碧涛花园

Pictorial Garden

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10月成交量

2 宗

售盘

116

租盘

27

平均成交尺价(10月)

$9763/

比上月

+4.07%

平均放盘尺价

$10380/

最低

$8608

最高

$14477
屋苑地址
碧涛花园 安景街19-21号

查看地图

主要发展商
华懋
物业期数
物业座数
10座 , 1734伙
物业层数
--

碧涛花园屋苑簡介

碧涛花园位於石门安景街19-21号,发展商为华懋集团,入伙日期由1991年4月开始。碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。小学校网为91,中学校网为沙田区。


沙田碧涛花园住宅大厦资

碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。第一期有三幢住宅大厦,合共提供696个分层住宅,於1991年入伙。第二期有四幢住宅大厦,合共提供624个分层住宅,於1993年入伙。第三期有三幢住宅大厦,合共提供414个分层住宅,於1993年入伙。根据平面图显示,单位间隔涵盖二至三房,各座客饭厅普遍以日字厅、曲尺厅或钻石厅开则,户户采用独立式厨房设计。


沙田碧涛花园景观

项目位处城门河道旁,十幢住宅大厦一字排开,普遍单位视野开扬。各座向西北单位俯视城门河景,望对岸彭福公园沙田马场;而向东南单位则俯视屋苑内园景,眺望前方翠绿山景。


沙田碧涛花园物业设施

屋苑各期均设有住客会所,提供包括户外游泳池、儿童嬉水池、健身室、桑拿室、网球场、桌球室、壁球场、乒乓球场、篮球场、户外儿童游乐场、儿童游戏室及平台花园等设施。


会所设施:乒乓球室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、篮球场、网球场


沙田碧涛花园车位

1期:330个;2期:556个


沙田碧涛花园入伙日期

1991年4月起


沙田碧涛管理公司

合安管理有限公司


沙田碧涛花园物业校网

校网方面,小学为91校网,较受欢迎的学校包括浸信会吕明才小学培基小学沙田祟真学校。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


沙田碧涛花园交通

屋苑距离港铁石门站约8至10分钟步程,而屋苑设有穿梭巴士往返沙田市中心及九龙塘。此外,屋苑对出的安景街设有811A专线小巴,来往华翠园及碧涛花园,途经穗禾路、穗禾苑、火炭工业区、骏景园、港铁火炭站、沙田第一城、威尔斯亲王医院及港铁石门站等地方。


沙田碧涛花园生活配套

於石门站附近有京瑞广场第一、二期商场及多间餐厅及特色食肆、酒店,而区内屋苑沙田第一城内设「置富第一城」及「置富第一城‧乐荟」两个商场,提供住户更为丰富的购物及饮食选择。


沙田碧涛花园社区康体设施

屋苑附近有安景街公园石门游乐场;区内另有大水坑单车公园小沥源路游乐场城门河第二海滨花园圆洲角公园历奇单车场彭福公园等设施。


沙田简介

沙田位於新界东部,涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地,原称沥源,在1970年代进行大规模的填海工程,原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河,而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展,原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查,沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



物业设施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 篮球场
  • 网球场
  • 1期:330个;2期:556个
入伙日期
1991年04月 起
管理公司
合安管理有限公司
物业校网
小学:

91

/ 中学:

沙田区

邻近港铁

步行到石门站需14分钟

碧涛花园航拍VR

碧涛花园楼价走势

-
尺价
成交量

碧涛花园成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
01/11/2024 石门

雅碧阁 (1座) 高层 G室

$600万 646/953尺 $9288/$6296 -- -- / --
  • 中原网页*
01/11/2024 石门

雅芝阁 (2座) 低层 F室

$730万 770/1067尺 $9481/$6842 -- -- / --
  • 中原网页*
20/10/2024 石门

第三期 - (1座)峰景阁 低层 B室

$653.8万 702/978尺 $9314/$6686 -- -- / --
  • 美联网页
18/10/2024 石门

金兰阁 (3座) 6楼 G室

$630万 646/937尺 $9752/$6724 28/03/2019 $740万 / -15%
  • 土地注册处
11/10/2024 石门

第一期 - (2座)百利阁 低层 E室

$633万 662/986尺 $9562/$6420 -- -- / --
  • 美联网页
07/10/2024 石门

富临阁 (B座) 10楼 F室

$820万 839/1187尺 $9774/$6908 23/09/2011 $740万 / +11%
  • 土地注册处
26/09/2024 石门

怡景阁 (C座) 18楼 C室

$1138万 1119/1602尺 $10170/$7104 04/08/2010 $805万 / +41%
  • 土地注册处
25/09/2024 石门

嘉丽阁 (A座) 14楼 F室

$768万 839/1187尺 $9154/$6470 01/06/2007 $452万 / +70%
  • 土地注册处
04/09/2024 石门

雅碧阁 (1座) 21楼 H室

$610万 662/968尺 $9215/$6302 11/08/2003 $157万 / +289%
  • 土地注册处
03/09/2024 石门

富临阁 (B座) 13楼 G室

$756.8万 842/1190尺 $8988/$6360 23/05/2022 $860万 / -12%
  • 土地注册处

碧涛花园全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
29

A室

849尺

$1030万

B室

764尺

$478万

C室

764尺

$428.3万

D室

849尺

$1100万

E室

662尺

$868.8万

F室

646尺

$780万

G室

646尺

$276万

H室

662尺

$560万

28

A室

913尺

B室

764尺

$400万

C室

764尺

$368.8万

D室

913尺

$308万

E室

662尺

$262万

F室

646尺

$256万

G室

715尺

H室

726尺

27

A室

913尺

B室

764尺

$295万

C室

835尺

$330万

D室

849尺

$700万

E室

662尺

$410万

F室

646尺

$218万

G室

646尺

$663.9万

H室

662尺

$800万

26

A室

913尺

$293万

B室

835尺

C室

835尺

$500万

D室

849尺

$269.8万

E室

726尺

F室

646尺

$800万

G室

715尺

H室

726尺

$202万

25

A室

913尺

$276万

B室

764尺

$990万

C室

764尺

$1150万

D室

849尺

$1000万

E室

662尺

$352万

F室

646尺

$815万

G室

646尺

$228万

H室

662尺

$400万

24

A室

849尺

$736万

B室

764尺

$662万

C室

764尺

D室

913尺

$288万

E室

726尺

$390万

F室

646尺

$828万

G室

646尺

H室

726尺

$218万

23

A室

913尺

$365万

B室

835尺

$353万

C室

764尺

D室

849尺

E室

662尺

$229万

F室

715尺

G室

715尺

$473万

H室

662尺

$223.8万

22

A室

913尺

B室

764尺

$496.8万

C室

764尺

$845万

D室

849尺

$612万

E室

726尺

$495万

F室

646尺

$281万

G室

715尺

$230万

H室

726尺

21

A室

913尺

B室

764尺

C室

764尺

$700万

D室

913尺

E室

726尺

$505万

F室

715尺

G室

646尺

$600万

H室

662尺

$610万

20

A室

849尺

B室

835尺

$350万

C室

764尺

$900万

D室

913尺

$305万

E室

662尺

$668万

F室

646尺

$468万

G室

715尺

H室

662尺

$255万

19

A室

913尺

B室

835尺

C室

764尺

$702万

D室

913尺

E室

726尺

F室

646尺

$412万

G室

646尺

$828万

H室

726尺

18

A室

849尺

$365万

B室

764尺

$380万

C室

764尺

$975万

D室

849尺

$605万

E室

726尺

$328万

F室

646尺

$782.8万

G室

646尺

$658万

H室

726尺

17

A室

913尺

B室

764尺

C室

764尺

$988万

D室

849尺

$1086.8万

E室

726尺

$245万

F室

646尺

$676万

G室

646尺

H室

726尺

$438万

16

A室

849尺

$1015万

B室

835尺

$252.8万

C室

764尺

$900万

D室

849尺

$440万

E室

662尺

$790万

F室

715尺

$218万

G室

715尺

H室

662尺

$365万

15

A室

849尺

$600万

B室

764尺

$429万

C室

764尺

$900万

D室

913尺

E室

662尺

$763万

F室

646尺

$491万

G室

646尺

$180万

H室

662尺

$710万

14

A室

913尺

$290万

B室

764尺

$965万

C室

764尺

$998万

D室

849尺

$715万

E室

662尺

$245万

F室

715尺

G室

646尺

$828万

H室

726尺

13

A室

913尺

B室

764尺

$880万

C室

764尺

$242.8万

D室

849尺

$268万

E室

726尺

$272万

F室

646尺

$800万

G室

715尺

$195.08万

H室

662尺

$650万

12

A室

849尺

B室

764尺

$560万

C室

764尺

$270万

D室

913尺

$205万

E室

726尺

$244万

F室

646尺

$598万

G室

646尺

$710万

H室

662尺

$218万

11

A室

849尺

$565万

B室

835尺

$313.8万

C室

764尺

$688万

D室

913尺

E室

662尺

$314.8万

F室

646尺

$830万

G室

646尺

$385万

H室

726尺

$285.7万

10

A室

849尺

$1053.8万

B室

764尺

$925万

C室

835尺

$323万

D室

849尺

$1038万

E室

662尺

$325万

F室

646尺

$828万

G室

715尺

H室

726尺

$505万

9

A室

913尺

B室

835尺

$421.8万

C室

764尺

$281万

D室

849尺

$567万

E室

726尺

$152万

F室

646尺

$441万

G室

715尺

$250万

H室

726尺

$255万

8

A室

913尺

B室

835尺

$503万

C室

835尺

$340万

D室

913尺

$360万

E室

726尺

F室

715尺

$243万

G室

646尺

$418万

H室

662尺

$260万

7

A室

913尺

$336.8万

B室

835尺

$313万

C室

764尺

$850万

D室

849尺

$350万

E室

662尺

F室

646尺

$768万

G室

646尺

H室

726尺

$278万

6

A室

913尺

$350万

B室

835尺

$390万

C室

764尺

$250万

D室

913尺

E室

662尺

$360万

F室

646尺

$218万

G室

715尺

$365万

H室

662尺

$248万

5

A室

849尺

$985万

B室

764尺

$333万

C室

764尺

$888.8万

D室

849尺

$1015万

E室

726尺

$334.8万

F室

646尺

$746万

G室

646尺

$813.8万

H室

662尺

$243万

4

A室

849尺

$322万

B室

835尺

C室

824尺

$305万

D室

849尺

$878万

E室

662尺

F室

646尺

$299万

G室

715尺

$340万

H室

662尺

$750万

3

A室

849尺

$231万

B室

764尺

$650万

C室

764尺

$730万

D室

849尺

$283万

E室

726尺

F室

703尺

G室

646尺

$690万

H室

726尺

2

A室

849尺

B室

835尺

$295万

C室

764尺

$316.8万

D室

913尺

$332.64万

E室

662尺

$748万

F室

703尺

G室

715尺

$303万

H室

662尺

$400万

1

A室

849尺

B室

764尺

$682万

C室

764尺

$310万

D室

849尺

$700万

E室

662尺

$450万

F室

646尺

$688万

G室

646尺

$400万

H室

662尺

$711万

碧涛花园周边配套

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碧涛花园人口数据

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

碧涛花园

Pictorial Garden
石门  安景街19-21号
10月成交量

2

售盘

116

租盘

27

平均放盘尺价(10月)

实 $9763

比上月

+4.07%

平均放盘尺价

实 $10380

最低

$8608

最高

$14477

碧涛花园屋苑简介

碧涛花园位於石门安景街19-21号,发展商为华懋集团,入伙日期由1991年4月开始。碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。小学校网为91,中学校网为沙田区。


沙田碧涛花园住宅大厦资

碧涛花园共有3期10座,提供1,734个单位,实用面积由447尺至1,119尺。第一期有三幢住宅大厦,合共提供696个分层住宅,於1991年入伙。第二期有四幢住宅大厦,合共提供624个分层住宅,於1993年入伙。第三期有三幢住宅大厦,合共提供414个分层住宅,於1993年入伙。根据平面图显示,单位间隔涵盖二至三房,各座客饭厅普遍以日字厅、曲尺厅或钻石厅开则,户户采用独立式厨房设计。


沙田碧涛花园景观

项目位处城门河道旁,十幢住宅大厦一字排开,普遍单位视野开扬。各座向西北单位俯视城门河景,望对岸彭福公园沙田马场;而向东南单位则俯视屋苑内园景,眺望前方翠绿山景。


沙田碧涛花园物业设施

屋苑各期均设有住客会所,提供包括户外游泳池、儿童嬉水池、健身室、桑拿室、网球场、桌球室、壁球场、乒乓球场、篮球场、户外儿童游乐场、儿童游戏室及平台花园等设施。


会所设施:乒乓球室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室外泳池、桌球室、桑拿浴室、篮球场、网球场


沙田碧涛花园车位

1期:330个;2期:556个


沙田碧涛花园入伙日期

1991年4月起


沙田碧涛管理公司

合安管理有限公司


沙田碧涛花园物业校网

校网方面,小学为91校网,较受欢迎的学校包括浸信会吕明才小学培基小学沙田祟真学校。中学为沙田区,BAND 1中学有沙田崇真中学浸信会吕明才中学沙田培英中学等。


沙田碧涛花园交通

屋苑距离港铁石门站约8至10分钟步程,而屋苑设有穿梭巴士往返沙田市中心及九龙塘。此外,屋苑对出的安景街设有811A专线小巴,来往华翠园及碧涛花园,途经穗禾路、穗禾苑、火炭工业区、骏景园、港铁火炭站、沙田第一城、威尔斯亲王医院及港铁石门站等地方。


沙田碧涛花园生活配套

於石门站附近有京瑞广场第一、二期商场及多间餐厅及特色食肆、酒店,而区内屋苑沙田第一城内设「置富第一城」及「置富第一城‧乐荟」两个商场,提供住户更为丰富的购物及饮食选择。


沙田碧涛花园社区康体设施

屋苑附近有安景街公园石门游乐场;区内另有大水坑单车公园小沥源路游乐场城门河第二海滨花园圆洲角公园历奇单车场彭福公园等设施。


沙田简介

沙田位於新界东部,涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地,原称沥源,在1970年代进行大规模的填海工程,原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河,而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展,原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查,沙田区的人口约有692,806人,是一个全面发展的新市镇,主要为住宅用地,约有六成多人口居住在公共房屋,另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,沙田区住户收入29,700元,较2021年升近一成,成功超越离岛区打入十大。



发展商

华懋

物业期数

  • 1期
  • 2期
  • 3期

展开

物业座数

10座 , 1734伙

物业层数

--

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 篮球场
  • 网球场
展开

车位

  • 1期:330个;2期:556个

入伙日期

1991年04月 起

管理公司

合安管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    91

    /中学:

    沙田区

邻近港铁

步行到石门站需14分钟
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碧涛花园楼价走势
半年
一年
三年
碧涛花园成交记录
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租屋
碧涛花园 1期 雅碧阁 (1座) 高层 G室

$600万

实用: 646尺 @$9288

建筑: 953尺 @$6296

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

01/11/2024

碧涛花园 3期 雅芝阁 (2座) 低层 F室

$730万

实用: 770尺 @$9481

建筑: 1067尺 @$6842

  • 中原网页*
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01/11/2024

碧涛花园 3期 第三期 - (1座)峰景阁 低层 B室

$653.8万

实用: 702尺 @$9314

建筑: 978尺 @$6686

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20/10/2024

碧涛花园 1期 金兰阁 (3座) 6楼 G室

$630万 -15%

实用: 646尺 @$9752

建筑: 937尺 @$6724

  • 土地注册处

18/10/2024

碧涛花园 1期 第一期 - (2座)百利阁 低层 E室

$633万

实用: 662尺 @$9562

建筑: 986尺 @$6420

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11/10/2024

碧涛花园全栋历史成交记录及平面图
29
28
27

A室

849尺

$1030万

B室

764尺

$478万

C室

764尺

$428.3万

D室

849尺

$1100万

E室

662尺

$868.8万

F室

646尺

$780万

G室

646尺

$276万

H室

662尺

$560万

A室

913尺

B室

764尺

$400万

C室

764尺

$368.8万

D室

913尺

$308万

E室

662尺

$262万

F室

646尺

$256万

G室

715尺

H室

726尺

A室

913尺

B室

764尺

$295万

C室

835尺

$330万

D室

849尺

$700万

E室

662尺

$410万

F室

646尺

$218万

G室

646尺

$663.9万

H室

662尺

$800万

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买卖租务
2024年04月13日
二手蚀让|碧涛花园高层三房905万转手 3年实蚀128万离场
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买卖租务
2023年05月30日
市区2房月租1.85万租碧涛花园三房     租务回报达10厘
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买卖租务
2022年06月19日
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