囍滙 2期
The Avenue Phase 2
囍滙第二期的发展商是信和置业、合和实业及市区重建局,位於港岛湾仔皇后大道东200号,是囍汇的第二期项目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大厦,为第1至3座,提供1,096个单位,实用面积由334至2,472尺;囍滙第一期只有1座住宅大厦,为第5座,提供179伙,两期合共有1,275伙。小学校网为12,中学属湾仔区。
囍滙第二期共有3座住宅大厦,提供1,096个单位,楼高38至47层,每层各设2至15伙,共用5部升降机。根据平面图显示,囍滙第二期单位实用面积由334至2,472尺,单位间隔由开放式至4房,楼底高度为3.5米,户户配置露台及窗台,大部份单位另设工作平台。
囍滙第二期向北极层单位则有望避过前方楼景,远眺少量维港海景;向南高层单位则享较开扬翠绿山景;其余单位以楼景为主。
囍滙第二期设有逾3.2万尺住客会所,提供保龄球场、24小时健身室、室内水力按摩池、室外泳池、休闲雅座及户外酒吧区等设施;另设面积超过2.2万尺园林平台花园及公众休憩用地。
会所设施:室外泳池
提供115个住客停车位、3个畅通易达停车位、21个访客停车位及12个电单车停车位
2015年4月起
管理公司为永隆管理有限公司,成立於2010年,负责为囍汇两期项目提供物业管理及保安服务。
小学:12,中学:湾仔区
囍滙第二期属小学12校网,共有15间资助小学,包括圣若瑟小学、玛利曼小学、圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校,包括皇仁书院、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄学校等。
囍滙第二期距离港铁港岛线湾仔站约3分钟路程,另皇后大道东、庄士敦道及轩尼诗道一带有多条巴士及小巴线来往港九新界各处,住户亦可选择乘搭电车,交通四通八达十分便利。
囍滙第二期基座自设逾10万尺商场利东街,共设有70多间商铺及特色食肆,庄士敦道及皇后大道东亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分钟至湾仔街市。另外,住户可步行5分钟至QRE Plaza,有不少特色餐厅及酒吧。
囍滙第二期周边有不少康体设施,步行3至8分钟可至赛马会公园、湾仔公园、修顿游乐场、骆克道体育馆及骆克道公共图书馆等。
湾仔区面积约10.64平方公里,位於香港岛中部,由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成,为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带,以单幢楼及旧楼为主,而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查,湾仔区人口以为166,695人,是全港人口最少的地区:而根据统计处政府统计处数字,湾仔区2022年住户月入为41,800元,仅次於中西区。
12
/ 中学:湾仔区
步行到湾仔站需2分钟
A室
1808尺
B室
1127尺
$3720万
C室
1140尺
$4094.5万
A室
913尺
$2842.06万
B室
593尺
$1487.72万
C室
431尺
$1001.13万
D室
456尺
$1438万
E室
447尺
$1290万
F室
520尺
$1255.81万
G室
552尺
$1447.13万
H室
453尺
$1094.85万
J室
457尺
$1075.22万
A室
913尺
$2827.18万
B室
593尺
$1475.18万
C室
431尺
$1140万
D室
456尺
$1280万
E室
447尺
$1015.98万
F室
520尺
$1249.62万
G室
552尺
$1800万
H室
453尺
$1308万
J室
457尺
$1333万
A室
913尺
$2603.28万
B室
593尺
$1800万
C室
431尺
$1020万
D室
456尺
$1350万
E室
447尺
$991.07万
F室
520尺
$1207.14万
G室
552尺
$1391.03万
H室
453尺
$1062.68万
J室
457尺
$1250万
A室
913尺
$2798.57万
B室
593尺
$1408.19万
C室
431尺
$966.9万
D室
456尺
$1028万
E室
447尺
$986.2万
F室
520尺
$1201.11万
G室
552尺
$1384.1万
H室
453尺
$1057.4万
J室
457尺
$1038.51万
A室
913尺
$2782.99万
B室
593尺
$2000万
C室
431尺
$1100万
D室
456尺
$1055.75万
E室
447尺
$981.25万
F室
520尺
$1195.17万
G室
552尺
$1377.25万
H室
453尺
$1052.12万
J室
457尺
$1033.31万
A室
913尺
$2601.42万
B室
593尺
$1384.51万
C室
431尺
$957.33万
D室
456尺
$1048.41万
E室
447尺
$976.38万
F室
520尺
$1189.23万
G室
552尺
$1370.4万
H室
453尺
$1238万
J室
457尺
$1028.19万
A室
913尺
$2756.47万
B室
593尺
$1372.88万
C室
431尺
$1222.8万
D室
456尺
$1041.15万
E室
447尺
$971.52万
F室
520尺
$1183.29万
G室
552尺
$1363.56万
H室
453尺
$1142.74万
J室
457尺
$1023.08万
A室
913尺
$3100万
B室
593尺
$1361.25万
C室
431尺
$947.84万
D室
456尺
$1026.71万
E室
447尺
$1018万
F室
520尺
$1171.58万
G室
552尺
$1600万
H室
453尺
$1031.41万
J室
457尺
$1111.15万
A室
913尺
$2493.47万
B室
593尺
$1361.25万
C室
431尺
$947.84万
D室
456尺
$1026.71万
E室
447尺
$966.73万
F室
520尺
$1171.58万
G室
552尺
$1350.11万
H室
450尺
$1024.56万
J室
461尺
$1019.61万
A室
913尺
$2598.54万
B室
593尺
$1313.56万
C室
431尺
$929.11万
D室
456尺
$1002.54万
E室
447尺
$947.67万
F室
520尺
$1126.2万
G室
552尺
$1336.74万
H室
450尺
$1014.42万
J室
461尺
$1009.55万
A室
913尺
$2584.68万
B室
593尺
$1302.51万
C室
431尺
$924.49万
D室
456尺
$995.61万
E室
447尺
$980万
F室
520尺
$1120.59万
G室
552尺
$1330.06万
H室
450尺
$999.4万
J室
461尺
$994.53万
A室
913尺
$2469.63万
B室
593尺
$1291.53万
C室
431尺
$919.95万
D室
456尺
$1420万
E室
447尺
$938.27万
F室
520尺
$1115.07万
G室
552尺
$1323.46万
H室
450尺
$994.45万
J室
461尺
$1320万
A室
913尺
$2900万
B室
593尺
$1280.64万
C室
431尺
$915.33万
D室
456尺
$1167万
E室
447尺
$933.57万
F室
520尺
$1109.46万
G室
552尺
$1616万
H室
450尺
$1180万
J室
461尺
$984.72万
A室
913尺
$3000万
B室
593尺
$1269.84万
C室
431尺
$910.8万
D室
456尺
$967.31万
E室
447尺
$928.95万
F室
520尺
$1103.93万
G室
552尺
$1310.34万
H室
450尺
$984.55万
J室
461尺
$1240万
A室
913尺
$2516.91万
B室
593尺
$1260万
C室
431尺
$906.26万
D室
456尺
$943.71万
E室
447尺
$924.33万
F室
520尺
$1350万
G室
552尺
$1260万
H室
450尺
$1250万
J室
461尺
$970.11万
A室
913尺
$2529.45万
B室
593尺
$1418万
C室
431尺
$892.89万
D室
456尺
$1005万
E室
447尺
$910.63万
F室
520尺
$1066.31万
G室
552尺
$1785万
H室
450尺
$960.38万
J室
461尺
$955.76万
A室
913尺
$2457.99万
B室
593尺
$1650万
C室
431尺
$908.85万
D室
456尺
$1025万
E室
447尺
$884.15万
F室
520尺
$1063.17万
G室
552尺
$1261.83万
H室
450尺
$1190万
J室
461尺
$949.08万
A室
913尺
$3000万
B室
593尺
$1204.41万
C室
431尺
$866.82万
D室
456尺
$950万
E室
447尺
$1143万
F室
520尺
$1063.17万
G室
552尺
$1590万
H室
450尺
$1130万
J室
461尺
$1000万
A室
913尺
$2420.98万
B室
593尺
$1190.14万
C室
431尺
$856.59万
D室
456尺
$968万
E室
447尺
$849.42万
F室
520尺
$1450万
G室
552尺
$1254.33万
H室
450尺
$940.58万
J室
461尺
$936.04万
A室
913尺
$2471.44万
B室
593尺
$1400万
C室
431尺
$1100万
D室
456尺
$887.33万
E室
447尺
$844.38万
F室
520尺
$1019.94万
G室
552尺
$1638万
H室
450尺
$908.16万
J室
461尺
$903.7万
A室
913尺
$2384.39万
B室
593尺
$1139.49万
C室
431尺
$822.93万
D室
456尺
$860.31万
E室
447尺
$839.35万
F室
520尺
$1016.89万
G室
552尺
$1198.89万
H室
450尺
$1165万
J室
461尺
$1130万
A室
913尺
$2850万
B室
593尺
$1132.72万
C室
431尺
$818.07万
D室
456尺
$854.37万
E室
447尺
$1000万
F室
520尺
$1468万
G室
552尺
$1195.92万
H室
450尺
$875.49万
J室
461尺
$891.24万
A室
913尺
$2348.39万
B室
593尺
$1125.96万
C室
431尺
$813.12万
D室
456尺
$1016万
E室
447尺
$1135万
F室
520尺
$1011.86万
G室
552尺
$1192.86万
H室
450尺
$869.38万
J室
461尺
$885.06万
A室
913尺
$2381.7万
B室
593尺
$1112.59万
C室
431尺
$803.46万
D室
456尺
$1050万
E室
447尺
$819.55万
F室
520尺
$1228万
G室
552尺
$1189.32万
H室
450尺
$852.3万
J室
461尺
$867.65万
A室
913尺
$2335.9万
B室
593尺
$1112.59万
C室
431尺
$803.46万
D室
456尺
$968万
E室
447尺
$819.55万
F室
520尺
$1008.81万
G室
552尺
$1189.32万
H室
450尺
J室
461尺
$867.65万
A室
913尺
$2284.5万
B室
593尺
$1099.39万
C室
431尺
$1050万
D室
456尺
$1070万
E室
447尺
$809.82万
F室
520尺
$1002.78万
G室
552尺
$1182.22万
H室
450尺
$1020万
J室
461尺
$855.69万
A室
913尺
$2239.71万
B室
593尺
$1246.98万
C室
431尺
$1035万
D室
456尺
$819.39万
E室
447尺
$1140万
F室
520尺
$1500万
G室
552尺
$1175.21万
H室
450尺
$834.73万
J室
461尺
$849.75万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
囍滙 2期
2
34
48
实 $22097尺
--
实 $26917尺
$19942
$44983
囍滙第二期的发展商是信和置业、合和实业及市区重建局,位於港岛湾仔皇后大道东200号,是囍汇的第二期项目,2015年4月起入伙。囍滙第二期共有3座住宅大厦,为第1至3座,提供1,096个单位,实用面积由334至2,472尺;囍滙第一期只有1座住宅大厦,为第5座,提供179伙,两期合共有1,275伙。小学校网为12,中学属湾仔区。
囍滙第二期共有3座住宅大厦,提供1,096个单位,楼高38至47层,每层各设2至15伙,共用5部升降机。根据平面图显示,囍滙第二期单位实用面积由334至2,472尺,单位间隔由开放式至4房,楼底高度为3.5米,户户配置露台及窗台,大部份单位另设工作平台。
囍滙第二期向北极层单位则有望避过前方楼景,远眺少量维港海景;向南高层单位则享较开扬翠绿山景;其余单位以楼景为主。
囍滙第二期设有逾3.2万尺住客会所,提供保龄球场、24小时健身室、室内水力按摩池、室外泳池、休闲雅座及户外酒吧区等设施;另设面积超过2.2万尺园林平台花园及公众休憩用地。
会所设施:室外泳池
提供115个住客停车位、3个畅通易达停车位、21个访客停车位及12个电单车停车位
2015年4月起
管理公司为永隆管理有限公司,成立於2010年,负责为囍汇两期项目提供物业管理及保安服务。
小学:12,中学:湾仔区
囍滙第二期属小学12校网,共有15间资助小学,包括圣若瑟小学、玛利曼小学、圣保禄天主教小学等。湾仔区有不少BAND 1名校,包括皇仁书院、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄学校等。
囍滙第二期距离港铁港岛线湾仔站约3分钟路程,另皇后大道东、庄士敦道及轩尼诗道一带有多条巴士及小巴线来往港九新界各处,住户亦可选择乘搭电车,交通四通八达十分便利。
囍滙第二期基座自设逾10万尺商场利东街,共设有70多间商铺及特色食肆,庄士敦道及皇后大道东亦有大量民生商店和食肆,亦可步行3分钟至湾仔街市。另外,住户可步行5分钟至QRE Plaza,有不少特色餐厅及酒吧。
囍滙第二期周边有不少康体设施,步行3至8分钟可至赛马会公园、湾仔公园、修顿游乐场、骆克道体育馆及骆克道公共图书馆等。
湾仔区面积约10.64平方公里,位於香港岛中部,由湾仔、铜锣湾和跑马地等地合拼而成,为香港最早发展的地区之一。湾仔区主要住宅区如湾仔和跑马地一带,以单幢楼及旧楼为主,而跑马地及渣甸山则是香港豪宅地段。据2021年人口普查,湾仔区人口以为166,695人,是全港人口最少的地区:而根据统计处政府统计处数字,湾仔区2022年住户月入为41,800元,仅次於中西区。
发展商
物业屋苑
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
12
/中学:湾仔区
邻近港铁
$3010万 +13%
实用: 899尺 @$33482
20/11/2024
$3000万 -24%
实用: 1147尺 @$26155
05/11/2024
$1150万
实用: 515尺 @$22330
* 最新成交, 尚未登记
04/11/2024
$1000万
实用: 497尺 @$20121
* 最新成交, 尚未登记
28/10/2024
$1500万 +29%
实用: 591尺 @$25381
23/10/2024
A室
1808尺
B室
1127尺
$3720万
C室
1140尺
$4094.5万
A室
913尺
$2842.06万
B室
593尺
$1487.72万
C室
431尺
$1001.13万
D室
456尺
$1438万
E室
447尺
$1290万
F室
520尺
$1255.81万
G室
552尺
$1447.13万
H室
453尺
$1094.85万
J室
457尺
$1075.22万
A室
913尺
$2827.18万
B室
593尺
$1475.18万
C室
431尺
$1140万
D室
456尺
$1280万
E室
447尺
$1015.98万
F室
520尺
$1249.62万
G室
552尺
$1800万
H室
453尺
$1308万
J室
457尺
$1333万