尚.珒溋
Upper Riverbank
尚‧珒溋的发展商为合景泰富与龙湖地产,位於启德发展区沐泰街11号,於2021年5月起入伙。尚‧珒溋共有7座住宅大厦,第1、2座楼高35层 (不设4、13、14、24及34楼);低座A、B座为4层、低座C、D座为5层、低座E座为6层,合共提供667个住宅单位,实用面积由332方尺至2566方尺。小学校网为34;中学校网为九龙城区。
尚‧珒溋共有7座住宅大厦,提供667伙。根据平面图显示,单位实用面积由332至2,566尺,提供1至4房单位,共有58伙1房、176伙2房、320伙3房及70伙4房单位,另设43伙连天台/平台/花园特色户。高座每层4至11伙共手5部电梯,低座每层2伙有独立电梯。
尚‧珒溋被多个屋苑包围,单位以楼景为主,1座C至E及H至K室向西北及西,望启德机场旧址,现为空地但日后将被楼景遮挡;其余单位向东望自家内园及启德河景,远望嘉汇、龙誉楼景。2座A、E、F、L室向东北,前方为低座,中层以上可透过启德河景望启德1号楼景,其余单位向西南贴近嘉峯汇,楼景较近及压逼。低座则望内园及启德河景。
尚‧珒溋住客会所为双子式设计,分别设於第1座及第2座。第1座的Club River Bank采英伦风设计,面积约30,366方尺,设有雅座、桌球天地、宴会厅、户外泳池、健身室及瑜乐空间。第2座的Kinder Land面积逾6,000方尺,为三层儿童专属会所,设有珊瑚攀架连运动感滑梯、水母攀架、海洋幻彩、天空冒险号及海绵池等。
会所设施:室外泳池、美容中心
178个住客停车位、1个畅通易达住客停车位、7个住客电单车停车位、24个单车停车位
2021年5月起
管理公司为仲量联行物业管理有限公司,属国际房地产服务和投资管理公司仲量联行旗下分公司。仲量联行早於1783年於英国伦敦成立,1968年与美国领盛投资管理公司合并,1997年7月成功於美国上市,至今拥有近92,000名员工,业务遍及全球多个国家,管理的物业及设施面积达46亿平方尺。
小学:34,中学:九龙城区
尚‧珒溋邻近国际学校启历学校(九龙湾),启历学校成立於1976年,属传统英式教育,提供Y7至Y13中学及高中教学。另外,九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
尚‧珒溋邻近港铁启德站,路程约5分钟,享港铁屯马线之便。住户亦可步行7分钟至承启道,设有数条巴士线来往港岛及九龙。
尚‧珒溋自设两层商场,面积达12,000方尺,为商户提供购物选择。住客亦可步行5至8 分钟,前往启德1号及居屋屋苑启朗苑的基座商场,药房、餐厅、冻肉及小型便利店齐全。
由尚‧珒溋步行15分钟,可至九龙湾公园,附近有单车场、运动场、游乐场及体育馆。另外,耗资300亿元兴建、全港最大体育场地启德体育园将於2024年启用,路程仅10分钟,内设多座世界级体育馆及公众运动场。
九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。
34
/ 中学:九龙城区
步行到启德站需15分钟
A室
2234尺
$9000万
F室
1934尺
$7542.6万
A室
1743尺
$6728万
B室
1293尺
$4729万
C室
1312尺
$4697万
F室
1699尺
$6374万
G室
2041尺
$7925万
H室
543尺
$1642.68万
A室
1072尺
$4028万
B室
853尺
$2833.23万
C室
760尺
$2120万
D室
657尺
$1924.59万
E室
657尺
$1987.6万
F室
1062尺
$3600万
G室
852尺
$2772.09万
H室
543尺
$1634.51万
J室
479尺
$1445.6万
K室
844尺
$2750万
A室
1072尺
$3828.89万
B室
853尺
$2698.32万
C室
760尺
$2318.79万
D室
657尺
$1843.64万
E室
657尺
$1732万
F室
1062尺
$3600万
G室
852尺
$2576.47万
H室
543尺
$1456.84万
J室
479尺
$1219.53万
K室
844尺
$2700万
A室
1072尺
$3943万
B室
853尺
$2587.88万
C室
760尺
$2223.86万
D室
657尺
$1812.1万
E室
657尺
$1746.66万
F室
1062尺
$3570万
G室
852尺
$2532万
H室
543尺
$1442.05万
J室
479尺
$1171.8万
K室
844尺
$2666.2万
A室
1072尺
$3758万
B室
853尺
$2671.55万
C室
760尺
$2240.46万
D室
657尺
$1803.09万
E室
657尺
$1761.18万
F室
1062尺
$3445万
G室
852尺
$2519.4万
H室
543尺
$1436.31万
J室
479尺
$1224.07万
K室
844尺
$2680.19万
A室
1072尺
$3748.79万
B室
853尺
$2594.2万
C室
760尺
$2284.36万
D室
657尺
$1794.11万
E室
657尺
$1711.38万
F室
1062尺
$3455万
G室
852尺
$2600.88万
H室
543尺
$1413.95万
J室
479尺
$1219.19万
K室
844尺
$2767.4万
A室
1072尺
$3138万
B室
853尺
$2617.69万
C室
760尺
$2272.99万
D室
657尺
$1785.19万
E室
657尺
$1698.14万
F室
1062尺
$3400万
G室
852尺
$2587.94万
H室
543尺
$1385.77万
J室
479尺
$1200.21万
K室
844尺
$2680万
A室
1072尺
$3700万
B室
853尺
$2497.36万
C室
760尺
$2179.94万
D室
657尺
$1884.28万
E室
657尺
$1712.25万
F室
1062尺
$3366万
G室
852尺
$2513.01万
H室
543尺
$1380.25万
J室
479尺
$1223.56万
K室
844尺
$2668万
A室
1072尺
$3739.14万
B室
853尺
$2516万
C室
760尺
$2169.09万
D室
657尺
$1789.29万
E室
657尺
$1705.43万
F室
1062尺
$3310万
G室
852尺
$2469.64万
H室
543尺
$1425.05万
J室
479尺
$1148.64万
K室
844尺
$2643万
A室
1072尺
$3668万
B室
853尺
$2472.58万
C室
760尺
$2212.26万
D室
657尺
$1758.68万
E室
657尺
$1698.63万
F室
1062尺
$3200万
G室
852尺
$2457.35万
H室
543尺
$1369.27万
J室
479尺
$1185.92万
K室
844尺
$2630万
A室
1072尺
$3800万
B室
853尺
$2540.67万
C室
760尺
$2217.74万
D室
657尺
$1741.27万
E室
657尺
$1783.62万
F室
1062尺
$3265万
G室
852尺
$2493.84万
H室
544尺
$1382.97万
J室
479尺
$1144.07万
K室
844尺
$2618万
A室
1072尺
$3463.6万
B室
853尺
$2448.1万
C室
760尺
$2163.64万
D室
657尺
$1741.26万
E室
657尺
$1740.11万
F室
1062尺
$3242.15万
G室
852尺
$2433.02万
H室
543尺
$1341.84万
J室
479尺
$1190.3万
K室
844尺
$2704万
A室
1072尺
$3672.1万
B室
854尺
$2000万
C室
760尺
$2126.3万
D室
657尺
$1894.96万
E室
657尺
$1652.57万
F室
1062尺
$3353.39万
G室
852尺
$2708.92万
H室
543尺
$1386万
J室
479尺
$1130.47万
K室
844尺
$2753.53万
A室
1072尺
$3600万
B室
853尺
$2423.8万
C室
760尺
$2142.17万
D室
657尺
$1723.98万
E室
657尺
$1645.98万
F室
1063尺
$3310万
G室
852尺
$2438.99万
H室
543尺
$1347.6万
J室
479尺
$1153.43万
K室
844尺
$2737.1万
A室
1072尺
$3729.2万
B室
853尺
$2472.7万
C室
760尺
$2131.51万
D室
657尺
$1715.41万
E室
657尺
$1639.42万
F室
1063尺
$3442.85万
G室
852尺
$2396.89万
H室
543尺
$1315.92万
J室
479尺
$1189.86万
K室
844尺
$2720.78万
A室
1072尺
$3537.6万
B室
853尺
$2429.74万
C室
760尺
$2120.91万
D室
657尺
$1727.94万
E室
657尺
$1632.9万
F室
1063尺
$3200万
G室
852尺
$2384.96万
H室
543尺
$1374.62万
J室
479尺
$1185.12万
K室
844尺
$2606.8万
A室
1072尺
$3601.92万
B室
853尺
$2387.8万
C室
760尺
$2136.41万
D室
657尺
$1702.32万
E室
657尺
$1705.72万
F室
1063尺
$3401.7万
G室
852尺
$2444.22万
H室
544尺
$1100万
J室
479尺
$1166.84万
K室
844尺
$2591.25万
A室
1072尺
$3589.92万
B室
853尺
$2405.62万
C室
760尺
$2063.8万
D室
657尺
$1710.8万
E室
657尺
$1698.93万
F室
1062尺
$3147.55万
G室
852尺
$2439.96万
H室
543尺
$1300.26万
J室
479尺
$1108.13万
K室
844尺
$2607.99万
A室
1072尺
$3473.28万
B室
854尺
$2000万
C室
760尺
$2046.03万
D室
657尺
$1702.28万
E室
657尺
$1613.45万
F室
1063尺
$3138万
G室
852尺
$2435.7万
H室
543尺
$1295.08万
J室
479尺
$1157.56万
K室
844尺
$2592.44万
A室
1072尺
$3626.58万
B室
853尺
$2380.99万
C室
760尺
$2074.16万
D室
657尺
$1713.93万
E室
657尺
$1681.48万
F室
1062尺
$3254.75万
G室
852尺
$2406.51万
H室
543尺
$1415.54万
J室
479尺
$1103.72万
K室
844尺
$2595.2万
A室
1072尺
$3611.37万
B室
854尺
$2407.26万
C室
760尺
$2068.72万
D室
658尺
$1671.28万
E室
657尺
$1677.07万
F室
1062尺
$3130万
G室
853尺
$2373.72万
H室
543尺
$1294.51万
J室
479尺
$1148.36万
K室
844尺
$2624.95万
A室
1072尺
$3504.16万
B室
854尺
$2391.2万
C室
760尺
$2121.43万
D室
658尺
$1662.96万
E室
657尺
$1689.81万
F室
1063尺
$3110万
G室
853尺
$2361.92万
H室
543尺
$1305.26万
J室
479尺
$1143.79万
K室
844尺
$2514.98万
A室
1072尺
$3504.15万
B室
854尺
$2320.18万
C室
760尺
$2012.69万
D室
658尺
$1735.41万
E室
657尺
$1663.73万
F室
1063尺
$3220万
G室
853尺
$2379.54万
H室
543尺
$1300.07万
J室
479尺
$1139.24万
K室
844尺
$2593.73万
A室
1072尺
$3482.72万
B室
854尺
$2366.35万
C室
760尺
$2002.67万
D室
658尺
$1662.92万
E室
658尺
$1580.03万
F室
1063尺
$3189万
G室
853尺
$2396.93万
H室
543尺
$1294.89万
J室
479尺
$1081.92万
K室
844尺
$2485.08万
A室
1072尺
$3889.1万
B室
854尺
$1800万
C室
760尺
$2027.86万
D室
658尺
$1614.29万
E室
658尺
$1650.5万
F室
1063尺
$2816.95万
G室
853尺
$2344.73万
H室
543尺
$1274万
J室
479尺
$1130.17万
K室
844尺
$2377.62万
A室
1072尺
$3215.9万
B室
854尺
$2285.72万
C室
760尺
$2017.77万
D室
658尺
$1646.42万
E室
657尺
$1643.92万
F室
1062尺
$2657.5万
G室
853尺
$2271.65万
H室
543尺
$1100万
J室
479尺
$1073.32万
K室
844尺
$2493.62万
A室
1072尺
$3096.79万
B室
855尺
$1700万
C室
760尺
$2007.73万
D室
658尺
$1646.42万
E室
657尺
$1758.63万
F室
1063尺
$3295.3万
G室
853尺
$2282.89万
H室
544尺
$1100万
J室
479尺
$880万
K室
844尺
$2523.66万
A室
1072尺
$3216万
B室
854尺
$2263.09万
C室
760尺
$1953.4万
D室
658尺
$1613.98万
E室
657尺
$1553.48万
F室
1063尺
$3220.89万
G室
853尺
$2249.16万
H室
543尺
$1244.44万
J室
479尺
$1112.29万
K室
844尺
$2374.99万
A室
1072尺
$2787.2万
B室
854尺
$2279.98万
C室
760尺
$1943.68万
D室
658尺
$1605.95万
E室
657尺
$1622.76万
F室
1062尺
$2700万
G室
853尺
$2293.92万
H室
543尺
$1446.72万
J室
479尺
$1107.86万
K室
844尺
$2360.82万
A室
1072尺
$2790万
B室
854尺
$2324.65万
C室
760尺
$1934.02万
D室
658尺
$1617.44万
E室
657尺
$1616.31万
F室
1062尺
$2680万
G室
853尺
$2226.84万
H室
543尺
$1294.77万
J室
479尺
$1103.45万
K室
844尺
$2434.74万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
尚.珒溋
2
42
7
实 $21228尺
+4.98%
实 $24429尺
$18253
$32895
尚‧珒溋的发展商为合景泰富与龙湖地产,位於启德发展区沐泰街11号,於2021年5月起入伙。尚‧珒溋共有7座住宅大厦,第1、2座楼高35层 (不设4、13、14、24及34楼);低座A、B座为4层、低座C、D座为5层、低座E座为6层,合共提供667个住宅单位,实用面积由332方尺至2566方尺。小学校网为34;中学校网为九龙城区。
尚‧珒溋共有7座住宅大厦,提供667伙。根据平面图显示,单位实用面积由332至2,566尺,提供1至4房单位,共有58伙1房、176伙2房、320伙3房及70伙4房单位,另设43伙连天台/平台/花园特色户。高座每层4至11伙共手5部电梯,低座每层2伙有独立电梯。
尚‧珒溋被多个屋苑包围,单位以楼景为主,1座C至E及H至K室向西北及西,望启德机场旧址,现为空地但日后将被楼景遮挡;其余单位向东望自家内园及启德河景,远望嘉汇、龙誉楼景。2座A、E、F、L室向东北,前方为低座,中层以上可透过启德河景望启德1号楼景,其余单位向西南贴近嘉峯汇,楼景较近及压逼。低座则望内园及启德河景。
尚‧珒溋住客会所为双子式设计,分别设於第1座及第2座。第1座的Club River Bank采英伦风设计,面积约30,366方尺,设有雅座、桌球天地、宴会厅、户外泳池、健身室及瑜乐空间。第2座的Kinder Land面积逾6,000方尺,为三层儿童专属会所,设有珊瑚攀架连运动感滑梯、水母攀架、海洋幻彩、天空冒险号及海绵池等。
会所设施:室外泳池、美容中心
178个住客停车位、1个畅通易达住客停车位、7个住客电单车停车位、24个单车停车位
2021年5月起
管理公司为仲量联行物业管理有限公司,属国际房地产服务和投资管理公司仲量联行旗下分公司。仲量联行早於1783年於英国伦敦成立,1968年与美国领盛投资管理公司合并,1997年7月成功於美国上市,至今拥有近92,000名员工,业务遍及全球多个国家,管理的物业及设施面积达46亿平方尺。
小学:34,中学:九龙城区
尚‧珒溋邻近国际学校启历学校(九龙湾),启历学校成立於1976年,属传统英式教育,提供Y7至Y13中学及高中教学。另外,九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
尚‧珒溋邻近港铁启德站,路程约5分钟,享港铁屯马线之便。住户亦可步行7分钟至承启道,设有数条巴士线来往港岛及九龙。
尚‧珒溋自设两层商场,面积达12,000方尺,为商户提供购物选择。住客亦可步行5至8 分钟,前往启德1号及居屋屋苑启朗苑的基座商场,药房、餐厅、冻肉及小型便利店齐全。
由尚‧珒溋步行15分钟,可至九龙湾公园,附近有单车场、运动场、游乐场及体育馆。另外,耗资300亿元兴建、全港最大体育场地启德体育园将於2024年启用,路程仅10分钟,内设多座世界级体育馆及公众运动场。
九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。
发展商
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
34
/中学:九龙城区
邻近港铁
$9510万
实用: 2222尺 @$42799
29/10/2024
$1245万 -33%
实用: 654尺 @$19037
22/10/2024
$2000万 -15%
实用: 853尺 @$23447
04/10/2024
$9500.8万
实用: 2173尺 @$43722
27/09/2024
$1100万
实用: 543尺 @$20258
* 最新成交, 尚未登记
17/09/2024
A室
2234尺
$9000万
F室
1934尺
$7542.6万
A室
1743尺
$6728万
B室
1293尺
$4729万
C室
1312尺
$4697万
F室
1699尺
$6374万
G室
2041尺
$7925万
H室
543尺
$1642.68万
A室
1072尺
$4028万
B室
853尺
$2833.23万
C室
760尺
$2120万
D室
657尺
$1924.59万
E室
657尺
$1987.6万
F室
1062尺
$3600万
G室
852尺
$2772.09万
H室
543尺
$1634.51万
J室
479尺
$1445.6万
K室
844尺
$2750万