迈亚美海湾

Miami Beach Towers

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10月成交量

3 宗

售盘

20

租盘

29

平均成交尺价(10月)

$8410/

比上月

-5.84%

平均放盘尺价

$9370/

最低

$7307

最高

$13433
屋苑地址
迈亚美海湾 湖翠路268号

查看地图

主要发展商
信置
物业屋苑
物业座数
6座 , 1272伙
物业层数
  • 3 - 37层

迈亚美海湾屋苑簡介

迈亚美海湾位於新界屯门湖翠路268号,於1991年6月正式入伙,发展商为信和集团。屋苑一共建有六幢住宅大厦,呈「M」字形排列,项目合共能提供1,272伙住宅单位,实用面积为398至1,183平方尺。小学校网为70,中学校网为屯门区。


屯门迈亚美海湾住宅大厦资讯

从项目平面图可见,迈亚美海湾的单位户型分为标准户及复式户,间隔涵盖2至3房,实用面积为398至1,183平方尺。标准户的实用面积由398至816平方尺,复式户位於各座顶层36及37楼,实用面积由788至1183平方尺。


屯门迈亚美海湾景观

屋苑临海而建,六幢住宅大厦呈「M」字形排列,约七成单位坐向东南或西南,享广阔海景,远眺机场景;两成单位坐向东北,中高层单位视野跨越学校,望避风塘海景;余下一成向西北单位则以望居屋楼景为主。


屯门迈亚美海湾物业设施

迈亚美海湾分别设有两个私人会所,内设多种设施供住客享用,包括2个户外泳池、健身室、3个网球场、3个壁球室、室内羽毛球场、烧烤场及多用途宴会厅等设施。设备完善,适合家庭住户闲时玩乐。


屯门迈亚美海湾车位

779个


屯门迈亚美海湾入伙日期

入伙日期1991年6月。


屯门迈亚美海湾管理公司

信和物业管理有限公司


屯门迈亚美海湾校网

在校网方面,小学为70;中学为屯门区。70校网内小学有顺德联谊总会李金小学保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学屯门官立小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学保良局百周年李兆忠纪念中学保良局董玉娣中学等。


屯门迈亚美海湾交通

交通方面,迈亚美海湾邻近轻铁屯门码头站,项目附近也有专线小巴及巴士能来回香港各区。而位於邻近另一屋苑海翠花园的商场地下,亦设有巴士总站,附近还有专线小巴来往上水及落马洲。


屯门迈亚美海湾生活配套

生活配套方面,屯门迈亚美邻近众多民生店铺和食肆,住客也可步行到兆禧苑内的商场及街市购买日常生活用品。如想有更多购物及食肆选择,可前往屯门市中心的大型商场,包括V city屯门市广场


屯门迈亚美海湾社区康体设施

屋苑附近设有屯门海滨长廊湖山公园及湖山草地滚球场;区内另有蝴蝶湾公园屯门高尔夫球中心等设施供公众使用。


屯门简介

屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。




物业设施
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 羽毛球场
  • 私家车位:779个
入伙日期
1991年11月 起
管理公司
信和物业管理有限公司
物业校网
小学:

70

/ 中学:

屯门区

邻近港铁

不适用

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迈亚美海湾楼价走势

-
尺价
成交量

迈亚美海湾成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
12/11/2024 屯门码头

5座 16楼 H室

$360万 447/556尺 $8054/$6475 04/08/2000 $102.8万 / +250%
  • 土地注册处
07/11/2024 屯门码头

5座 18楼 H室

$358万 431/556尺 $8306/$6439 13/12/2016 $391万 / -8%
  • 土地注册处
01/11/2024 屯门码头

1座 5楼 G室

$350万 398/518尺 $8794/$6757 15/06/2017 $413.8万 / -15%
  • 土地注册处
23/10/2024 屯门码头

5座 19楼 C室

$525万 625/818尺 $8400/$6418 01/04/1996 $255万 / +106%
  • 土地注册处
16/10/2024 屯门码头

1座 21楼 E室

$380万 438/567尺 $8676/$6702 24/12/2008 $126万 / +202%
  • 土地注册处
09/10/2024 屯门码头

4座 18楼 F室

$380万 466/595尺 $8155/$6387 -- -- / --
  • 土地注册处
27/09/2024 屯门码头

2座 9楼 F室

$386万 442/578尺 $8733/$6678 30/07/2008 $142万 / +172%
  • 土地注册处
02/09/2024 屯门码头

1座 20楼 E室

$400万 438/567尺 $9132/$7055 07/06/2006 $123.8万 / +223%
  • 土地注册处
29/08/2024 屯门码头

1座 32楼 D室

$450万 473/622尺 $9514/$7235 30/05/2024 $450万 / --
  • 土地注册处
09/08/2024 屯门码头

5座 18楼 D室

$436万 489/628尺 $8916/$6943 14/04/2022 $640万 / -32%
  • 土地注册处

迈亚美海湾全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
36-37

A室

1183尺

$500万

B室

1041尺

$730万

C室

788尺

$600万

D室

857尺

$303.6万

E室

804尺

F室

815尺

$408万

35

A室

784尺

B室

631尺

$860万

C室

473尺

D室

473尺

$128万

E室

438尺

$258万

F室

443尺

G室

398尺

H室

398尺

$127万

33

A室

784尺

$650万

B室

631尺

$206万

C室

502尺

D室

502尺

E室

438尺

$348万

F室

443尺

$128万

G室

398尺

$392万

H室

398尺

$261.8万

32

A室

862尺

$189万

B室

631尺

C室

473尺

$139.9万

D室

473尺

$450万

E室

438尺

$310.8万

F室

443尺

$176万

G室

398尺

$103万

H室

398尺

$104.5万

31

A室

784尺

B室

631尺

$648万

C室

473尺

$557.3万

D室

473尺

$229.8万

E室

438尺

$483.5万

F室

443尺

$185万

G室

398尺

$185万

H室

398尺

$112万

30

A室

784尺

$336万

B室

631尺

$388万

C室

502尺

$150万

D室

502尺

$100万

E室

457尺

$114.5万

F室

462尺

G室

398尺

$538万

H室

398尺

$468万

29

A室

784尺

B室

631尺

C室

473尺

D室

502尺

E室

457尺

$206万

F室

462尺

$300万

G室

398尺

$276万

H室

398尺

$190万

28

A室

862尺

$145.05万

B室

653尺

$208万

C室

473尺

$326.8万

D室

502尺

$153万

E室

438尺

$419万

F室

462尺

$116.5万

G室

398尺

$102.8万

H室

418尺

27

A室

862尺

B室

631尺

$258万

C室

502尺

D室

473尺

$326.8万

E室

457尺

$126.8万

F室

443尺

$130.2万

G室

398尺

$482.8万

H室

418尺

$145万

26

A室

862尺

$294万

B室

631尺

C室

473尺

$480万

D室

473尺

E室

457尺

F室

443尺

$320万

G室

398尺

$460万

H室

398尺

$265万

25

A室

862尺

$386万

B室

631尺

$385万

C室

473尺

$606万

D室

473尺

$623万

E室

457尺

$123万

F室

462尺

$315万

G室

398尺

$458万

H室

398尺

$400万

23

A室

784尺

$518万

B室

631尺

$595万

C室

502尺

$163.8万

D室

473尺

$600万

E室

438尺

$598万

F室

462尺

$180万

G室

398尺

$125万

H室

398尺

$99万

22

A室

784尺

$302万

B室

653尺

$226万

C室

473尺

$626万

D室

473尺

$435万

E室

438尺

$158万

F室

443尺

$590万

G室

398尺

$490万

H室

398尺

$320万

21

A室

784尺

$315万

B室

631尺

$500万

C室

473尺

$586万

D室

473尺

$303.8万

E室

438尺

$380万

F室

462尺

$260万

G室

398尺

H室

398尺

$415万

20

A室

784尺

$868万

B室

631尺

C室

473尺

$638万

D室

473尺

$209万

E室

438尺

$400万

F室

443尺

$100万

G室

398尺

$428万

H室

398尺

$502万

19

A室

862尺

$285万

B室

653尺

$360万

C室

473尺

$612.8万

D室

473尺

$420万

E室

457尺

F室

443尺

$208万

G室

398尺

$435万

H室

398尺

$510万

18

A室

784尺

$290万

B室

653尺

$245万

C室

473尺

$450万

D室

502尺

$210万

E室

438尺

$620万

F室

462尺

$110.5万

G室

398尺

$268万

H室

398尺

$165万

17

A室

862尺

$338万

B室

653尺

C室

502尺

$140.8万

D室

473尺

$613万

E室

438尺

$572万

F室

462尺

$176万

G室

418尺

H室

398尺

$515万

16

A室

784尺

$320万

B室

631尺

$798万

C室

473尺

$238.8万

D室

473尺

$180万

E室

438尺

$122万

F室

462尺

$141.5万

G室

418尺

H室

398尺

$210万

15

A室

784尺

$270.8万

B室

653尺

$320万

C室

502尺

$268万

D室

473尺

$190万

E室

438尺

$326万

F室

443尺

$308万

G室

398尺

$196万

H室

418尺

$147.5万

12

A室

862尺

$450万

B室

631尺

$511.8万

C室

473尺

$443.8万

D室

473尺

$137万

E室

438尺

$372万

F室

443尺

$508万

G室

398尺

$139万

H室

418尺

11

A室

784尺

$360万

B室

653尺

$355万

C室

502尺

D室

473尺

$252万

E室

438尺

$500万

F室

443尺

$238万

G室

418尺

H室

398尺

$530万

10

A室

784尺

$312万

B室

631尺

$485万

C室

473尺

$130万

D室

473尺

$160.8万

E室

438尺

$118万

F室

443尺

$412万

G室

398尺

$470万

H室

398尺

$343.8万

9

A室

784尺

$686.8万

B室

631尺

C室

473尺

$268万

D室

473尺

$560万

E室

438尺

$520万

F室

443尺

$232万

G室

398尺

$475万

H室

398尺

$495万

8

A室

862尺

$358万

B室

631尺

$550万

C室

473尺

$358万

D室

473尺

$338万

E室

457尺

$116.48万

F室

443尺

$118万

G室

398尺

$515万

H室

398尺

$115万

7

A室

784尺

$596万

B室

653尺

C室

473尺

$165万

D室

502尺

$119万

E室

438尺

$580万

F室

443尺

$562万

G室

398尺

$112万

H室

398尺

$93.5万

6

A室

784尺

$740万

B室

653尺

$227.3万

C室

473尺

$218万

D室

473尺

$501万

E室

457尺

$116.8万

F室

443尺

$560万

G室

398尺

$475万

H室

398尺

$468万

5

A室

784尺

$275万

B室

653尺

C室

473尺

$408万

D室

502尺

E室

438尺

$200万

F室

443尺

$395万

G室

398尺

$350万

H室

398尺

$353万

3

A室

784尺

$268.8万

B室

631尺

$180万

C室

473尺

$583万

D室

473尺

$556万

E室

438尺

F室

443尺

$540万

G室

398尺

$465万

H室

398尺

$100万

迈亚美海湾周边配套

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迈亚美海湾

Miami Beach Towers
屯门码头  湖翠路268号
10月成交量

3

售盘

20

租盘

29

平均放盘尺价(10月)

实 $8410

比上月

-5.84%

平均放盘尺价

实 $9370

最低

$7307

最高

$13433

迈亚美海湾屋苑简介

迈亚美海湾位於新界屯门湖翠路268号,於1991年6月正式入伙,发展商为信和集团。屋苑一共建有六幢住宅大厦,呈「M」字形排列,项目合共能提供1,272伙住宅单位,实用面积为398至1,183平方尺。小学校网为70,中学校网为屯门区。


屯门迈亚美海湾住宅大厦资讯

从项目平面图可见,迈亚美海湾的单位户型分为标准户及复式户,间隔涵盖2至3房,实用面积为398至1,183平方尺。标准户的实用面积由398至816平方尺,复式户位於各座顶层36及37楼,实用面积由788至1183平方尺。


屯门迈亚美海湾景观

屋苑临海而建,六幢住宅大厦呈「M」字形排列,约七成单位坐向东南或西南,享广阔海景,远眺机场景;两成单位坐向东北,中高层单位视野跨越学校,望避风塘海景;余下一成向西北单位则以望居屋楼景为主。


屯门迈亚美海湾物业设施

迈亚美海湾分别设有两个私人会所,内设多种设施供住客享用,包括2个户外泳池、健身室、3个网球场、3个壁球室、室内羽毛球场、烧烤场及多用途宴会厅等设施。设备完善,适合家庭住户闲时玩乐。


屯门迈亚美海湾车位

779个


屯门迈亚美海湾入伙日期

入伙日期1991年6月。


屯门迈亚美海湾管理公司

信和物业管理有限公司


屯门迈亚美海湾校网

在校网方面,小学为70;中学为屯门区。70校网内小学有顺德联谊总会李金小学保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学屯门官立小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学保良局百周年李兆忠纪念中学保良局董玉娣中学等。


屯门迈亚美海湾交通

交通方面,迈亚美海湾邻近轻铁屯门码头站,项目附近也有专线小巴及巴士能来回香港各区。而位於邻近另一屋苑海翠花园的商场地下,亦设有巴士总站,附近还有专线小巴来往上水及落马洲。


屯门迈亚美海湾生活配套

生活配套方面,屯门迈亚美邻近众多民生店铺和食肆,住客也可步行到兆禧苑内的商场及街市购买日常生活用品。如想有更多购物及食肆选择,可前往屯门市中心的大型商场,包括V city屯门市广场


屯门迈亚美海湾社区康体设施

屋苑附近设有屯门海滨长廊湖山公园及湖山草地滚球场;区内另有蝴蝶湾公园屯门高尔夫球中心等设施供公众使用。


屯门简介

屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。




发展商

信置

物业座数

6座 , 1272伙

物业层数

  • 3 - 37层
展开

物业设施

  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 羽毛球场
展开

车位

  • 私家车位:779个

入伙日期

1991年11月 起

管理公司

信和物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    70

    /中学:

    屯门区

邻近港铁

不适用
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一年
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迈亚美海湾 5座 16楼 H室

$360万 +250%

实用: 447尺 @$8054

建筑: 556尺 @$6475

  • 土地注册处

12/11/2024

迈亚美海湾 5座 18楼 H室

$358万 -8%

实用: 431尺 @$8306

建筑: 556尺 @$6439

  • 土地注册处

07/11/2024

迈亚美海湾 1座 5楼 G室

$350万 -15%

实用: 398尺 @$8794

建筑: 518尺 @$6757

  • 土地注册处

01/11/2024

迈亚美海湾 5座 19楼 C室

$525万 +106%

实用: 625尺 @$8400

建筑: 818尺 @$6418

  • 土地注册处

23/10/2024

迈亚美海湾 1座 21楼 E室

$380万 +202%

实用: 438尺 @$8676

建筑: 567尺 @$6702

  • 土地注册处

16/10/2024

迈亚美海湾全栋历史成交记录及平面图
36-37
35
33

A室

1183尺

$500万

B室

1041尺

$730万

C室

788尺

$600万

D室

857尺

$303.6万

E室

804尺

F室

815尺

$408万

A室

784尺

B室

631尺

$860万

C室

473尺

D室

473尺

$128万

E室

438尺

$258万

F室

443尺

G室

398尺

H室

398尺

$127万

A室

784尺

$650万

B室

631尺

$206万

C室

502尺

D室

502尺

E室

438尺

$348万

F室

443尺

$128万

G室

398尺

$392万

H室

398尺

$261.8万

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