天汇
39 Conduit Road
西半山天汇位於干德道39号传统豪宅地段,由恒基兆业和培新集团合作发展,入伙日期为2010年3月。项目原由恒地主席李兆基私人持有,至2008年年中以尺价约12579元,将物业的六成售予恒地,作价约17.5亿元。天汇为单幢式设计,大厦楼高41层,提供66个住宅单位。小学11校网,中学港岛中西区。
由天汇平面图可见,楼盘单位采用3房至5房间隔,面积介乎2,123至5,732平方尺,每户附设露台及工作平台,另有少量复式户。标准户共有54伙,实用面积由2,123至3,060平方尺,间隔分为3房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储身室连厕两种。连平台户仅设2伙,实用面积均为2,192平方尺,间隔全属3房2厅(连套房)及储物室连厕。半复式户则有6伙,实用面积介乎3,666至4,312平方尺,间隔分有5房2厅(连4套房)及工作间、5房2厅(连5套房)及工作间两种。复式户只设4伙,实用面积由4,664至5,732平方尺,间隔分为4房3厅(连4套房)及工作间、5房2厅(连4套房)及工作间、5房2厅(连4套房)及双工作间等3种。值得一提的是大厦顶层的A及B室,分别带有1,754或1,720平方尺天台,天台分别装置了按摩池或游泳池。
大厦中高单位普遍享有维港海景、远眺青马桥景,低层单位以望内园及周边楼景为主;而单位部份房间向南可望太平山翠绿景致。
西半山天汇设有豪华星级会所,面积达22,200平方尺,提供泳池、健身室、瑜伽室、儿童游乐场、宴会厅及空中花园等设施。另於7楼及22楼分别有占地约11,132平方尺园艺花园及5,177平方尺之空中花园。
物业设施:健身室、瑜伽室、儿童游乐场、宴会厅
98个
2010年3月
伟邦物业管理有限公司。为恒基兆业地产集团成员公司,於1996年创立,为集团发展的豪宅物业、大型屋苑、商场及停车场提供卓越管理服务。
中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院、皇仁书院、高主教书院,所以中西区成为家长选校的大热校网。
天汇楼盘设有多达98个住户车位,平均每户可有至少1个车位,方便住户自驾出入。另於干德道设有多条小巴线来往港铁站及港岛各地。
西半山中西交融,各式各样的酒吧及餐厅进驻,为区内增加不少生气。从西半山沿半山行人扶手电梯,可接驳至中区商业心脏及苏豪区,附近一带有很多酒吧可供消遣,亦有超过30间西餐欧陆餐厅,住户可品尝多国菜。至於天汇临近坚道及般咸道,一带有多间民生商店、食肆及超级街市,而区内亦座落多间中小学及医院,包括东华医院、菲腊牙科医院等。
附近有光汉台花园、坚道花园及卜公花园可供休憩。提供植物公园、硬地足球场、篮球场、排球场、儿童游乐场,住户可在此锻链身体。沿半山行人扶手电梯沿途都有好多吸引的地方,例如PMQ元创方、孙中山纪念馆、大馆,充满文化艺术气息。
中西区位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。
11
/ 中学:中西区
不适用
A室
5536尺
$5.95亿
B室
4796尺
$5.22亿
A室
4548尺
$3.08亿
B室
4533尺
$2.95亿
A室
4324尺
B室
3922尺
$2.97亿
A室
2956尺
$2.17亿
B室
2554尺
$2.03亿
A室
3835尺
$4亿
B室
4237尺
A室
2956尺
$2.43亿
B室
2554尺
A室
2351尺
$1.1亿
B室
2355尺
$1.5亿
A室
2351尺
B室
2355尺
$1.75亿
A室
2355尺
$1.58亿
B室
2351尺
$1.35亿
A室
2351尺
$1.21亿
B室
2355尺
$1.5亿
A室
2355尺
$1.4亿
B室
2355尺
A室
2355尺
$1.39亿
B室
2351尺
$1.31亿
A室
2351尺
$1.3亿
B室
2355尺
$1.2亿
A室
2355尺
$1.26亿
B室
2355尺
$1.34亿
A室
2355尺
$1.24亿
B室
2355尺
$1.34亿
A室
2355尺
$1.28亿
B室
2351尺
$1.17亿
A室
2355尺
$1.17亿
B室
2387尺
$1.33亿
A室
2355尺
$1.07亿
B室
2351尺
$1.27亿
A室
2355尺
$1.28亿
B室
2351尺
$1.22亿
A室
2355尺
B室
2355尺
A室
2351尺
$1.25亿
B室
2351尺
$1.19亿
A室
1991尺
$7072.56万
B室
1991尺
$9451.3万
A室
1991尺
$7670.76万
B室
1991尺
$8731.66万
A室
1991尺
$7230.75万
B室
1991尺
$9466.4万
A室
1991尺
$7281.75万
B室
1991尺
$8516.4万
A室
1991尺
$7759.6万
B室
1991尺
$8182.48万
A室
1991尺
$6934.08万
B室
1991尺
$7813.31万
A室
1991尺
$6389.28万
B室
1991尺
$7300.17万
A室
1991尺
$6237.12万
B室
1991尺
$7241.88万
A室
1991尺
$8500万
B室
1991尺
$7283.64万
A室
1991尺
$6025.11万
B室
1991尺
$6808.62万
A室
1991尺
$6200万
B室
1991尺
$6693.05万
A室
1991尺
$6854.73万
B室
1991尺
$8707.8万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
天汇
--
5
1
--
--
实 $52430尺
$42692
$79830
西半山天汇位於干德道39号传统豪宅地段,由恒基兆业和培新集团合作发展,入伙日期为2010年3月。项目原由恒地主席李兆基私人持有,至2008年年中以尺价约12579元,将物业的六成售予恒地,作价约17.5亿元。天汇为单幢式设计,大厦楼高41层,提供66个住宅单位。小学11校网,中学港岛中西区。
由天汇平面图可见,楼盘单位采用3房至5房间隔,面积介乎2,123至5,732平方尺,每户附设露台及工作平台,另有少量复式户。标准户共有54伙,实用面积由2,123至3,060平方尺,间隔分为3房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储身室连厕两种。连平台户仅设2伙,实用面积均为2,192平方尺,间隔全属3房2厅(连套房)及储物室连厕。半复式户则有6伙,实用面积介乎3,666至4,312平方尺,间隔分有5房2厅(连4套房)及工作间、5房2厅(连5套房)及工作间两种。复式户只设4伙,实用面积由4,664至5,732平方尺,间隔分为4房3厅(连4套房)及工作间、5房2厅(连4套房)及工作间、5房2厅(连4套房)及双工作间等3种。值得一提的是大厦顶层的A及B室,分别带有1,754或1,720平方尺天台,天台分别装置了按摩池或游泳池。
大厦中高单位普遍享有维港海景、远眺青马桥景,低层单位以望内园及周边楼景为主;而单位部份房间向南可望太平山翠绿景致。
西半山天汇设有豪华星级会所,面积达22,200平方尺,提供泳池、健身室、瑜伽室、儿童游乐场、宴会厅及空中花园等设施。另於7楼及22楼分别有占地约11,132平方尺园艺花园及5,177平方尺之空中花园。
物业设施:健身室、瑜伽室、儿童游乐场、宴会厅
98个
2010年3月
伟邦物业管理有限公司。为恒基兆业地产集团成员公司,於1996年创立,为集团发展的豪宅物业、大型屋苑、商场及停车场提供卓越管理服务。
中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院、皇仁书院、高主教书院,所以中西区成为家长选校的大热校网。
天汇楼盘设有多达98个住户车位,平均每户可有至少1个车位,方便住户自驾出入。另於干德道设有多条小巴线来往港铁站及港岛各地。
西半山中西交融,各式各样的酒吧及餐厅进驻,为区内增加不少生气。从西半山沿半山行人扶手电梯,可接驳至中区商业心脏及苏豪区,附近一带有很多酒吧可供消遣,亦有超过30间西餐欧陆餐厅,住户可品尝多国菜。至於天汇临近坚道及般咸道,一带有多间民生商店、食肆及超级街市,而区内亦座落多间中小学及医院,包括东华医院、菲腊牙科医院等。
附近有光汉台花园、坚道花园及卜公花园可供休憩。提供植物公园、硬地足球场、篮球场、排球场、儿童游乐场,住户可在此锻链身体。沿半山行人扶手电梯沿途都有好多吸引的地方,例如PMQ元创方、孙中山纪念馆、大馆,充满文化艺术气息。
中西区位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。
发展商
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
11
/中学:中西区
邻近港铁
$1.4亿 -12%
实用: 2355尺 @$59448
建筑: 3284尺 @$42631
27/01/2023
$3.08亿 -29%
实用: 4548尺 @$67722
建筑: 6158尺 @$50016
10/11/2021
$1.5亿 +39%
实用: 2355尺 @$63694
建筑: 3284尺 @$45676
24/05/2021
$8500万 +45%
实用: 1991尺 @$42692
建筑: 2808尺 @$30271
21/08/2020
$2.95亿 -25%
实用: 4533尺 @$65078
建筑: 6144尺 @$48014
22/01/2020
A室
5536尺
$5.95亿
B室
4796尺
$5.22亿
A室
4548尺
$3.08亿
B室
4533尺
$2.95亿
A室
4324尺
B室
3922尺
$2.97亿