迎海 3期 迎海‧星湾御

Double Cove Phase 3 Double Cove Starview Prime

储存
95
1/1
1/1
VR睇楼 航拍VR

10月成交量

8 宗

售盘

129

租盘

32

平均成交尺价(10月)

$13430/

比上月

+5.39%

平均放盘尺价

$14819/

最低

$12248

最高

$21612
屋苑地址
迎海 乌溪沙路8号

查看地图

主要发展商
恒基兆业 / 新世界
物业屋苑
物业座数
5座 , 1092伙
物业层数
--

迎海 3期 迎海‧星湾御屋苑簡介

迎海3期迎海‧星湾御位於马鞍山乌溪沙路8号,发展商是恒基兆业新世界发展培新集团,由2015年10月开始入伙。迎海3期迎海‧星湾御共有5座,提供1,092伙,单位的实用面积介乎472至3,401平方尺。迎海共有三期,1期共有4座,提供928伙。迎海2期迎海‧星湾共有4座,提供865伙。迎海4期迎海.骏岸共有3座,提供474伙。为89,中学校网为沙田区。


马鞍山迎海·星湾御住宅大厦资讯

迎海3期迎海‧星湾御共有5座,提供1,092伙,单位的实用面积介乎472至3,401平方尺,标准户共有1,043伙,实用面积由472至1,391平方尺,根据平面图显示,单位间隔涵盖一至四房,当中包括:1房2厅、1房2厅连储物室、1房2厅(连套房)及储物室连厕、2房2厅、2房2厅及储物室、2房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及双储物室(1间连厕)等多种。连平台户则有30伙,实用面积由481至1,414平方尺。复式户仅设19伙,可分为连花园复式户及顶层复式户两类,分别设有9及10伙,连花园复式户位於各座地下及1楼A至B室,实用面积由2,633至3,401平方尺。层复式户位於各座最高两层A及B室,实用面积由2,742至2,880平方尺。


马鞍山迎海·星湾御景观

迎海·星湾御第16、17座向东北单位及第22至25座向北单位普遍享有广阔海星湾海景;第25座向西南单位亦大都有开扬景观,望帝琴湾一带景致。 第16至17座向西南单位,主要望内园景及第1、4期屋苑;第22至25座向南单位则正望另一屋苑银湖‧天峰


马鞍山迎海·星湾御物业设施

迎海主会所命名为「Double Club」,由着名室内设计师梁志天设计,耗资逾3亿元建造,以绿色环保为主题。会所楼高两层,面积达14.2万方尺,占地两层,连同项目范围内的79.5万平方尺绿化面积,总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方尺。会所提供50多项多元化设施,包括约7,300方尺的多功能运动场、约7,100方尺水漾健身天地、主席宴会厅、4球道保龄球场、网球场、水疗中心、31米长室内泳池、户外泳池、及附设138寸弧形银幕的戏迷3D影院等,为了照顾住户的宠物需要,亦特设宠物酒店、宠物美容及宠物健身区。较为少有的设施更有「梦想飞行驾驶舱」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕见的模拟飞行驾驶游戏。位於第5期的会所命名为「星曜会」(Club Stellar),占地约5,600平方尺,以私人游艇及海上假期为设计概念,并由5个设施组成,将供迎海所有期数的住户使用。迎海引入逾20件由本地名家创作,价值约2,000万艺术品作点缀,分布於会所及屋苑各处,其中10件由本地艺术家设计,另外亦有外国艺术家如西班牙着名雕塑家Jaume Plensa及中国当代艺术大师岳敏君的作品。


会所设施:保龄球场、 健身室、 儿童游乐场/儿童游戏室、 多用途活动室、 室内泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 阅读室/温习室、 音乐室、 香薰水疗


马鞍山迎海·星湾御车位

各共合共私家车位 1022个、轻型货车位 8个、电单车位 104个


马鞍山迎海·星湾御入伙日期

2015年10月起


马鞍山迎海·星湾御管理公司

管理公司为迎海管理有限公司。


马鞍山迎海·星湾御校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网内较受欢迎小学包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山迎海·星湾御交通

迎海·星湾御位置亦比第4、5期更靠近港铁乌溪沙站,经屋苑天桥到达需约6至8分钟步程。此外於乌溪沙站基座的公共交通交滙处,亦有多条巴士及小巴路线,来往蓝田、葵涌、西贡等区。


马鞍山迎海·星湾御生活配套

商场位於港铁乌溪沙站旁,命名为迎海荟。商场楼高2层,占地10万平方尺。商场顶层设有盖通道连接各期及乌溪沙站。商场定位为中档消费饮食零售,超过一半面积拟作为食肆。而邻近的乌溪沙站及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市。如需更丰富之选择,住客还可到港铁马鞍山站附近的新港城中心马鞍山广场等商场。


马鞍山迎海·星湾御社区康体设施

屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园,提供公众泳池、马鞍山公共图书馆马鞍山室内体育馆;另有鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场供公众使用。


马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 美容中心
  • 各共合共私家车位 1022个、轻型货车位 8个、电单车位 104个
入伙日期
2015年10月 起
管理公司
迎海管理有限公司
物业校网
小学:

89

/ 中学:

沙田区

邻近港铁

步行到乌溪沙站需4分钟

迎海 3期 迎海‧星湾御航拍VR

迎海 3期 迎海‧星湾御楼价走势

-
尺价
成交量

迎海 3期 迎海‧星湾御成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
30/10/2024 马鞍山 $665万 498/--尺 $13353/-- 25/05/2018 $845万 / -21%
  • 土地注册处
30/10/2024 马鞍山 $660万 496/--尺 $13306/-- 24/04/2015 $716.37万 / -8%
  • 土地注册处
30/10/2024 马鞍山 $635万 496/--尺 $12802/-- 20/11/2015 $651.61万 / -3%
  • 土地注册处
25/10/2024 马鞍山 $800万 546/--尺 $14652/-- 13/11/2015 $781.14万 / +2%
  • 土地注册处
24/10/2024 马鞍山
迎海 三期(迎海.星湾御)

17座 中层 E室

$660万 497/--尺 $13280/-- -- -- / --
  • 美联网页
24/10/2024 马鞍山 $623万 511/--尺 $12192/-- 23/10/2014 $616.65万 / +1%
  • 土地注册处
24/10/2024 马鞍山 $608万 491/--尺 $12383/-- 28/11/2022 $728万 / -16%
  • 土地注册处
21/10/2024 马鞍山 $655万 498/--尺 $13153/-- 09/10/2014 $593.89万 / +10%
  • 土地注册处
16/10/2024 马鞍山 $880万 564/--尺 $15603/-- 17/10/2014 $753.03万 / +17%
  • 土地注册处
27/09/2024 马鞍山 $620万 511/--尺 $12133/-- 15/10/2014 $612.75万 / +1%
  • 土地注册处

迎海 3期 迎海‧星湾御全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
31

A室

2675尺

$6526万

B室

2814尺

$7330万

30

A室

1381尺

$2369.23万

B室

509尺

$937.96万

C室

479尺

$827.12万

D室

499尺

$777.41万

E室

499尺

$797.05万

F室

471尺

$893.07万

G室

783尺

$1384.34万

29

A室

1380尺

$2367.48万

B室

526尺

$868.78万

C室

496尺

$869万

D室

497尺

$795万

E室

497尺

$741.19万

F室

481尺

$816.54万

G室

795尺

$1311.38万

28

A室

1379尺

$2194.9万

B室

546尺

$1008万

C室

510尺

$729.44万

D室

498尺

$734.73万

E室

498尺

$813万

F室

489尺

$754.97万

G室

811尺

$1245.97万

27

A室

1379尺

$2276.74万

B室

546尺

$855万

C室

510尺

$748.41万

D室

498尺

$870万

E室

498尺

$734.14万

F室

489尺

$831万

G室

811尺

$1239.95万

26

A室

1391尺

$2213.41万

B室

510尺

$850.51万

C室

480尺

$758.01万

D室

499尺

$729.03万

E室

498尺

$900万

F室

472尺

$779.29万

G室

783尺

$1408万

25

A室

1413尺

$2120万

B室

551尺

$1100万

C室

521尺

$848.78万

D室

497尺

$730.47万

E室

497尺

$800万

F室

502尺

$874万

G室

827尺

$1323.46万

23

A室

1018尺

$1544.23万

B室

546尺

$859.09万

C室

512尺

$746.92万

D室

497尺

$725.59万

E室

497尺

$736.11万

F室

491尺

$725万

G室

811尺

$1259.23万

H室

579尺

$925.99万

22

A室

1018尺

$1536.71万

B室

546尺

$829.74万

C室

512尺

$729.35万

D室

497尺

$708.01万

E室

496尺

$718.54万

F室

491尺

$745.33万

G室

811尺

$1229.11万

H室

579尺

$931.19万

21

A室

1018尺

$1545.56万

B室

546尺

$828万

C室

511尺

$833万

D室

496尺

$765万

E室

496尺

$714.96万

F室

491尺

$789万

G室

811尺

$1223.13万

H室

579尺

$926.63万

20

A室

1017尺

$1460万

B室

546尺

$990万

C室

512尺

$724.57万

D室

496尺

$810万

E室

496尺

$840万

F室

491尺

$723.61万

G室

811尺

$1180.64万

H室

579尺

$912.36万

19

A室

1019尺

$1515.84万

B室

509尺

$810万

C室

480尺

$711.02万

D室

497尺

$698.89万

E室

497尺

$898万

F室

473尺

$782.24万

G室

783尺

$1228.99万

H室

580尺

$909.36万

18

A室

1016尺

$1860万

B室

551尺

$850.35万

C室

523尺

$790.07万

D室

496尺

$678.87万

E室

496尺

$721万

F室

503尺

$783.55万

G室

828尺

$1247.16万

H室

580尺

$914.47万

17

A室

1017尺

$1529.38万

B室

546尺

$818.14万

C室

511尺

$903万

D室

496尺

$697.78万

E室

496尺

$855万

F室

491尺

$727.09万

G室

811尺

$1500万

H室

579尺

$908.3万

16

A室

1017尺

$1491.97万

B室

546尺

$813.96万

C室

512尺

$703.03万

D室

497尺

$673.42万

E室

496尺

$880万

F室

491尺

$709.23万

G室

811尺

$1169.64万

H室

579尺

$960万

15

A室

1018尺

$1514.15万

B室

546尺

$809.88万

C室

512尺

$706.99万

D室

496尺

$775万

E室

496尺

$783万

F室

491尺

$727.51万

G室

811尺

$1420万

H室

579尺

$899.08万

12

A室

1017尺

$1492.74万

B室

546尺

$805.79万

C室

511尺

$703.48万

D室

497尺

$666.55万

E室

496尺

$690.43万

F室

491尺

$870万

G室

811尺

$1180.95万

H室

579尺

$894.43万

11

A室

1019尺

$1516.3万

B室

509尺

$794.01万

C室

480尺

$697.21万

D室

497尺

$815万

E室

497尺

$674.83万

F室

473尺

$758.72万

G室

783尺

$1380万

H室

580尺

$882万

10

A室

1018尺

$1507.18万

B室

551尺

$900万

C室

523尺

$765.42万

D室

496尺

$750万

E室

496尺

$668.72万

F室

503尺

$791.35万

G室

827尺

$1235万

H室

580尺

$877.4万

9

A室

1017尺

$1500万

B室

546尺

$900万

C室

511尺

$833万

D室

496尺

$815万

E室

497尺

$680万

F室

491尺

$698.73万

G室

811尺

$1150.65万

H室

579尺

$871.38万

8

A室

1018尺

$1465.37万

B室

546尺

$800万

C室

511尺

$689.32万

D室

496尺

$878万

E室

497尺

$663.17万

F室

491尺

$687.8万

G室

811尺

$1193.44万

H室

579尺

$876.09万

7

A室

1018尺

$1465.66万

B室

546尺

$940.8万

C室

511尺

$710万

D室

497尺

$662.14万

E室

496尺

$820万

F室

491尺

$684.23万

G室

811尺

$1400万

H室

579尺

$970万

6

A室

1018尺

$1450.37万

B室

546尺

$773.02万

C室

511尺

$675.11万

D室

497尺

$645.69万

E室

497尺

$669.47万

F室

491尺

$687.9万

G室

811尺

$1147.93万

H室

579尺

$955万

5

A室

1018尺

$1412.44万

B室

546尺

$898万

C室

511尺

$857万

D室

497尺

$655.09万

E室

497尺

$680.06万

F室

491尺

$705.31万

G室

811尺

$1141.71万

H室

579尺

$835万

3

A室

1017尺

$1404.48万

B室

546尺

$830.11万

C室

512尺

$774.37万

D室

496尺

$658.54万

E室

497尺

$662.42万

F室

491尺

$770万

G室

811尺

$1123.19万

H室

579尺

$830.11万

G

A室

3103尺

$5058万

B室

2633尺

$4212.8万

迎海 3期 迎海‧星湾御周边配套

当前周边暂无此设施

迎海 3期 迎海‧星湾御相关新闻

更多>

以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

迎海 3期 迎海‧星湾御

Double Cove Phase 3 Double Cove Starview Prime
马鞍山  乌溪沙路8号
10月成交量

8

售盘

129

租盘

32

平均放盘尺价(10月)

实 $13430

比上月

+5.39%

平均放盘尺价

实 $14819

最低

$12248

最高

$21612

迎海 3期 迎海‧星湾御屋苑简介

迎海3期迎海‧星湾御位於马鞍山乌溪沙路8号,发展商是恒基兆业新世界发展培新集团,由2015年10月开始入伙。迎海3期迎海‧星湾御共有5座,提供1,092伙,单位的实用面积介乎472至3,401平方尺。迎海共有三期,1期共有4座,提供928伙。迎海2期迎海‧星湾共有4座,提供865伙。迎海4期迎海.骏岸共有3座,提供474伙。为89,中学校网为沙田区。


马鞍山迎海·星湾御住宅大厦资讯

迎海3期迎海‧星湾御共有5座,提供1,092伙,单位的实用面积介乎472至3,401平方尺,标准户共有1,043伙,实用面积由472至1,391平方尺,根据平面图显示,单位间隔涵盖一至四房,当中包括:1房2厅、1房2厅连储物室、1房2厅(连套房)及储物室连厕、2房2厅、2房2厅及储物室、2房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及双储物室(1间连厕)等多种。连平台户则有30伙,实用面积由481至1,414平方尺。复式户仅设19伙,可分为连花园复式户及顶层复式户两类,分别设有9及10伙,连花园复式户位於各座地下及1楼A至B室,实用面积由2,633至3,401平方尺。层复式户位於各座最高两层A及B室,实用面积由2,742至2,880平方尺。


马鞍山迎海·星湾御景观

迎海·星湾御第16、17座向东北单位及第22至25座向北单位普遍享有广阔海星湾海景;第25座向西南单位亦大都有开扬景观,望帝琴湾一带景致。 第16至17座向西南单位,主要望内园景及第1、4期屋苑;第22至25座向南单位则正望另一屋苑银湖‧天峰


马鞍山迎海·星湾御物业设施

迎海主会所命名为「Double Club」,由着名室内设计师梁志天设计,耗资逾3亿元建造,以绿色环保为主题。会所楼高两层,面积达14.2万方尺,占地两层,连同项目范围内的79.5万平方尺绿化面积,总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方尺。会所提供50多项多元化设施,包括约7,300方尺的多功能运动场、约7,100方尺水漾健身天地、主席宴会厅、4球道保龄球场、网球场、水疗中心、31米长室内泳池、户外泳池、及附设138寸弧形银幕的戏迷3D影院等,为了照顾住户的宠物需要,亦特设宠物酒店、宠物美容及宠物健身区。较为少有的设施更有「梦想飞行驾驶舱」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕见的模拟飞行驾驶游戏。位於第5期的会所命名为「星曜会」(Club Stellar),占地约5,600平方尺,以私人游艇及海上假期为设计概念,并由5个设施组成,将供迎海所有期数的住户使用。迎海引入逾20件由本地名家创作,价值约2,000万艺术品作点缀,分布於会所及屋苑各处,其中10件由本地艺术家设计,另外亦有外国艺术家如西班牙着名雕塑家Jaume Plensa及中国当代艺术大师岳敏君的作品。


会所设施:保龄球场、 健身室、 儿童游乐场/儿童游戏室、 多用途活动室、 室内泳池、 室外泳池、 桌球室、 舞蹈室、 阅读室/温习室、 音乐室、 香薰水疗


马鞍山迎海·星湾御车位

各共合共私家车位 1022个、轻型货车位 8个、电单车位 104个


马鞍山迎海·星湾御入伙日期

2015年10月起


马鞍山迎海·星湾御管理公司

管理公司为迎海管理有限公司。


马鞍山迎海·星湾御校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网内较受欢迎小学包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山迎海·星湾御交通

迎海·星湾御位置亦比第4、5期更靠近港铁乌溪沙站,经屋苑天桥到达需约6至8分钟步程。此外於乌溪沙站基座的公共交通交滙处,亦有多条巴士及小巴路线,来往蓝田、葵涌、西贡等区。


马鞍山迎海·星湾御生活配套

商场位於港铁乌溪沙站旁,命名为迎海荟。商场楼高2层,占地10万平方尺。商场顶层设有盖通道连接各期及乌溪沙站。商场定位为中档消费饮食零售,超过一半面积拟作为食肆。而邻近的乌溪沙站及银湖‧天峰亦有少量店铺及超市。如需更丰富之选择,住客还可到港铁马鞍山站附近的新港城中心马鞍山广场等商场。


马鞍山迎海·星湾御社区康体设施

屋苑附近有位於海旁的马鞍山公园,提供公众泳池、马鞍山公共图书馆马鞍山室内体育馆;另有鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场供公众使用。


马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



发展商

恒基兆业 / 新世界

物业屋苑

  • 迎海

物业座数

5座 , 1092伙

物业层数

--

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 美容中心
展开

车位

  • 各共合共私家车位 1022个、轻型货车位 8个、电单车位 104个

入伙日期

2015年10月 起

管理公司

迎海管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    89

    /中学:

    沙田区

邻近港铁

步行到乌溪沙站需4分钟
迎海 3期 迎海‧星湾御航拍VR
迎海 3期 迎海‧星湾御楼价走势
半年
一年
三年
迎海 3期 迎海‧星湾御成交记录
更多
买楼
租屋
迎海 3期 迎海‧星湾御 25座 26楼 D室

$665万 -21%

实用: 498尺 @$13353

  • 土地注册处

30/10/2024

迎海 3期 迎海‧星湾御 17座 23楼 E室

$660万 -8%

实用: 496尺 @$13306

  • 土地注册处

30/10/2024

迎海 3期 迎海‧星湾御 17座 8楼 D室

$635万 -3%

实用: 496尺 @$12802

  • 土地注册处

30/10/2024

迎海 3期 迎海‧星湾御 16座 8楼 B室

$800万 +2%

实用: 546尺 @$14652

  • 土地注册处

25/10/2024

迎海 三期(迎海.星湾御) 17座 中层 E室

$660万

实用: 497尺 @$13280

  • 美联网页
  • * 最新成交, 尚未登记

24/10/2024

迎海 3期 迎海‧星湾御全栋历史成交记录及平面图
31
30
29

A室

2675尺

$6526万

B室

2814尺

$7330万

A室

1381尺

$2369.23万

B室

509尺

$937.96万

C室

479尺

$827.12万

D室

499尺

$777.41万

E室

499尺

$797.05万

F室

471尺

$893.07万

G室

783尺

$1384.34万

A室

1380尺

$2367.48万

B室

526尺

$868.78万

C室

496尺

$869万

D室

497尺

$795万

E室

497尺

$741.19万

F室

481尺

$816.54万

G室

795尺

$1311.38万

更多
迎海 3期 迎海‧星湾御周边配套
更多
当前周边暂无此设施
迎海 3期 迎海‧星湾御相关新闻
更多
二手成交│业主「旺市」仍累劈120万        终1,230万沽马鞍山迎海三房户
二手成交│业主「旺市」仍累劈120万 终1,230万沽马鞍山迎海三房户
买卖租务
2024年03月05日
二手成交|放盘半年终成交    马鞍山迎海两房户1,020万沽
二手成交|放盘半年终成交 马鞍山迎海两房户1,020万沽
买卖租务
2023年07月23日
二手楼成交|迎海一房累减140万易主 9年升值四成
二手楼成交|迎海一房累减140万易主 9年升值四成
买卖租务
2023年04月25日
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
搵放盘