雅典居
Villa Athena
雅典居位於马鞍山西沙路600号,发展商是新鸿基地产,於1994年8月开始入伙。雅典居有10座,提供1,064个单位,实用面积由727平方尺至1,718平方尺。小学校网为89,中学校网为沙田区。
雅典居共建有10幢住宅大厦,提供1,064个住宅。单位的实用面积介乎727至1,718平方尺。根据平面图显示,单位间隔涵盖三至四房,标准户的实用面积由727至875平方尺、全属三房间隔,包括:3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及多用途房两种。复式户仅设有10伙,位於各座顶层,实用面积介乎1,435至1,718平方尺,间隔包括三房及四房。
项目10幢大厦分两组呈一字排开,大部份单位向北或西北享有广阔吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三个房间与客厅同样可望海景;而A及D室在大厦两翼,只有客厅及主人套房向前排望海,两间较小房间分别望后方西沙路、远方楼景及翠绿山景。 不过要留意第1座位处单边,C及D室会望及马鞍山中心及海典居一带楼景,同时有道路噪音问题;第10座亦有同样问题,A及B室远望银湖.天峰楼景及窄角度赤门海峡远景。
项目设有住客会所,外型设计来自古希腊宫殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、网球场、儿童游乐场等设施;另有花园供住户休憩散步。
会所设施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、网球场、儿童游乐场/儿童游戏室
1180个
1994年8月起
启胜物业管理有限公司。启胜管理服务有限公司 (启胜) 於1978年成立,是新鸿基地产成员之一,现时管理物业总面积超过1亿平方尺,遍布港九新界,包括甲级写字楼、大型商场、高级豪宅、大型屋苑、工贸大厦、居屋、以及会所与康乐设施管理,是全港最具规模的物业管理机构之一。
校网小学89校网、中学沙田区。89校网较受欢迎小学包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
步行到马鞍山站需8分钟。项目以第1座距离港铁马鞍山站最近,约8至10分钟步程。另外屋苑对开的西沙路,设有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多处地方。
屋苑附近多个楼盘包括海柏花园、富宝花园都自设购物商场 (马鞍山广场及富宝花园商场)。 而位於港铁马鞍山站附近的新港城各期基座亦均设有商场,其中以第4期最具规模,除了地下设有街市及邮局外,1、2楼另有多间食肆、超级市场、戏院、百货公司、电讯公司、服饰店、银行等商户,提供住户多元化购物及饮食选择。
屋苑附近有马鞍山海滨长廊、乌溪沙海滩、马鞍山公园(内设游泳池及体育场)等设施,区内另有鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园、马鞍山运动场等可供公众使用。
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。
89
/ 中学:沙田区
步行到马鞍山站需8分钟
A室
1435尺
$1740万
B室
1718尺
$1408万
C室
1718尺
D室
1480尺
A室
746尺
$580万
B室
875尺
$295万
C室
875尺
$791.5万
D室
789尺
$545万
A室
727尺
$400万
B室
874尺
$538万
C室
874尺
$910万
D室
775尺
$300.5万
A室
759尺
$448万
B室
874尺
$460万
C室
874尺
D室
775尺
$305万
A室
727尺
$1032万
B室
906尺
$875万
C室
906尺
$890万
D室
807尺
A室
727尺
B室
900尺
$426万
C室
874尺
D室
775尺
$510万
A室
727尺
$415万
B室
874尺
$570万
C室
906尺
D室
775尺
$770万
A室
727尺
B室
906尺
C室
906尺
D室
775尺
$670万
A室
727尺
$1200万
B室
874尺
$909万
C室
874尺
$1550万
D室
775尺
A室
759尺
$415万
B室
874尺
$863.8万
C室
906尺
D室
775尺
$525万
A室
759尺
B室
874尺
$749万
C室
874尺
$700万
D室
775尺
A室
759尺
B室
874尺
$772.5万
C室
874尺
$1200万
D室
775尺
$1080万
A室
727尺
B室
906尺
C室
874尺
$430万
D室
775尺
$313万
A室
727尺
B室
874尺
$313万
C室
874尺
$483.8万
D室
775尺
$400万
A室
727尺
$923万
B室
874尺
$585万
C室
874尺
$1130万
D室
775尺
$580万
A室
759尺
B室
874尺
$1087.2万
C室
874尺
$860万
D室
775尺
$920万
A室
759尺
B室
906尺
C室
874尺
$1250万
D室
807尺
A室
727尺
$373万
B室
874尺
C室
874尺
$420万
D室
775尺
$909.09万
A室
727尺
$470万
B室
874尺
$680万
C室
874尺
$748万
D室
775尺
$1130万
A室
727尺
$768万
B室
874尺
$455万
C室
906尺
D室
775尺
$429.8万
A室
727尺
$868万
B室
874尺
C室
906尺
$398万
D室
775尺
$992万
A室
727尺
$445万
B室
874尺
$1128万
C室
874尺
$540万
D室
775尺
$898万
A室
727尺
$1000万
B室
874尺
$645万
C室
906尺
$408万
D室
775尺
$360万
A室
727尺
$332万
B室
874尺
$520万
C室
874尺
$408万
D室
807尺
$368万
A室
727尺
$640万
B室
906尺
$428万
C室
906尺
D室
775尺
$460万
A室
727尺
$395万
B室
874尺
$1145万
C室
874尺
$440万
D室
775尺
$290万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
雅典居
2
65
21
实 $11293尺
+3.53%
实 $12303尺
$10729
$14745
雅典居位於马鞍山西沙路600号,发展商是新鸿基地产,於1994年8月开始入伙。雅典居有10座,提供1,064个单位,实用面积由727平方尺至1,718平方尺。小学校网为89,中学校网为沙田区。
雅典居共建有10幢住宅大厦,提供1,064个住宅。单位的实用面积介乎727至1,718平方尺。根据平面图显示,单位间隔涵盖三至四房,标准户的实用面积由727至875平方尺、全属三房间隔,包括:3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及多用途房两种。复式户仅设有10伙,位於各座顶层,实用面积介乎1,435至1,718平方尺,间隔包括三房及四房。
项目10幢大厦分两组呈一字排开,大部份单位向北或西北享有广阔吐露港海景,其中由於各座的B及C室位置凸出,三个房间与客厅同样可望海景;而A及D室在大厦两翼,只有客厅及主人套房向前排望海,两间较小房间分别望后方西沙路、远方楼景及翠绿山景。 不过要留意第1座位处单边,C及D室会望及马鞍山中心及海典居一带楼景,同时有道路噪音问题;第10座亦有同样问题,A及B室远望银湖.天峰楼景及窄角度赤门海峡远景。
项目设有住客会所,外型设计来自古希腊宫殿,提供包括游泳池、健身室、桑拿室、网球场、儿童游乐场等设施;另有花园供住户休憩散步。
会所设施:桑拿浴室、健身室、室外泳池、网球场、儿童游乐场/儿童游戏室
1180个
1994年8月起
启胜物业管理有限公司。启胜管理服务有限公司 (启胜) 於1978年成立,是新鸿基地产成员之一,现时管理物业总面积超过1亿平方尺,遍布港九新界,包括甲级写字楼、大型商场、高级豪宅、大型屋苑、工贸大厦、居屋、以及会所与康乐设施管理,是全港最具规模的物业管理机构之一。
校网小学89校网、中学沙田区。89校网较受欢迎小学包括马鞍山灵粮小学、保良局庄启程小学、保良局雨川小学等。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
步行到马鞍山站需8分钟。项目以第1座距离港铁马鞍山站最近,约8至10分钟步程。另外屋苑对开的西沙路,设有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多处地方。
屋苑附近多个楼盘包括海柏花园、富宝花园都自设购物商场 (马鞍山广场及富宝花园商场)。 而位於港铁马鞍山站附近的新港城各期基座亦均设有商场,其中以第4期最具规模,除了地下设有街市及邮局外,1、2楼另有多间食肆、超级市场、戏院、百货公司、电讯公司、服饰店、银行等商户,提供住户多元化购物及饮食选择。
屋苑附近有马鞍山海滨长廊、乌溪沙海滩、马鞍山公园(内设游泳池及体育场)等设施,区内另有鞍诚街花园、马鞍山西沙路花园、马鞍山运动场等可供公众使用。
马鞍山新市镇是沙田新市镇的扩展部份,不过马鞍山新市镇的发展比较晚,城市规划大不相同,因此与同样於1980年代开发的天水围新市镇及将军澳新市镇同属「第三代新市镇」。沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。
发展商
新鸿基
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
89
/中学:沙田区
邻近港铁
$950万 +141%
实用: 874尺 @$10870
建筑: 1068尺 @$8895
28/10/2024
$825万
实用: 727尺 @$11348
建筑: 901尺 @$9156
* 最新成交, 尚未登记
23/10/2024
$793万 +152%
实用: 727尺 @$10908
建筑: 901尺 @$8801
27/09/2024
$1030万
实用: 874尺 @$11785
建筑: 1068尺 @$9644
14/08/2024
$1020万 +271%
实用: 874尺 @$11670
建筑: 1068尺 @$9551
31/07/2024
A室
1435尺
$1740万
B室
1718尺
$1408万
C室
1718尺
D室
1480尺
A室
746尺
$580万
B室
875尺
$295万
C室
875尺
$791.5万
D室
789尺
$545万
A室
727尺
$400万
B室
874尺
$538万
C室
874尺
$910万
D室
775尺
$300.5万