雅典居

Villa Athena

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10月成交量

2 宗

售盘

65

租盘

21

平均成交尺价(10月)

$11293/

比上月

+3.53%

平均放盘尺价

$12303/

最低

$10729

最高

$14745
屋苑地址
雅典居 西沙路600号

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主要发展商
新鸿基
物业屋苑
物业座数
10座 , 1064伙
物业层数
--

雅典居屋苑簡介

雅典居位於马鞍山西沙路600号,发展商是新鸿基地产,於1994年8月开始入伙。雅典居有10座,提供1,064个单位,实用面积由727平方尺至1,718平方尺。小学校网为89,中学校网为沙田区。


马鞍山雅典居住宅大厦资讯

雅典居共建有10幢住宅大厦,提供1,064个住宅。单位的实用面积介乎727至1,718平方尺。根据平面图显示,单位间隔涵盖三至四房,标准户的实用面积由727至875平方尺、全属三房间隔,包括:3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及多用途房两种。复式户仅设有10伙,位於各座顶层,实用面积介乎1,435至1,718平方尺,间隔包括三房及四房。


马鞍山雅典居景观

项目10幢大厦分两组呈一字排开,大部份单位向北或西北享有广阔吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三个房间与客厅同样可望海景;而A及D室在大厦两翼,只有客厅及主人套房向前排望海,两间较小房间分别望后方西沙路、远方楼景及翠绿山景。 不过要留意第1座位处单边,C及D室会望及马鞍山中心及海典居一带楼景,同时有道路噪音问题;第10座亦有同样问题,A及B室远望银湖.天峰楼景及窄角度赤门海峡远景。


马鞍山雅典居物业设施

项目设有住客会所,外型设计来自古希腊宫殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、网球场、儿童游乐场等设施;另有花园供住户休憩散步。


会所设施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、网球场、儿童游乐场/儿童游戏室


马鞍山雅典居车位

1180个


马鞍山雅典居入伙日期

1994年8月起


马鞍山雅典居管理公司

启胜物业管理有限公司。启胜管理服务有限公司 (启胜) 於1978年成立,是新鸿基地产成员之一,现时管理物业总面积超过1亿平方尺,遍布港九新界,包括甲级写字楼、大型商场、高级豪宅、大型屋苑、工贸大厦、居屋、以及会所与康乐设施管理,是全港最具规模的物业管理机构之一。


马鞍山雅典居校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网较受欢迎小学包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山雅典居交通

步行到马鞍山站需8分钟。项目以第1座距离港铁马鞍山站最近,约8至10分钟步程。另外屋苑对开的西沙路,设有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多处地方。


马鞍山雅典居生活配套

屋苑附近多个楼盘包括海柏花园富宝花园都自设购物商场 (马鞍山广场富宝花园商场)。 而位於港铁马鞍山站附近的新港城各期基座亦均设有商场,其中以第4期最具规模,除了地下设有街市及邮局外,1、2楼另有多间食肆、超级市场、戏院、百货公司、电讯公司、服饰店、银行等商户,提供住户多元化购物及饮食选择。


马鞍山雅典居社区康体设施

屋苑附近有马鞍山海滨长廊乌溪沙海滩马鞍山公园(内设游泳池及体育场)等设施,区内另有鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场等可供公众使用。


马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



物业设施
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 屋苑停车场
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 1180个
入伙日期
1994年08月 起
管理公司
启胜物业管理有限公司
物业校网
小学:

89

/ 中学:

沙田区

邻近港铁

步行到马鞍山站需8分钟

雅典居航拍VR

雅典居楼价走势

-
尺价
成交量

雅典居成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
28/10/2024 马鞍山

7座 22楼 C室

$950万 874/1068尺 $10870/$8895 24/11/2008 $394万 / +141%
  • 土地注册处
23/10/2024 马鞍山

8座 中层 D室

$825万 727/901尺 $11348/$9156 -- -- / --
  • 中原网页*
27/09/2024 马鞍山

7座 11楼 A室

$793万 727/901尺 $10908/$8801 12/07/2000 $315万 / +152%
  • 土地注册处
14/08/2024 马鞍山

6座 21楼 C室

$1030万 874/1068尺 $11785/$9644 -- -- / --
  • 土地注册处
31/07/2024 马鞍山

5座 5楼 B室

$1020万 874/1068尺 $11670/$9551 28/01/2003 $275万 / +271%
  • 土地注册处
26/06/2024 马鞍山

3座 1楼 B室

$898万 874/1068尺 $10275/$8408 03/10/1996 $532万 / +69%
  • 土地注册处
13/06/2024 马鞍山

9座 10楼 A室

$908万 727/901尺 $12490/$10078 12/11/1998 $398万 / +128%
  • 土地注册处
17/05/2024 马鞍山

3座 18楼 D室

$925万 727/901尺 $12724/$10266 02/09/2005 $368万 / +151%
  • 土地注册处
07/05/2024 马鞍山

5座 9楼 C室

$990万 874/1068尺 $11327/$9270 15/03/1996 $515万 / +92%
  • 土地注册处
26/04/2024 马鞍山

1座 10楼 D室

$909.09万 775/943尺 $11730/$9640 14/08/2009 $455万 / +100%
  • 土地注册处

雅典居全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
29

A室

1435尺

$1740万

B室

1718尺

$1408万

C室

1718尺

D室

1480尺

28

A室

746尺

$580万

B室

875尺

$295万

C室

875尺

$791.5万

D室

789尺

$545万

27

A室

727尺

$400万

B室

874尺

$538万

C室

874尺

$910万

D室

775尺

$300.5万

26

A室

759尺

$448万

B室

874尺

$460万

C室

874尺

D室

775尺

$305万

25

A室

727尺

$1032万

B室

906尺

$875万

C室

906尺

$890万

D室

807尺

23

A室

727尺

B室

900尺

$426万

C室

874尺

D室

775尺

$510万

22

A室

727尺

$415万

B室

874尺

$570万

C室

906尺

D室

775尺

$770万

21

A室

727尺

B室

906尺

C室

906尺

D室

775尺

$670万

20

A室

727尺

$1200万

B室

874尺

$909万

C室

874尺

$1550万

D室

775尺

19

A室

759尺

$415万

B室

874尺

$863.8万

C室

906尺

D室

775尺

$525万

18

A室

759尺

B室

874尺

$749万

C室

874尺

$700万

D室

775尺

17

A室

759尺

B室

874尺

$772.5万

C室

874尺

$1200万

D室

775尺

$1080万

16

A室

727尺

B室

906尺

C室

874尺

$430万

D室

775尺

$313万

15

A室

727尺

B室

874尺

$313万

C室

874尺

$483.8万

D室

775尺

$400万

13

A室

727尺

$923万

B室

874尺

$585万

C室

874尺

$1130万

D室

775尺

$580万

12

A室

759尺

B室

874尺

$1087.2万

C室

874尺

$860万

D室

775尺

$920万

11

A室

759尺

B室

906尺

C室

874尺

$1250万

D室

807尺

10

A室

727尺

$373万

B室

874尺

C室

874尺

$420万

D室

775尺

$909.09万

9

A室

727尺

$470万

B室

874尺

$680万

C室

874尺

$748万

D室

775尺

$1130万

8

A室

727尺

$768万

B室

874尺

$455万

C室

906尺

D室

775尺

$429.8万

7

A室

727尺

$868万

B室

874尺

C室

906尺

$398万

D室

775尺

$992万

6

A室

727尺

$445万

B室

874尺

$1128万

C室

874尺

$540万

D室

775尺

$898万

5

A室

727尺

$1000万

B室

874尺

$645万

C室

906尺

$408万

D室

775尺

$360万

3

A室

727尺

$332万

B室

874尺

$520万

C室

874尺

$408万

D室

807尺

$368万

2

A室

727尺

$640万

B室

906尺

$428万

C室

906尺

D室

775尺

$460万

1

A室

727尺

$395万

B室

874尺

$1145万

C室

874尺

$440万

D室

775尺

$290万

雅典居周边配套

当前周边暂无此设施
雅典居人口数据

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

雅典居

Villa Athena
马鞍山  西沙路600号
10月成交量

2

售盘

65

租盘

21

平均放盘尺价(10月)

实 $11293

比上月

+3.53%

平均放盘尺价

实 $12303

最低

$10729

最高

$14745

雅典居屋苑简介

雅典居位於马鞍山西沙路600号,发展商是新鸿基地产,於1994年8月开始入伙。雅典居有10座,提供1,064个单位,实用面积由727平方尺至1,718平方尺。小学校网为89,中学校网为沙田区。


马鞍山雅典居住宅大厦资讯

雅典居共建有10幢住宅大厦,提供1,064个住宅。单位的实用面积介乎727至1,718平方尺。根据平面图显示,单位间隔涵盖三至四房,标准户的实用面积由727至875平方尺、全属三房间隔,包括:3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及多用途房两种。复式户仅设有10伙,位於各座顶层,实用面积介乎1,435至1,718平方尺,间隔包括三房及四房。


马鞍山雅典居景观

项目10幢大厦分两组呈一字排开,大部份单位向北或西北享有广阔吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三个房间与客厅同样可望海景;而A及D室在大厦两翼,只有客厅及主人套房向前排望海,两间较小房间分别望后方西沙路、远方楼景及翠绿山景。 不过要留意第1座位处单边,C及D室会望及马鞍山中心及海典居一带楼景,同时有道路噪音问题;第10座亦有同样问题,A及B室远望银湖.天峰楼景及窄角度赤门海峡远景。


马鞍山雅典居物业设施

项目设有住客会所,外型设计来自古希腊宫殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、网球场、儿童游乐场等设施;另有花园供住户休憩散步。


会所设施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、网球场、儿童游乐场/儿童游戏室


马鞍山雅典居车位

1180个


马鞍山雅典居入伙日期

1994年8月起


马鞍山雅典居管理公司

启胜物业管理有限公司。启胜管理服务有限公司 (启胜) 於1978年成立,是新鸿基地产成员之一,现时管理物业总面积超过1亿平方尺,遍布港九新界,包括甲级写字楼、大型商场、高级豪宅、大型屋苑、工贸大厦、居屋、以及会所与康乐设施管理,是全港最具规模的物业管理机构之一。


马鞍山雅典居校网

校网小学89校网、中学沙田区。89校网较受欢迎小学包括马鞍山灵粮小学保良局庄启程小学保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


马鞍山雅典居交通

步行到马鞍山站需8分钟。项目以第1座距离港铁马鞍山站最近,约8至10分钟步程。另外屋苑对开的西沙路,设有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多处地方。


马鞍山雅典居生活配套

屋苑附近多个楼盘包括海柏花园富宝花园都自设购物商场 (马鞍山广场富宝花园商场)。 而位於港铁马鞍山站附近的新港城各期基座亦均设有商场,其中以第4期最具规模,除了地下设有街市及邮局外,1、2楼另有多间食肆、超级市场、戏院、百货公司、电讯公司、服饰店、银行等商户,提供住户多元化购物及饮食选择。


马鞍山雅典居社区康体设施

屋苑附近有马鞍山海滨长廊乌溪沙海滩马鞍山公园(内设游泳池及体育场)等设施,区内另有鞍诚街花园马鞍山西沙路花园马鞍山运动场等可供公众使用。


马鞍山简介

马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



发展商

新鸿基

物业座数

10座 , 1064伙

物业层数

--

物业设施

  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 屋苑停车场
  • 桑拿浴室
  • 网球场
展开

车位

  • 1180个

入伙日期

1994年08月 起

管理公司

启胜物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    89

    /中学:

    沙田区

邻近港铁

步行到马鞍山站需8分钟
雅典居航拍VR
雅典居楼价走势
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一年
三年
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租屋
雅典居 7座 22楼 C室

$950万 +141%

实用: 874尺 @$10870

建筑: 1068尺 @$8895

  • 土地注册处

28/10/2024

雅典居 8座 中层 D室

$825万

实用: 727尺 @$11348

建筑: 901尺 @$9156

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

23/10/2024

雅典居 7座 11楼 A室

$793万 +152%

实用: 727尺 @$10908

建筑: 901尺 @$8801

  • 土地注册处

27/09/2024

雅典居 6座 21楼 C室

$1030万

实用: 874尺 @$11785

建筑: 1068尺 @$9644

  • 土地注册处

14/08/2024

雅典居 5座 5楼 B室

$1020万 +271%

实用: 874尺 @$11670

建筑: 1068尺 @$9551

  • 土地注册处

31/07/2024

雅典居全栋历史成交记录及平面图
29
28
27

A室

1435尺

$1740万

B室

1718尺

$1408万

C室

1718尺

D室

1480尺

A室

746尺

$580万

B室

875尺

$295万

C室

875尺

$791.5万

D室

789尺

$545万

A室

727尺

$400万

B室

874尺

$538万

C室

874尺

$910万

D室

775尺

$300.5万

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买卖租务
2023年10月02日
二手成交 | 马鞍山雅典居三房1,150万沽     持货19年逾赚「7球」
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买卖租务
2023年07月03日
二手成交|马鞍山二手成交跌3成   雅典居3房连车位1,150万
二手成交|马鞍山二手成交跌3成 雅典居3房连车位1,150万
买卖租务
2023年06月28日
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
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