朗城滙

Sol City

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10月成交量

1 宗

售盘

35

租盘

46

平均成交尺价(10月)

$12886/

比上月

-15.63%

平均放盘尺价

$14168/

最低

$10554

最高

$21672
屋苑地址
朗城滙 妈横路1号

查看地图

主要发展商
港铁 / 华懋
物业屋苑
物业座数
4座 , 720伙
物业层数
--

朗城滙屋苑簡介

元朗朗城滙座落妈横路1号,由港铁华懋合作发展,入伙日期是2020年8月。朗城滙建有4幢住宅大厦,分别楼高19层及29层,共提供720伙住宅单位。小学74校网,中学元朗区。


元朗朗城滙住宅大厦资讯

朗城滙不设特色户,单位的实用面积介乎319至754平方尺,根据平面图显示,单位间隔涵盖一至三房,包括1房2厅(连套房)、2房2厅、3房2厅(连套房)及储物室等。分别采用开放式或独立式厨房设计,户户配置22平方尺露台及16平方尺工作平台。单位供应以两房户为主,共有376伙,占供应量逾52%,实用面积由479至579平方尺;一房户则设162伙,占供应量22.5%,实用面积由319至332平方尺;三房户共有182伙,占供应量近25.3%,实用面积由690至754平方尺。


元朗朗城滙景观

向西单位,望向旧楼景与天水围一带。向东及南望单位元朗市中心市景。向北单位望深圳湾市景。


元朗朗城滙物业设施

朗城滙会所「Club Sol Sol」设於项目的地下至2楼,占地13,522平方尺,住客可享用泳池、健身室、桑拿室、儿童游乐场、宴会厅等设施,另於地下及2楼有占地约68,814平方尺公共花园供住户休憩散步。


物业设施:健身室、桑拿室、儿童游乐场、宴会厅


元朗朗城滙车位

78个(住客:57、畅通易达:3、访客:9、上落货:4、电单车:4、垃圾车:1)单 车 位:48个


元朗朗城滙入伙日期

2020年8月


元朗朗城滙管理公司

管理公司为香港铁路有限公司。最新统计,港到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


元朗朗城滙校网

小学:74,中学:元朗区。

朗城滙属小学74校网,共有12间资助小学,包括基督教宣道会徐泽林纪念小学元朗官立小学光明英来学校等。中学包括新界乡议局元朗区中学天主教崇德英文书院赵聿修纪念中学等。


元朗朗城滙交通

交通方面,朗城滙设有盖行人天桥连接至邻近的港铁朗屏站,住户可以屯马线来往区内至新界、九龙多区,十分便利。另外,住户亦可步行8至10分钟,前往大马路乘搭巴士、小巴或轻铁,来往区内至港九新界及深圳口岸,四通八达。


元朗朗城滙生活配套

朗城滙位於市中心地段,邻近朗屏商场元朗广场、青山公路元朗段(大马路)等购物及饮食热点,生活一应俱全。同区另一屋苑世宙基座设有总面积达4.7万平方尺特色商店街「YUCCIE AVENUE」,为住户提供多个饮食购物选择。


元朗朗城滙社区康体设施

附近亦有东头工业区游乐场朗屏体育馆元朗公共图书馆可供公众使用。


元朗简介

元朗区面积约138.56平方公里,位於新界西北部,是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一,另外一个为北区。根据2021年人口普查,元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速,人口急剧增长,人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据政府统计处数字,元朗区2022年住户月入为28,900元。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
入伙日期
2019年09月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学:

73

/ 中学:

元朗区

邻近港铁

步行到朗屏站需1分钟

朗城滙航拍VR

朗城滙楼价走势

-
尺价
成交量

朗城滙成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
18/10/2024 朗屏

1座 中层 D室

$668万 495/--尺 $13495/-- -- -- / --
  • 中原网页*
08/10/2024 朗屏

5座 12楼 D室

$692万 537/--尺 $12886/-- 05/03/2019 $817.95万 / -15%
  • 土地注册处
12/09/2024 朗屏

1座 27楼 D室

$756万 495/--尺 $15273/-- 08/04/2024 $756万 / --
  • 土地注册处
21/08/2024 朗屏

3座 11楼 D室

$550万 322/--尺 $17081/-- 07/11/2018 $510.93万 / +8%
  • 土地注册处
20/08/2024 朗屏

3座 30楼 D室

$480万 322/--尺 $14907/-- 07/11/2018 $561万 / -14%
  • 土地注册处
09/07/2024 朗屏

5座 17楼 D室

$695万 537/--尺 $12942/-- 01/04/2019 $832.83万 / -17%
  • 土地注册处
03/07/2024 朗屏

2座 30楼 A室

$750万 487/--尺 $15400/-- 14/07/2021 $833万 / -10%
  • 土地注册处
19/06/2024 朗屏

3座 27楼 J室

$720万 546/--尺 $13187/-- 27/08/2020 $957.72万 / -25%
  • 土地注册处
14/06/2024 朗屏

2座 18楼 H室

$933万 749/--尺 $12457/-- 05/03/2021 $1220.23万 / -24%
  • 土地注册处
31/05/2024 朗屏

2座 15楼 C室

$960万 754/--尺 $12732/-- 10/08/2020 $1191.08万 / -19%
  • 土地注册处

朗城滙全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
32

A室

579尺

$999.94万

B室

496尺

$856.98万

C室

331尺

$630.03万

D室

496尺

$906.28万

E室

327尺

$612.51万

F室

533尺

$998.64万

31

A室

579尺

$945.28万

B室

494尺

$910万

C室

333尺

$600万

D室

495尺

$889.68万

E室

327尺

$600万

F室

533尺

$998.64万

30

A室

579尺

$979.88万

B室

496尺

$852.79万

C室

331尺

$598.74万

D室

496尺

$885.17万

E室

325尺

$600万

F室

533尺

$752万

29

A室

579尺

$992.15万

B室

496尺

$810.39万

C室

333尺

$510万

D室

496尺

$899.55万

E室

327尺

$635.01万

F室

533尺

$971.38万

28

A室

579尺

$935.93万

B室

494尺

$810.39万

C室

331尺

$623.71万

D室

495尺

$710万

E室

327尺

$715万

F室

533尺

$964.85万

27

A室

578尺

$963.82万

B室

496尺

$802.4万

C室

331尺

$617.57万

D室

495尺

$756万

E室

327尺

$600万

F室

533尺

$959.78万

26

A室

579尺

$947.62万

B室

494尺

$835.97万

C室

331尺

$586.84万

D室

496尺

$850.68万

E室

327尺

$594.57万

F室

533尺

$954.7万

25

A室

579尺

$936.94万

B室

496尺

$794.41万

C室

331尺

$583.86万

D室

496尺

$881.7万

E室

325尺

$591.68万

F室

533尺

$906.27万

23

A室

579尺

$967.76万

B室

494尺

$864.9万

C室

333尺

$580.97万

D室

496尺

$842.18万

E室

327尺

$668万

F室

533尺

$932.94万

22

A室

579尺

$908.39万

B室

494尺

$786.5万

C室

331尺

$578.08万

D室

495尺

$668万

E室

325尺

$580.12万

F室

533尺

$888.5万

21

A室

579尺

$927.81万

B室

494尺

$818.62万

C室

333尺

$601.72万

D室

496尺

$833万

E室

325尺

$576.64万

F室

533尺

$883.23万

20

A室

579尺

$897.6万

B室

496尺

$777.24万

C室

333尺

$710万

D室

496尺

$828.07万

E室

325尺

$573.24万

F室

533尺

$919.19万

19

A室

579尺

$929.39万

B室

496尺

$772.48万

C室

331尺

$567.88万

D室

496尺

$823.14万

E室

325尺

$596.65万

F室

533尺

$756万

18

A室

578尺

$933.25万

B室

494尺

$808.12万

C室

333尺

$567.29万

D室

495尺

$822.29万

E室

327尺

$569.16万

F室

533尺

$871.76万

17

A室

578尺

$881.62万

B室

496尺

$763.38万

C室

331尺

$587.48万

D室

495尺

$813.28万

E室

325尺

$589.53万

F室

533尺

$862.32万

16

A室

579尺

$876.43万

B室

496尺

$794.5万

C室

333尺

$708万

D室

496尺

$808.52万

E室

325尺

$559.72万

F室

533尺

$857.22万

15

A室

579尺

$871.08万

B室

496尺

$754.29万

C室

333尺

$554.37万

D室

495尺

$845万

E室

325尺

$582.5万

F室

533尺

$852.12万

12

A室

579尺

$865.98万

B室

494尺

$720万

C室

333尺

$705.2万

D室

496尺

$836.51万

E室

325尺

$579.03万

F室

533尺

$847.02万

11

A室

579尺

$860.79万

B室

494尺

$870万

C室

333尺

$547.82万

D室

495尺

$831.43万

E室

325尺

$575.56万

F室

533尺

$841.92万

10

A室

578尺

$865万

B室

496尺

$740.86万

C室

331尺

$544.59万

D室

496尺

$789.39万

E室

327尺

$633万

F室

533尺

$836.91万

9

A室

579尺

$850.59万

B室

496尺

$736.52万

C室

331尺

$541.28万

D室

496尺

$784.72万

E室

325尺

$543.23万

F室

533尺

$831.89万

8

A室

579尺

$847.96万

B室

496尺

$768.87万

C室

333尺

$624万

D室

496尺

$782.34万

E室

327尺

$655万

F室

533尺

$829.43万

7

A室

578尺

$836.99万

B室

494尺

$800万

C室

331尺

$532.69万

D室

496尺

$808.56万

E室

325尺

$534.48万

F室

533尺

$818.72万

6

A室

578尺

$720万

B室

496尺

$752.85万

C室

331尺

$528.36万

D室

496尺

$765.93万

E室

327尺

$530.23万

F室

533尺

$850.21万

5

A室

578尺

$822.03万

B室

496尺

$711.79万

C室

333尺

$517.56万

D室

496尺

$785.6万

E室

325尺

$519.43万

F室

533尺

$795.43万

3

A室

579尺

$856.87万

B室

496尺

$704.73万

C室

331尺

$512.29万

D室

496尺

$742.47万

E室

327尺

$538.18万

F室

533尺

$787.18万

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朗城滙

Sol City
朗屏  妈横路1号
10月成交量

1

售盘

35

租盘

46

平均放盘尺价(10月)

实 $12886

比上月

-15.63%

平均放盘尺价

实 $14168

最低

$10554

最高

$21672

朗城滙屋苑简介

元朗朗城滙座落妈横路1号,由港铁华懋合作发展,入伙日期是2020年8月。朗城滙建有4幢住宅大厦,分别楼高19层及29层,共提供720伙住宅单位。小学74校网,中学元朗区。


元朗朗城滙住宅大厦资讯

朗城滙不设特色户,单位的实用面积介乎319至754平方尺,根据平面图显示,单位间隔涵盖一至三房,包括1房2厅(连套房)、2房2厅、3房2厅(连套房)及储物室等。分别采用开放式或独立式厨房设计,户户配置22平方尺露台及16平方尺工作平台。单位供应以两房户为主,共有376伙,占供应量逾52%,实用面积由479至579平方尺;一房户则设162伙,占供应量22.5%,实用面积由319至332平方尺;三房户共有182伙,占供应量近25.3%,实用面积由690至754平方尺。


元朗朗城滙景观

向西单位,望向旧楼景与天水围一带。向东及南望单位元朗市中心市景。向北单位望深圳湾市景。


元朗朗城滙物业设施

朗城滙会所「Club Sol Sol」设於项目的地下至2楼,占地13,522平方尺,住客可享用泳池、健身室、桑拿室、儿童游乐场、宴会厅等设施,另於地下及2楼有占地约68,814平方尺公共花园供住户休憩散步。


物业设施:健身室、桑拿室、儿童游乐场、宴会厅


元朗朗城滙车位

78个(住客:57、畅通易达:3、访客:9、上落货:4、电单车:4、垃圾车:1)单 车 位:48个


元朗朗城滙入伙日期

2020年8月


元朗朗城滙管理公司

管理公司为香港铁路有限公司。最新统计,港到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


元朗朗城滙校网

小学:74,中学:元朗区。

朗城滙属小学74校网,共有12间资助小学,包括基督教宣道会徐泽林纪念小学元朗官立小学光明英来学校等。中学包括新界乡议局元朗区中学天主教崇德英文书院赵聿修纪念中学等。


元朗朗城滙交通

交通方面,朗城滙设有盖行人天桥连接至邻近的港铁朗屏站,住户可以屯马线来往区内至新界、九龙多区,十分便利。另外,住户亦可步行8至10分钟,前往大马路乘搭巴士、小巴或轻铁,来往区内至港九新界及深圳口岸,四通八达。


元朗朗城滙生活配套

朗城滙位於市中心地段,邻近朗屏商场元朗广场、青山公路元朗段(大马路)等购物及饮食热点,生活一应俱全。同区另一屋苑世宙基座设有总面积达4.7万平方尺特色商店街「YUCCIE AVENUE」,为住户提供多个饮食购物选择。


元朗朗城滙社区康体设施

附近亦有东头工业区游乐场朗屏体育馆元朗公共图书馆可供公众使用。


元朗简介

元朗区面积约138.56平方公里,位於新界西北部,是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一,另外一个为北区。根据2021年人口普查,元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速,人口急剧增长,人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据政府统计处数字,元朗区2022年住户月入为28,900元。

发展商

港铁 / 华懋

物业座数

4座 , 720伙

物业层数

--

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
展开

车位

入伙日期

2019年09月 起

管理公司

香港铁路有限公司

物业校网

  • 小学:

    73

    /中学:

    元朗区

邻近港铁

步行到朗屏站需1分钟
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朗城滙 1座 中层 D室

$668万

实用: 495尺 @$13495

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

18/10/2024

朗城滙 5座 12楼 D室

$692万 -15%

实用: 537尺 @$12886

  • 土地注册处

08/10/2024

朗城滙 1座 27楼 D室

$756万

实用: 495尺 @$15273

  • 土地注册处

12/09/2024

朗城滙 3座 11楼 D室

$550万 +8%

实用: 322尺 @$17081

  • 土地注册处

21/08/2024

朗城滙 3座 30楼 D室

$480万 -14%

实用: 322尺 @$14907

  • 土地注册处

20/08/2024

朗城滙全栋历史成交记录及平面图
32
31
30

A室

579尺

$999.94万

B室

496尺

$856.98万

C室

331尺

$630.03万

D室

496尺

$906.28万

E室

327尺

$612.51万

F室

533尺

$998.64万

A室

579尺

$945.28万

B室

494尺

$910万

C室

333尺

$600万

D室

495尺

$889.68万

E室

327尺

$600万

F室

533尺

$998.64万

A室

579尺

$979.88万

B室

496尺

$852.79万

C室

331尺

$598.74万

D室

496尺

$885.17万

E室

325尺

$600万

F室

533尺

$752万

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买卖租务
2024年01月03日
二手蚀让|元朗区单日2宗成交全见红         朗城滙4年帐蚀145万
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买卖租务
2023年10月23日
二手成交│元朗单日录3宗成交2宗蚀让     朗城滙2房4年帐蚀逾「1球」
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买卖租务
2023年09月29日
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