碧涛花园
Pictorial Garden
碧涛花园位於石门安景街19-21号,发展商为华懋集团,入伙日期由1991年4月开始。碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。小学校网为91,中学校网为沙田区。
碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。第一期有三幢住宅大厦,合共提供696个分层住宅,於1991年入伙。第二期有四幢住宅大厦,合共提供624个分层住宅,於1993年入伙。第三期有三幢住宅大厦,合共提供414个分层住宅,於1993年入伙。根据平面图显示,单位间隔涵盖二至三房,各座客饭厅普遍以日字厅、曲尺厅或钻石厅开则,户户采用独立式厨房设计。
项目位处城门河道旁,十幢住宅大厦一字排开,普遍单位视野开扬。各座向西北单位俯视城门河景,望对岸彭福公园及沙田马场;而向东南单位则俯视屋苑内园景,眺望前方翠绿山景。
屋苑各期均设有住客会所,提供包括户外游泳池、儿童嬉水池、健身室、桑拿室、网球场、桌球室、壁球场、乒乓球场、篮球场、户外儿童游乐场、儿童游戏室及平台花园等设施。
会所设施:乒乓球室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、篮球场、网球场
1期:330个;2期:556个
1991年4月起
合安管理有限公司
校网方面,小学为91校网,较受欢迎的学校包括浸信会吕明才小学、培基小学、沙田祟真学校。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
屋苑距离港铁石门站约8至10分钟步程,而屋苑设有穿梭巴士往返沙田市中心及九龙塘。此外,屋苑对出的安景街设有811A专线小巴,来往华翠园及碧涛花园,途经穗禾路、穗禾苑、火炭工业区、骏景园、港铁火炭站、沙田第一城、威尔斯亲王医院及港铁石门站等地方。
於石门站附近有京瑞广场第一、二期商场及多间餐厅及特色食肆、酒店,而区内屋苑沙田第一城内设「置富第一城」及「置富第一城‧乐荟」两个商场,提供住户更为丰富的购物及饮食选择。
屋苑附近有安景街公园及石门游乐场;区内另有大水坑单车公园、小沥源路游乐场、城门河第二海滨花园、圆洲角公园、历奇单车场、彭福公园等设施。
沙田位於新界东部,涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地,原称沥源,在1970年代进行大规模的填海工程,原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河,而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展,原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查,沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。
91
/ 中学:沙田区
步行到石门站需14分钟
A室
849尺
$1030万
B室
764尺
$478万
C室
764尺
$428.3万
D室
849尺
$1100万
E室
662尺
$868.8万
F室
646尺
$780万
G室
646尺
$276万
H室
662尺
$560万
A室
913尺
B室
764尺
$400万
C室
764尺
$368.8万
D室
913尺
$308万
E室
662尺
$262万
F室
646尺
$256万
G室
715尺
H室
726尺
A室
913尺
B室
764尺
$295万
C室
835尺
$330万
D室
849尺
$700万
E室
662尺
$410万
F室
646尺
$218万
G室
646尺
$663.9万
H室
662尺
$800万
A室
913尺
$293万
B室
835尺
C室
835尺
$500万
D室
849尺
$269.8万
E室
726尺
F室
646尺
$800万
G室
715尺
H室
726尺
$202万
A室
913尺
$276万
B室
764尺
$990万
C室
764尺
$1150万
D室
849尺
$1000万
E室
662尺
$352万
F室
646尺
$815万
G室
646尺
$228万
H室
662尺
$400万
A室
849尺
$736万
B室
764尺
$662万
C室
764尺
D室
913尺
$288万
E室
726尺
$390万
F室
646尺
$828万
G室
646尺
H室
726尺
$218万
A室
913尺
$365万
B室
835尺
$353万
C室
764尺
D室
849尺
E室
662尺
$229万
F室
715尺
G室
715尺
$473万
H室
662尺
$223.8万
A室
913尺
B室
764尺
$496.8万
C室
764尺
$845万
D室
849尺
$612万
E室
726尺
$495万
F室
646尺
$281万
G室
715尺
$230万
H室
726尺
A室
913尺
B室
764尺
C室
764尺
$700万
D室
913尺
E室
726尺
$505万
F室
715尺
G室
646尺
$600万
H室
662尺
$610万
A室
849尺
B室
835尺
$350万
C室
764尺
$900万
D室
913尺
$305万
E室
662尺
$668万
F室
646尺
$468万
G室
715尺
H室
662尺
$255万
A室
913尺
B室
835尺
C室
764尺
$702万
D室
913尺
E室
726尺
F室
646尺
$412万
G室
646尺
$828万
H室
726尺
A室
849尺
$365万
B室
764尺
$380万
C室
764尺
$975万
D室
849尺
$605万
E室
726尺
$328万
F室
646尺
$782.8万
G室
646尺
$658万
H室
726尺
A室
913尺
B室
764尺
C室
764尺
$988万
D室
849尺
$1086.8万
E室
726尺
$245万
F室
646尺
$676万
G室
646尺
H室
726尺
$438万
A室
849尺
$1015万
B室
835尺
$252.8万
C室
764尺
$900万
D室
849尺
$440万
E室
662尺
$790万
F室
715尺
$218万
G室
715尺
H室
662尺
$365万
A室
849尺
$600万
B室
764尺
$429万
C室
764尺
$900万
D室
913尺
E室
662尺
$763万
F室
646尺
$491万
G室
646尺
$180万
H室
662尺
$710万
A室
913尺
$290万
B室
764尺
$965万
C室
764尺
$998万
D室
849尺
$715万
E室
662尺
$245万
F室
715尺
G室
646尺
$828万
H室
726尺
A室
913尺
B室
764尺
$880万
C室
764尺
$242.8万
D室
849尺
$268万
E室
726尺
$272万
F室
646尺
$800万
G室
715尺
$195.08万
H室
662尺
$650万
A室
849尺
B室
764尺
$560万
C室
764尺
$270万
D室
913尺
$205万
E室
726尺
$244万
F室
646尺
$598万
G室
646尺
$710万
H室
662尺
$218万
A室
849尺
$565万
B室
835尺
$313.8万
C室
764尺
$688万
D室
913尺
E室
662尺
$314.8万
F室
646尺
$830万
G室
646尺
$385万
H室
726尺
$285.7万
A室
849尺
$1053.8万
B室
764尺
$925万
C室
835尺
$323万
D室
849尺
$1038万
E室
662尺
$325万
F室
646尺
$828万
G室
715尺
H室
726尺
$505万
A室
913尺
B室
835尺
$421.8万
C室
764尺
$281万
D室
849尺
$567万
E室
726尺
$152万
F室
646尺
$441万
G室
715尺
$250万
H室
726尺
$255万
A室
913尺
B室
835尺
$503万
C室
835尺
$340万
D室
913尺
$360万
E室
726尺
F室
715尺
$243万
G室
646尺
$418万
H室
662尺
$260万
A室
913尺
$336.8万
B室
835尺
$313万
C室
764尺
$850万
D室
849尺
$350万
E室
662尺
F室
646尺
$768万
G室
646尺
H室
726尺
$278万
A室
913尺
$350万
B室
835尺
$390万
C室
764尺
$250万
D室
913尺
E室
662尺
$360万
F室
646尺
$218万
G室
715尺
$365万
H室
662尺
$248万
A室
849尺
$985万
B室
764尺
$333万
C室
764尺
$888.8万
D室
849尺
$1015万
E室
726尺
$334.8万
F室
646尺
$746万
G室
646尺
$813.8万
H室
662尺
$243万
A室
849尺
$322万
B室
835尺
C室
824尺
$305万
D室
849尺
$878万
E室
662尺
F室
646尺
$299万
G室
715尺
$340万
H室
662尺
$750万
A室
849尺
$231万
B室
764尺
$650万
C室
764尺
$730万
D室
849尺
$283万
E室
726尺
F室
703尺
G室
646尺
$690万
H室
726尺
A室
849尺
B室
835尺
$295万
C室
764尺
$316.8万
D室
913尺
$332.64万
E室
662尺
$748万
F室
703尺
G室
715尺
$303万
H室
662尺
$400万
A室
849尺
B室
764尺
$682万
C室
764尺
$310万
D室
849尺
$700万
E室
662尺
$450万
F室
646尺
$688万
G室
646尺
$400万
H室
662尺
$711万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
碧涛花园
2
116
27
实 $9763尺
+4.07%
实 $10380尺
$8608
$14477
碧涛花园位於石门安景街19-21号,发展商为华懋集团,入伙日期由1991年4月开始。碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。小学校网为91,中学校网为沙田区。
碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。第一期有三幢住宅大厦,合共提供696个分层住宅,於1991年入伙。第二期有四幢住宅大厦,合共提供624个分层住宅,於1993年入伙。第三期有三幢住宅大厦,合共提供414个分层住宅,於1993年入伙。根据平面图显示,单位间隔涵盖二至三房,各座客饭厅普遍以日字厅、曲尺厅或钻石厅开则,户户采用独立式厨房设计。
项目位处城门河道旁,十幢住宅大厦一字排开,普遍单位视野开扬。各座向西北单位俯视城门河景,望对岸彭福公园及沙田马场;而向东南单位则俯视屋苑内园景,眺望前方翠绿山景。
屋苑各期均设有住客会所,提供包括户外游泳池、儿童嬉水池、健身室、桑拿室、网球场、桌球室、壁球场、乒乓球场、篮球场、户外儿童游乐场、儿童游戏室及平台花园等设施。
会所设施:乒乓球室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、篮球场、网球场
1期:330个;2期:556个
1991年4月起
合安管理有限公司
校网方面,小学为91校网,较受欢迎的学校包括浸信会吕明才小学、培基小学、沙田祟真学校。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。
屋苑距离港铁石门站约8至10分钟步程,而屋苑设有穿梭巴士往返沙田市中心及九龙塘。此外,屋苑对出的安景街设有811A专线小巴,来往华翠园及碧涛花园,途经穗禾路、穗禾苑、火炭工业区、骏景园、港铁火炭站、沙田第一城、威尔斯亲王医院及港铁石门站等地方。
於石门站附近有京瑞广场第一、二期商场及多间餐厅及特色食肆、酒店,而区内屋苑沙田第一城内设「置富第一城」及「置富第一城‧乐荟」两个商场,提供住户更为丰富的购物及饮食选择。
屋苑附近有安景街公园及石门游乐场;区内另有大水坑单车公园、小沥源路游乐场、城门河第二海滨花园、圆洲角公园、历奇单车场、彭福公园等设施。
沙田位於新界东部,涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地,原称沥源,在1970年代进行大规模的填海工程,原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河,而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展,原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查,沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。
发展商
华懋
物业期数
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
91
/中学:沙田区
邻近港铁
$600万
实用: 646尺 @$9288
建筑: 953尺 @$6296
* 最新成交, 尚未登记
01/11/2024
$730万
实用: 770尺 @$9481
建筑: 1067尺 @$6842
* 最新成交, 尚未登记
01/11/2024
$653.8万
实用: 702尺 @$9314
建筑: 978尺 @$6686
* 最新成交, 尚未登记
20/10/2024
$630万 -15%
实用: 646尺 @$9752
建筑: 937尺 @$6724
18/10/2024
$633万
实用: 662尺 @$9562
建筑: 986尺 @$6420
* 最新成交, 尚未登记
11/10/2024
A室
849尺
$1030万
B室
764尺
$478万
C室
764尺
$428.3万
D室
849尺
$1100万
E室
662尺
$868.8万
F室
646尺
$780万
G室
646尺
$276万
H室
662尺
$560万
A室
913尺
B室
764尺
$400万
C室
764尺
$368.8万
D室
913尺
$308万
E室
662尺
$262万
F室
646尺
$256万
G室
715尺
H室
726尺
A室
913尺
B室
764尺
$295万
C室
835尺
$330万
D室
849尺
$700万
E室
662尺
$410万
F室
646尺
$218万
G室
646尺
$663.9万
H室
662尺
$800万