明翘汇

The Grand Marine

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11月成交量

1 宗

售盘

42

租盘

22

平均成交尺价(11月)

$13353/

比上月

+1.72%

平均放盘尺价

$15561/

最低

$12884

最高

$21201
屋苑地址
明翘汇 细山路18号

查看地图

主要发展商
佳明集团
物业屋苑
物业座数
4座 , 776伙
物业层数
--

明翘汇屋苑簡介

明翘汇的发展商是佳明集团,位於青衣细山路18号,2021年12月起入伙。小学校网为66,中学属葵青区。明翘汇共有4座,合共提供776个单位,实用面积由278至2,728方尺。


青衣明翘汇住宅大厦资讯

明翘汇共有4座住宅大厦,合共提供776伙,楼高32层,每层各设1至8伙,共用2部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由278至2,728方尺,提供1至4房单位,间隔包括1房、1房1套、2房、3房1套、3房1套连储物套房、4房1套连储物套房、4房双套连储物套房、4房3套连储物套房,大部分单位设露台及工作平台。


青衣明翘汇景观

明翘汇地势较高,1、2及2A座向南及1A座向西南单位,低层望青盈阁楼景及少量海景,中高层则可享半山半海开扬景致;而1座及1A座向东北单位,以及2座及2A座向西北单位,则望绿油油开扬山景。


青衣明翘汇物业设施

明翘汇设有住客会所,面积18,940方尺,提供室外泳池桑拿室、蒸气室、按摩室、儿童天地及宴会厅等设施;另设有1,251方尺有盖园林区及5,145方尺露天绿化地带供住户休憩之用。


会所设施:室外泳池


青衣明翘汇车位

83个住宅停车位、8个访客停车位、2个畅通易达访客停车位、8个电单车停车位


青衣明翘汇入伙日期

2021年12月起


青衣明翘汇管理公司

管理公司为佳明物业管理有限公司,为佳明集团旗下公司,於2017年5月成立,主要为佳明集团发展之物业提供管理服务。


青衣明翘汇校网

小学:66,中学:葵青区


明翘汇属小学66校网,共有12间资助小学,包括东华三院黄士心小学圣公会何泽芸小学中华传道会吕明才小学等。葵青区有多家band 1中学,包括林护纪念中学中华传道会安柱中学天主教母佑会萧明中学保禄六世书院等。


青衣明翘汇交通

明翘汇距离港铁青衣站较远,住户可乘搭小巴及巴士往返青衣站、葵芳站及荃湾站。另外,亦步行5分钟至美景花园(青康路)巴士站,设有多条巴士线前往沙田及港九多区。


青衣明翘汇生活配套

明翘汇邻近美景商场,路程仅3分钟,提供超市、食肆及民生商铺;住户可步行5至10分钟,前往青富商场长青商场或蓝澄湾商场,会有更多购物及食肆选择。若住户想到街市购物,需乘搭小巴前往青衣街市,车程约10分钟;前往大型商场青衣城车程亦相若。


青衣明翘汇社区康体设施

明翘汇毗邻美景游乐场及青鸿路游乐场,路程3至8分钟;住户亦可乘搭小巴至青衣运动场青衣游泳池青衣公共图书馆,车程5至8分钟。


青衣简介

青衣属葵青区,北面以和宜合道、城门道、昌荣路、青山公路及德士古道北为界,南面以呈祥道及荔景山路为界,西面以德士古道为界,面积1,991公顷,据2021年人口普查,葵青区的人口约有495,798人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,葵青区住户收入24,300元,较2021年跌700元。

物业设施
  • 室外泳池
  • 83个住宅停车位、8个访客停车位、2个畅通易达访客停车位、8个电单车停车位
入伙日期
2021年12月 起
管理公司
Grand Ming Property Management Limited
物业校网
小学:

66

/ 中学:

葵青区

邻近港铁

不适用

明翘汇航拍VR

明翘汇楼价走势

-
尺价
成交量

明翘汇成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
11/12/2024 青衣

2座 22楼 D室

$728万 587/--尺 $12402/-- 08/11/2019 $891.5万 / -18%
  • 土地注册处
06/12/2024 青衣

2A座 21楼 E室

$425万 299/--尺 $14214/-- 08/11/2019 $470.5万 / -10%
  • 土地注册处
20/11/2024 青衣

2座 6楼 E室

$556.8万 417/--尺 $13353/-- 08/11/2019 $596.2万 / -7%
  • 土地注册处
01/11/2024 青衣

2座 23楼 A室

$1573.8万 808/--尺 $19478/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
04/10/2024 青衣

2座 3楼 B室

$520万 426/--尺 $12207/-- 08/11/2019 $591.8万 / -12%
  • 土地注册处
03/10/2024 青衣

1A座 20楼 F室

$420万 299/--尺 $14047/-- 08/11/2019 $498.8万 / -16%
  • 土地注册处
03/09/2024 青衣

2A座 31楼 A室

$1533.1万 754/--尺 $20333/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
23/08/2024 青衣

2座 1楼 A室

$1500.6万 808/--尺 $18572/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
06/08/2024 青衣

1座 30楼 A室

$1707.5万 807/--尺 $21159/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
17/07/2024 青衣

1座 33楼 B室

$5005万 2174/--尺 $23022/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交

明翘汇全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
33

A室

2582尺

B室

2174尺

$5005万

E室

421尺

$799.8万

F室

313尺

$583.3万

G室

299尺

$557.3万

32

A室

807尺

$1700万

B室

426尺

$781.5万

C室

410尺

$764.2万

D室

587尺

$1046万

E室

421尺

$790.3万

F室

313尺

$574.7万

G室

299尺

$549.1万

31

A室

806尺

$1533.3万

B室

426尺

$838.2万

C室

410尺

$624万

D室

586尺

$1056.6万

E室

421尺

$778.6万

F室

313尺

$566.2万

G室

299尺

$540.9万

30

A室

806尺

$1707.5万

B室

426尺

$734.9万

C室

410尺

$701万

D室

586尺

$1051.3万

E室

421尺

$707.8万

F室

313尺

$549.2万

G室

299尺

$548.9万

29

A室

806尺

$1687.5万

B室

426尺

$796万

C室

410尺

$870万

D室

586尺

$1046.1万

E室

421尺

$722.2万

F室

313尺

$560.3万

G室

299尺

$579.8万

28

A室

806尺

$1687.5万

B室

426尺

$759万

C室

410尺

$759.2万

D室

586尺

$1046.1万

E室

421尺

$766.8万

F室

313尺

$546.4万

G室

299尺

$532.6万

27

A室

806尺

$1647.5万

B室

426尺

$724万

C室

410尺

$690.5万

D室

586尺

$1035.7万

E室

421尺

$697.3万

F室

313尺

$541万

G室

299尺

$527.4万

26

A室

806尺

$1627.5万

B室

426尺

$784.2万

C室

410尺

$687.1万

D室

586尺

$1068.7万

E室

421尺

$755.3万

F室

313尺

$551.9万

G室

299尺

$524.7万

25

A室

806尺

$1607.5万

B室

426尺

$716.8万

C室

410尺

$744.2万

D室

587尺

$1025.5万

E室

421尺

$751.6万

F室

313尺

$522.1万

G室

299尺

$498.7万

23

A室

806尺

$1587.5万

B室

426尺

$702.8万

C室

410尺

$729.7万

D室

586尺

$1005.4万

E室

421尺

$687万

F室

313尺

$519.5万

G室

299尺

$508.8万

22

A室

806尺

$1580.5万

B室

426尺

$761.3万

C室

410尺

$726万

D室

586尺

$1074.5万

E室

421尺

$744.2万

F室

313尺

$530万

G室

299尺

$493.8万

21

A室

806尺

$1568.9万

B室

426尺

$757.5万

C室

410尺

$663.6万

D室

586尺

$970.8万

E室

421尺

$680.2万

F室

313尺

$514.4万

G室

299尺

$534.8万

20

A室

806尺

$1557.4万

B室

426尺

$742.6万

C室

410尺

$708.3万

D室

586尺

$987.9万

E室

421尺

$717.2万

F室

313尺

$509.2万

G室

299尺

$498.8万

19

A室

806尺

$1545.9万

B室

426尺

$678.8万

C室

410尺

$704.8万

D室

586尺

$971万

E室

421尺

$713.7万

F室

313尺

$519.5万

G室

299尺

$484万

18

A室

806尺

$1545.9万

B室

426尺

$678.8万

C室

410尺

$663.8万

D室

587尺

$971万

E室

421尺

$655.6万

F室

313尺

$506.7万

G室

299尺

$526.9万

17

A室

806尺

$1522.9万

B室

426尺

$731.6万

C室

410尺

$697.8万

D室

586尺

$997万

E室

421尺

$706.6万

F室

313尺

$501.7万

G室

299尺

$479.3万

16

A室

806尺

$1511.4万

B室

426尺

$668.7万

C室

410尺

$694.3万

D室

587尺

$968.4万

E室

421尺

$645.9万

F室

313尺

$499.2万

G室

299尺

$519.1万

15

A室

806尺

$1500万

B室

426尺

$665.3万

C室

410尺

$650.7万

D室

586尺

$928.3万

E室

421尺

$699.6万

F室

313尺

$540.8万

G室

299尺

$516.5万

12

A室

806尺

$1488.4万

B室

426尺

$678.8万

C室

410尺

$655.4万

D室

586尺

$947.1万

E室

421尺

$652.4万

F室

313尺

$491.8万

G室

299尺

$511.4万

11

A室

806尺

$1478.4万

B室

426尺

$658.8万

C室

410尺

$727.3万

D室

586尺

$1000万

E室

421尺

$689.2万

F室

313尺

$489.3万

G室

299尺

$479.3万

10

A室

806尺

$1468万

B室

426尺

$655.5万

C室

410尺

$664.8万

D室

587尺

$868.8万

E室

421尺

$685.8万

F室

313尺

$486.9万

G室

299尺

$476.9万

9

A室

806尺

$1458.5万

B室

426尺

$667.1万

C室

410尺

$668.3万

D室

586尺

$905.8万

E室

421尺

$682.4万

F室

313尺

$496.8万

G室

299尺

$462.9万

8

A室

807尺

$1278.6万

B室

426尺

$699.6万

C室

410尺

$709.5万

D室

587尺

$851.9万

E室

421尺

$685万

F室

313尺

$527.4万

G室

299尺

$522.5万

7

A室

806尺

$1451.9万

B室

426尺

$676.6万

C室

410尺

$645.3万

D室

586尺

$843.4万

E室

421尺

$711.3万

F室

313尺

$491.8万

G室

299尺

$458.3万

6

A室

806尺

$1443.3万

B室

426尺

$673.2万

C室

410尺

$545万

D室

586尺

$871.1万

E室

421尺

$707.8万

F室

313尺

$519.6万

G室

299尺

$496.4万

5

A室

806尺

$1434.7万

B室

426尺

$729.2万

C室

410尺

$638.9万

D室

586尺

$835万

E室

421尺

$646.9万

F室

313尺

$487万

G室

299尺

$493.9万

3

A室

806尺

$1426.1万

B室

426尺

$725.6万

C室

410尺

$651.8万

D室

586尺

$862.4万

E室

421尺

$700.7万

F室

313尺

$472.6万

G室

299尺

$491.4万

2

A室

806尺

$1419.1万

B室

426尺

$673.4万

C室

410尺

$626.3万

D室

586尺

$826.7万

E室

421尺

$661.2万

F室

313尺

$511.9万

G室

299尺

$489万

1

A室

806尺

$1515.3万

B室

426尺

$646.9万

C室

410尺

$671.7万

D室

587尺

$1130万

E室

399尺

$781万

F室

292尺

$597.2万

G室

278尺

$533.8万

明翘汇周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

明翘汇

The Grand Marine
青衣  细山路18号
11月成交量

1

售盘

42

租盘

22

平均放盘尺价(11月)

实 $13353

比上月

+1.72%

平均放盘尺价

实 $15561

最低

$12884

最高

$21201

明翘汇屋苑简介

明翘汇的发展商是佳明集团,位於青衣细山路18号,2021年12月起入伙。小学校网为66,中学属葵青区。明翘汇共有4座,合共提供776个单位,实用面积由278至2,728方尺。


青衣明翘汇住宅大厦资讯

明翘汇共有4座住宅大厦,合共提供776伙,楼高32层,每层各设1至8伙,共用2部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由278至2,728方尺,提供1至4房单位,间隔包括1房、1房1套、2房、3房1套、3房1套连储物套房、4房1套连储物套房、4房双套连储物套房、4房3套连储物套房,大部分单位设露台及工作平台。


青衣明翘汇景观

明翘汇地势较高,1、2及2A座向南及1A座向西南单位,低层望青盈阁楼景及少量海景,中高层则可享半山半海开扬景致;而1座及1A座向东北单位,以及2座及2A座向西北单位,则望绿油油开扬山景。


青衣明翘汇物业设施

明翘汇设有住客会所,面积18,940方尺,提供室外泳池桑拿室、蒸气室、按摩室、儿童天地及宴会厅等设施;另设有1,251方尺有盖园林区及5,145方尺露天绿化地带供住户休憩之用。


会所设施:室外泳池


青衣明翘汇车位

83个住宅停车位、8个访客停车位、2个畅通易达访客停车位、8个电单车停车位


青衣明翘汇入伙日期

2021年12月起


青衣明翘汇管理公司

管理公司为佳明物业管理有限公司,为佳明集团旗下公司,於2017年5月成立,主要为佳明集团发展之物业提供管理服务。


青衣明翘汇校网

小学:66,中学:葵青区


明翘汇属小学66校网,共有12间资助小学,包括东华三院黄士心小学圣公会何泽芸小学中华传道会吕明才小学等。葵青区有多家band 1中学,包括林护纪念中学中华传道会安柱中学天主教母佑会萧明中学保禄六世书院等。


青衣明翘汇交通

明翘汇距离港铁青衣站较远,住户可乘搭小巴及巴士往返青衣站、葵芳站及荃湾站。另外,亦步行5分钟至美景花园(青康路)巴士站,设有多条巴士线前往沙田及港九多区。


青衣明翘汇生活配套

明翘汇邻近美景商场,路程仅3分钟,提供超市、食肆及民生商铺;住户可步行5至10分钟,前往青富商场长青商场或蓝澄湾商场,会有更多购物及食肆选择。若住户想到街市购物,需乘搭小巴前往青衣街市,车程约10分钟;前往大型商场青衣城车程亦相若。


青衣明翘汇社区康体设施

明翘汇毗邻美景游乐场及青鸿路游乐场,路程3至8分钟;住户亦可乘搭小巴至青衣运动场青衣游泳池青衣公共图书馆,车程5至8分钟。


青衣简介

青衣属葵青区,北面以和宜合道、城门道、昌荣路、青山公路及德士古道北为界,南面以呈祥道及荔景山路为界,西面以德士古道为界,面积1,991公顷,据2021年人口普查,葵青区的人口约有495,798人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,葵青区住户收入24,300元,较2021年跌700元。

发展商

佳明集团

物业座数

4座 , 776伙

物业层数

--

物业设施

  • 室外泳池
展开

车位

  • 83个住宅停车位、8个访客停车位、2个畅通易达访客停车位、8个电单车停车位

入伙日期

2021年12月 起

管理公司

Grand Ming Property Management Limited

物业校网

  • 小学:

    66

    /中学:

    葵青区

邻近港铁

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明翘汇 2座 22楼 D室

$728万 -18%

实用: 587尺 @$12402

  • 土地注册处

11/12/2024

明翘汇 2A座 21楼 E室

$425万 -10%

实用: 299尺 @$14214

  • 土地注册处

06/12/2024

明翘汇 2座 6楼 E室

$556.8万 -7%

实用: 417尺 @$13353

  • 土地注册处

20/11/2024

明翘汇 2座 23楼 A室

$1573.8万

实用: 808尺 @$19478

  • 土地注册处
  • 一手成交

01/11/2024

明翘汇 2座 3楼 B室

$520万 -12%

实用: 426尺 @$12207

  • 土地注册处

04/10/2024

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32
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A室

2582尺

B室

2174尺

$5005万

E室

421尺

$799.8万

F室

313尺

$583.3万

G室

299尺

$557.3万

A室

807尺

$1700万

B室

426尺

$781.5万

C室

410尺

$764.2万

D室

587尺

$1046万

E室

421尺

$790.3万

F室

313尺

$574.7万

G室

299尺

$549.1万

A室

806尺

$1533.3万

B室

426尺

$838.2万

C室

410尺

$624万

D室

586尺

$1056.6万

E室

421尺

$778.6万

F室

313尺

$566.2万

G室

299尺

$540.9万

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