御海湾 1期

Regency Bay Phase 1

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11月成交量

-- 宗

售盘

10

租盘

12

平均成交尺价(11月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$13361/

最低

$10236

最高

$19192
屋苑地址
御海湾 海皇路23号

查看地图

主要发展商
新鸿基
物业屋苑
物业座数
1座 , 263伙
物业层数
--

御海湾 1期屋苑簡介

御海湾I的发展商是新鸿基地产,位於新界屯门海皇路23号, 2021年7月起入伙,御海湾I属单幢项目,提供263个住宅单位。小学校网为71,中学属屯门区。御海湾I属御海湾两期物业中的第一期,两期合共提供669个住宅单位,实用面积由254至731方尺。


屯门御海湾I住宅大厦资讯

御海湾I只有1座住宅大厦,楼高22层 (不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼),合共提供263伙,根据平面图显示,单位实用面积由254至692方尺,间隔涵盖开放式至3房,全部采用开放式厨房设计,大部分单位配置露台,少数另设有工作平台。


屯门御海湾I景观

御海湾I标示为第2座,景观方面,A至C及L、M室向北望海皇路,可享屯门河景及市中心远景,景观开扬;E至G及J室向东南望恒富街,中层可透过屯门中央广场及前方工厦望青山湾海景;D、H室向东,景观望毗邻南浪海湾楼景。


屯门御海湾I物业设施

御海湾I住客会所Club Regency LUXE设於项目2楼,连同另绿化空间及休憩空间占地近33,000方尺。会所设施包括泳池、临海健身馆、瑜乐室、SPA、御宴董事屋等。会所特设共享坊,提供多项共享设施及服务,如无线网络、打印影印、邮件代寄及代收、储物柜,以及24小时网购自提等。


会所设施:宴会厅


屯门御海湾I车位

提供19个住客停车位、7个商户停车位、3个访客停车位、1个畅通易达住宅停车位、3个住宅电单车停车位、18个单车停车位


屯门御海湾I入伙日期

2021年7月起


屯门御海湾I管理公司

管理公司为康业服务有限公司,属新鸿基地产全资附属机构,成立於1967年,是香港最具规模的物业及设施管理公司之一,目前管理约1,600幢物业,并於2000年起先后增设「君御物业管理有限公司」、「帝誉服务有限公司」及「天瑞礼宾服务有限公司」等品牌,以「服务至上、礼貌第一、优质管理、力臻完美」服务新鸿基地发展之物业。


屯门御海湾I校网

学:71,中学:屯门区


71小学校网覆盖屯门东南一带区域,共有15间资助小学,包括在OMA OMA对面的博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学,另外还有顺德联谊总会何日东小学顺德联谊总会胡少渠纪念小学中华基督教会拔臣小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学保良局百周年李兆忠纪念中学保良局董玉娣中学等。


屯门御海湾I交通

御海湾I座落轻铁屯门泳池站旁,路程仅两分钟,方便住户穿梭屯门、天水围及元朗市区,或至港铁屯马线屯门站转车到港九新界多区。另外,距离屋苑2分钟路程的海皇路,亦有数条巴士及小巴线来往屯门各地、九龙东及机场。


屯门御海湾I生活配套

御海湾I自设商场,毗邻的屯门中央广场亦提供不少食肆及购物选择;住户可步行15分钟至三圣商场爱定商场,均设有街市、商铺及食肆。


屯门御海湾I社区康体设施

御海湾I邻近屯门游泳池壁球场,路程约5分钟。另外,距离屋苑10分钟路程内,可至海珠路游乐场、友爱体育馆海皇路宠物公园等,设有不同康体设施。


屯门简介

屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁和深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。

物业设施
  • 宴会厅
  • 19个住宅停车位、7个商户停车位、3个访客停车位、1个住宅畅通易达停车位、3个住宅电单车停车位、18个单车停车位、1个住宅上落货车位、2个商户上落货车位
入伙日期
2020年11月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学:

71

/ 中学:

屯门区

邻近港铁

不适用

御海湾 1期航拍VR

御海湾 1期楼价走势

-
尺价
成交量

御海湾 1期成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
20/11/2024 屯门南

2座 17楼 M室

$425万 314/--尺 $13535/-- 31/07/2020 $615.06万 / -31%
  • 土地注册处
08/11/2024 屯门南

2座 22楼 E室

$1065.06万 514/--尺 $20721/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
06/11/2024 屯门南

2座 21楼 E室

$1065.06万 513/--尺 $20761/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
24/10/2024 屯门南

2座 3楼 E室

$1032.36万 514/--尺 $20085/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
30/05/2024 屯门南

2座 15楼 E室

$1049.07万 514/--尺 $20410/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
23/05/2024 屯门南

2座 27楼 E室

$1072.5万 514/--尺 $20866/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
21/05/2024 屯门南

2座 20楼 E室

$1062.91万 514/--尺 $20679/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
20/05/2024 屯门南

2座 19楼 E室

$1060.14万 514/--尺 $20625/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
10/05/2024 屯门南

2座 9楼 E室

$1000.93万 514/--尺 $19473/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
07/05/2024 屯门南

2座 10楼 E室

$1040.77万 514/--尺 $20248/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交

御海湾 1期全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
28

A室

330尺

$723.67万

B室

261尺

$628.3万

C室

437尺

$862.3万

D室

437尺

$828万

E室

692尺

$1702.32万

G室

298尺

$725万

H室

424尺

$805.3万

J室

450尺

$941.18万

K室

254尺

$558.8万

L室

304尺

$700万

M室

313尺

$643.77万

27

A室

330尺

$701.81万

B室

261尺

$584.12万

C室

437尺

$730.03万

D室

372尺

$725.2万

E室

513尺

$1072.5万

F室

313尺

$624.26万

G室

297尺

$672.06万

H室

424尺

$786.19万

J室

450尺

$826.02万

K室

254尺

$496.04万

L室

304尺

$432.8万

M室

314尺

$646.06万

26

A室

329尺

$671.57万

B室

262尺

$594.97万

C室

437尺

$781.18万

D室

372尺

$723.19万

E室

514尺

F室

313尺

$669.31万

G室

297尺

$668.23万

H室

424尺

$780.72万

J室

450尺

$765.13万

K室

254尺

$493.09万

L室

304尺

$638.14万

M室

314尺

$660.36万

25

A室

330尺

$693万

B室

261尺

$555.78万

C室

437尺

$719.8万

D室

372尺

$721.19万

E室

513尺

$991.08万

F室

313尺

$642.65万

G室

297尺

$664.38万

H室

424尺

$775.25万

J室

450尺

$755.84万

K室

254尺

$528.81万

L室

304尺

$588.91万

M室

314尺

$632.01万

23

A室

330尺

$705.59万

B室

262尺

$573.68万

C室

437尺

$769.27万

D室

372尺

$719.19万

E室

514尺

$990.07万

F室

313尺

$661.63万

G室

297尺

$660.55万

H室

424尺

$769.76万

J室

450尺

$801.52万

K室

254尺

$525.52万

L室

304尺

$630.29万

M室

314尺

$652.26万

22

A室

330尺

$645.01万

B室

261尺

$584.27万

C室

437尺

$763.76万

D室

372尺

$665.96万

E室

513尺

$1065.06万

F室

313尺

$656.93万

G室

297尺

$609.81万

H室

424尺

$764.28万

J室

450尺

$798.56万

K室

254尺

$522.24万

L室

304尺

$581.62万

M室

314尺

$648.23万

21

A室

329尺

$640.86万

B室

262尺

$496.16万

C室

437尺

$758.25万

D室

372尺

$715.19万

E室

513尺

$1065.06万

F室

313尺

$653.95万

G室

297尺

$652.88万

H室

424尺

$758.8万

J室

450尺

$794.86万

K室

254尺

$519.49万

L室

304尺

$622.43万

M室

314尺

$626.27万

20

A室

330尺

$591.22万

B室

261尺

$493.05万

C室

437尺

$752.74万

D室

372尺

$662.24万

E室

514尺

$1062.91万

F室

313尺

$650.11万

G室

297尺

$602.68万

H室

424尺

$774.54万

J室

450尺

$736.38万

K室

254尺

$515.69万

L室

304尺

$618.5万

M室

314尺

$577.86万

19

A室

330尺

$587.36万

B室

261尺

$527.68万

C室

437尺

$693.87万

D室

372尺

$711.18万

E室

513尺

$1060.14万

F室

313尺

$647.24万

G室

297尺

$645.19万

H室

424尺

$768.8万

J室

450尺

$789.65万

K室

254尺

$476.5万

L室

304尺

$614.56万

M室

314尺

$618.34万

18

A室

330尺

$631.5万

B室

262尺

$526.86万

C室

437尺

$745.86万

D室

372尺

$709.17万

E室

514尺

$1057.38万

F室

313尺

$644.68万

G室

297尺

$597.63万

H室

424尺

$695.15万

J室

450尺

$786.25万

K室

254尺

$512.34万

L室

304尺

$612.93万

M室

314尺

$572.66万

17

A室

330尺

$629.07万

B室

261尺

$524.94万

C室

437尺

$689.61万

D室

372尺

$707.17万

E室

514尺

$1042.05万

F室

313尺

$643.07万

G室

297尺

$642万

H室

424尺

$727.62万

J室

450尺

$783.82万

K室

254尺

$509.51万

L室

304尺

$611.3万

M室

314尺

$425万

16

A室

330尺

$627.34万

B室

262尺

$523.58万

C室

437尺

$740.35万

D室

372尺

$705.17万

E室

514尺

$1039.32万

F室

313尺

$642.55万

G室

297尺

$594.66万

H室

424尺

$725.34万

J室

450尺

$725.59万

K室

254尺

$507.87万

L室

304尺

$609.66万

M室

314尺

$613.41万

15

A室

329尺

$625.6万

B室

261尺

$484.91万

C室

437尺

$738.06万

D室

372尺

$703.17万

E室

513尺

$1049.07万

F室

313尺

$640.95万

G室

297尺

$699.64万

H室

424尺

$671.41万

J室

450尺

$780.71万

K室

254尺

$506.78万

L室

304尺

$608.02万

M室

314尺

$582.63万

12

A室

330尺

$623.88万

B室

261尺

$483.63万

C室

437尺

$735.62万

D室

372尺

$701.16万

E室

514尺

F室

313尺

$594.69万

G室

297尺

$591.69万

H室

424尺

$720.77万

J室

450尺

$779.68万

K室

254尺

$505.06万

L室

304尺

$606.38万

M室

314尺

$566.53万

11

A室

330尺

$577.7万

B室

261尺

$519.47万

C室

437尺

$733.39万

D室

372尺

$699.16万

E室

514尺

F室

313尺

$638.83万

G室

297尺

$635.6万

H室

424尺

$667.17万

J室

450尺

$775.21万

K室

254尺

$503.85万

L室

304尺

$604.74万

M室

314尺

$608.46万

10

A室

330尺

$620.41万

B室

261尺

$518.1万

C室

437尺

$731.23万

D室

372尺

$697.15万

E室

513尺

$1040.77万

F室

313尺

$637.24万

G室

297尺

$634万

H室

424尺

$716.2万

J室

450尺

$760.94万

K室

254尺

$502.16万

L室

304尺

$603.11万

M室

314尺

$606.81万

9

A室

330尺

$618.68万

B室

261尺

$479.81万

C室

437尺

$738.96万

D室

372尺

$695.15万

E室

513尺

$1000.93万

F室

313尺

$590.23万

G室

297尺

$632.4万

H室

424尺

$713.93万

J室

450尺

$758.52万

K室

254尺

$462.86万

L室

304尺

$601.47万

M室

314尺

$605.16万

8

A室

330尺

$573.52万

B室

261尺

$515.91万

C室

437尺

$737.55万

D室

372尺

$693.15万

E室

514尺

F室

313尺

$588.75万

G室

297尺

$630.81万

H室

424尺

$660.81万

J室

450尺

$702.09万

K室

254尺

$497.76万

L室

304尺

$556.99万

M室

314尺

$560.41万

7

A室

330尺

$615.21万

B室

261尺

$477.27万

C室

437尺

$681.81万

D室

372尺

$691.15万

E室

514尺

F室

313尺

$436.8万

G室

297尺

$629.21万

H室

424尺

$705.17万

J室

450尺

$699.84万

K室

254尺

$369万

L室

304尺

$598.2万

M室

314尺

$601.87万

6

A室

330尺

$569.66万

B室

261尺

$512.62万

C室

437尺

$731.91万

D室

372尺

$689.15万

E室

514尺

F室

313尺

$631.92万

G室

297尺

$627.61万

H室

424尺

$648.3万

J室

450尺

$697.59万

K室

254尺

$495.46万

L室

304尺

$596.56万

M室

314尺

$600.21万

5

A室

329尺

$611.74万

B室

262尺

$506.45万

C室

437尺

$677.44万

D室

372尺

$687.14万

E室

514尺

F室

313尺

$630.31万

G室

297尺

$626.01万

H室

424尺

$693.33万

J室

450尺

$827.13万

K室

254尺

$458.51万

L室

304尺

$552.43万

M室

314尺

$598.57万

3

A室

330尺

$610.02万

B室

261尺

$504.94万

C室

437尺

$725.79万

D室

372尺

$683.93万

E室

513尺

$1032.36万

F室

313尺

$613.09万

G室

297尺

$643万

H室

424尺

$684.58万

J室

450尺

$691.74万

K室

254尺

$498万

L室

304尺

$613万

M室

314尺

$553.38万

御海湾 1期周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

御海湾 1期

Regency Bay Phase 1
屯门南  海皇路23号
11月成交量

--

售盘

10

租盘

12

平均放盘尺价(11月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $13361

最低

$10236

最高

$19192

御海湾 1期屋苑简介

御海湾I的发展商是新鸿基地产,位於新界屯门海皇路23号, 2021年7月起入伙,御海湾I属单幢项目,提供263个住宅单位。小学校网为71,中学属屯门区。御海湾I属御海湾两期物业中的第一期,两期合共提供669个住宅单位,实用面积由254至731方尺。


屯门御海湾I住宅大厦资讯

御海湾I只有1座住宅大厦,楼高22层 (不设4 楼、13 楼、14 楼及24 楼),合共提供263伙,根据平面图显示,单位实用面积由254至692方尺,间隔涵盖开放式至3房,全部采用开放式厨房设计,大部分单位配置露台,少数另设有工作平台。


屯门御海湾I景观

御海湾I标示为第2座,景观方面,A至C及L、M室向北望海皇路,可享屯门河景及市中心远景,景观开扬;E至G及J室向东南望恒富街,中层可透过屯门中央广场及前方工厦望青山湾海景;D、H室向东,景观望毗邻南浪海湾楼景。


屯门御海湾I物业设施

御海湾I住客会所Club Regency LUXE设於项目2楼,连同另绿化空间及休憩空间占地近33,000方尺。会所设施包括泳池、临海健身馆、瑜乐室、SPA、御宴董事屋等。会所特设共享坊,提供多项共享设施及服务,如无线网络、打印影印、邮件代寄及代收、储物柜,以及24小时网购自提等。


会所设施:宴会厅


屯门御海湾I车位

提供19个住客停车位、7个商户停车位、3个访客停车位、1个畅通易达住宅停车位、3个住宅电单车停车位、18个单车停车位


屯门御海湾I入伙日期

2021年7月起


屯门御海湾I管理公司

管理公司为康业服务有限公司,属新鸿基地产全资附属机构,成立於1967年,是香港最具规模的物业及设施管理公司之一,目前管理约1,600幢物业,并於2000年起先后增设「君御物业管理有限公司」、「帝誉服务有限公司」及「天瑞礼宾服务有限公司」等品牌,以「服务至上、礼貌第一、优质管理、力臻完美」服务新鸿基地发展之物业。


屯门御海湾I校网

学:71,中学:屯门区


71小学校网覆盖屯门东南一带区域,共有15间资助小学,包括在OMA OMA对面的博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学,另外还有顺德联谊总会何日东小学顺德联谊总会胡少渠纪念小学中华基督教会拔臣小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学保良局百周年李兆忠纪念中学保良局董玉娣中学等。


屯门御海湾I交通

御海湾I座落轻铁屯门泳池站旁,路程仅两分钟,方便住户穿梭屯门、天水围及元朗市区,或至港铁屯马线屯门站转车到港九新界多区。另外,距离屋苑2分钟路程的海皇路,亦有数条巴士及小巴线来往屯门各地、九龙东及机场。


屯门御海湾I生活配套

御海湾I自设商场,毗邻的屯门中央广场亦提供不少食肆及购物选择;住户可步行15分钟至三圣商场爱定商场,均设有街市、商铺及食肆。


屯门御海湾I社区康体设施

御海湾I邻近屯门游泳池壁球场,路程约5分钟。另外,距离屋苑10分钟路程内,可至海珠路游乐场、友爱体育馆海皇路宠物公园等,设有不同康体设施。


屯门简介

屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁和深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。

发展商

新鸿基

物业屋苑

  • 御海湾

物业座数

1座 , 263伙

物业层数

--

物业设施

  • 宴会厅
展开

车位

  • 19个住宅停车位、7个商户停车位、3个访客停车位、1个住宅畅通易达停车位、3个住宅电单车停车位、18个单车停车位、1个住宅上落货车位、2个商户上落货车位

入伙日期

2020年11月 起

管理公司

康业服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    71

    /中学:

    屯门区

邻近港铁

不适用
御海湾 1期航拍VR
御海湾 1期楼价走势
半年
一年
三年
御海湾 1期成交记录
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买楼
租屋
御海湾 1期 2座 17楼 M室

$425万 -31%

实用: 314尺 @$13535

  • 土地注册处

20/11/2024

御海湾 1期 2座 22楼 E室

$1065.06万

实用: 514尺 @$20721

  • 土地注册处
  • 一手成交

08/11/2024

御海湾 1期 2座 21楼 E室

$1065.06万

实用: 513尺 @$20761

  • 土地注册处
  • 一手成交

06/11/2024

御海湾 1期 2座 3楼 E室

$1032.36万

实用: 514尺 @$20085

  • 土地注册处
  • 一手成交

24/10/2024

御海湾 1期 2座 15楼 E室

$1049.07万

实用: 514尺 @$20410

  • 土地注册处
  • 一手成交

30/05/2024

御海湾 1期全栋历史成交记录及平面图
28
27
26

A室

330尺

$723.67万

B室

261尺

$628.3万

C室

437尺

$862.3万

D室

437尺

$828万

E室

692尺

$1702.32万

G室

298尺

$725万

H室

424尺

$805.3万

J室

450尺

$941.18万

K室

254尺

$558.8万

L室

304尺

$700万

M室

313尺

$643.77万

A室

330尺

$701.81万

B室

261尺

$584.12万

C室

437尺

$730.03万

D室

372尺

$725.2万

E室

513尺

$1072.5万

F室

313尺

$624.26万

G室

297尺

$672.06万

H室

424尺

$786.19万

J室

450尺

$826.02万

K室

254尺

$496.04万

L室

304尺

$432.8万

M室

314尺

$646.06万

A室

329尺

$671.57万

B室

262尺

$594.97万

C室

437尺

$781.18万

D室

372尺

$723.19万

E室

514尺

F室

313尺

$669.31万

G室

297尺

$668.23万

H室

424尺

$780.72万

J室

450尺

$765.13万

K室

254尺

$493.09万

L室

304尺

$638.14万

M室

314尺

$660.36万

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
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