天晋
The Wings
平均成交尺价(10月)
实 $15761/ 尺
比上月
平均放盘尺价
实 $17512/ 尺
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将军澳天晋位於将军澳唐贤街9号。发展商是新鸿基地产,是港铁将军澳站上盖综合发展项目中的住宅部分。该综合发展项目还包括香港九龙东智选假日酒店、星峰荟豪华精品套房酒店、香港九龙东皇冠假日酒店、大型商场PopCorn及Popwalk。住宅部分天晋共有5期,合共41座,提供3726个单位,单位实用面积为334平方尺至1963平方尺。小学95校网,中学西贡区。
住宅部分天晋共有5期,合共41座,提供3726个单位。根据平面图显示,单位实用面积为334平方尺至1963平方尺。天晋1期由6座住宅楼宇组成,2期有8座,3期由8座大厦及5座洋房组成,3b期有2座大厦,最后一期海天晋提供9座大厦及3座洋房。
楼盘高层单位视野开扬,而向东南或南单位享有海景,其他坐向单位主要望区内楼景。
天晋会所命为Club Axis,会所室内部份连户外空间占地共30万平方尺,楼高2层,耗资3亿元打造。Club Axis除拥有基本的会所设施如儿童乐园、健身室、保龄球场、乒乓球室、多用途运动场及烧烤场外,更提供区内首设的2间董事独立屋,其中海钻董事屋附私人泳池,方便住户举行池畔派对。另外,天晋的户外泳池长50米,规模可算在,环境。另有逾5万平方尺的空中花园及绿化空间,让住客能在屋苑内享受家庭之乐。
物业设施:儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室内泳池、室外泳池、美容中心
天晋及天晋II:152个住宅车位、2个伤健人士车位、30个访客车位、1个访客伤健人士车位、19个住宅电单车车位、99个住宅单车位;天晋IIIA:293个住宅车位、5个电单车车位、2 个伤健人士车位;天晋IIIB:65 个住宅车位、1个伤健人士车位、12个单车车位
天晋入伙日期由2011年8月至2017年10月。
物业管理为香港铁路管理有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,近30多万人的日常居家生活,而按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),可预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商匹敌。
小学95校网,中学西贡区。较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院,整体教育环境不俗。
交通方面,天晋距离港铁将军澳站只需短短2分钟步程,附近亦有巴士及小巴往返港九新界。将军澳站及公共交通交汇处并设有跨境巴士服务,是区内交通枢纽。
生活配套方面,天晋楼盘基座设有新式大型购物商场PopCorn,占地34万5千平方尺,商店及食肆包罗万有,部份范围采用街铺设计,场内走高档格调,设超过100间零售商店、食肆及设6个银幕的The Star Cinema戏院。另商场PopWalk位处於天晋II、IIIA、IIIB及海天晋基座,沿市镇广场两边而建,4个商场零售面积合共约240,000平方尺,全数162家商铺2016年中至2021年分批开业。
唐明街公园为最近的公共休憩空间,应批地条件由发展商港铁及新鸿基地产兴建,占地64,000平方尺,长192米,由商场1楼入口广场延伸至唐明街近尚德邨位置。於2013年3月开放予公众。天晋邻近将军澳海滨公园,全长1.6公里,连接将军澳市中心至调景岭。於2013年11月对外开放。公园设有行人路及单车径。单车径和海滨公园的入口位於唐贤街、唐俊街及至善街。游人於公园长廊可以观赏到日出康城、将军澳海域及将军澳跨湾连接路,以至鲤鱼门海峡及港岛柴湾一带的景色。除单车径外,海滨公园附设休闲区和绿化地带,市民可在此欣赏海港及港岛东景色、跑步及钓鱼等;公园内亦设有占地648平方米的宠物公园及洗手间;公园的东南面设有「将军澳南梯台」,可供船只泊岸,有些人更会在这里钓鱼。
将军澳位於香港新界东南,是香港的第三代新市镇之一,与马鞍山(沙田新市镇的扩展部份)和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期,人口在当时不足1万,及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区,据2021年人口普查,西贡人口489,037人,将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,西贡区(包括将军澳)中位数为4万元,成为全港第三个达到4万元的地区。
95
/ 中学:西贡区
步行到将军澳站需1分钟
A室
1869尺
C室
1710尺
$3983万
D室
1508尺
$4260万
A室
1306尺
$2438.89万
C室
968尺
$1488.73万
D室
533尺
$495.41万
E室
617尺
$659.04万
A室
1306尺
$3580万
C室
968尺
$1478.38万
D室
533尺
$750万
E室
617尺
$1090万
A室
1306尺
$3721.86万
C室
968尺
$1468.11万
D室
534尺
$491.96万
E室
617尺
$1388万
A室
1306尺
$2268.96万
C室
968尺
$1457.9万
D室
533尺
$490.24万
E室
617尺
$1400万
A室
1305尺
$2371.78万
C室
968尺
$1447.77万
D室
533尺
$488.52万
E室
617尺
$1050万
A室
1305尺
$2371.78万
C室
968尺
$2100万
D室
534尺
$488.52万
E室
617尺
$648.08万
A室
1305尺
$2355.18万
C室
968尺
$1437.63万
D室
533尺
$935万
E室
617尺
$1320万
A室
1306尺
$2338.69万
C室
972尺
$1427.57万
D室
533尺
$483.44万
E室
617尺
$674.78万
A室
1306尺
$3562.65万
C室
968尺
$1417.58万
D室
533尺
$611万
E室
617尺
$637.32万
A室
1306尺
$3502万
C室
968尺
$1407.65万
D室
533尺
$1040万
E室
617尺
$634.65万
A室
1306尺
$2502万
C室
968尺
$1397.8万
D室
533尺
$1030万
E室
617尺
$1398万
A室
1319尺
$4629.81万
C室
968尺
$1532.6万
D室
533尺
$970万
E室
617尺
$629.35万
A室
897尺
$982.33万
B室
870尺
$1240万
C室
708尺
$754.23万
D室
533尺
$470.15万
E室
617尺
$1276万
A室
897尺
$982.33万
B室
870尺
$1818万
C室
708尺
$1395万
D室
533尺
$1085万
E室
617尺
$641.12万
A室
897尺
$989.83万
B室
870尺
$1200万
C室
708尺
$743.82万
D室
533尺
$1100万
E室
617尺
$603万
A室
896尺
$962.04万
B室
869尺
$928.6万
C室
708尺
$1364万
D室
533尺
$1000万
E室
617尺
$600.48万
A室
896尺
$955.3万
B室
870尺
$1680万
C室
708尺
$733.47万
D室
533尺
$746万
E室
617尺
$597.96万
A室
897尺
$948.62万
B室
870尺
$965.41万
C室
712尺
$728.34万
D室
533尺
$850万
E室
617尺
$595.45万
A室
897尺
$1090万
B室
870尺
$909.23万
C室
712尺
$738.96万
D室
533尺
$862.8万
E室
617尺
$875万
A室
896尺
$986.21万
B室
870尺
$902.87万
C室
712尺
$718.17万
D室
533尺
$458.77万
E室
617尺
$1198万
A室
897尺
$1290万
B室
869尺
$896.55万
C室
708尺
$1310万
D室
533尺
$985万
E室
617尺
$587.98万
A室
897尺
$1762万
B室
870尺
$1075万
C室
708尺
$1200万
D室
533尺
$455.57万
E室
617尺
$1238万
A室
897尺
$922.33万
B室
870尺
$909.62万
C室
712尺
$708.16万
D室
533尺
E室
617尺
$598.24万
A室
897尺
$1700万
B室
870尺
$1285万
C室
708尺
$1450万
D室
534尺
$452.38万
E室
617尺
$580.17万
A室
897尺
$905.6万
B室
870尺
$874.12万
C室
708尺
$695.06万
D室
534尺
$450.8万
E室
617尺
$1210万
A室
897尺
$1766万
B室
869尺
$870.45万
C室
708尺
$1300万
D室
533尺
$945万
E室
617尺
$947万
A室
897尺
$1664万
B室
870尺
$866.8万
C室
708尺
$970万
D室
534尺
$447.64万
E室
617尺
$572.9万
A室
897尺
$1725万
B室
870尺
$1700万
C室
712尺
$700.53万
D室
534尺
$446.7万
E室
617尺
$584.12万
A室
897尺
$1650万
B室
870尺
$1209万
C室
712尺
$684.18万
D室
533尺
$939万
E室
617尺
$570.5万
A室
897尺
$940.86万
B室
869尺
$861.35万
C室
708尺
$682.75万
D室
533尺
$1000万
E室
617尺
$830万
A室
897尺
$892.36万
B室
870尺
$861.35万
C室
708尺
$1280万
D室
533尺
$892万
E室
617尺
$1188万
A室
897尺
$889.24万
B室
870尺
$1025万
C室
708尺
$679.88万
D室
533尺
$653.8万
E室
617尺
$579.23万
A室
897尺
$935.6万
B室
870尺
$856.53万
C室
708尺
$678.45万
D室
533尺
$588万
E室
617尺
$910万
A室
896尺
$885.5万
B室
868尺
$873.31万
C室
699尺
$984.5万
D室
520尺
$645万
E室
593尺
$689.66万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
天晋
13
153
162
实 $15761尺
-1.55%
实 $17512尺
$13497
$48638
将军澳天晋位於将军澳唐贤街9号。发展商是新鸿基地产,是港铁将军澳站上盖综合发展项目中的住宅部分。该综合发展项目还包括香港九龙东智选假日酒店、星峰荟豪华精品套房酒店、香港九龙东皇冠假日酒店、大型商场PopCorn及Popwalk。住宅部分天晋共有5期,合共41座,提供3726个单位,单位实用面积为334平方尺至1963平方尺。小学95校网,中学西贡区。
住宅部分天晋共有5期,合共41座,提供3726个单位。根据平面图显示,单位实用面积为334平方尺至1963平方尺。天晋1期由6座住宅楼宇组成,2期有8座,3期由8座大厦及5座洋房组成,3b期有2座大厦,最后一期海天晋提供9座大厦及3座洋房。
楼盘高层单位视野开扬,而向东南或南单位享有海景,其他坐向单位主要望区内楼景。
天晋会所命为Club Axis,会所室内部份连户外空间占地共30万平方尺,楼高2层,耗资3亿元打造。Club Axis除拥有基本的会所设施如儿童乐园、健身室、保龄球场、乒乓球室、多用途运动场及烧烤场外,更提供区内首设的2间董事独立屋,其中海钻董事屋附私人泳池,方便住户举行池畔派对。另外,天晋的户外泳池长50米,规模可算在,环境。另有逾5万平方尺的空中花园及绿化空间,让住客能在屋苑内享受家庭之乐。
物业设施:儿童游乐场/儿童游戏室、游乐场/游戏室、室内泳池、室外泳池、美容中心
天晋及天晋II:152个住宅车位、2个伤健人士车位、30个访客车位、1个访客伤健人士车位、19个住宅电单车车位、99个住宅单车位;天晋IIIA:293个住宅车位、5个电单车车位、2 个伤健人士车位;天晋IIIB:65 个住宅车位、1个伤健人士车位、12个单车车位
天晋入伙日期由2011年8月至2017年10月。
物业管理为香港铁路管理有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,近30多万人的日常居家生活,而按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),可预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商匹敌。
小学95校网,中学西贡区。较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院,整体教育环境不俗。
交通方面,天晋距离港铁将军澳站只需短短2分钟步程,附近亦有巴士及小巴往返港九新界。将军澳站及公共交通交汇处并设有跨境巴士服务,是区内交通枢纽。
生活配套方面,天晋楼盘基座设有新式大型购物商场PopCorn,占地34万5千平方尺,商店及食肆包罗万有,部份范围采用街铺设计,场内走高档格调,设超过100间零售商店、食肆及设6个银幕的The Star Cinema戏院。另商场PopWalk位处於天晋II、IIIA、IIIB及海天晋基座,沿市镇广场两边而建,4个商场零售面积合共约240,000平方尺,全数162家商铺2016年中至2021年分批开业。
唐明街公园为最近的公共休憩空间,应批地条件由发展商港铁及新鸿基地产兴建,占地64,000平方尺,长192米,由商场1楼入口广场延伸至唐明街近尚德邨位置。於2013年3月开放予公众。天晋邻近将军澳海滨公园,全长1.6公里,连接将军澳市中心至调景岭。於2013年11月对外开放。公园设有行人路及单车径。单车径和海滨公园的入口位於唐贤街、唐俊街及至善街。游人於公园长廊可以观赏到日出康城、将军澳海域及将军澳跨湾连接路,以至鲤鱼门海峡及港岛柴湾一带的景色。除单车径外,海滨公园附设休闲区和绿化地带,市民可在此欣赏海港及港岛东景色、跑步及钓鱼等;公园内亦设有占地648平方米的宠物公园及洗手间;公园的东南面设有「将军澳南梯台」,可供船只泊岸,有些人更会在这里钓鱼。
将军澳位於香港新界东南,是香港的第三代新市镇之一,与马鞍山(沙田新市镇的扩展部份)和天水围新市镇同期发展。将军澳新市镇的发展可追溯至1980年代中期,人口在当时不足1万,及后2011年迅速增加到超过40万。将军澳属全港十八区人口统计的西贡区,据2021年人口普查,西贡人口489,037人,将军澳占逾440,000人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,西贡区(包括将军澳)中位数为4万元,成为全港第三个达到4万元的地区。
发展商
新鸿基
物业期数
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
95
/中学:西贡区
邻近港铁
$1080万 -6%
实用: 673尺 @$16048
31/10/2024
$545万 -24%
实用: 368尺 @$14810
31/10/2024
$1066万
实用: 649尺 @$16426
建筑: 832尺 @$12813
* 最新成交, 尚未登记
28/10/2024
$1460万 +12%
实用: 872尺 @$16743
建筑: 1127尺 @$12955
28/10/2024
$1040万 +35%
实用: 648尺 @$16049
建筑: 832尺 @$12500
28/10/2024
A室
1869尺
C室
1710尺
$3983万
D室
1508尺
$4260万
A室
1306尺
$2438.89万
C室
968尺
$1488.73万
D室
533尺
$495.41万
E室
617尺
$659.04万
A室
1306尺
$3580万
C室
968尺
$1478.38万
D室
533尺
$750万
E室
617尺
$1090万