日出康城 4期B 晋海II

Lohas Park Phase 4B Wings At Sea II

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4
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10月成交量

4 宗

售盘

38

租盘

63

平均成交尺价(10月)

$13923/

比上月

+4.76%

平均放盘尺价

$13963/

最低

$11257

最高

$18950
屋苑地址
日出康城 康城路1号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
4座 , 1132伙
物业层数
--

日出康城 4期B 晋海II屋苑簡介

晋海II属日出康城第4B期项目,地址是康城路1号,由新鸿基港铁合作发展。晋海II共有2幢大厦,提供1,132伙住宅单位,单位面积为321至934平方尺,入伙日期为2020年2月。4A期的晋海则提供1,040个单位,实用面积为337至1,132平方尺。晋海II属小学95校网,中学西贡区。


将军澳晋海II住宅大厦资讯

由晋海II平面图可见,单位面积为321至934平方尺,涵盖1房至3房间隔,分别采用开放式或独立式厨房设计;共分为1房2厅、2房2厅、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及储物室连厕等多种款式。大多附有露台,另有连平台及顶层连天台两类特色户。


将军澳晋海II景观

晋海II景观优美,向西南单位可望将军澳海湾及蓝塘海峡海景,其他则望翠绿内园或远眺山景。


将军澳晋海II物业设施

晋海会所「Club ASEA」,面积约占42,110平方尺,设施包括3个独立别墅式活动室、独立按摩池、室内外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地等。住客亦可前往屋苑附近的日出公园及将军澳南海滨长廊散步。


会所设施:室内外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地


将军澳晋海II车位

晋海、晋海II:432个住客车位、46 个电单车车位、3 个伤健人士车位、218 个单车车位


将军澳晋海II入伙日期

入伙日期为2020年2月


将军澳晋海II管理公司

管理公司为香港铁路有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


将军澳晋海II校网

小学95校网,中学西贡区。95校网共有22间小学,提供一共1,606个学位。较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学将军澳天主教小学将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学景岭书院基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院香港知专设计学院,整体教育环境不俗。区内2018年8开设,位於石角路的思贝礼国际学校,是一所国际小学及幼儿园。


将军澳晋海II交通

晋海交通便利,住客只需步行约6分钟便到港铁康城站,亦可在康城站公共运输文汇处乘搭小巴或巴士专线来往港九新界,路线来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。



将军澳晋海II生活配套

邻近大型商场The LOHAS康城,商场占地48万平方尺,拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。全港最大占地10,000平方尺的日本游戏机中心NAMCO以及日本最先进的儿童室内游乐设施,场内近150个店铺及食肆,提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。


将军澳晋海II社区康体设施

毗邻日出公园,座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园,只供日出康城各期的住客进入享用。公园属於私人园林公园,位於日出康城中央地带,面积达20万平方尺,是区内最大型的公园,由英国着名园林设计师贝尔高林(Belt Collins)设计,耗资2亿港元兴建,於2009年8月启用,由港铁旗下的Premier Management Services管理。虽然名为公园,不过仅供住客使用。公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一,由港铁负责建造。屋苑附近有为公众而设的环保大道宠物公园及将军澳南海滨长廊,适合饲养宠物的家庭。


将军澳简介

将军澳位於香港新界东南,是香港的第三代新市镇之一,与马鞍山(沙田新市镇的扩展部份)和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期,人口在当时不足1万,及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区,据2021年人口普查,西贡人口489,037人,将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,西贡区(包括将军澳)中位数为4万元,成为全港第三个达到4万元的地区。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
  • 美容中心
  • 晋海、晋海II:432个住客车位、46 个电单车车位、3 个伤健人士车位、218 个单车车位
入伙日期
2018年12月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学:

95

/ 中学:

西贡区

邻近港铁

步行到康城站需12分钟

日出康城 4期B 晋海II楼价走势

-
尺价
成交量

日出康城 4期B 晋海II成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
20/11/2024 康城

5B座 37楼 C室

$632.8万 491/--尺 $12888/-- 01/11/2017 $735.84万 / -14%
  • 土地注册处
19/11/2024 康城

3A座 50楼 A室

$700万 540/--尺 $12963/-- 25/06/2018 $1033.26万 / -32%
  • 土地注册处
19/11/2024 康城

5B座 18楼 C室

$670万 491/--尺 $13646/-- 01/11/2017 $686.2万 / -2%
  • 土地注册处
07/11/2024 康城

3B座 16楼 E室

$618万 501/--尺 $12335/-- 18/03/2019 $837万 / -26%
  • 土地注册处
07/11/2024 康城

5B座 21楼 D室

$610万 474/--尺 $12869/-- 01/11/2017 $752.18万 / -19%
  • 土地注册处
06/11/2024 康城
日出康城 晋海II

3A座 高层 A室

$700万 541/--尺 $12940/-- -- -- / --
  • 美联网页
29/10/2024 康城

3A座 56楼 A室

$1550万 916/--尺 $16921/-- 16/02/2021 $1951.08万 / -21%
  • 土地注册处
25/10/2024 康城

5B座 17楼 C室

$625万 491/--尺 $12729/-- 21/06/2021 $880万 / -29%
  • 土地注册处
17/10/2024 康城 $460万 342/--尺 $13450/-- 15/08/2018 $627.3万 / -27%
  • 土地注册处
15/10/2024 康城

5A座 32楼 A室

$680万 540/--尺 $12593/-- 08/11/2017 $855.61万 / -21%
  • 土地注册处

日出康城 4期B 晋海II全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
56

A室

916尺

$1550万

B室

653尺

$1325.59万

C室

594尺

$1247.4万

D室

342尺

55

A室

856尺

$1705.67万

B室

653尺

$1228.7万

C室

578尺

$1040万

D室

342尺

53

A室

541尺

$1041.67万

B室

623尺

$978万

C室

493尺

$865.72万

D室

474尺

$850万

E室

597尺

$1035.38万

F室

343尺

52

A室

540尺

$1049万

B室

623尺

$1197.3万

C室

491尺

$875万

D室

474尺

$831.13万

E室

597尺

$1033.77万

F室

343尺

51

A室

541尺

$1033.94万

B室

623尺

$1153.16万

C室

490尺

$827.62万

D室

474尺

$800.64万

E室

597尺

$995万

F室

343尺

50

A室

540尺

$700万

B室

623尺

$1150.78万

C室

491尺

$878.05万

D室

474尺

$807.45万

E室

597尺

$1030.62万

F室

343尺

49

A室

540尺

$1032.66万

B室

623尺

$1130万

C室

491尺

$825.16万

D室

474尺

$827.39万

E室

597尺

$1045万

F室

343尺

48

A室

541尺

$1045万

B室

623尺

$1190.59万

C室

490尺

$935.85万

D室

474尺

$827.39万

E室

597尺

$1029.09万

F室

343尺

$724万

47

A室

540尺

$1121.95万

B室

623尺

$1297.44万

C室

491尺

$908万

D室

474尺

$795.81万

E室

597尺

$989.82万

F室

343尺

$630万

46

A室

541尺

$1023.48万

B室

623尺

$1183.54万

C室

490尺

$872.78万

D室

474尺

$832.06万

E室

597尺

$988.34万

F室

343尺

$685.19万

45

A室

541尺

$985.55万

B室

623尺

$1181.07万

C室

490尺

$850.17万

D室

474尺

$793.51万

E室

597尺

$1035万

F室

343尺

$673.48万

43

A室

540尺

$1018.55万

B室

623尺

$1178.69万

C室

491尺

$829.19万

D室

474尺

$782.7万

E室

597尺

$1021.36万

F室

343尺

$713.4万

42

A室

541尺

$979.73万

B室

623尺

$1176.4万

C室

490尺

$838.12万

D室

474尺

$820.08万

E室

597尺

$1019.91万

F室

343尺

$702.69万

41

A室

541尺

$976.78万

B室

623尺

$926万

C室

491尺

$836.89万

D室

474尺

$827.05万

E室

597尺

$982.44万

F室

343尺

$675.51万

40

A室

541尺

$1009.54万

B室

623尺

$1130.28万

C室

491尺

$835.74万

D室

474尺

$788.75万

E室

597尺

$980.96万

F室

343尺

$697.59万

39

A室

541尺

$1020万

B室

623尺

$1278.4万

C室

491尺

$912.8万

D室

474尺

$864.36万

E室

597尺

$1015.41万

F室

343尺

$703.8万

38

A室

540尺

$1000万

B室

623尺

$1169.34万

C室

491尺

$814.09万

D室

474尺

$787.52万

E室

597尺

$979.57万

F室

343尺

$695.13万

37

A室

540尺

$965.22万

B室

623尺

$1164.67万

C室

490尺

$862.32万

D室

474尺

$846.77万

E室

597尺

$976.53万

F室

343尺

$664.61万

36

A室

540尺

$868万

B室

623尺

$1160.84万

C室

490尺

$861.05万

D室

474尺

$784.08万

E室

597尺

$975.06万

F室

343尺

$662.23万

35

A室

541尺

$994.5万

B室

623尺

$1155.93万

C室

490尺

$859.69万

D室

474尺

$782.85万

E室

597尺

$1080.53万

F室

343尺

$692万

33

A室

540尺

$956.44万

B室

623尺

$1153.19万

C室

491尺

$808.02万

D室

474尺

$810.22万

E室

597尺

$1102.6万

F室

343尺

$681.53万

32

A室

540尺

$988.55万

B室

623尺

$1149.28万

C室

490尺

$826.97万

D室

474尺

$841.75万

E室

597尺

$1006.23万

F室

343尺

$600万

31

A室

540尺

$1020万

B室

623尺

$1105.03万

C室

491尺

$900万

D室

474尺

$779.32万

E室

597尺

$1004.78万

F室

343尺

$610万

30

A室

541尺

$981.6万

B室

623尺

$1154.84万

C室

490尺

$824.42万

D室

474尺

$791.61万

E室

597尺

$1010.5万

28

A室

541尺

$991万

B室

623尺

$1151万

C室

491尺

$855.1万

D室

474尺

$879.4万

E室

597尺

$1009万

F室

343尺

$681.4万

27

A室

540尺

$983万

B室

623尺

$1129.33万

C室

491尺

$852.46万

D室

473尺

$809.28万

E室

597尺

$1010.3万

F室

343尺

$667.08万

26

A室

540尺

$740万

B室

623尺

$1126.5万

C室

491尺

$830.53万

D室

473尺

$800.19万

E室

597尺

$997.3万

F室

343尺

$664.61万

25

A室

541尺

$966.79万

B室

623尺

$1122.85万

C室

491尺

$850万

D室

473尺

$770.71万

E室

597尺

$960.63万

F室

343尺

$662.32万

23

A室

541尺

$974.3万

B室

623尺

$1118.11万

C室

491尺

$848.64万

D室

474尺

$797.81万

E室

597尺

$1003.22万

F室

343尺

$636.64万

22

A室

540尺

$973万

B室

623尺

$1038万

C室

491尺

$927.67万

D室

473尺

$877.77万

E室

597尺

$1004.8万

F室

343尺

$603.8万

21

A室

541尺

$970.8万

B室

623尺

$1111.63万

C室

491尺

$817.21万

D室

473尺

$768.09万

E室

597尺

$992.29万

F室

343尺

$761.8万

20

A室

541尺

$963.5万

B室

623尺

$1107.97万

C室

491尺

$850万

D室

473尺

$795.34万

E室

597尺

$991.27万

F室

343尺

$610万

19

A室

541尺

$958.8万

B室

623尺

$1118万

C室

491尺

$815.57万

D室

473尺

$774.16万

E室

597尺

$1001.7万

F室

343尺

$665.4万

18

A室

541尺

$958万

B室

623尺

$1118万

C室

491尺

$845.41万

D室

473尺

$797.36万

E室

597尺

$990.25万

F室

343尺

$665万

17

A室

540尺

$942.8万

B室

623尺

$1096.92万

C室

491尺

$813.85万

D室

473尺

$792.96万

E室

597尺

$953.41万

F室

343尺

$662万

16

A室

540尺

$944.5万

B室

623尺

$828万

C室

491尺

$842.77万

D室

474尺

$792.2万

E室

597尺

$999.22万

F室

343尺

$663万

15

A室

541尺

$938万

B室

623尺

$1100万

C室

491尺

$841.92万

D室

473尺

$823.31万

E室

597尺

$1000万

F室

343尺

$659.8万

12

A室

540尺

$900万

B室

623尺

$1085.96万

C室

491尺

$811.47万

D室

473尺

$793.43万

E室

597尺

$996.7万

F室

343尺

$650.07万

11

A室

541尺

$930.61万

B室

623尺

$1095万

C室

491尺

$810.57万

D室

473尺

$761.94万

E室

597尺

$995.8万

F室

343尺

$654万

10

A室

541尺

$915.36万

B室

623尺

$1078.73万

C室

491尺

$809.83万

D室

473尺

$788.97万

E室

597尺

$994.7万

F室

343尺

$648.1万

9

A室

540尺

$919.3万

B室

623尺

$1088万

C室

491尺

$838.52万

D室

473尺

$610万

E室

597尺

$994.01万

F室

343尺

$700万

8

A室

541尺

$917.8万

B室

623尺

$1075.16万

C室

491尺

$808.93万

D室

474尺

$707万

E室

597尺

$985万

F室

343尺

$645万

7

A室

540尺

$840万

B室

623尺

$1072.27万

C室

491尺

$807.37万

D室

473尺

$786.59万

E室

597尺

$985.3万

F室

343尺

$645.08万

6

A室

541尺

$915.1万

B室

623尺

$1070.15万

C室

491尺

$806.14万

D室

473尺

$785.48万

E室

597尺

$980万

F室

343尺

$635万

5

A室

541尺

$915.11万

B室

623尺

$1067.94万

C室

491尺

$833.93万

D室

473尺

$815.4万

E室

597尺

$975.9万

F室

343尺

$688万

3

A室

541尺

$903万

B室

623尺

$1065.9万

C室

491尺

$802.37万

D室

474尺

$813.28万

E室

597尺

$974.27万

F室

343尺

$631万

2

A室

502尺

$969.21万

B室

585尺

$1079.24万

C室

453尺

$907.49万

D室

435尺

$852.52万

E室

559尺

$983.21万

F室

321尺

日出康城 4期B 晋海II周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

日出康城 4期B 晋海II

Lohas Park Phase 4B Wings At Sea II
康城  康城路1号
10月成交量

4

售盘

38

租盘

63

平均放盘尺价(10月)

实 $13923

比上月

+4.76%

平均放盘尺价

实 $13963

最低

$11257

最高

$18950

日出康城 4期B 晋海II屋苑简介

晋海II属日出康城第4B期项目,地址是康城路1号,由新鸿基港铁合作发展。晋海II共有2幢大厦,提供1,132伙住宅单位,单位面积为321至934平方尺,入伙日期为2020年2月。4A期的晋海则提供1,040个单位,实用面积为337至1,132平方尺。晋海II属小学95校网,中学西贡区。


将军澳晋海II住宅大厦资讯

由晋海II平面图可见,单位面积为321至934平方尺,涵盖1房至3房间隔,分别采用开放式或独立式厨房设计;共分为1房2厅、2房2厅、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及储物室连厕等多种款式。大多附有露台,另有连平台及顶层连天台两类特色户。


将军澳晋海II景观

晋海II景观优美,向西南单位可望将军澳海湾及蓝塘海峡海景,其他则望翠绿内园或远眺山景。


将军澳晋海II物业设施

晋海会所「Club ASEA」,面积约占42,110平方尺,设施包括3个独立别墅式活动室、独立按摩池、室内外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地等。住客亦可前往屋苑附近的日出公园及将军澳南海滨长廊散步。


会所设施:室内外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地


将军澳晋海II车位

晋海、晋海II:432个住客车位、46 个电单车车位、3 个伤健人士车位、218 个单车车位


将军澳晋海II入伙日期

入伙日期为2020年2月


将军澳晋海II管理公司

管理公司为香港铁路有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


将军澳晋海II校网

小学95校网,中学西贡区。95校网共有22间小学,提供一共1,606个学位。较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学将军澳天主教小学将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学景岭书院基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院香港知专设计学院,整体教育环境不俗。区内2018年8开设,位於石角路的思贝礼国际学校,是一所国际小学及幼儿园。


将军澳晋海II交通

晋海交通便利,住客只需步行约6分钟便到港铁康城站,亦可在康城站公共运输文汇处乘搭小巴或巴士专线来往港九新界,路线来往尖沙咀、红磡、九龙城、马头围、土瓜湾、新蒲岗、调景岭、将军澳市中心、坑口多个地方。



将军澳晋海II生活配套

邻近大型商场The LOHAS康城,商场占地48万平方尺,拥有全港最大型及首个采用最新节能科技的环保溜冰场地及将军澳区内最大的戏院。全港最大占地10,000平方尺的日本游戏机中心NAMCO以及日本最先进的儿童室内游乐设施,场内近150个店铺及食肆,提供各种类型的餐饮服务、超市及零售店舗。


将军澳晋海II社区康体设施

毗邻日出公园,座落香港新界小赤沙日出康城的中央公园,只供日出康城各期的住客进入享用。公园属於私人园林公园,位於日出康城中央地带,面积达20万平方尺,是区内最大型的公园,由英国着名园林设计师贝尔高林(Belt Collins)设计,耗资2亿港元兴建,於2009年8月启用,由港铁旗下的Premier Management Services管理。虽然名为公园,不过仅供住客使用。公园为致蓝天发展权合约中订明的附属发展项目之一,由港铁负责建造。屋苑附近有为公众而设的环保大道宠物公园及将军澳南海滨长廊,适合饲养宠物的家庭。


将军澳简介

将军澳位於香港新界东南,是香港的第三代新市镇之一,与马鞍山(沙田新市镇的扩展部份)和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期,人口在当时不足1万,及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区,据2021年人口普查,西贡人口489,037人,将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,西贡区(包括将军澳)中位数为4万元,成为全港第三个达到4万元的地区。

发展商

--

物业屋苑

  • 日出康城

物业座数

4座 , 1132伙

物业层数

--

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
  • 美容中心
展开

车位

  • 晋海、晋海II:432个住客车位、46 个电单车车位、3 个伤健人士车位、218 个单车车位

入伙日期

2018年12月 起

管理公司

香港铁路有限公司

物业校网

  • 小学:

    95

    /中学:

    西贡区

邻近港铁

步行到康城站需12分钟
日出康城 4期B 晋海II楼价走势
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一年
三年
日出康城 4期B 晋海II成交记录
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租屋
日出康城 4期B 晋海II 5B座 37楼 C室

$632.8万 -14%

实用: 491尺 @$12888

  • 土地注册处

20/11/2024

日出康城 4期B 晋海II 3A座 50楼 A室

$700万 -32%

实用: 540尺 @$12963

  • 土地注册处

19/11/2024

日出康城 4期B 晋海II 5B座 18楼 C室

$670万 -2%

实用: 491尺 @$13646

  • 土地注册处

19/11/2024

日出康城 4期B 晋海II 3B座 16楼 E室

$618万 -26%

实用: 501尺 @$12335

  • 土地注册处

07/11/2024

日出康城 4期B 晋海II 5B座 21楼 D室

$610万 -19%

实用: 474尺 @$12869

  • 土地注册处

07/11/2024

日出康城 4期B 晋海II全栋历史成交记录及平面图
56
55
53

A室

916尺

$1550万

B室

653尺

$1325.59万

C室

594尺

$1247.4万

D室

342尺

A室

856尺

$1705.67万

B室

653尺

$1228.7万

C室

578尺

$1040万

D室

342尺

A室

541尺

$1041.67万

B室

623尺

$978万

C室

493尺

$865.72万

D室

474尺

$850万

E室

597尺

$1035.38万

F室

343尺

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