名城 2期 盛荟
名城 2期 盛荟
Festival City Phase 2
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名城 2期 盛荟屋苑簡介
盛荟位於大围美田路1号，发展商是港铁及长实，於2010年11月开始入伙。盛荟为住宅项目名城的第二期，共有4座，提供1,368个单位。名城共分3期合共12座， 提供4264个单位。名城1期有4座，提供1,360个单位。名城3期盛世共有4座，提供1,536个单位。小学校网为88，中学校网为沙田区。
大围盛荟大厦资讯
盛荟共有4座，提供1,368个单位。根据盛荟平面图显示，单位的实用面积介乎657至1,776平方尺，间隔包括三房及四房，主要以左右厅或日字厅开则。间隔分有3房2厅（连套房）、3房2厅（连套房）及多用途房、3房2厅（连套房）及工人套房和4房2厅（连套房）及工人套房加多用途房。特色单位方面，连平台户的实用面积则由657至720平方尺。复式户仅设6伙，位於第一至三座最高两层，实用面积由1,551至1,776平方尺，均属4房间隔，各连天台及平台。
大围盛荟景观
盛荟普遍单位享有开扬景观，东南向低层望内园泳池景及车公庙路游乐场翠绿林景，中层单位则望云叠花园及隆享邨一带景致，部份高层单位可远眺狮子山景致；向西北大部份单位享有翠绿林景；而5座部份单位会近望一期1座，有私隐度问题。
大围盛荟物业设施
名城发展项目於各期设有总面积逾62万平方尺住客园林会所「Club Festival」，分为3个主题设施，提供包括50米户外泳池、数码日光浴晒台、多功能运动场、卡拉OK房、桌球室、音乐室、桌球室、保龄球场、动感立体水族馆、私人影院、室内模拟枪战场、水疗设施及宴会室等近50种设施。
会所设施：乒乓球室、保龄球场、健康舞室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室、多用途活动室、 室外泳池、按摩池、桌球室、桑拿浴室、篮球场、电影院、电脑室、音乐室
大围盛荟车位
各期合共约 808个
大围盛荟入伙日期
2010年11月起
大围盛荟管理公司
物业管理为香港铁路管理有限公司。最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，近30多万人的日常居家生活，而按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，可预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商匹敌。
大围盛荟校网
校网方面，小学为88网。沙田官立小学、圣母无玷圣心学校及香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学排名颇高。中学为沙田区，BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
大围盛荟交通
项目距离港铁大围站约6至7分钟步程。於车公庙路沿线亦有多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界多处地方。
大围盛荟生活配套
港铁大围站上盖商场围方於2023年7月落成，占地达65万平方尺，共有150个商户。另大围站附近有街市，食肆林立，也有旧式商场如金禧商场。
大围盛荟康体设施
附近有香港文化博物馆、城门河第一海滨花园及翠田街足球场供公众参观及使用。楼盘毗邻近车公庙路游乐场、红梅谷路游乐场；同时区还有美林体育馆及显田游乐场供公众参观或使用。
沙田简介
沙田位於新界东部，涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地，原称沥源，在1970年代进行大规模的填海工程，原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河，而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展，原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查，沙田区的人口约有692,806人，是一个全面发展的新市镇，主要为住宅用地，约有六成多人口居住在公共房屋，另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，沙田区住户收入29,700元，较2021年升近一成，成功超越离岛区打入十大。
物业设施
- 乒乓球室
- 保龄球场
- 健康舞室
- 儿童嬉水池
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 卡拉OK室
- 多用途活动室
- 室外泳池
- 按摩池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 篮球场
- 电影院
- 电脑室
- 音乐室
车位
- 各期合共约 808个
入伙日期
2010年11月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学：
88
/ 中学：沙田区
邻近港铁
不适用
名城 2期 盛荟楼价走势
名城 2期 盛荟成交记录
更多>买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
名城 2期 盛荟全栋历史成交记录及平面图
50
NA室
738尺
$980万
NB室
842尺
$970万
NC室
785尺
$1320万
ND室
678尺
$863.8万
SA室
741尺
$845万
SB室
1776尺
$2280万
SC室
1625尺
$2564.4万
SD室
686尺
$823.9万
49
NA室
739尺
$806.1万
NB室
842尺
$904.9万
NC室
785尺
$946.6万
ND室
678尺
$881.8万
SA室
742尺
$796万
SB室
1038尺
$1368.5万
SC室
961尺
$1210.5万
SD室
686尺
$823.9万
48
NA室
739尺
$802.9万
NB室
842尺
$901.1万
NC室
785尺
$1375万
ND室
678尺
$858万
SA室
742尺
$814.8万
SB室
1038尺
$1202.2万
SC室
961尺
$1270万
SD室
686尺
$1055万
47
NA室
739尺
$799.8万
NB室
842尺
$897.2万
NC室
785尺
$982.6万
ND室
678尺
$1200万
SA室
742尺
$948万
SB室
1038尺
$1382.8万
SC室
961尺
$1531万
SD室
686尺
$817.9万
46
NA室
739尺
$1080万
NB室
842尺
$895万
NC室
785尺
$1220万
ND室
678尺
$873万
SA室
742尺
$809.6万
SB室
1038尺
$1195.3万
SC室
961尺
$1318.4万
SD室
686尺
$896.4万
45
NA室
739尺
$795.7万
NB室
842尺
$915万
NC室
785尺
$1348万
ND室
678尺
$870.8万
SA室
742尺
$807.6万
SB室
1038尺
$1230.1万
SC室
961尺
$1708.8万
SD室
686尺
$811.9万
43
NA室
739尺
$840万
NB室
842尺
$889.6万
NC室
785尺
$887.3万
ND室
678尺
$789.6万
SA室
742尺
$805.4万
SB室
1038尺
$1225万
SC室
961尺
$1191.9万
SD室
686尺
$1055万
42
NA室
739尺
$791.5万
NB室
842尺
$1338万
NC室
785尺
$1170万
ND室
678尺
$787.6万
SA室
742尺
$1330万
SB室
1038尺
$1224.4万
SC室
961尺
$1251.9万
SD室
686尺
$850.4万
41
NA室
739尺
$789.4万
NB室
842尺
$1020万
NC室
785尺
$883.3万
ND室
678尺
$819.9万
SA室
742尺
$801.2万
SB室
1038尺
$1184.2万
SC室
961尺
$1305.4万
SD室
686尺
$886.4万
40
NA室
739尺
$957万
NB室
842尺
$881.9万
NC室
785尺
$950万
ND室
678尺
$1020万
SA室
742尺
$799.2万
SB室
1038尺
$1181.4万
SC室
961尺
$1184.1万
SD室
686尺
$803.9万
39
NA室
739尺
$785.3万
NB室
842尺
$960万
NC室
785尺
$879.3万
ND室
678尺
$1243万
SA室
742尺
$818万
SB室
1038尺
$1178.7万
SC室
961尺
$1180万
SD室
686尺
$818.8万
38
NA室
739尺
$783.2万
NB室
842尺
$876.8万
NC室
785尺
$1199万
ND室
678尺
$884.6万
SA室
742尺
$870万
SB室
1038尺
$1703.8万
SC室
961尺
$1178.9万
SD室
686尺
$1208万
37
NA室
739尺
$779万
NB室
842尺
$900万
NC室
785尺
$950万
ND室
678尺
$760.3万
SA室
742尺
$790.9万
SB室
1038尺
$1169.5万
SC室
961尺
$1172.9万
SD室
686尺
$889.2万
36
NA室
739尺
$776.9万
NB室
842尺
$868.5万
NC室
785尺
$871.3万
ND室
678尺
$773.6万
SA室
742尺
$788.8万
SB室
1038尺
$1166.8万
SC室
961尺
$1170.9万
SD室
686尺
$793.9万
35
NA室
739尺
$774.8万
NB室
842尺
$1325万
NC室
785尺
$869.8万
ND室
678尺
$1270万
SA室
742尺
$786.7万
SB室
1038尺
$1164万
SC室
961尺
$1168.9万
SD室
686尺
$792.4万
33
NA室
739尺
$772.8万
NB室
842尺
$950万
NC室
785尺
$851.6万
ND室
678尺
$755.8万
SA室
742尺
$784.7万
SB室
1038尺
$1161.3万
SC室
961尺
$1166.9万
SD室
686尺
$1166万
32
NA室
739尺
$1141.5万
NB室
842尺
$860.9万
NC室
785尺
$1338万
ND室
678尺
$769.1万
SA室
742尺
$782.5万
SB室
1038尺
$1500万
SC室
961尺
$1164.9万
SD室
686尺
$789.4万
31
NA室
739尺
$768.6万
NB室
842尺
$858.3万
NC室
785尺
$1368万
ND室
678尺
$752.8万
SA室
742尺
$1126万
SB室
1038尺
$1510万
SC室
961尺
$1162.9万
SD室
686尺
$1141.2万
30
NA室
739尺
$766.5万
NB室
842尺
$855.9万
NC室
785尺
$1380万
ND室
678尺
$1280万
SA室
742尺
$778.3万
SB室
1038尺
$1475万
SC室
961尺
$1222万
SD室
686尺
$783.4万
29
NA室
739尺
$764.9万
NB室
842尺
$853.9万
NC室
785尺
$842.6万
ND室
678尺
$746.8万
SA室
742尺
$776.9万
SB室
1038尺
$1200万
SC室
961尺
$1500万
SD室
686尺
$885万
28
NA室
739尺
$764.9万
NB室
842尺
$1415万
NC室
785尺
$1400万
ND室
678尺
$983万
SA室
742尺
$808万
SB室
1038尺
$1546万
SC室
961尺
$1530万
SD室
686尺
$781.9万
27
NA室
739尺
$761.9万
NB室
842尺
$1340万
NC室
785尺
$837.6万
ND室
678尺
$780.8万
SA室
742尺
$773.7万
SB室
1038尺
$1146.7万
SC室
961尺
$1152.9万
SD室
686尺
$826.2万
26
NA室
739尺
$795万
NB室
842尺
$848.1万
NC室
785尺
$852.8万
ND室
678尺
$755.1万
SA室
742尺
$772.2万
SB室
1038尺
$1480万
SC室
962尺
SD室
686尺
$775.4万
25
NA室
739尺
$758.7万
NB室
842尺
$846.2万
NC室
785尺
$953万
ND室
678尺
$738.8万
SA室
742尺
$770.5万
SB室
1038尺
$1495万
SC室
961尺
$1329.8万
SD室
686尺
$802万
22
NA室
739尺
$757.2万
NB室
842尺
$844.3万
NC室
785尺
$833.1万
ND室
678尺
$1185万
SA室
742尺
$1205万
SB室
1038尺
$1140.2万
SC室
961尺
$1146.9万
SD室
686尺
$772.4万
21
NA室
739尺
$755.5万
NB室
842尺
$885万
NC室
785尺
$1423万
ND室
678尺
$785万
SA室
742尺
$767.4万
SB室
1038尺
$1174.1万
SC室
961尺
$1169万
SD室
686尺
$770.9万
20
NA室
739尺
$754万
NB室
842尺
$1082.8万
NC室
785尺
$846.8万
ND室
678尺
$788.5万
SA室
742尺
$765.9万
SB室
1038尺
$1588万
SC室
961尺
$1130万
SD室
686尺
$1000万
19
NA室
739尺
$790万
NB室
842尺
$838.6万
NC室
785尺
$872.2万
ND室
678尺
$910万
SA室
742尺
$850万
SB室
1038尺
$1133.9万
SC室
961尺
$1452.5万
SD室
686尺
$767.9万
18
NA室
739尺
$752.5万
NB室
842尺
$838.6万
NC室
785尺
$889.8万
ND室
678尺
$1330万
SA室
742尺
$764.4万
SB室
1038尺
$1169.7万
SC室
961尺
$1255万
SD室
686尺
$767.9万
17
NA室
739尺
$1138万
NB室
842尺
$1460万
NC室
785尺
$868万
ND室
678尺
$728.8万
SA室
742尺
$1245万
SB室
1038尺
$1165.3万
SC室
961尺
$1444.9万
SD室
686尺
$1450万
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NA室
739尺
$747.7万
NB室
842尺
$832.8万
NC室
785尺
$1415万
ND室
678尺
$741.6万
SA室
742尺
$759.6万
SB室
1038尺
$1163.1万
SC室
961尺
$1132.3万
SD室
686尺
$980万
15
NA室
739尺
$746.2万
NB室
842尺
$990万
NC室
785尺
$863.8万
ND室
678尺
$950万
SA室
742尺
$758万
SB室
1038尺
$1125.4万
SC室
961尺
$1438.3万
SD室
686尺
$1108万
12
NA室
739尺
$905万
NB室
842尺
$827.1万
NC室
785尺
$835.3万
ND室
678尺
$737.6万
SA室
742尺
$1150万
SB室
1038尺
$990万
SC室
961尺
$1434.9万
SD室
686尺
$1100万
11
NA室
739尺
$938万
NB室
842尺
$1187.5万
NC室
785尺
$1205万
ND室
678尺
$740万
SA室
742尺
$752.9万
SB室
1038尺
$1550万
SC室
961尺
$1350万
SD室
686尺
$1287万
10
NA室
739尺
$840万
NB室
842尺
$822万
NC室
785尺
$814.6万
ND室
678尺
$718.8万
SA室
742尺
$750.8万
SB室
1038尺
$1025万
SC室
961尺
$1500万
SD室
686尺
$952万
9
NA室
739尺
$928万
NB室
842尺
$819.5万
NC室
785尺
$829.3万
ND室
678尺
$692万
SA室
742尺
$748.7万
SB室
1038尺
$1056.2万
SC室
961尺
$1525万
SD室
686尺
$747.9万
8
NA室
739尺
$736.8万
NB室
842尺
$1308万
NC室
785尺
$1185万
ND室
678尺
$731.6万
SA室
742尺
$748.7万
SB室
1038尺
$1520万
SC室
961尺
$934.3万
SD室
686尺
$747.9万
7
NA室
739尺
$734.8万
NB室
842尺
$817万
NC室
785尺
$880万
ND室
678尺
$725万
SA室
742尺
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SB室
1038尺
$1053.6万
SC室
961尺
$930.7万
SD室
686尺
$777万
6
NA室
739尺
$731.6万
NB室
842尺
$813万
NC室
785尺
$808.6万
ND室
678尺
$712.8万
SA室
742尺
$923万
SB室
1038尺
$973万
SC室
961尺
$927.2万
SD室
686尺
$1020万
5
NA室
739尺
$745万
NB室
842尺
$935万
NC室
785尺
$823.3万
ND室
678尺
$1200万
SA室
742尺
$740.3万
SB室
1038尺
$1045.6万
SC室
961尺
$1138万
SD室
686尺
$838.5万
3
NA室
739尺
$1130万
NB室
842尺
$1300万
NC室
785尺
$820.3万
ND室
678尺
$722.6万
SA室
742尺
$888万
SB室
1038尺
$1037.5万
SC室
961尺
$1093.9万
SD室
686尺
$732.9万
2
NA室
718尺
$1200万
NB室
842尺
$790.1万
NC室
785尺
$895.8万
ND室
657尺
$1140万
SA室
720尺
$838万
SB室
1038尺
$1338万
SC室
961尺
$980万
SD室
664尺
$760万
名城 2期 盛荟周边配套
当前周边暂无此设施
名城 2期 盛荟相关新闻
更多>以上内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用，一切资料以发展商公布为准。
Festival City Phase 2
大围 美田路1号
11月成交量
8
售盘
71
租盘
30
平均放盘尺价(11月)
实 $14215尺
比上月
-3.13%
平均放盘尺价
实 $15180尺
最低
$12459
最高
$24739
名城 2期 盛荟屋苑简介
盛荟位於大围美田路1号，发展商是港铁及长实，於2010年11月开始入伙。盛荟为住宅项目名城的第二期，共有4座，提供1,368个单位。名城共分3期合共12座， 提供4264个单位。名城1期有4座，提供1,360个单位。名城3期盛世共有4座，提供1,536个单位。小学校网为88，中学校网为沙田区。
大围盛荟大厦资讯
盛荟共有4座，提供1,368个单位。根据盛荟平面图显示，单位的实用面积介乎657至1,776平方尺，间隔包括三房及四房，主要以左右厅或日字厅开则。间隔分有3房2厅（连套房）、3房2厅（连套房）及多用途房、3房2厅（连套房）及工人套房和4房2厅（连套房）及工人套房加多用途房。特色单位方面，连平台户的实用面积则由657至720平方尺。复式户仅设6伙，位於第一至三座最高两层，实用面积由1,551至1,776平方尺，均属4房间隔，各连天台及平台。
大围盛荟景观
盛荟普遍单位享有开扬景观，东南向低层望内园泳池景及车公庙路游乐场翠绿林景，中层单位则望云叠花园及隆享邨一带景致，部份高层单位可远眺狮子山景致；向西北大部份单位享有翠绿林景；而5座部份单位会近望一期1座，有私隐度问题。
大围盛荟物业设施
名城发展项目於各期设有总面积逾62万平方尺住客园林会所「Club Festival」，分为3个主题设施，提供包括50米户外泳池、数码日光浴晒台、多功能运动场、卡拉OK房、桌球室、音乐室、桌球室、保龄球场、动感立体水族馆、私人影院、室内模拟枪战场、水疗设施及宴会室等近50种设施。
会所设施：乒乓球室、保龄球场、健康舞室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室、多用途活动室、 室外泳池、按摩池、桌球室、桑拿浴室、篮球场、电影院、电脑室、音乐室
大围盛荟车位
各期合共约 808个
大围盛荟入伙日期
2010年11月起
大围盛荟管理公司
物业管理为香港铁路管理有限公司。最新统计，港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目（以项目期数作统计），当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理，涉及近112,759个住宅单位，近30多万人的日常居家生活，而按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等)，可预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理，港铁物管的规模已足以跟大地产商匹敌。
大围盛荟校网
校网方面，小学为88网。沙田官立小学、圣母无玷圣心学校及香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学排名颇高。中学为沙田区，BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
大围盛荟交通
项目距离港铁大围站约6至7分钟步程。於车公庙路沿线亦有多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界多处地方。
大围盛荟生活配套
港铁大围站上盖商场围方於2023年7月落成，占地达65万平方尺，共有150个商户。另大围站附近有街市，食肆林立，也有旧式商场如金禧商场。
大围盛荟康体设施
附近有香港文化博物馆、城门河第一海滨花园及翠田街足球场供公众参观及使用。楼盘毗邻近车公庙路游乐场、红梅谷路游乐场；同时区还有美林体育馆及显田游乐场供公众参观或使用。
沙田简介
沙田位於新界东部，涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地，原称沥源，在1970年代进行大规模的填海工程，原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河，而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展，原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查，沙田区的人口约有692,806人，是一个全面发展的新市镇，主要为住宅用地，约有六成多人口居住在公共房屋，另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，沙田区住户收入29,700元，较2021年升近一成，成功超越离岛区打入十大。
发展商
--
物业屋苑
- 名城
物业座数
4座 , 1368伙
物业层数
--
物业设施
- 乒乓球室
- 保龄球场
- 健康舞室
- 儿童嬉水池
- 儿童游乐场/儿童游戏室
- 卡拉OK室
- 多用途活动室
- 室外泳池
- 按摩池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 篮球场
- 电影院
- 电脑室
- 音乐室
车位
- 各期合共约 808个
入伙日期
2010年11月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
- 小学:
88
/中学:沙田区
邻近港铁
不适用
名城 2期 盛荟航拍VR
名城 2期 盛荟楼价走势
半年
一年
三年
名城 2期 盛荟成交记录
更多
买楼
租屋
名城 2期 盛荟 2座 26楼 ND室
$850万 +13%
实用: 678尺 @$12537
建筑: 902尺 @$9424
- 土地注册处
17/12/2024
名城 2期 盛荟 2座 20楼 SC室
$1112万 +31%
实用: 784尺 @$14184
建筑: 1030尺 @$10796
- 土地注册处
03/12/2024
名城 2期 盛荟 5座 3楼 SA室
$950万 +30%
实用: 741尺 @$12821
建筑: 981尺 @$9684
- 土地注册处
29/11/2024
名城 2期 盛荟 2座 19楼 SA室
$1080万 +43%
实用: 741尺 @$14575
建筑: 981尺 @$11009
- 土地注册处
27/11/2024
名城 2期 盛荟 5座 23楼 SC室
$1150万 +35%
实用: 784尺 @$14668
建筑: 1030尺 @$11165
- 土地注册处
27/11/2024
名城 2期 盛荟全栋历史成交记录及平面图
50
49
48
NA室
738尺
$980万
NB室
842尺
$970万
NC室
785尺
$1320万
ND室
678尺
$863.8万
SA室
741尺
$845万
SB室
1776尺
$2280万
SC室
1625尺
$2564.4万
SD室
686尺
$823.9万
NA室
739尺
$806.1万
NB室
842尺
$904.9万
NC室
785尺
$946.6万
ND室
678尺
$881.8万
SA室
742尺
$796万
SB室
1038尺
$1368.5万
SC室
961尺
$1210.5万
SD室
686尺
$823.9万
NA室
739尺
$802.9万
NB室
842尺
$901.1万
NC室
785尺
$1375万
ND室
678尺
$858万
SA室
742尺
$814.8万
SB室
1038尺
$1202.2万
SC室
961尺
$1270万
SD室
686尺
$1055万
更多
名城 2期 盛荟周边配套
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