银湖.天峰
Lake Silver
银湖‧天峰位於马鞍山西沙路599号,发展商是信和置业及港铁,是乌溪沙站上盖物业,后方为翠拥华庭,前方为迎海及吐露港,最远可眺望深圳大鹏半岛一带。银湖‧天峰由2009年7月开始入伙。屋苑共有7座,提供2,169个单位,实用面积由531平方尺至2,399平方尺。小学校网为89,中学校网为沙田区。
银湖‧天共建有7幢住宅,合共提供2,169个分层住宅。根据平面图显示,屋苑单位的实用面积由531至2,399平方尺。间隔包括二至五房,标准户共有2,084伙,实用面积由531至1,856平方尺,其中两房户的实用面积由531至615平方尺。三房户的实用面积由684至1,051平方尺,四房户的实用面积由1,001至1,856平方尺。特色户共有85伙,户型包括相连户及复式户,分别称为Lake Palace、Lake Villa、Lake Sky及Lake Garden。
银湖.天峰的住宅大厦采用了阶梯式高度设计,每座高度不一,并以L形排列。第1、7及8座向西单位享有开扬景致,眺望前方海景或内园景;第7、8座向东单位景观亦较为开扬,远望帝琴湾一带楼景及翠绿林景;第1至6座向北单位主要望另一大型屋苑迎海;而向南单位则望翠拥华庭及内园景。
银湖天峰设有总面积达36万平方尺住客会所「PALACE BY THE SEA」,在港铁乌溪沙站天台设有全港首创的私人岛屿,分别建有3幢独立董事大屋及多个泳池外。会所还提供包括50米长户外游泳池、室内恒温游泳池、按摩池、桑拿及蒸气房、美容水疗室、健身室、室内多用途球类运动场、网球场、乒乓球室、健康舞室、保龄球场、桌球室、卡拉OK室、休闲雅座、阅读室、音乐室、电脑室、游戏室、儿童游乐场、烧烤园地及三间宴会厅(水伊甸、蓝宝皇室和红宝皇室)等约50项设施,另有园艺花园供住客休闲散步。
会所设施:乒乓球室、保龄球场、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室、多用途活动室、室内泳池 室外泳池、宴会厅、平台花园、按摩池、桌球室、网球场、缓跑径、阅读室/温习室、电脑室、音乐室、香薰水疗
379个 (私家车:344个、电单车:35个)
2009年7月起
物业管理为香港铁路管理有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,近30多万人的日常居家生活,而按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),可预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商匹敌。
校网小学89校网、中学沙田区。89校网内较受欢迎的小学包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
步行约3分钟即可达港铁乌溪沙站,方便住客经屯马线来往新界及九龙。此外於乌溪沙站基座的公共交通交滙处,亦有多条巴士及小巴路线,来往蓝田、葵涌、西贡等区。
银湖·天峰商场位於地面乌溪沙站公共运输交汇处,总出租面积约31372平方尺,设11个租户。项目附近另一屋苑迎海设有大型购物商场「迎海荟」,提供超级市场、连锁咖啡店、连锁零食店及多间食肆。
屋苑附近有乌溪沙青年新村、白石烧烤场及高尔夫球练习场等康乐设施。区内另有马鞍山公园提供公众泳池、公共图书馆及室内体育馆外,还有马鞍山海滨长廊、鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园及马鞍山运动场供公众使用。
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。
89
/ 中学:沙田区
步行到乌溪沙站需3分钟
E室
1618尺
$2150万
C室
1729尺
$3023.4万
E室
553尺
$835万
F室
531尺
$655万
G室
534尺
$361.3万
A室
1982尺
$4198万
B室
2108尺
$4600.86万
C室
887尺
$1450万
D室
1003尺
$897.2万
E室
553尺
$365.9万
F室
531尺
$389.3万
G室
534尺
$377.3万
A室
1432尺
$1430万
B室
1594尺
$1635.8万
C室
887尺
$825万
D室
1001尺
$1180万
E室
554尺
$362.1万
F室
535尺
$676万
G室
531尺
$830万
A室
1432尺
$1395.1万
B室
1594尺
$2088万
C室
887尺
$780万
D室
1001尺
$1100万
E室
554尺
$445万
F室
535尺
$865万
G室
531尺
$347.5万
A室
1432尺
$1650万
B室
1594尺
$1680万
C室
886尺
$705.1万
D室
1003尺
$818万
E室
554尺
$578万
F室
535尺
$380万
G室
531尺
$875万
A室
1432尺
$2100万
B室
1594尺
$1570万
C室
887尺
$702.3万
D室
1003尺
$841.3万
E室
554尺
$352.5万
F室
535尺
$450万
G室
531尺
$344.5万
A室
1432尺
$1333万
B室
1594尺
$1330.1万
C室
887尺
$721.6万
D室
1003尺
$812.5万
E室
554尺
$473.8万
F室
535尺
$635万
G室
532尺
$339.5万
A室
1432尺
$2100万
B室
1594尺
$1304万
C室
887尺
$871万
D室
1003尺
$820.7万
E室
554尺
$668.25万
F室
535尺
$375万
G室
531尺
$375万
A室
1432尺
$1525万
B室
1594尺
$1457.8万
C室
887尺
$1445万
D室
1001尺
$1048万
E室
554尺
$468万
F室
535尺
$768万
G室
531尺
$698万
A室
1432尺
$1148.3万
B室
1594尺
$1345.1万
C室
887尺
$818万
D室
1001尺
$1338万
E室
554尺
$743万
F室
535尺
$800万
G室
531尺
$883万
A室
1432尺
$2000万
B室
1594尺
$1253.3万
C室
887尺
$690.2万
D室
1001尺
$792.7万
E室
554尺
$336.9万
F室
535尺
$765万
G室
531尺
$672万
A室
1432尺
$1550万
B室
1594尺
$2100万
C室
887尺
$1325万
D室
1001尺
$1600万
E室
554尺
$842万
F室
535尺
$676万
G室
531尺
$920万
A室
1431尺
$1238.4万
B室
1594尺
$1480万
C室
886尺
$644.8万
D室
1001尺
$1280万
E室
554尺
$818万
F室
535尺
$828万
G室
531尺
$623万
A室
1432尺
$1066万
B室
1594尺
$1220.1万
C室
887尺
$1330万
D室
1001尺
$836万
E室
554尺
$334.5万
F室
535尺
$628万
G室
531尺
$810万
A室
1432尺
$1250万
B室
1594尺
$2500万
C室
887尺
$1430万
D室
1001尺
$990万
E室
554尺
$460万
F室
535尺
$818万
G室
531尺
$850万
A室
1432尺
$1275万
B室
1594尺
$1193.8万
C室
887尺
$617.3万
D室
1003尺
$709万
E室
554尺
$398万
F室
535尺
$608万
G室
531尺
$431.8万
A室
1431尺
$1218.2万
B室
1594尺
$1289.7万
C室
887尺
$836万
D室
1001尺
$1082万
E室
554尺
$768万
F室
535尺
$329.2万
G室
532尺
$328.5万
A室
1431尺
$1027.7万
B室
1594尺
$2550万
C室
887尺
$1016万
D室
1003尺
$733万
E室
554尺
$918万
F室
535尺
$324.3万
G室
531尺
$323.6万
A室
1432尺
$1200万
B室
1594尺
$1500万
C室
886尺
$629.8万
D室
1001尺
$1000万
E室
554尺
$590万
F室
535尺
$558万
G室
531尺
$600万
A室
1432尺
$2130万
B室
1594尺
$2440万
C室
887尺
$908万
D室
1001尺
$1298万
E室
554尺
$820万
F室
535尺
$323.6万
G室
532尺
$323万
A室
1432尺
$2160万
B室
1594尺
$1138.1万
C室
887尺
$1345万
D室
1003尺
$742.4万
E室
554尺
$913万
F室
535尺
$1150万
G室
532尺
$322.7万
A室
1432尺
$1750万
B室
1594尺
$1300万
C室
887尺
$597.3万
D室
1001尺
$1190万
E室
554尺
$386.5万
F室
535尺
$748.8万
G室
531尺
$820万
A室
1432尺
$1150万
B室
1594尺
$1189.6万
C室
886尺
$590.3万
D室
1003尺
$677.9万
E室
554尺
$372万
F室
535尺
$430万
G室
531尺
$348万
A室
1432尺
$1131.3万
B室
1594尺
$2445万
C室
887尺
$1378万
D室
1001尺
$1149.8万
E室
554尺
$460万
F室
535尺
$323.1万
G室
531尺
$818万
A室
1432尺
$1578万
B室
1593尺
$1515万
C室
886尺
$599.9万
D室
1001尺
$933.8万
E室
554尺
$675万
F室
535尺
$860万
G室
531尺
$450万
A室
1432尺
$1134.7万
B室
1594尺
$1248.3万
C室
886尺
$612万
D室
1001尺
$1480万
E室
554尺
$418万
F室
535尺
$323.6万
G室
531尺
$840万
A室
1432尺
$951.8万
B室
1594尺
$1134.8万
C室
887尺
$848万
D室
1001尺
$660.6万
E室
554尺
$918万
F室
535尺
$322万
G室
531尺
$600万
A室
1431尺
$958.5万
B室
1594尺
$1097万
C室
887尺
$1150万
D室
1001尺
$688.3万
E室
555尺
$328.2万
F室
535尺
$435万
G室
532尺
A室
1431尺
$941.5万
B室
1594尺
$1360万
C室
887尺
$1480万
D室
1001尺
$966万
E室
554尺
$618万
F室
535尺
$750万
G室
531尺
$320.9万
A室
1431尺
$929.4万
B室
1594尺
$1085.1万
C室
887尺
$591.1万
D室
1001尺
$678.8万
E室
554尺
$360万
F室
535尺
$320.9万
G室
531尺
$858万
A室
1431尺
$968.7万
B室
1594尺
$1235.6万
C室
887尺
$1423万
D室
1001尺
$878万
E室
554尺
$462万
F室
535尺
$320.2万
G室
531尺
$830万
A室
1432尺
$1970万
B室
1594尺
$2030万
C室
887尺
$554.4万
D室
1001尺
$1150万
E室
554尺
$600万
F室
535尺
$836万
G室
531尺
$820万
A室
1431尺
$1036.1万
B室
1594尺
$1151.3万
C室
886尺
$553.2万
D室
1001尺
$1388万
E室
554尺
$326.1万
F室
535尺
$342万
G室
531尺
$823.8万
A室
1432尺
$1063.8万
B室
1594尺
$1151.3万
C室
886尺
$565.7万
D室
1003尺
$662.7万
E室
554尺
$850万
F室
535尺
$900万
G室
531尺
$351万
A室
1432尺
$1150万
B室
1594尺
$1630万
C室
887尺
$565.8万
D室
1001尺
$1450万
E室
554尺
$360万
F室
535尺
$510.5万
G室
531尺
$845万
A室
1432尺
$1027.4万
B室
1594尺
$2115万
C室
887尺
$880万
D室
1003尺
$643.4万
E室
554尺
$680万
F室
535尺
$522万
G室
531尺
$545万
A室
1432尺
$2228万
B室
1594尺
$1690万
C室
887尺
$1080万
D室
1001尺
$1108万
E室
554尺
$534.1万
F室
535尺
$531.8万
G室
532尺
$510万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
银湖.天峰
9
137
60
实 $13944尺
-0.08%
实 $14224尺
$11589
$19664
银湖‧天峰位於马鞍山西沙路599号,发展商是信和置业及港铁,是乌溪沙站上盖物业,后方为翠拥华庭,前方为迎海及吐露港,最远可眺望深圳大鹏半岛一带。银湖‧天峰由2009年7月开始入伙。屋苑共有7座,提供2,169个单位,实用面积由531平方尺至2,399平方尺。小学校网为89,中学校网为沙田区。
银湖‧天共建有7幢住宅,合共提供2,169个分层住宅。根据平面图显示,屋苑单位的实用面积由531至2,399平方尺。间隔包括二至五房,标准户共有2,084伙,实用面积由531至1,856平方尺,其中两房户的实用面积由531至615平方尺。三房户的实用面积由684至1,051平方尺,四房户的实用面积由1,001至1,856平方尺。特色户共有85伙,户型包括相连户及复式户,分别称为Lake Palace、Lake Villa、Lake Sky及Lake Garden。
银湖.天峰的住宅大厦采用了阶梯式高度设计,每座高度不一,并以L形排列。第1、7及8座向西单位享有开扬景致,眺望前方海景或内园景;第7、8座向东单位景观亦较为开扬,远望帝琴湾一带楼景及翠绿林景;第1至6座向北单位主要望另一大型屋苑迎海;而向南单位则望翠拥华庭及内园景。
银湖天峰设有总面积达36万平方尺住客会所「PALACE BY THE SEA」,在港铁乌溪沙站天台设有全港首创的私人岛屿,分别建有3幢独立董事大屋及多个泳池外。会所还提供包括50米长户外游泳池、室内恒温游泳池、按摩池、桑拿及蒸气房、美容水疗室、健身室、室内多用途球类运动场、网球场、乒乓球室、健康舞室、保龄球场、桌球室、卡拉OK室、休闲雅座、阅读室、音乐室、电脑室、游戏室、儿童游乐场、烧烤园地及三间宴会厅(水伊甸、蓝宝皇室和红宝皇室)等约50项设施,另有园艺花园供住客休闲散步。
会所设施:乒乓球室、保龄球场、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、卡拉OK室、多用途活动室、室内泳池 室外泳池、宴会厅、平台花园、按摩池、桌球室、网球场、缓跑径、阅读室/温习室、电脑室、音乐室、香薰水疗
379个 (私家车:344个、电单车:35个)
2009年7月起
物业管理为香港铁路管理有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,近30多万人的日常居家生活,而按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),可预计未来有近34060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商匹敌。
校网小学89校网、中学沙田区。89校网内较受欢迎的小学包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
步行约3分钟即可达港铁乌溪沙站,方便住客经屯马线来往新界及九龙。此外於乌溪沙站基座的公共交通交滙处,亦有多条巴士及小巴路线,来往蓝田、葵涌、西贡等区。
银湖·天峰商场位於地面乌溪沙站公共运输交汇处,总出租面积约31372平方尺,设11个租户。项目附近另一屋苑迎海设有大型购物商场「迎海荟」,提供超级市场、连锁咖啡店、连锁零食店及多间食肆。
屋苑附近有乌溪沙青年新村、白石烧烤场及高尔夫球练习场等康乐设施。区内另有马鞍山公园提供公众泳池、公共图书馆及室内体育馆外,还有马鞍山海滨长廊、鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园及马鞍山运动场供公众使用。
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。
发展商
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
89
/中学:沙田区
邻近港铁
$768万
实用: 541尺 @$14196
建筑: 710尺 @$10817
* 最新成交, 尚未登记
22/11/2024
$780万 +132%
实用: 563尺 @$13854
建筑: 741尺 @$10526
18/11/2024
$935万 +56%
实用: 700尺 @$13357
建筑: 918尺 @$10185
15/11/2024
$1150万 +256%
实用: 535尺 @$21495
建筑: 700尺 @$16429
15/11/2024
$725万 +21%
实用: 556尺 @$13040
建筑: 728尺 @$9959
13/11/2024
E室
1618尺
$2150万
C室
1729尺
$3023.4万
E室
553尺
$835万
F室
531尺
$655万
G室
534尺
$361.3万
A室
1982尺
$4198万
B室
2108尺
$4600.86万
C室
887尺
$1450万
D室
1003尺
$897.2万
E室
553尺
$365.9万
F室
531尺
$389.3万
G室
534尺
$377.3万