豫苑

Euston Court

储存
4
1/4
1/4

10月成交量

-- 宗

售盘

6

租盘

6

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$17318/

最低

$15315

最高

$19762
屋苑地址
豫苑 柏道6号

查看地图

主要发展商
新世界
物业屋苑
物业座数
2座 , 440伙
物业层数
--

豫苑屋苑簡介

豫苑位於半山柏道6-8号,发展商是新世界发展,於1989年1月起入伙。豫苑共有2幢大厦,每幢楼高30层,合共提供440伙住宅单位。物业前身是余园,由余仁生创办人余广培之子余东旋斥资兴建,1931年落成,是一座仿古堡垒。1981年以1.85亿元卖给新世界发展,时值中英谈判,地产市道低迷,大宅一度被政府收回,至1985年新世界发展牵头的财团以7,700万投得,拆卸改建为豪宅。


西半山豫苑住宅大厦资讯

由豫苑平面图可见,豫苑单位实用面积介乎587至1,607平方尺,2房及3房户各占约半,后者设露台,另於顶层设复式特色户,单位面积宽敞舒适。单位间隔全数采钻石厅设计,胜在全屋走廊位少,客饭厅内笼依然宽敞实用,而且设有对流窗。


西半山豫苑景观

景观方面,豫苑楼盘享半山地理优势,高层单位可饱览香港城景及维港海景。


​​​​西半山豫苑物业设施

豫苑的康乐设施齐备,包括泳池、壁球场及儿童游乐场,


物业设施:泳池、壁球场及儿童游乐场


西半山豫苑车位

88个


西半山豫苑入伙日期

1989年1月


西半山豫苑管理公司

富城物业管理有限公司。富城集团的管理服务涵盖香港房地产市场各个层面,并已在香港综合性住宅物业资产上稳占最大的市场占有率,由其管理的物业资产达2亿平方尺,为香港一百万市民提供专业管理服务。


西半山豫苑校网

中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校圣士提反女子中学附属小学中西区圣安多尼学校圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院皇仁书院高主教书院,所以中西区成为家长选校的大热校网。


西半山豫苑交通

豫苑虽为半山楼盘,但其交通相当便利,屋苑另一个入口位於般咸道,距港铁西营盘站仅约5分钟步程,周边亦设有多条巴士及小巴线,可供来往不同区域。


西半山豫苑生活配套

豫苑邻近西营盘多条热闹街道,例如正街、皇后大道西、第一街、第二街及第三街,提供丰富的购物及饮食选择。


西半山豫苑社区康体设施

西营盘社区综合大楼约5 分钟步程。区内又有佐治五世纪念公园足球场、卜公花园中山纪念公园体育馆上环文娱中心,带来不同的休闲选择。


港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953​​人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。



物业设施
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 88个
入伙日期
1989年01月 起
管理公司
富城物业管理有限公司
物业校网
小学:

11

/ 中学:

中西区

邻近港铁

步行到西营盘站需4分钟

豫苑楼价走势

-
尺价
成交量

豫苑成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
22/07/2024 西半山

2座 1楼 C室

$1100万 790/929尺 $13924/$11841 25/03/1996 $493万 / +123%
  • 土地注册处
25/04/2024 西半山

1座 1楼 F室

$800万 587/704尺 $13629/$11364 15/03/2023 $940万 / -15%
  • 土地注册处
11/04/2024 西半山

1座 20楼 E室

$1000万 587/704尺 $17036/$14205 06/08/2007 $436万 / +129%
  • 土地注册处
05/04/2024 西半山

2座 25楼 G室

$995万 587/704尺 $16951/$14134 26/02/2020 $999万 / --
  • 土地注册处
01/12/2023 西半山

2座 19楼 F室

$1060万 587/704尺 $18058/$15057 16/04/2013 $680万 / +56%
  • 土地注册处
24/04/2023 西半山

1座 11楼 H室

$1060万 587/704尺 $18058/$15057 11/09/2006 $345.5万 / +207%
  • 土地注册处
02/12/2022 西半山

2座 7楼 E室

$1020万 587/704尺 $17376/$14489 22/04/2016 $810万 / +26%
  • 土地注册处
27/10/2022 西半山

1座 8楼 C室

$1600万 790/929尺 $20253/$17223 20/08/1998 $400万 / +300%
  • 土地注册处
27/09/2022 西半山

2座 21楼 A室

$1580万 786/931尺 $20102/$16971 04/08/2010 $908万 / +74%
  • 土地注册处
27/07/2022 西半山

2座 12楼 F室

$1065万 587/704尺 $18143/$15128 09/08/2007 $378万 / +182%
  • 土地注册处

豫苑全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
30-31

A室

1607尺

B室

1607尺

$1700万

C室

1297尺

$928万

D室

1583尺

$3600万

29

A室

786尺

$1515万

B室

790尺

C室

790尺

$1760万

D室

775尺

E室

587尺

$1030万

F室

587尺

G室

587尺

$349万

H室

587尺

$1188万

28

A室

786尺

B室

790尺

$650万

C室

--

D室

--

E室

--

F室

587尺

$740万

G室

587尺

$618万

H室

586尺

$363万

27

A室

786尺

$420万

B室

790尺

$900万

C室

--

D室

775尺

$308万

E室

--

F室

586尺

$497万

G室

587尺

H室

587尺

$910万

26

A室

786尺

$1200万

B室

790尺

$585万

C室

--

D室

775尺

$600万

E室

587尺

$1250万

F室

587尺

$255万

G室

586尺

$340万

H室

--

25

A室

785尺

$500万

B室

790尺

$1220万

C室

790尺

$621.38万

D室

775尺

E室

587尺

$348万

F室

587尺

$420万

G室

587尺

H室

587尺

$623万

24

A室

--

B室

790尺

$310万

C室

790尺

$480万

D室

775尺

E室

586尺

$350万

F室

587尺

$697万

G室

587尺

$290万

H室

587尺

$1010万

23

A室

786尺

B室

--

C室

790尺

$325万

D室

775尺

$678万

E室

587尺

$1222万

F室

587尺

$832.8万

G室

587尺

H室

--

22

A室

786尺

$1760万

B室

790尺

$460万

C室

790尺

$300万

D室

775尺

$1155万

E室

587尺

$245万

F室

586尺

$418万

G室

587尺

$480万

H室

587尺

21

A室

785尺

$855万

B室

--

C室

790尺

$820万

D室

775尺

$536.99万

E室

587尺

$1000万

F室

587尺

$1018万

G室

587尺

H室

587尺

$1130万

20

A室

786尺

B室

--

C室

790尺

D室

--

E室

587尺

$1000万

F室

587尺

G室

587尺

$556.3万

H室

587尺

19

A室

786尺

B室

790尺

$853万

C室

790尺

$1350万

D室

775尺

E室

587尺

$660万

F室

587尺

G室

587尺

H室

586尺

$366万

18

A室

786尺

$1550万

B室

790尺

$888万

C室

790尺

$670万

D室

--

E室

586尺

$362万

F室

587尺

$348万

G室

587尺

H室

--

17

A室

786尺

B室

790尺

C室

790尺

$600万

D室

--

E室

587尺

$1068万

F室

587尺

$466万

G室

587尺

$560万

H室

--

16

A室

786尺

B室

--

C室

--

D室

775尺

$400万

E室

587尺

$600万

F室

587尺

$490万

G室

586尺

$328万

H室

586尺

$342万

15

A室

786尺

$475万

B室

--

C室

790尺

$1650万

D室

775尺

$1550万

E室

587尺

$980万

F室

587尺

G室

--

H室

587尺

$350.5万

14

A室

786尺

$1700万

B室

--

C室

790尺

$470万

D室

775尺

E室

586尺

$330万

F室

587尺

$680万

G室

586尺

$403.8万

H室

587尺

$1146万

13

A室

786尺

$1163万

B室

790尺

C室

790尺

$445万

D室

--

E室

587尺

$402万

F室

587尺

$358万

G室

--

H室

587尺

$823万

12

A室

785尺

$813万

B室

790尺

$1250万

C室

790尺

$510万

D室

775尺

$645万

E室

586尺

$583.8万

F室

587尺

$440万

G室

587尺

H室

587尺

$1116万

11

A室

786尺

$460万

B室

--

C室

--

D室

775尺

$1148万

E室

586尺

$490万

F室

587尺

$478万

G室

587尺

H室

587尺

$1060万

10

A室

786尺

$448万

B室

790尺

$745万

C室

790尺

$525万

D室

775尺

$343万

E室

587尺

$700万

F室

587尺

$770万

G室

587尺

$205万

H室

587尺

9

A室

--

B室

--

C室

790尺

$566.69万

D室

775尺

E室

--

F室

587尺

$1068万

G室

587尺

$265万

H室

587尺

$341万

8

A室

786尺

B室

790尺

C室

790尺

$1600万

D室

775尺

$398万

E室

587尺

F室

587尺

G室

587尺

H室

587尺

$1055万

7

A室

786尺

$850万

B室

--

C室

790尺

$680万

D室

--

E室

587尺

$675万

F室

587尺

G室

587尺

$172万

H室

587尺

$470万

6

A室

786尺

$398万

B室

790尺

$532万

C室

790尺

$666万

D室

--

E室

587尺

$1090万

F室

587尺

$1168万

G室

587尺

$396万

H室

--

5

A室

786尺

$570万

B室

790尺

$980万

C室

790尺

$990万

D室

--

E室

586尺

$340万

F室

587尺

$365万

G室

586尺

$325万

H室

587尺

$585万

4

A室

786尺

B室

790尺

$1488万

C室

--

D室

775尺

$645万

E室

586尺

$308万

F室

587尺

G室

587尺

$1092万

H室

587尺

$780万

3

A室

786尺

$535万

B室

--

C室

790尺

$450万

D室

775尺

$360万

E室

587尺

$960万

F室

587尺

$419万

G室

587尺

$1000万

H室

587尺

$900万

2

A室

786尺

$1560万

B室

790尺

$488万

C室

790尺

$942万

D室

775尺

$376万

E室

587尺

$353万

F室

587尺

$1100万

G室

587尺

$293.8万

H室

587尺

$260万

1

A室

775尺

$732万

B室

790尺

C室

790尺

$1015万

D室

775尺

$290万

E室

587尺

$303万

F室

587尺

$800万

G室

587尺

$318万

H室

587尺

$701万

豫苑周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

豫苑

Euston Court
西半山  柏道6号
10月成交量

--

售盘

6

租盘

6

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $17318

最低

$15315

最高

$19762

豫苑屋苑简介

豫苑位於半山柏道6-8号,发展商是新世界发展,於1989年1月起入伙。豫苑共有2幢大厦,每幢楼高30层,合共提供440伙住宅单位。物业前身是余园,由余仁生创办人余广培之子余东旋斥资兴建,1931年落成,是一座仿古堡垒。1981年以1.85亿元卖给新世界发展,时值中英谈判,地产市道低迷,大宅一度被政府收回,至1985年新世界发展牵头的财团以7,700万投得,拆卸改建为豪宅。


西半山豫苑住宅大厦资讯

由豫苑平面图可见,豫苑单位实用面积介乎587至1,607平方尺,2房及3房户各占约半,后者设露台,另於顶层设复式特色户,单位面积宽敞舒适。单位间隔全数采钻石厅设计,胜在全屋走廊位少,客饭厅内笼依然宽敞实用,而且设有对流窗。


西半山豫苑景观

景观方面,豫苑楼盘享半山地理优势,高层单位可饱览香港城景及维港海景。


​​​​西半山豫苑物业设施

豫苑的康乐设施齐备,包括泳池、壁球场及儿童游乐场,


物业设施:泳池、壁球场及儿童游乐场


西半山豫苑车位

88个


西半山豫苑入伙日期

1989年1月


西半山豫苑管理公司

富城物业管理有限公司。富城集团的管理服务涵盖香港房地产市场各个层面,并已在香港综合性住宅物业资产上稳占最大的市场占有率,由其管理的物业资产达2亿平方尺,为香港一百万市民提供专业管理服务。


西半山豫苑校网

中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校圣士提反女子中学附属小学中西区圣安多尼学校圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院皇仁书院高主教书院,所以中西区成为家长选校的大热校网。


西半山豫苑交通

豫苑虽为半山楼盘,但其交通相当便利,屋苑另一个入口位於般咸道,距港铁西营盘站仅约5分钟步程,周边亦设有多条巴士及小巴线,可供来往不同区域。


西半山豫苑生活配套

豫苑邻近西营盘多条热闹街道,例如正街、皇后大道西、第一街、第二街及第三街,提供丰富的购物及饮食选择。


西半山豫苑社区康体设施

西营盘社区综合大楼约5 分钟步程。区内又有佐治五世纪念公园足球场、卜公花园中山纪念公园体育馆上环文娱中心,带来不同的休闲选择。


港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953​​人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。



发展商

新世界

物业座数

2座 , 440伙

物业层数

--

物业设施

  • 壁球场
  • 室外泳池
展开

车位

  • 88个

入伙日期

1989年01月 起

管理公司

富城物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    11

    /中学:

    中西区

邻近港铁

步行到西营盘站需4分钟
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一年
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买楼
租屋
豫苑 2座 1楼 C室

$1100万 +123%

实用: 790尺 @$13924

建筑: 929尺 @$11841

  • 土地注册处

22/07/2024

豫苑 1座 1楼 F室

$800万 -15%

实用: 587尺 @$13629

建筑: 704尺 @$11364

  • 土地注册处

25/04/2024

豫苑 1座 20楼 E室

$1000万 +129%

实用: 587尺 @$17036

建筑: 704尺 @$14205

  • 土地注册处

11/04/2024

豫苑 2座 25楼 G室

$995万

实用: 587尺 @$16951

建筑: 704尺 @$14134

  • 土地注册处

05/04/2024

豫苑 2座 19楼 F室

$1060万 +56%

实用: 587尺 @$18058

建筑: 704尺 @$15057

  • 土地注册处

01/12/2023

豫苑全栋历史成交记录及平面图
30-31
29
28

A室

1607尺

B室

1607尺

$1700万

C室

1297尺

$928万

D室

1583尺

$3600万

A室

786尺

$1515万

B室

790尺

C室

790尺

$1760万

D室

775尺

E室

587尺

$1030万

F室

587尺

G室

587尺

$349万

H室

587尺

$1188万

A室

786尺

B室

790尺

$650万

C室

--

D室

--

E室

--

F室

587尺

$740万

G室

587尺

$618万

H室

586尺

$363万

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