维景湾畔 1期
维景湾畔 1期
Ocean Shores Phase 1
8
1/8
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维景湾畔 1期屋苑簡介
维景湾畔1期位於调景岭澳景路88号，由太古/新鸿基共同发展，入伙日期由12/2000开始。维景湾畔1期共有5座，提供1,919个单位。小学校网为95，中学校网为西贡区。
物业设施
- 健身室
- 保龄球场
- 桌球室
- 壁球场
- 蒸气浴室
- 室内泳池
- 儿童嬉水池
- 按摩池
- 桑拿浴室
- 电脑高尔夫球练习室
- 电脑室
- 平台花园
- 日光浴场
- 网球场
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
- 各期合共逾 1000个
入伙日期
2000年12月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
小学：
95
/ 中学：西贡区
邻近港铁
步行到调景岭站需10分钟
维景湾畔 1期楼价走势
维景湾畔 1期成交记录
更多>买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
维景湾畔 1期全栋历史成交记录及平面图
53
A室
672尺
$378.55万
B室
799尺
$438.8万
C室
504尺
$885万
D室
516尺
$352万
E室
798尺
$1288万
F室
519尺
$860万
G室
512尺
$259.4万
H室
516尺
$725万
52
A室
716尺
$348.95万
B室
799尺
$438.7万
C室
504尺
$881.9万
D室
516尺
$881.9万
E室
798尺
$1350万
F室
555尺
$260.7万
G室
512尺
$268.07万
H室
556尺
$270.7万
51
A室
672尺
$1203万
B室
839尺
$482.46万
C室
504尺
$468万
D室
516尺
$496万
E室
839尺
$439.55万
F室
519尺
$888万
G室
512尺
$508万
H室
556尺
$268万
50
A室
672尺
$341.9万
B室
799尺
$440万
C室
504尺
$438万
D室
516尺
$415万
E室
798尺
$1190万
F室
519尺
$375万
G室
512尺
$353万
H室
556尺
$268.2万
49
A室
672尺
$1235万
B室
799尺
$753万
C室
504尺
$640万
D室
557尺
$288万
E室
798尺
$463.14万
F室
519尺
$260.17万
G室
512尺
$425万
H室
516尺
$425万
48
A室
658尺
$336.4万
B室
784尺
$436.6万
C室
540尺
$332.97万
D室
516尺
$413.8万
E室
781尺
$443万
F室
505尺
$255.4万
G室
512尺
$288万
H室
556尺
$265.7万
47
A室
658尺
$368.06万
B室
784尺
$440.46万
C室
504尺
$642万
D室
516尺
$437万
E室
781尺
$710万
F室
505尺
$910万
G室
512尺
$535万
H室
516尺
$885万
46
A室
658尺
$1080万
B室
784尺
$1380万
C室
504尺
$346万
D室
516尺
$908万
E室
781尺
$1100万
F室
555尺
$253.3万
G室
552尺
$252.4万
H室
556尺
$263.2万
45
A室
716尺
$348万
B室
784尺
$540万
C室
504尺
$296.6万
D室
516尺
$423万
E室
781尺
$427.4万
F室
555尺
$277.53万
G室
552尺
$251.4万
H室
516尺
$658万
43
A室
716尺
$329.2万
B室
784尺
$1020万
C室
504尺
$340万
D室
516尺
$388万
E室
781尺
$429.93万
F室
505尺
$928万
G室
512尺
$865万
H室
556尺
$260.7万
42
A室
658尺
$310万
B室
784尺
$405万
C室
504尺
$385万
D室
516尺
$763万
E室
781尺
$1085万
F室
505尺
$820万
G室
512尺
$865万
H室
516尺
$432万
41
A室
658尺
$1223万
B室
839尺
$428万
C室
540尺
$358万
D室
557尺
$369万
E室
839尺
$422.6万
F室
505尺
$390万
G室
512尺
$619万
H室
516尺
$850万
40
A室
658尺
$595万
B室
784尺
$650万
C室
504尺
$314.46万
D室
516尺
$440万
E室
839尺
$408.7万
F室
505尺
$258.12万
G室
512尺
$268.8万
H室
516尺
$256.9万
39
A室
716尺
$322.1万
B室
839尺
$424.7万
C室
504尺
$1000万
D室
516尺
$320.21万
E室
781尺
$1450万
F室
505尺
$247.1万
G室
552尺
$246.2万
H室
556尺
$255.7万
38
A室
716尺
$406万
B室
784尺
$1198万
C室
504尺
$495万
D室
516尺
$920万
E室
839尺
$419.3万
F室
505尺
$124万
G室
512尺
$378万
H室
516尺
$255.7万
37
A室
658尺
$350.35万
B室
784尺
$409.2万
C室
504尺
$950万
D室
516尺
$488万
E室
839尺
$404万
F室
505尺
$436万
G室
512尺
$244.1万
H室
516尺
$525万
36
A室
658尺
$316.7万
B室
784尺
$520万
C室
540尺
$280.4万
D室
516尺
$960万
E室
839尺
$422.98万
F室
505尺
$244万
G室
552尺
$243.1万
H室
516尺
$251.9万
35
A室
716尺
$281.4万
B室
784尺
$1338万
C室
540尺
$278.4万
D室
516尺
$969.6万
E室
781尺
$1298万
F室
505尺
$267.3万
G室
512尺
$670万
H室
516尺
$270万
33
A室
658尺
$313.2万
B室
839尺
$416.6万
C室
540尺
$340万
D室
557尺
$299.8万
E室
839尺
$411.2万
F室
505尺
$433万
G室
512尺
$772万
H室
556尺
$249.4万
32
A室
658尺
$311.4万
B室
839尺
$407万
C室
504尺
$925万
D室
516尺
$306.35万
E室
839尺
$350万
F室
505尺
$308万
G室
512尺
$405万
H室
556尺
$248.2万
31
A室
658尺
$1128万
B室
784尺
$405.4万
C室
540尺
$272.3万
D室
557尺
$276.5万
E室
781尺
$400.1万
F室
505尺
$785.88万
G室
512尺
$262.79万
H室
516尺
$246.9万
30
A室
658尺
$450万
B室
839尺
$399.8万
C室
540尺
$340万
D室
557尺
$350万
E室
781尺
$1448万
F室
505尺
$313万
G室
552尺
$237.9万
H室
516尺
$245.7万
29
A室
658尺
$306万
B室
784尺
$1140万
C室
540尺
$268.2万
D室
516尺
$398万
E室
781尺
$396.9万
F室
505尺
$348万
G室
512尺
$832万
H室
516尺
$847万
28
A室
716尺
$306万
B室
784尺
$1480万
C室
540尺
$268.2万
D室
516尺
$605万
E室
781尺
$1380万
F室
555尺
$237.8万
G室
512尺
$315万
H室
516尺
$320万
27
A室
658尺
$333万
B室
839尺
$388万
C室
540尺
$348万
D室
557尺
$313.8万
E室
839尺
$388万
F室
555尺
$235.7万
G室
512尺
$260.8万
H室
516尺
$428万
26
A室
658尺
$1125万
B室
784尺
$1445万
C室
504尺
$935万
D室
557尺
$288.8万
E室
839尺
$392.6万
F室
505尺
$820万
G室
512尺
$327万
H室
516尺
$372万
25
A室
658尺
$925万
B室
784尺
$730万
C室
504尺
$286万
D室
557尺
$267万
E室
839尺
$391.6万
F室
555尺
$255万
G室
512尺
$585万
H室
556尺
$266万
23
A室
658尺
$299.8万
B室
839尺
$395万
C室
504尺
$397万
D室
516尺
$880万
E室
839尺
$390.5万
F室
505尺
$398万
G室
512尺
$500万
H室
556尺
$206万
22
A室
716尺
$260万
B室
784尺
$538万
C室
504尺
$262万
D室
557尺
$265.9万
E室
781尺
$1240万
F室
555尺
$232.9万
G室
512尺
$780.62万
H室
516尺
$950万
21
A室
716尺
$332万
B室
839尺
$428.78万
C室
504尺
$410万
D室
516尺
$388万
E室
781尺
$399.98万
F室
505尺
$833万
G室
552尺
$240.65万
H室
516尺
$753.8万
20
A室
716尺
$300.07万
B室
784尺
$390万
C室
504尺
$242万
D室
516尺
$950万
E室
839尺
$370万
F室
505尺
$273万
G室
512尺
$230.7万
H室
516尺
$282.8万
19
A室
716尺
$368万
B室
839尺
$391.6万
C室
540尺
$260.4万
D室
557尺
$264.2万
E室
839尺
$386.3万
F室
505尺
$779.5万
G室
552尺
$230万
H室
516尺
$489万
18
A室
658尺
$296.2万
B室
784尺
$1100万
C室
504尺
$708万
D室
516尺
$421万
E室
781尺
$1465万
F室
505尺
$230.9万
G室
512尺
$830万
H室
516尺
$237.1万
17
A室
716尺
$294.4万
B室
839尺
$389.5万
C室
504尺
$285.23万
D室
516尺
$438万
E室
781尺
$1344.19万
F室
505尺
$395万
G室
512尺
$800万
H室
516尺
$313万
16
A室
658尺
$712万
B室
784尺
$388.4万
C室
540尺
$284.68万
D室
557尺
$286.12万
E室
839尺
$348万
F室
505尺
$808.8万
G室
512尺
$266万
H室
516尺
$645万
15
A室
658尺
$292.6万
B室
784尺
$421.85万
C室
504尺
$600万
D室
516尺
$940万
E室
839尺
$378.3万
F室
505尺
$570万
G室
512尺
$798万
H室
516尺
$623.8万
13
A室
716尺
$291.7万
B室
839尺
$382.5万
C室
504尺
$858万
D室
516尺
$920万
E室
781尺
$1100万
F室
505尺
$835万
G室
512尺
$815.8万
H室
516尺
$226.5万
12
A室
658尺
$280万
B室
839尺
$385.2万
C室
540尺
$220万
D室
516尺
$860万
E室
781尺
$503万
F室
505尺
$833万
G室
512尺
$667万
H室
516尺
$308万
11
A室
658尺
$600万
B室
839尺
$384.2万
C室
504尺
$328万
D室
516尺
$283万
E室
839尺
$378.9万
F室
505尺
$228.26万
G室
512尺
$225.1万
H室
516尺
$868万
10
A室
658尺
$612万
B室
784尺
$374万
C室
540尺
$281.71万
D室
516尺
$259.7万
E室
781尺
$1325万
F室
555尺
$225.3万
G室
512尺
$880万
H室
516尺
$231.5万
9
A室
658尺
$273.8万
B室
839尺
$395万
C室
504尺
$312万
D室
516尺
$930万
E室
781尺
$376.8万
F室
505尺
$548万
G室
512尺
$775万
H室
516尺
$253.8万
8
A室
658尺
$368万
B室
784尺
$500万
C室
540尺
$253.6万
D室
516尺
$375万
E室
781尺
$1280万
F室
555尺
$263.8万
G室
512尺
$258万
H室
516尺
$629万
7
A室
658尺
$993万
B室
839尺
$376.2万
C室
540尺
$220万
D室
557尺
$258.1万
E室
781尺
$1260万
F室
505尺
$235万
G室
512尺
$293万
H室
556尺
$229.4万
6
A室
658尺
$735万
B室
784尺
$830万
C室
504尺
$543万
D室
516尺
$255万
E室
839尺
F室
505尺
$351万
G室
512尺
$221.7万
H室
516尺
$228.7万
5
A室
658尺
$635万
B室
784尺
$760万
C室
504尺
$336万
D室
516尺
$246.8万
E室
839尺
$372.48万
F室
505尺
$253万
G室
552尺
$207万
H室
516尺
$730万
3
A室
658尺
$283.7万
B室
784尺
$986万
C室
504尺
$252.8万
D室
516尺
$590万
E室
781尺
$1335万
F室
505尺
$532.8万
G室
512尺
$745万
H室
556尺
$210万
2
A室
658尺
$338万
B室
839尺
$424.3万
C室
504尺
$725万
D室
516尺
$728万
E室
781尺
$1250万
F室
505尺
$638万
G室
552尺
$210万
H室
516尺
$778万
1
A室
658尺
$281.9万
B室
784尺
$555万
C室
504尺
$254.21万
D室
516尺
$281.8万
E室
781尺
$1133万
F室
505尺
$575万
G室
512尺
$785万
H室
516尺
$750万
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Ocean Shores Phase 1
调景岭 澳景路88号
10月成交量
6
售盘
52
租盘
41
平均放盘尺价(10月)
实 $13643尺
比上月
-7.74%
平均放盘尺价
实 $14207尺
最低
$11778
最高
$18295
维景湾畔 1期屋苑简介
维景湾畔1期位於调景岭澳景路88号，由太古/新鸿基共同发展，入伙日期由12/2000开始。维景湾畔1期共有5座，提供1,919个单位。小学校网为95，中学校网为西贡区。
发展商
太古 / 新鸿基
物业屋苑
- 维景湾畔
物业座数
5座 , 1919伙
物业层数
--
物业设施
- 健身室
- 保龄球场
- 桌球室
- 壁球场
- 蒸气浴室
- 室内泳池
- 儿童嬉水池
- 按摩池
- 桑拿浴室
- 电脑高尔夫球练习室
- 电脑室
- 平台花园
- 日光浴场
- 网球场
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
- 各期合共逾 1000个
入伙日期
2000年12月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
- 小学:
95
/中学:西贡区
邻近港铁
步行到调景岭站需10分钟
维景湾畔 1期楼价走势
半年
一年
三年
维景湾畔 1期成交记录
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买楼
租屋
维景湾畔 1期 5座 26楼 G室
$675万 +24%
实用: 511尺 @$13209
建筑: 686尺 @$9840
- 土地注册处
20/11/2024
维景湾畔 1期 5座 12楼 E室
$678万 +63%
实用: 513尺 @$13216
建筑: 702尺 @$9658
- 土地注册处
15/11/2024
维景湾畔 1期 2座 43楼 F室
$765万 +26%
实用: 504尺 @$15179
建筑: 676尺 @$11317
- 土地注册处
13/11/2024
维景湾畔 1期 3座 39楼 F室
$747万 +15%
实用: 512尺 @$14590
建筑: 692尺 @$10795
- 土地注册处
07/11/2024
维景湾畔 1期 6座 26楼 F室
$695万 +159%
实用: 511尺 @$13601
建筑: 688尺 @$10102
- 土地注册处
05/11/2024
维景湾畔 1期全栋历史成交记录及平面图
53
52
51
A室
672尺
$378.55万
B室
799尺
$438.8万
C室
504尺
$885万
D室
516尺
$352万
E室
798尺
$1288万
F室
519尺
$860万
G室
512尺
$259.4万
H室
516尺
$725万
A室
716尺
$348.95万
B室
799尺
$438.7万
C室
504尺
$881.9万
D室
516尺
$881.9万
E室
798尺
$1350万
F室
555尺
$260.7万
G室
512尺
$268.07万
H室
556尺
$270.7万
A室
672尺
$1203万
B室
839尺
$482.46万
C室
504尺
$468万
D室
516尺
$496万
E室
839尺
$439.55万
F室
519尺
$888万
G室
512尺
$508万
H室
556尺
$268万
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维景湾畔 1期周边配套
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