帝景园

Dynasty Court

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10月成交量

2 宗

售盘

7

租盘

4

平均成交尺价(10月)

$31549/

比上月

--

平均放盘尺价

$35896/

最低

$30880

最高

$45000
屋苑地址
帝景园 旧山顶道17-23号

查看地图

主要发展商
新鸿基
物业屋苑
物业座数
5座 , 409伙
物业层数
  • 37-46层

帝景园屋苑簡介

帝景园位於香港中半山旧山顶道23号,发展商为新鸿基地产,於1991年9月入伙。帝景园设有5座住宅大厦,楼高37至46层,大厦每层设有2伙单位,合共提供408伙。其第2座部分单位一直留作长线收租多年,发展商今年初突然拆售部分单位。其中2座24楼A室及26楼A室,实用面积2,141平方尺,四房、望海景,成交价分别为1.183亿、以及近1.2亿元,尺价约5.53万及5.6万元,两单位均已交吉,并连一个车位出售。屋苑属l小学11校网,中学港岛中西区。


中半山帝景园住宅大厦资讯

帝景园实用面积介乎1,513至5,549平方尺,大部份为3或4房间隔,从平面图可见,单位间隔分为3房1套、3房2套、4房1套、4房2套,其中客厅和饭厅相连,采用长方形和L字形设计。帝景园设有标准户及复式户。


中半山帝景园景观

环抱翠绿山峦,面向维港景色,而顶层连天台复式户更可俯瞰中环商业区璀璨城市景色,尽显居高临下的气势。


​​​​中半山帝景园物业设施

帝景园会所配套媲美五星级酒店,提供室内外恒温泳池、壁球室、桌球室、健康舞室外,更配备高尔夫球练习场和网球场,同时亦有餐厅、儿童游乐场及商务中心等设备,全面满足住客需求。


物业设施:室内外恒温泳池、壁球室、桌球室、健康舞室


中半山帝景园车位

设停车场


中半山帝景园入伙日期

1991年9月


中半山帝景园管理公司

启胜管理服务有限公司。启胜管理服务有限公司 (启胜) 於1978年成立,是新鸿基地产成员之一,现时管理物业总面积超过1亿平方尺,遍布港九新界,包括甲级写字楼、大型商场、高级豪宅、大型屋苑、工贸大厦、居屋、以及会所与康乐设施管理,是全港最具规模的物业管理机构之一。


中半山帝景园校网

中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校圣士提反女子中学附属小学中西区圣安多尼学校圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院皇仁书院高主教书院,所以中西区成为家长选校的大热校网。


中半山帝景园交通

交通方面,帝景园屋苑提供530个车位,方便住户自驾出行。屋苑同时更设有住客专用的穿梭巴士,前往中环天星码头金钟海富中心和湾仔六国中心。而帝景园的旧山顶道路边亦设有专线小巴能来往港铁香港站及中环一带。


中半山帝景园生活配套

位於半山区,该区的消费及娱乐选择不算多,住客需步行约7分钟至梅道嘉富丽苑内的超级市场购买日常生活所需。而屋苑离山顶缆车梅道站步程约10分钟,住户前往山顶购物和郊游亦非常方便。


中半山帝景园社区康体设施

距屋苑5分钟车程的香港公园,内设康体设施、动植物观赏园、茶具文物馆等,是闹市之中可作休憩的城市绿洲。


港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953​​人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。


物业设施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 蒸气浴室
  • 高尔夫球练习场
  • 530个
入伙日期
1991年09月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
小学:

11

/ 中学:

中西区

邻近港铁

不适用

帝景园航拍VR

帝景园楼价走势

-
尺价
成交量

帝景园成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
31/10/2024 中半山

3座 9楼 A室

$5030万 1530/1981尺 $32876/$25391 -- -- / --
  • 土地注册处
24/10/2024 中半山

4座 16楼 B室

$4600万 1522/1970尺 $30223/$23350 18/04/2017 $4750万 / -3%
  • 土地注册处
23/10/2024 中半山

3座 18楼 B室

$5280万 1513/1962尺 $34898/$26911 -- -- / --
  • 土地注册处
09/10/2024 中半山

2座 26楼 B室

$9328.8万 1794/2256尺 $52000/$41351 -- -- / --
  • 土地注册处
09/09/2024 中半山

3座 38 FLAT B

$1.44亿 2268/2759尺 $63500/$52199.35 -- -- / --
  • 土地注册处
27/08/2024 中半山

3座 13楼 B室

$5180万 1513/1970尺 $34237/$26294 14/06/2023 $5970万 / -13%
  • 土地注册处
02/08/2024 中半山

3座 4楼 A室

$4728万 1530/1970尺 $30902/$24000 -- -- / --
  • 土地注册处
30/07/2024 中半山

2座 20楼 A室

$1.16亿 2153/2691尺 $53878/$43107 -- -- / --
  • 土地注册处
26/07/2024 中半山

3座 37TH&38 FLAT A

$1.45亿 2287/2772尺 $63498/$52388.17 -- -- / --
  • 土地注册处
10/07/2024 中半山

2座 21楼 B室

$8790.6万 1794/2256尺 $49000/$38965 -- -- / --
  • 土地注册处

帝景园全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
40

A室

3623尺

B室

2842尺

39

A室

2141尺

B室

1794尺

38

A室

2153尺

$5980万

B室

1806尺

$2900万

37

A室

2141尺

$3290万

B室

1794尺

$7000万

36

A室

2141尺

$7388.8万

B室

1794尺

$4900万

35

A室

2141尺

$8350万

B室

1794尺

34

A室

2141尺

$5000万

B室

1794尺

33

A室

2141尺

$3350万

B室

1794尺

32

A室

2153尺

B室

1806尺

$3270万

31

A室

2141尺

$3100万

B室

1794尺

$1600万

30

A室

2141尺

B室

1794尺

$7388万

29

A室

2141尺

$1.01亿

B室

1794尺

$8700万

28

A室

2141尺

B室

1794尺

27

A室

2153尺

$7680万

B室

1806尺

$1900万

26

A室

2141尺

$9500万

B室

1794尺

$1968万

25

A室

2141尺

$8300万

B室

1794尺

24

A室

2141尺

$7838万

B室

1794尺

$8650万

23

A室

2153尺

$5380万

22

A室

2141尺

B室

2285尺

$3800万

21

A室

2141尺

$2150万

B室

1794尺

20

A室

2141尺

$3600万

B室

1794尺

19

A室

2153尺

$5800万

B室

1806尺

18

A室

2141尺

B室

1794尺

$2455万

17

A室

2141尺

$3350万

B室

1794尺

$7208万

16

A室

2153尺

B室

1806尺

$3280万

15

A室

2141尺

$2438万

B室

1794尺

$7398万

14

A室

2141尺

B室

1794尺

13

A室

2153尺

$5100万

B室

1806尺

12

A室

2141尺

$2338万

B室

1794尺

11

A室

2153尺

B室

1806尺

$6038万

10

A室

2141尺

B室

1794尺

$1800万

9

A室

2153尺

B室

1806尺

$1660万

8

A室

2153尺

$2220万

B室

1806尺

$2550万

7

A室

2153尺

$5458万

B室

1806尺

$1980万

6

A室

2153尺

B室

1806尺

5

A室

2153尺

$2338万

B室

1806尺

$1300万

4

A室

2153尺

$2350万

B室

1806尺

$2210万

3

A室

2153尺

$6750万

B室

1806尺

2

A室

2153尺

$5900万

B室

1806尺

1

A室

2153尺

$3980万

B室

1806尺

$6000万

帝景园周边配套

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帝景园

Dynasty Court
中半山  旧山顶道17-23号
10月成交量

2

售盘

7

租盘

4

平均放盘尺价(10月)

实 $31549

比上月

--

平均放盘尺价

实 $35896

最低

$30880

最高

$45000

帝景园屋苑简介

帝景园位於香港中半山旧山顶道23号,发展商为新鸿基地产,於1991年9月入伙。帝景园设有5座住宅大厦,楼高37至46层,大厦每层设有2伙单位,合共提供408伙。其第2座部分单位一直留作长线收租多年,发展商今年初突然拆售部分单位。其中2座24楼A室及26楼A室,实用面积2,141平方尺,四房、望海景,成交价分别为1.183亿、以及近1.2亿元,尺价约5.53万及5.6万元,两单位均已交吉,并连一个车位出售。屋苑属l小学11校网,中学港岛中西区。


中半山帝景园住宅大厦资讯

帝景园实用面积介乎1,513至5,549平方尺,大部份为3或4房间隔,从平面图可见,单位间隔分为3房1套、3房2套、4房1套、4房2套,其中客厅和饭厅相连,采用长方形和L字形设计。帝景园设有标准户及复式户。


中半山帝景园景观

环抱翠绿山峦,面向维港景色,而顶层连天台复式户更可俯瞰中环商业区璀璨城市景色,尽显居高临下的气势。


​​​​中半山帝景园物业设施

帝景园会所配套媲美五星级酒店,提供室内外恒温泳池、壁球室、桌球室、健康舞室外,更配备高尔夫球练习场和网球场,同时亦有餐厅、儿童游乐场及商务中心等设备,全面满足住客需求。


物业设施:室内外恒温泳池、壁球室、桌球室、健康舞室


中半山帝景园车位

设停车场


中半山帝景园入伙日期

1991年9月


中半山帝景园管理公司

启胜管理服务有限公司。启胜管理服务有限公司 (启胜) 於1978年成立,是新鸿基地产成员之一,现时管理物业总面积超过1亿平方尺,遍布港九新界,包括甲级写字楼、大型商场、高级豪宅、大型屋苑、工贸大厦、居屋、以及会所与康乐设施管理,是全港最具规模的物业管理机构之一。


中半山帝景园校网

中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校圣士提反女子中学附属小学中西区圣安多尼学校圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院皇仁书院高主教书院,所以中西区成为家长选校的大热校网。


中半山帝景园交通

交通方面,帝景园屋苑提供530个车位,方便住户自驾出行。屋苑同时更设有住客专用的穿梭巴士,前往中环天星码头金钟海富中心和湾仔六国中心。而帝景园的旧山顶道路边亦设有专线小巴能来往港铁香港站及中环一带。


中半山帝景园生活配套

位於半山区,该区的消费及娱乐选择不算多,住客需步行约7分钟至梅道嘉富丽苑内的超级市场购买日常生活所需。而屋苑离山顶缆车梅道站步程约10分钟,住户前往山顶购物和郊游亦非常方便。


中半山帝景园社区康体设施

距屋苑5分钟车程的香港公园,内设康体设施、动植物观赏园、茶具文物馆等,是闹市之中可作休憩的城市绿洲。


港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953​​人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。


发展商

新鸿基

物业座数

5座 , 409伙

物业层数

  • 37-46层
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 蒸气浴室
  • 高尔夫球练习场
展开

车位

  • 530个

入伙日期

1991年09月 起

管理公司

启胜管理服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    11

    /中学:

    中西区

邻近港铁

不适用
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帝景园楼价走势
半年
一年
三年
帝景园成交记录
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租屋
帝景园 3座 9楼 A室

$5030万

实用: 1530尺 @$32876

建筑: 1981尺 @$25391

  • 土地注册处

31/10/2024

帝景园 4座 16楼 B室

$4600万 -3%

实用: 1522尺 @$30223

建筑: 1970尺 @$23350

  • 土地注册处

24/10/2024

帝景园 3座 18楼 B室

$5280万

实用: 1513尺 @$34898

建筑: 1962尺 @$26911

  • 土地注册处

23/10/2024

帝景园 2座 26楼 B室

$9328.8万

实用: 1794尺 @$52000

建筑: 2256尺 @$41351

  • 土地注册处

09/10/2024

帝景园 3座 38 FLAT B

$1.44亿

实用: 2268尺 @$63500

建筑: 2759尺 @$52199.35

  • 土地注册处

09/09/2024

帝景园全栋历史成交记录及平面图
40
39
38

A室

3623尺

B室

2842尺

A室

2141尺

B室

1794尺

A室

2153尺

$5980万

B室

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$2900万

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