星涟海

Seanorama

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10月成交量

-- 宗

售盘

55

租盘

22

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$15512/

最低

$11501

最高

$24057
屋苑地址
星涟海 彩沙街1号

查看地图

主要发展商
长实
物业屋苑
物业座数
6座 , 454伙
物业层数
  • 16层(第1座)(地库、地下、阁楼、1楼至16楼), 24层(第2A座及2B座)(地库、地下、1楼至26楼), 25层(第3A座、3B座及3C座)(地库、地下、阁楼、1楼、泳池层、2至16楼) *不包括天台及顶层天台 *不包括4、13、14、24楼

星涟海屋苑簡介

星涟海位於新界马鞍山落禾沙彩沙街1号,发展商为长江实业,入伙日期为2018年2月。屋苑共建3幢住宅大厦,共提供454伙单位。小学校网为89,中学校网为沙田区。


马鞍山星涟海住宅大厦资讯

屋苑共建3幢住宅大厦,第一座楼高16层,第二及三座则楼高24及25层,每层各设2至6伙住宅单位,共提供454伙单位。单位供应以三至四房间隔为主,实用面积介乎738至1,732平方尺。房型方面,分为标准户、连平台户及顶层连天台户。根据星涟海平面图显示,单位由3房(连套房)加工作间至4房(连双套房)加工作间及化妆间都一应俱全。


马鞍山星涟海景观

屋苑大部分单位面向海星湾,享有开扬海景。


马鞍山星涟海物业设施

项目设有住客会所CLUB SEANORAMA,提供包括室外泳池、健身室、户外烧烤设备等设施,共分为5大主题。另外还设有园景区。


马鞍山星涟海车位

272 个住宅停车位、 30 个电单车停车位、 3 个伤健人士停车位


马鞍山星涟海入伙日期

入伙日期为2018年2月。


马鞍山星涟海管理公司

高卫物业管理有限公司,该公司於1981年成立,高衞管理的物业项目遍布全港,包括大型屋苑、豪华住宅、商业大厦、工业大厦、购物商场、停车场、住客会所等;现时的雇员人数已超过2,600名。


马鞍山星涟海校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网内共有11间资助全日制男女校,包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山星涟海交通

交通方面,住客可步行约14分钟至港铁乌溪沙站乘搭屯马线,乌溪沙站公共运输交汇处亦有多条前往港九新界的巴士及小巴路线。往蓝田、葵涌、西贡等区。


马鞍山星涟海生活配套

住客可前往邻近大型楼盘「迎海」的自设商场迎海荟,内设连锁商店、超市、便利店等齐全设施。


马鞍山星涟海社区康体设施

屋苑附近有乌溪沙青年新村白石烧烤场及高尔夫球练习场等康乐设施。区内另有马鞍山公园提供公众泳池、公共图书馆及室内体育馆外,还有马鞍山海滨长廊鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场供公众使用。


马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。


物业设施
  • 室外泳池
  • 272 个住宅停车位、 30 个电单车停车位、 3 个伤健人士停车位
入伙日期
2018年02月 起
管理公司
高卫物业管理有限公司
物业校网
小学:

89

/ 中学:

沙田区

邻近港铁

步行到乌溪沙站需14分钟

星涟海航拍VR

星涟海楼价走势

-
尺价
成交量

星涟海成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
16/09/2024 马鞍山

1座 10楼 A室

$1480万 1199/--尺 $12344/-- 22/06/2017 $2259.3万 / -34%
  • 土地注册处
08/08/2024 马鞍山

2B座 11楼 E室

$1040万 767/--尺 $13559/-- 11/08/2017 $1165.6万 / -11%
  • 土地注册处
18/07/2024 马鞍山

3B座 10楼 F室

$949万 769/--尺 $12341/-- -- -- / --
  • 土地注册处
27/06/2024 马鞍山

1座 15楼 E室

$1660万 1238/--尺 $13409/-- 24/03/2017 $1828.6万 / -9%
  • 土地注册处
25/06/2024 马鞍山

1座 7楼 F室

$950万 769/--尺 $12354/-- 23/03/2017 $1195.8万 / -21%
  • 土地注册处
31/05/2024 马鞍山

2A座 9楼 B室

$2680万 1660/--尺 $16145/-- 27/07/2018 $3166.5万 / -15%
  • 土地注册处
20/05/2024 马鞍山

3A座 23楼 B室

$2500万 1622/--尺 $15413/-- 03/08/2018 $2867.4万 / -13%
  • 土地注册处
09/04/2024 马鞍山

3A座 19楼 D室

$980万 780/--尺 $12564/-- 30/01/2019 $1317.8万 / -26%
  • 土地注册处
12/12/2023 马鞍山

2A座 20楼 D室

$1634万 1154/--尺 $14159/-- 26/03/2020 $1800万 / -9%
  • 土地注册处
11/12/2023 马鞍山

2A座 26楼 D室

$1880万 1154/--尺 $16291/-- 30/07/2018 $3150.6万 / -40%
  • 土地注册处

星涟海全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
16

A室

1199尺

$2728.4万

B室

1660尺

$3301万

C室

799尺

$1682.5万

D室

1320尺

$2537.1万

E室

1237尺

$1998万

F室

771尺

$1435万

15

A室

1199尺

$2344.2万

B室

1662尺

$3467.1万

C室

798尺

$1314.6万

D室

1238尺

E室

1238尺

$1660万

F室

769尺

$1159万

12

A室

1199尺

$2644.2万

B室

1662尺

$2522.4万

C室

798尺

$1191.7万

D室

1239尺

$1955.7万

E室

1238尺

$2011.3万

F室

769尺

$1440.1万

11

A室

1199尺

$2588.4万

B室

1662尺

$2469.3万

C室

799尺

$1200万

D室

1238尺

$1737.9万

E室

1238尺

$1787.3万

F室

771尺

10

A室

1199尺

$1480万

B室

1662尺

$2465.6万

C室

799尺

D室

1239尺

$1900万

E室

1238尺

$1752.2万

F室

771尺

$1156.1万

9

A室

1199尺

$1768万

B室

1662尺

$2462万

C室

798尺

$1163万

D室

1238尺

$1732.7万

E室

1238尺

$1800万

F室

769尺

$1088.9万

8

A室

1199尺

$2100万

B室

1661尺

$2728.5万

C室

799尺

D室

1238尺

E室

1238尺

$1889.5万

F室

771尺

7

A室

1199尺

$2100.8万

B室

1662尺

$2454.8万

C室

798尺

D室

1239尺

$1727.5万

E室

1238尺

$1886.7万

F室

771尺

$950万

6

A室

1199尺

$1910.6万

B室

1662尺

$2451.1万

C室

799尺

$1167.6万

D室

1239尺

$1724.9万

E室

1238尺

$1849.7万

F室

769尺

$1172.4万

5

A室

1199尺

$1927.9万

B室

1662尺

$2447.3万

C室

798尺

$1156万

D室

1239尺

$1897.2万

E室

1238尺

$1813.2万

F室

769尺

$1149.4万

3

A室

1199尺

$1905.2万

B室

1662尺

$2423.1万

C室

799尺

$1144.4万

D室

1239尺

$1667.2万

E室

1238尺

$1795.2万

F室

769尺

$1033万

2

A室

1199尺

$2077.4万

B室

1662尺

$2250万

C室

798尺

$1395.5万

D室

1239尺

$1821.9万

E室

1238尺

$1580.7万

F室

769尺

$1259.8万

1

A室

1155尺

$2004万

B室

1600尺

$2669.1万

C室

771尺

$1112.3万

D室

1193尺

$1782.4万

E室

1193尺

$1553.9万

F室

769尺

$1081.9万

星涟海周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

星涟海

Seanorama
马鞍山  彩沙街1号
10月成交量

--

售盘

55

租盘

22

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $15512

最低

$11501

最高

$24057

星涟海屋苑简介

星涟海位於新界马鞍山落禾沙彩沙街1号,发展商为长江实业,入伙日期为2018年2月。屋苑共建3幢住宅大厦,共提供454伙单位。小学校网为89,中学校网为沙田区。


马鞍山星涟海住宅大厦资讯

屋苑共建3幢住宅大厦,第一座楼高16层,第二及三座则楼高24及25层,每层各设2至6伙住宅单位,共提供454伙单位。单位供应以三至四房间隔为主,实用面积介乎738至1,732平方尺。房型方面,分为标准户、连平台户及顶层连天台户。根据星涟海平面图显示,单位由3房(连套房)加工作间至4房(连双套房)加工作间及化妆间都一应俱全。


马鞍山星涟海景观

屋苑大部分单位面向海星湾,享有开扬海景。


马鞍山星涟海物业设施

项目设有住客会所CLUB SEANORAMA,提供包括室外泳池、健身室、户外烧烤设备等设施,共分为5大主题。另外还设有园景区。


马鞍山星涟海车位

272 个住宅停车位、 30 个电单车停车位、 3 个伤健人士停车位


马鞍山星涟海入伙日期

入伙日期为2018年2月。


马鞍山星涟海管理公司

高卫物业管理有限公司,该公司於1981年成立,高衞管理的物业项目遍布全港,包括大型屋苑、豪华住宅、商业大厦、工业大厦、购物商场、停车场、住客会所等;现时的雇员人数已超过2,600名。


马鞍山星涟海校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网内共有11间资助全日制男女校,包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山星涟海交通

交通方面,住客可步行约14分钟至港铁乌溪沙站乘搭屯马线,乌溪沙站公共运输交汇处亦有多条前往港九新界的巴士及小巴路线。往蓝田、葵涌、西贡等区。


马鞍山星涟海生活配套

住客可前往邻近大型楼盘「迎海」的自设商场迎海荟,内设连锁商店、超市、便利店等齐全设施。


马鞍山星涟海社区康体设施

屋苑附近有乌溪沙青年新村白石烧烤场及高尔夫球练习场等康乐设施。区内另有马鞍山公园提供公众泳池、公共图书馆及室内体育馆外,还有马鞍山海滨长廊鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场供公众使用。


马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。


发展商

长实

物业座数

6座 , 454伙

物业层数

  • 16层(第1座)(地库、地下、阁楼、1楼至16楼), 24层(第2A座及2B座)(地库、地下、1楼至26楼), 25层(第3A座、3B座及3C座)(地库、地下、阁楼、1楼、泳池层、2至16楼) *不包括天台及顶层天台 *不包括4、13、14、24楼
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  • 室外泳池
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入伙日期

2018年02月 起

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    沙田区

邻近港铁

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星涟海 1座 10楼 A室

$1480万 -34%

实用: 1199尺 @$12344

  • 土地注册处

16/09/2024

星涟海 2B座 11楼 E室

$1040万 -11%

实用: 767尺 @$13559

  • 土地注册处

08/08/2024

星涟海 3B座 10楼 F室

$949万

实用: 769尺 @$12341

  • 土地注册处

18/07/2024

星涟海 1座 15楼 E室

$1660万 -9%

实用: 1238尺 @$13409

  • 土地注册处

27/06/2024

星涟海 1座 7楼 F室

$950万 -21%

实用: 769尺 @$12354

  • 土地注册处

25/06/2024

星涟海全栋历史成交记录及平面图
16
15
12

A室

1199尺

$2728.4万

B室

1660尺

$3301万

C室

799尺

$1682.5万

D室

1320尺

$2537.1万

E室

1237尺

$1998万

F室

771尺

$1435万

A室

1199尺

$2344.2万

B室

1662尺

$3467.1万

C室

798尺

$1314.6万

D室

1238尺

E室

1238尺

$1660万

F室

769尺

$1159万

A室

1199尺

$2644.2万

B室

1662尺

$2522.4万

C室

798尺

$1191.7万

D室

1239尺

$1955.7万

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