瑧璈

Bohemian House

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11月成交量

1 宗

售盘

7

租盘

3

平均成交尺价(11月)

$17893/

比上月

--

平均放盘尺价

$21473/

最低

$19064

最高

$25592
屋苑地址
瑧璈 德辅道西321号

查看地图

主要发展商
新世界
物业屋苑
物业座数
1座 , 191伙
物业层数
  • 28层 (不包括转换结构层、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台) 楼层号数: 地下、1楼至31楼 不设4楼、13楼、14楼及24楼

瑧璈屋苑簡介

瑧璈位於西营盘德辅道西321号,由新世界恒基地产合作发展,入伙日期由2017年4月开始。瑧璈为单幢式分层住宅,楼高28层,合共提供191伙住宅单位。小学11校网,中学港岛中西区。


西营盘瑧璈住宅大厦资讯

瑧璈提供191伙住宅单位,实用面积介乎262至965平方尺。根据平面图显示,瑧璈间隔涵盖开放式至3房,除了位於5楼的6伙平台特色户外,每户均设有16平方尺工作平台。标准户共有183伙, 当中以两房户为主打,占68伙,实用面积由460至523平方尺;开放式及一房单位各占46伙,实用面积分别为297至299平方尺及342至346平方尺;而三房户占23伙,实用面积均为699平方尺。连平台特色户则有8伙,其中有7户分布在5楼A、C、D、E、F、G、H室,实用面积由262至506平方尺,配置34至119平方尺平台;而位於31楼A室的平台特色户属楼盘最大的单位,实用面积为965平方尺,配置158平方尺平台及22平方尺露台。


西营盘瑧璈景观

项目面对德辅道西,望周边楼景为主。


​​​​西营盘瑧璈物业设施


楼盘於三楼设有由日本设计师SIMPLICTY设计,实用面积约3,863平方尺的住客会所CLUB BOHEMIAN,提供包括室外泳池、嬉水池、健身室、瑜伽室及儿童游戏室等设施;另有一个名为Artisan Kitchen的多用途空间,将来或提供烹饪班;同时还有面积约3,321平方尺的园景区及康乐场地。


物业设施:泳池、健身室、瑜伽室


西营盘瑧璈车位

不设


西营盘瑧璈入伙日期

2017年4月


西营盘瑧璈管理公司

新世界物业管理有限公司


西营盘瑧璈校网

中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校圣士提反女子中学附属小学中西区圣安多尼学校圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院皇仁书院高主教书院,是中西区家长选校的大热校网。


西营盘瑧璈交通

瑧璈交通相当便利,住客除了可步行约5分钟到港铁西营盘站香港大学站乘搭港铁来往全港各区,附近皇后大道东、德辅道西及高街亦有电车及多条巴士、小巴路线前往中环、金钟、北角及九龙区等多个地方,交通方便。


西营盘瑧璈生活配套

生活配套方面,瑧璈基座自设商店,一楼设餐厅。附近民生商铺与食肆林立,生活配套十分完善,满足住客日常所需。


西营盘瑧璈社区康体设施

项目附近有石塘咀体育馆第三街游乐场。区内另有中山纪念公园(内设公众游泳池、体育馆及社区园圃)、卜公花园、坚道花园等设施。


港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953​​人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。



物业设施
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 卡拉OK室
  • 宴会厅
  • 桌球室
--
入伙日期
2017年04月 起
管理公司
新世界物业管理有限公司
物业校网
小学:

11

/ 中学:

中西区

邻近港铁

步行到西营盘站需5分钟

瑧璈航拍VR

瑧璈楼价走势

-
尺价
成交量

瑧璈成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
26/11/2024 西营盘

瑧璈 12楼 E室

$535万 299/--尺 $17893/-- 09/05/2016 $567.4万 / -6%
  • 土地注册处
18/06/2024 西营盘

瑧璈 6楼 A室

$888万 488/--尺 $18197/-- 12/05/2016 $949.4万 / -6%
  • 土地注册处
17/06/2024 西营盘

瑧璈 26楼 H室

$1060万 461/--尺 $22993/-- 07/07/2016 $1001万 / +6%
  • 土地注册处
10/05/2024 西营盘

瑧璈 27楼 B室

$1608万 700/--尺 $22971/-- 22/07/2016 $1680.4万 / -4%
  • 土地注册处
18/04/2024 西营盘

瑧璈 16楼 C室

$728万 342/--尺 $21287/-- 04/05/2016 $668.5万 / +9%
  • 土地注册处
10/04/2024 西营盘

瑧璈 31楼 E室

$580万 299/--尺 $19398/-- 22/08/2016 $726.3万 / -20%
  • 土地注册处
09/04/2024 西营盘

瑧璈 26楼 B室

$1500万 700/--尺 $21429/-- 04/07/2016 $1631.5万 / -8%
  • 土地注册处
22/12/2023 西营盘

瑧璈 18楼 A室

$980万 488/--尺 $20082/-- 06/12/2019 $1500万 / -35%
  • 土地注册处
13/04/2023 西营盘

瑧璈 22楼 A室

$1150万 488/--尺 $23566/-- 07/05/2016 $1040.5万 / +11%
  • 土地注册处
22/03/2023 西营盘

瑧璈 8楼 F室

$623万 297/--尺 $20976/-- 06/05/2016 $563.6万 / +11%
  • 土地注册处

瑧璈全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
31

A室

964尺

$2991.1万

C室

341尺

$890万

D室

346尺

$883万

E室

299尺

$580万

F室

297尺

$721.4万

G室

523尺

$1293.7万

H室

461尺

$1137.9万

30

A室

488尺

$1304.4万

B室

700尺

$1872万

C室

342尺

$858.6万

D室

346尺

$851.9万

E室

299尺

$798万

F室

297尺

$714.4万

G室

523尺

$1268.3万

H室

461尺

$1115.6万

29

A室

488尺

$1266.4万

B室

700尺

$1817.4万

C室

342尺

$793万

D室

346尺

$848.4万

E室

299尺

$712.1万

F室

297尺

$707.3万

G室

523尺

$1243.5万

H室

461尺

$1093.7万

28

A室

488尺

$1229.6万

B室

700尺

$1638万

C室

342尺

$826.2万

D室

346尺

$835.8万

E室

299尺

$705万

F室

297尺

$700.2万

G室

523尺

$1219.1万

H室

461尺

$1072.2万

27

A室

488尺

$1260万

B室

700尺

$1608万

C室

342尺

$798.2万

D室

346尺

$825万

E室

299尺

$684.4万

F室

297尺

$690万

G室

523尺

$1172.2万

H室

461尺

$1031万

26

A室

488尺

$1136.9万

B室

700尺

$1500万

C室

342尺

$778.8万

D室

346尺

$787.8万

E室

299尺

$670.3万

F室

297尺

$665.3万

G室

523尺

$1138.1万

H室

461尺

$1060万

25

A室

488尺

$1098.5万

B室

700尺

$1750万

C室

342尺

$759.8万

D室

346尺

$768.6万

E室

299尺

$655.3万

F室

297尺

$650.3万

G室

523尺

$1188万

H室

461尺

$1200万

23

A室

488尺

$1061.4万

B室

700尺

$1523.1万

C室

342尺

$878万

D室

346尺

$739.2万

E室

299尺

$633.4万

F室

297尺

$594.7万

G室

523尺

$1060.8万

H室

461尺

$923.8万

22

A室

488尺

$1150万

B室

700尺

$1477万

C室

342尺

$723.4万

D室

346尺

$731.9万

E室

299尺

$591.6万

F室

297尺

$587.1万

G室

523尺

$1062.3万

H室

461尺

$1180万

21

A室

488尺

$1030.2万

B室

700尺

$1462.3万

C室

342尺

$840万

D室

346尺

$678.9万

E室

299尺

F室

297尺

$574.6万

G室

523尺

$1039.8万

H室

461尺

$905.6万

20

A室

488尺

$1020.1万

B室

700尺

$1463.8万

C室

342尺

$702.1万

D室

346尺

$664.5万

E室

299尺

$690万

F室

297尺

$600.6万

G室

523尺

$1088.1万

H室

461尺

$906.8万

19

A室

488尺

$1009.8万

B室

700尺

$1750万

C室

342尺

$900万

D室

346尺

$695.7万

E室

299尺

$598.7万

F室

297尺

$594.7万

G室

523尺

$963.3万

H室

461尺

$847.4万

18

A室

488尺

$980万

B室

700尺

$1478.4万

C室

342尺

$651.3万

D室

346尺

$696.3万

E室

299尺

$592.8万

F室

297尺

$588.7万

G室

523尺

$1300万

H室

461尺

$1250万

17

A室

488尺

$1000万

B室

700尺

$1356.9万

C室

342尺

D室

346尺

E室

299尺

$581.1万

F室

297尺

$577.2万

G室

523尺

$935.2万

H室

461尺

$822.6万

16

A室

488尺

$990.1万

B室

700尺

$1420.7万

C室

342尺

$728万

D室

346尺

$677.3万

E室

299尺

$715万

F室

297尺

$541.9万

G室

523尺

$983万

H室

461尺

$1100万

15

A室

488尺

$985.1万

B室

700尺

$1300万

C室

342尺

$840万

D室

346尺

$671.3万

E室

299尺

$572万

F室

297尺

$537.6万

G室

523尺

$1300万

H室

461尺

$857.7万

12

A室

488尺

$982.2万

B室

700尺

$1409.4万

C室

342尺

$656.4万

D室

346尺

E室

299尺

$535万

F室

297尺

$557.6万

G室

523尺

$972.3万

H室

461尺

11

A室

488尺

$979.2万

B室

700尺

$1405.3万

C室

342尺

$750万

D室

346尺

$665.3万

E室

299尺

$536.9万

F室

297尺

$563.6万

G室

523尺

$969.3万

H室

461尺

$809.5万

10

A室

488尺

$976.3万

B室

700尺

$1394.1万

C室

342尺

$765万

D室

346尺

$782万

E室

299尺

$536.9万

F室

297尺

$563.6万

G室

523尺

$912.1万

H室

461尺

$809.5万

9

A室

488尺

$973.3万

B室

700尺

$1383万

C室

342尺

$828万

D室

346尺

$629.5万

E室

299尺

$567.4万

F室

297尺

$533.3万

G室

523尺

$963.6万

H室

461尺

$857.7万

8

A室

488尺

$973.3万

B室

700尺

$1640万

C室

342尺

$788万

D室

346尺

$665.3万

E室

299尺

F室

297尺

$623万

G室

523尺

$949.9万

H室

461尺

$988万

7

A室

488尺

$959万

B室

700尺

$1355.8万

C室

342尺

$691.8万

D室

346尺

$699.9万

E室

299尺

$590万

F室

297尺

$586.1万

G室

523尺

$1018.3万

H室

461尺

$909.2万

6

A室

488尺

$888万

B室

700尺

$1329.4万

C室

342尺

$691.8万

D室

346尺

$710万

E室

299尺

$590万

F室

297尺

$586.1万

G室

523尺

$1018.3万

H室

461尺

$909.2万

5

A室

466尺

$1113万

B室

700尺

$1303.2万

C室

308尺

$790万

D室

311尺

$698.5万

E室

265尺

$590.6万

F室

263尺

$690万

G室

507尺

$1018.3万

H室

422尺

$930.2万

瑧璈周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

瑧璈

Bohemian House
西营盘  德辅道西321号
11月成交量

1

售盘

7

租盘

3

平均放盘尺价(11月)

实 $17893

比上月

--

平均放盘尺价

实 $21473

最低

$19064

最高

$25592

瑧璈屋苑简介

瑧璈位於西营盘德辅道西321号,由新世界恒基地产合作发展,入伙日期由2017年4月开始。瑧璈为单幢式分层住宅,楼高28层,合共提供191伙住宅单位。小学11校网,中学港岛中西区。


西营盘瑧璈住宅大厦资讯

瑧璈提供191伙住宅单位,实用面积介乎262至965平方尺。根据平面图显示,瑧璈间隔涵盖开放式至3房,除了位於5楼的6伙平台特色户外,每户均设有16平方尺工作平台。标准户共有183伙, 当中以两房户为主打,占68伙,实用面积由460至523平方尺;开放式及一房单位各占46伙,实用面积分别为297至299平方尺及342至346平方尺;而三房户占23伙,实用面积均为699平方尺。连平台特色户则有8伙,其中有7户分布在5楼A、C、D、E、F、G、H室,实用面积由262至506平方尺,配置34至119平方尺平台;而位於31楼A室的平台特色户属楼盘最大的单位,实用面积为965平方尺,配置158平方尺平台及22平方尺露台。


西营盘瑧璈景观

项目面对德辅道西,望周边楼景为主。


​​​​西营盘瑧璈物业设施


楼盘於三楼设有由日本设计师SIMPLICTY设计,实用面积约3,863平方尺的住客会所CLUB BOHEMIAN,提供包括室外泳池、嬉水池、健身室、瑜伽室及儿童游戏室等设施;另有一个名为Artisan Kitchen的多用途空间,将来或提供烹饪班;同时还有面积约3,321平方尺的园景区及康乐场地。


物业设施:泳池、健身室、瑜伽室


西营盘瑧璈车位

不设


西营盘瑧璈入伙日期

2017年4月


西营盘瑧璈管理公司

新世界物业管理有限公司


西营盘瑧璈校网

中西区11校网一共有16所小学,是传统名校网之一,一直备受望子成龙的家长欢迎。比如嘉诺撒圣心学校圣士提反女子中学附属小学中西区圣安多尼学校圣公会圣彼得小学等,都是港岛区百大小学之一,备受追捧。​​中西区中学可谓名校云集。中西区中学共有11间,当中Band1中学占9间,包括英皇书院皇仁书院高主教书院,是中西区家长选校的大热校网。


西营盘瑧璈交通

瑧璈交通相当便利,住客除了可步行约5分钟到港铁西营盘站香港大学站乘搭港铁来往全港各区,附近皇后大道东、德辅道西及高街亦有电车及多条巴士、小巴路线前往中环、金钟、北角及九龙区等多个地方,交通方便。


西营盘瑧璈生活配套

生活配套方面,瑧璈基座自设商店,一楼设餐厅。附近民生商铺与食肆林立,生活配套十分完善,满足住客日常所需。


西营盘瑧璈社区康体设施

项目附近有石塘咀体育馆第三街游乐场。区内另有中山纪念公园(内设公众游泳池、体育馆及社区园圃)、卜公花园、坚道花园等设施。


港岛中西区简介

中西区​​​​位於香港岛西北部,於1975年由中区和西区的北部合并而成,为香港开埠之后最早发展的地区。其中中环是香港最重要的商业中心区,而西环则是早期发展的华人住宅区。中环区内以商业大厦为主,人口较少,中西区主要的住宅区如上环和西环(即西营盘、石塘咀和坚尼地城)一带以单幢或小型屋苑旧楼为主,唯中半山及山顶则是香港其中一个富豪聚居地。根据2021年人口普查,港岛中西区人口为235,953​​人,而根据政府统计处数字,中西区2022年住户月入为42,300元,连续三年成为全港「富人区」。



发展商

新世界

物业座数

1座 , 191伙

物业层数

  • 28层 (不包括转换结构层、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台) 楼层号数: 地下、1楼至31楼 不设4楼、13楼、14楼及24楼
展开

物业设施

  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 卡拉OK室
  • 宴会厅
  • 桌球室
展开

车位

--

入伙日期

2017年04月 起

管理公司

新世界物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    11

    /中学:

    中西区

邻近港铁

步行到西营盘站需5分钟
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一年
三年
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买楼
租屋
瑧璈 瑧璈 12楼 E室

$535万 -6%

实用: 299尺 @$17893

  • 土地注册处

26/11/2024

瑧璈 瑧璈 6楼 A室

$888万 -6%

实用: 488尺 @$18197

  • 土地注册处

18/06/2024

瑧璈 瑧璈 26楼 H室

$1060万 +6%

实用: 461尺 @$22993

  • 土地注册处

17/06/2024

瑧璈 瑧璈 27楼 B室

$1608万 -4%

实用: 700尺 @$22971

  • 土地注册处

10/05/2024

瑧璈 瑧璈 16楼 C室

$728万 +9%

实用: 342尺 @$21287

  • 土地注册处

18/04/2024

瑧璈全栋历史成交记录及平面图
31
30
29

A室

964尺

$2991.1万

C室

341尺

$890万

D室

346尺

$883万

E室

299尺

$580万

F室

297尺

$721.4万

G室

523尺

$1293.7万

H室

461尺

$1137.9万

A室

488尺

$1304.4万

B室

700尺

$1872万

C室

342尺

$858.6万

D室

346尺

$851.9万

E室

299尺

$798万

F室

297尺

$714.4万

G室

523尺

$1268.3万

H室

461尺

$1115.6万

A室

488尺

$1266.4万

B室

700尺

$1817.4万

C室

342尺

$793万

D室

346尺

$848.4万

E室

299尺

$712.1万

F室

297尺

$707.3万

G室

523尺

$1243.5万

H室

461尺

$1093.7万

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