328.25万
16室
467尺
$632.98万
17室
348尺
$537.77万
18室
342尺
$491.71万
19室
487尺
$667.66万
20室
362尺
$503.59万
21室
312尺
$433.24万
22室
346尺
$479.27万
23室
342尺
$503.12万
25室
345尺
$464.83万
26室
321尺
$473.57万
27室
321尺
$456.35万
1室
547尺
$716.2万
2室
474尺
$668.64万
3室
291尺
$431.62万
5室
290尺
$483.7万
6室
290尺
$447.58万
7室
290尺
$421.67万
8室
290尺
$406.69万
9室
292尺
$495.7万
10室
446尺
$594.73万
11室
211尺
$319.39万
12室
366尺
$510.91万
15室
207尺
$323.08万
16室
467尺
$629.09万
17室
348尺
$563.01万
18室
342尺
$517.3万
19室
487尺
$663.76万
20室
362尺
$497.26万
21室
312尺
$457.6万
22室
346尺
$478.32万
23室
342尺
$502.07万
25室
345尺
$463.89万
26室
321尺
$477.56万
27室
321尺
$455.36万
1室
547尺
$696.16万
2室
474尺
$657.49万
3室
290尺
$409.46万
5室
290尺
$480.9万
6室
290尺
$424.59万
7室
290尺
$399.97万
8室
290尺
$399.97万
9室
292尺
$487.67万
10室
446尺
$619.36万
11室
211尺
$329.28万
12室
366尺
$484.57万
15室
207尺
$306.53万
16室
467尺
$648.32万
17室
348尺
$470.28万
18室
342尺
$485.79万
19室
487尺
$652.83万
20室
362尺
$519.88万
21室
312尺
$452.11万
22室
346尺
$494.86万
23室
342尺
$527.5万
25室
345尺
$534.89万
26室
321尺
$496.58万
27室
321尺
$433.62万
1室
547尺
$690.93万
2室
474尺
$679.74万
3室
290尺
$416.83万
5室
290尺
$450.63万
6室
291尺
$423.28万
7室
290尺
$422.17万
8室
290尺
$392.47万
9室
292尺
$472.3万
10室
446尺
$623.76万
11室
211尺
$328.3万
12室
366尺
$483.06万
15室
207尺
$297.46万
16室
467尺
$616.82万
17室
348尺
$491.31万
18室
342尺
$489.44万
19室
487尺
$684.09万
20室
362尺
$524.56万
21室
312尺
$456.3万
22室
346尺
$471.78万
23室
342尺
$521.63万
25室
345尺
$512.81万
26室
321尺
$475.95万
27室
321尺
$437.76万
1室
547尺
$780.91万
2室
474尺
$658.46万
3室
290尺
$405.7万
5室
290尺
$471.73万
6室
290尺
$420.83万
7室
290尺
$415.37万
8室
290尺
$488.46万
9室
292尺
$446.02万
10室
446尺
$585.71万
11室
211尺
$311.51万
12室
366尺
$475万
15室
207尺
$307.04万
16室
467尺
$612.97万
17室
348尺
$488.46万
18室
342尺
$481.28万
19室
487尺
$647万
20室
362尺
$499.79万
21室
312尺
$450.83万
22室
346尺
$470.84万
23室
342尺
$494.25万
25室
345尺
$533.31万
26室
321尺
$474.9万
27室
321尺
$432.21万
1室
547尺
$747.74万
2室
474尺
$640.7万
3室
290尺
$403.26万
5室
290尺
$468.86万
6室
290尺
$418.2万
7室
290尺
$393.95万
8室
290尺
$406.52万
9室
292尺
$438.6万
10室
446尺
$582.04万
11室
211尺
$313.02万
12室
366尺
$477.14万
15室
207尺
$319.69万
16室
467尺
$615.69万
17室
348尺
$485.5万
18室
342尺
$478.27万
19室
487尺
$647.99万
20室
362尺
$493.4万
21室
312尺
$449.94万
22室
346尺
$492.4万
23室
342尺
$498.46万
25室
345尺
$505.34万
26室
321尺
$478.94万
27室
321尺
$405万
1室
547尺
$746.13万
2室
474尺
$636.56万
3室
291尺
$420万
5室
290尺
$442.45万
6室
290尺
$415.66万
7室
290尺
$410.35万
8室
290尺
$399.93万
9室
292尺
$435.78万
10室
446尺
$578.47万
11室
211尺
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12室
366尺
$501.87万
15室
207尺
$309.81万
16室
467尺
$611.8万
17室
348尺
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18室
341尺
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19室
487尺
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20室
362尺
$492.37万
21室
312尺
$433.1万
22室
346尺
$470万
23室
342尺
$518.46万
25室
344尺
$536.5万
26室
321尺
$467.93万
27室
321尺
$470万
1室
547尺
$773.62万
2室
474尺
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3室
291尺
$398.27万
5室
290尺
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6室
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290尺
$407.79万
8室
290尺
$407.79万
9室
292尺
$433.05万
10室
446尺
$574.9万
11室
211尺
$306.06万
12室
366尺
$493.68万
15室
207尺
$312.63万
16室
467尺
$608万
17室
348尺
$462.55万
18室
342尺
$495.06万
19室
487尺
$631.49万
20室
362尺
$514.85万
21室
312尺
$448.17万
22室
346尺
$490.43万
23室
342尺
$491.24万
25室
345尺
$508.63万
26室
321尺
$496.7万
27室
321尺
$449.94万
1室
547尺
$687.72万
2室
474尺
$641.95万
3室
290尺
$395.83万
5室
291尺
$437.1万
6室
291尺
$420万
7室
290尺
$405.32万
8室
290尺
$386.81万
9室
292尺
$453.32万
10室
446尺
$604.76万
11室
211尺
$260万
12室
366尺
$490.53万
15室
207尺
$313.92万
16室
467尺
$597.84万
17室
348尺
$454.86万
18室
341尺
$469.43万
19室
487尺
$656.6万
20室
362尺
$490.21万
21室
312尺
$451.73万
22室
346尺
$471.96万
23室
342尺
$516.28万
25室
344尺
$534.4万
26室
321尺
$470.91万
27室
321尺
$448.96万
1室
548尺
$686.84万
3室
305尺
$412.37万
5室
290尺
$455.99万
6室
290尺
$406.83万
7室
290尺
$383.23万
8室
290尺
$405.66万
9室
292尺
$426.29万
10室
446尺
$565.88万
11室
211尺
$319.29万
12室
366尺
$463.6万
15室
207尺
$311.13万
16室
467尺
$598.4万
17室
348尺
$472.3万
18室
342尺
$465.01万
19室
487尺
$647.53万
20室
362尺
$488.61万
21室
313尺
$451.73万
23室
348尺
$533.7万
25室
345尺
$532.7万
26室
321尺
$489.06万
27室
321尺
$427.04万
1室
527尺
$963.4万
3室
305尺
$428.27万
5室
291尺
$428.92万
6室
290尺
$407.26万
7室
290尺
$379.57万
8室
290尺
$379.57万
9室
292尺
$422.34万
10室
446尺
$593.31万
11室
211尺
$298.92万
12室
366尺
$481.07万
15室
207尺
$294.31万
16室
467尺
$586.37万
17室
348尺
$446.5万
18室
342尺
$460.5万
19室
487尺
$614.74万
20室
362尺
$492.19万
21室
316尺
$400万
23室
326尺
25室
323尺
$590万
26室
299尺
$588.53万
27室
300尺
$592.41万
3室
284尺
$487.86万
5室
269尺
$493.52万
6室
269尺
$514.07万
7室
269尺
$458.25万
8室
269尺
$453.17万
9室
270尺
$526.87万
10室
424尺
$746.32万
11室
189尺
$362.18万
12室
350尺
$677.35万
15室
185尺
$381.64万
16室
442尺
$756.67万
17室
325尺
$551.58万
18室
320尺
$543.3万
19室
463尺
$800.34万
20室
194尺
$344.75万
21室
298尺
$528.67万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
帝御 1期 帝御‧金湾
1
7
10
实 $13208尺
--
实 $13144尺
$12102
$15401
帝御•金湾发展商为帝国集团及香港小轮,坐落屯门青山公路青山湾段8号,於2022年9月入伙,帝御‧金湾共有2座,合共611伙。小学校网为71,中学校网为屯门区。帝御•金湾属帝御屋苑第1期物业。第2期为帝御•星涛,第3期名为帝御•岚天。帝御屋苑3期物业合共提供1,782个住宅单位,实用面积由184方尺至1,376方尺。
帝御•金湾共有两座住宅大厦,位於屋苑第3及5座,合共提供611伙,楼高18至19层,每层各设16至23伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由185至1,267尺,提供开放式至4房单位,楼底高度由3.1米至3.5米,多数单位配置露台。
帝御•金湾景观大致分为两类,包括内园景及外围楼景,街景及山景。向南单位望黄金海岸海景,但中低层会被香港黄金海岸楼景遮挡;向西单位则望满名山楼景。
帝御•金湾设有星级双住客会所Club Royale,以游艇会作为设计概念,提供逾30项豪华休闲娱乐设施,包括岩盐桑拿浴区、以海岸生活为题的儿童游戏空间「童梦制作室」、别具一格的饮宴及聚会空间「池畔盛宴」,以及逾5.5万尺的园林地带。
会所设施:儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室外泳池、美容中心
提供47个住客停车位、9个访客停车位、3个住宅畅通易达停车位、1个访客畅通易达停车位、7个住宅电单车停车位、41个单车停车位及2个住宅上落货车
2022年9月
管理公司为伟邦物业管理有限公司,属恒基兆业地产集团成员公司,於1996年创立,为集团发展的豪宅物业、大型屋苑、商场及停车场提供管理服务。管理公司提供住客增值服务及收费服务,如有机蔬果预订、邮件代寄暂收、代召的士货车、安排家居清洁、汽车清洁服务、代订报纸、火车票、船票等等。
小学:71,中学:屯门区
帝御•金湾邻近哈罗香港国际学校,分校提供幼稚园至18岁高年级13班教学,并与哈罗公学及约翰里昂学校为友校。小学71校网共有15间资助小学,包括顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学、保良局百周年李兆忠纪念中学、保良局董玉娣中学等。
屋苑旁边设有来往元朗、屯门市中心、九龙至香港岛的巴士及小巴线,巴士更会途经屯门公路转车站。往返港铁屯马线屯门站只需10至15分钟,同时设有往返东涌及机场的龙运A33线。随着连接屯门至赤鱲角的屯赤连接路通车,由屋苑出发驾驶私家车往东涌或机场,甚至沿港珠澳大桥前往澳门和珠海亦非常方便。
商场及食肆方面,可步行前往黄金海岸商场。亦可乘车往屯门方向前往附近的恒福花园,以至置乐花园、屯门市中心、新墟或港铁屯门站一带。
屋苑邻近黄金泳滩,面向海景,沿途的青山公路青山湾段也常有附近居民跑步,非常适合爱好游泳、跑步或喜欢到海滨散步的买家。爱好行山的买家,可由项目出发往扫管笏方向步行,再沿支路直上麦理浩径第九段。
屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁和深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。
发展商
物业屋苑
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
71
/中学:屯门区
邻近港铁
$400万 -12%
实用: 312尺 @$12821
06/11/2024
$400万 -7%
实用: 316尺 @$12658
06/11/2024
$280万 -10%
实用: 213尺 @$13146
29/10/2024
$260万 -15%
实用: 211尺 @$12322
16/08/2024
$300万 -17%
实用: 212尺 @$14151
01/08/2024
1室
547尺
2室
474尺
3室
290尺
$527.9万
5室
290尺
$526.11万
6室
290尺
$518.41万
7室
290尺
$538.15万
8室
290尺
$572.5万
9室
289尺
$524.89万
10室
1267尺
$3000万
11室
1136尺
21室
312尺
$532.32万
22室
346尺
$614.09万
23室
342尺
$548.24万
25室
345尺
$550.08万
26室
321尺
$561.5万
27室
321尺
$607.66万
1室
547尺
$763.09万
2室
474尺
$765.76万
3室
291尺
$429.2万
5室
290尺
$431.74万
6室
291尺
$444.99万
7室
290尺
$419.24万
8室
291尺
$423.7万
9室
292尺
$485.69万
10室
446尺
$633.21万
11室
211尺
$347.85万
12室
$508.63万
15室
207尺
$339.69万
16室
467尺
$680.33万
17室
348尺
$586.37万
18室
342尺
$539.29万
19室
487尺
$718.85万
20室
362尺
$504.78万
21室
312尺
$459.4万
22室
346尺
$479.87万
23室
342尺
$530.73万
25室
345尺
$492.89万
26室
321尺
$479.58万
27室
321尺
$441.04万
1室
547尺
$808.4万
2室
474尺
$718.63万
3室
290尺
$444.53万
5室
290尺
$447.28万
6室
290尺
$444.6万
7室
290尺
$434.28万
8室
290尺
$414.44万
9室
292尺
$510.7万
10室
446尺
$619.21万
11室
211尺
$328.41万
12室
366尺
$502.61万
15室
207尺
$317.34万
16室
467尺
$641.45万
17室
348尺
$556.22万
18室
342尺
$558.92万
19室
487尺
$676.33万
20室
362尺
$502.61万
21室
312尺
$462.17万
22室
346尺
$483.07万
23室
342尺
$507.2万
25室
345尺
$491.02万
26室
321尺
$477.61万
27室
321尺
$439.16万