峻源

The Entrance

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10月成交量

-- 宗

售盘

39

租盘

8

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$17813/

最低

$12478

最高

$27642
屋苑地址
峻源 落禾沙里1号

查看地图

主要发展商
中信泰富
物业屋苑
物业座数
3座 , 148伙
物业层数
  • 20层(1座:地下、1至22楼), 21层(2及3座:地下、1至23楼) * 不包括地库1层、地库2层、转换层、天台及上层天台 * 不设4楼、13楼及14楼

峻源屋苑簡介

峻源位於新界沙田区马鞍山落禾沙里1号,於2019年12月起入伙。峻源发展商为中信泰富发展,一共建有三幢住宅大厦,提供148伙住宅单位。峻源不但坐拥黄金地段优势,单位宽敞实用,逾八成单位面向海景。小学校网为89,中学校网为沙田区。


马鞍山峻源住宅大厦资讯

峻源建有三幢住宅大厦,提供148伙住宅单位。根据平面图所示,峻源的单位户型分为标准户及特色户,间隔为3至4房,实用面积为879至2,678平方尺。单位间隔涵盖三及四房,包括: 3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连双套房)及书房加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物室连厕、4房2厅(连4套房)及储物室连厕,当中以四房为主打。


马鞍山峻源景观

逾80%单位享有海景


马鞍山峻源物业设施

峻源会所「The Club Entrance」的总面积约18,467平方尺,设有八大主题区,当中设施包括20米露天平台户外园林泳池、露天烧烤园、盛宴厅、厨艺练习室及儿童游戏室等,能为住客提供多元的休憩场所。


马鞍山峻源车位

135个住宅停车位 其他住客用车位 : 133个停车位, 2个电单车停车位


马鞍山峻源入伙日期

入伙日期为2019年12月起


马鞍山峻源管理公司

恒联昌物业管理有限公司


马鞍山峻源校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网内共有11间资助全日制男女校,包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山峻源交通

交通方面,住客可步行约8分钟至港铁乌溪沙站乘搭屯马线,乌溪沙站公共运输交汇处亦有多条前往港九新界的巴士及小巴路线。往蓝田、葵涌、西贡等区。


马鞍山峻源生活配套

住客可前往邻近大型楼盘迎海的自设商场迎海荟,内设连锁商店、超市、便利店等齐全设施。


马鞍山峻源社区康体设施

屋苑附近有乌溪沙青年新村白石烧烤场及高尔夫球练习场等康乐设施。区内另有马鞍山公园提供公众泳池、公共图书馆及室内体育馆外,还有马鞍山海滨长廊鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场供公众使用。


马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



物业设施
  • 宴会厅
  • 135个住宅停车位 其他住客用车位 : 133个停车位, 2个电单车停车位
入伙日期
2019年12月 起
管理公司
恒联昌物业管理有限公司
物业校网
小学:

89

/ 中学:

沙田区

邻近港铁

步行到乌溪沙站需8分钟

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峻源楼价走势

-
尺价
成交量

峻源成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
18/04/2024 马鞍山

1座 18楼 A室

$3180万 1615/--尺 $19690/-- 29/09/2020 $3860万 / -18%
  • 土地注册处
04/12/2023 马鞍山

2座 11楼 A室

$1868万 1184/--尺 $15777/-- 20/09/2019 $1991.24万 / -6%
  • 土地注册处
04/08/2023 马鞍山

3座 12楼 A室

$1780万 1184/--尺 $15034/-- 18/02/2020 $2029.5万 / -12%
  • 土地注册处
22/12/2021 马鞍山

1座 3楼 A室

$2818万 1561/--尺 $18053/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
19/10/2021 马鞍山

1座 3楼 B室

$3220万 1602/--尺 $20100/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
21/09/2021 马鞍山

1座 5楼 B室

$3245万 1602/--尺 $20256/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
05/08/2021 马鞍山

1座 5楼 A室

$3200万 1615/--尺 $19814/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
09/06/2021 马鞍山

1座 地下 B室

$4400万 2492/--尺 $17657/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
13/05/2021 马鞍山

1座 21楼 A室

$7600万 2586/--尺 $29389/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
13/05/2021 马鞍山

1座 6楼 A室

$3120万 1615/--尺 $19319/-- -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交

峻源全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
21

A室

2460尺

$7600万

B室

2678尺

$8298万

20

A室

1615尺

$3530万

B室

1656尺

$3790万

19

A室

1615尺

$3480万

B室

1656尺

$3543万

18

A室

1615尺

$3180万

B室

1656尺

$3539.8万

17

A室

1615尺

$3680万

B室

1656尺

$3500万

16

A室

1561尺

$3620万

B室

1602尺

$3670万

15

A室

1615尺

$3600万

B室

1656尺

$3658万

12

A室

1615尺

$3360万

B室

1656尺

$3630万

11

A室

1615尺

$3560万

B室

1656尺

$3580万

10

A室

1615尺

$3300万

B室

1656尺

$3580万

9

A室

1615尺

$3260万

B室

1602尺

$3560万

8

A室

1615尺

$3260万

B室

1656尺

$3368万

7

A室

1615尺

$3490万

B室

1656尺

$3268万

6

A室

1561尺

$3120万

B室

1656尺

$3228万

5

A室

1615尺

$3200万

B室

1602尺

$3245万

3

A室

1561尺

$2818万

B室

1602尺

$3220万

2

A室

1540尺

$3573万

B室

1602尺

$3448万

G

A室

2529尺

$5030万

B室

2492尺

$4400万

峻源周边配套

当前周边暂无此设施

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

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马鞍山  落禾沙里1号
10月成交量

--

售盘

39

租盘

8

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $17813

最低

$12478

最高

$27642

峻源屋苑简介

峻源位於新界沙田区马鞍山落禾沙里1号,於2019年12月起入伙。峻源发展商为中信泰富发展,一共建有三幢住宅大厦,提供148伙住宅单位。峻源不但坐拥黄金地段优势,单位宽敞实用,逾八成单位面向海景。小学校网为89,中学校网为沙田区。


马鞍山峻源住宅大厦资讯

峻源建有三幢住宅大厦,提供148伙住宅单位。根据平面图所示,峻源的单位户型分为标准户及特色户,间隔为3至4房,实用面积为879至2,678平方尺。单位间隔涵盖三及四房,包括: 3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连双套房)及书房加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物室连厕、4房2厅(连4套房)及储物室连厕,当中以四房为主打。


马鞍山峻源景观

逾80%单位享有海景


马鞍山峻源物业设施

峻源会所「The Club Entrance」的总面积约18,467平方尺,设有八大主题区,当中设施包括20米露天平台户外园林泳池、露天烧烤园、盛宴厅、厨艺练习室及儿童游戏室等,能为住客提供多元的休憩场所。


马鞍山峻源车位

135个住宅停车位 其他住客用车位 : 133个停车位, 2个电单车停车位


马鞍山峻源入伙日期

入伙日期为2019年12月起


马鞍山峻源管理公司

恒联昌物业管理有限公司


马鞍山峻源校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网内共有11间资助全日制男女校,包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山峻源交通

交通方面,住客可步行约8分钟至港铁乌溪沙站乘搭屯马线,乌溪沙站公共运输交汇处亦有多条前往港九新界的巴士及小巴路线。往蓝田、葵涌、西贡等区。


马鞍山峻源生活配套

住客可前往邻近大型楼盘迎海的自设商场迎海荟,内设连锁商店、超市、便利店等齐全设施。


马鞍山峻源社区康体设施

屋苑附近有乌溪沙青年新村白石烧烤场及高尔夫球练习场等康乐设施。区内另有马鞍山公园提供公众泳池、公共图书馆及室内体育馆外,还有马鞍山海滨长廊鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场供公众使用。


马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



发展商

中信泰富

物业座数

3座 , 148伙

物业层数

  • 20层(1座:地下、1至22楼), 21层(2及3座:地下、1至23楼) * 不包括地库1层、地库2层、转换层、天台及上层天台 * 不设4楼、13楼及14楼
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车位

  • 135个住宅停车位 其他住客用车位 : 133个停车位, 2个电单车停车位

入伙日期

2019年12月 起

管理公司

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  • 小学:

    89

    /中学:

    沙田区

邻近港铁

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峻源 1座 18楼 A室

$3180万 -18%

实用: 1615尺 @$19690

  • 土地注册处

18/04/2024

峻源 2座 11楼 A室

$1868万 -6%

实用: 1184尺 @$15777

  • 土地注册处

04/12/2023

峻源 3座 12楼 A室

$1780万 -12%

实用: 1184尺 @$15034

  • 土地注册处

04/08/2023

峻源 1座 3楼 A室

$2818万

实用: 1561尺 @$18053

  • 土地注册处
  • 一手成交

22/12/2021

峻源 1座 3楼 B室

$3220万

实用: 1602尺 @$20100

  • 土地注册处
  • 一手成交

19/10/2021

峻源全栋历史成交记录及平面图
21
20
19

A室

2460尺

$7600万

B室

2678尺

$8298万

A室

1615尺

$3530万

B室

1656尺

$3790万

A室

1615尺

$3480万

B室

1656尺

$3543万

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