菁隽
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菁隽位於屯门青棉径2号,由俊和发展集团及益兆兴业合作发展,现由陞域集团及佳源国际控股持有,楼盘於2019年3月入伙。菁隽为单幢式住宅设计,楼高19层,其中7楼至20楼为标准楼层,各设29伙;而顶层21楼仅设8伙,楼盘合共提供356伙住宅单位。小学校网为71,中学校网为屯门区。
菁隽提供356伙住宅单位,实用面积介乎128至794平方尺。根据平面图显示,单位间隔涵盖开放式至3房,主打迷你单位,当中以开放式户为主,占供应量近七成八。菁隽提供8个顶层连天台户,实用面积介乎257至794平方尺,间隔包括1至3房,各配置39至350平方尺平台及145至722平方尺天台;当中有7伙另设有22平方尺露台。
面向恬静悠游的屯门河河畔,环抱大榄翠绿山峦,景观开扬,
菁隽虽为单幢式住宅,但亦有自设住客会所,面积约6,124平方尺,菁隽会所设施包括健身室,KTV房、瑜珈房等,值得一提的是会所备有自助洗衣机,方便一众上班族。另有占地约4,300平方尺公共花园或游乐地方。
物业设施:健身室,KTV房、瑜珈房
28 个住宅停车位,3 个住宅电单车停车位, 2 个伤健人士/访客停车位, 24 个单车停车位
2019年3月
小学:71,中学:屯门区
属小学71校网,共有15间资助小学,包括顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学、保良局百周年李兆忠纪念中学、保良局董玉娣中学等。
交通方面,菁隽距离轻铁景峰站仅数分数步程,而步行至港铁屯门站大约15分钟。另外於景峰花园附近有多条巴士路线,来往荃湾市中心、港铁葵芳站及蓝田站、美孚、长沙湾、深水埗及湾仔等多处地方。
生活配套方面,菁隽设有占地三层的基座商场,面积约3.8万平方尺,附近亦有数座小型商场,如锦发大厦商场、金邦商场,能满足基本购物及饮食所需。另外,屯门市中心大型购物商埸林立,包括V city、屯门市广场,提供更多餐饮、购物及娱乐选择。
楼盘周边有青山公路(新墟)公园、新和里游乐场、青棉儿童游乐场及景峰儿童游乐场供公众使用。区内更有屯门历奇公园、屯门康乐体育中心、屯门高尔夫球中心、屯门游泳池供公众使用。
屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁和深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。
71
/ 中学:屯门区
不适用
1室
674尺
$998万
2室
661尺
$978万
3室
435尺
$761.12万
5室
295尺
$547.9万
6室
793尺
$998万
7室
422尺
$698万
8室
257尺
$475.7万
9室
417尺
$698万
1室
245尺
$429.08万
2室
167尺
$316万
3室
164尺
$309.7万
5室
167尺
$308.5万
6室
171尺
$318.7万
7室
164尺
$314.3万
8室
365尺
$583.91万
9室
239尺
$416.68万
10室
164尺
$319.3万
11室
171尺
$328.3万
12室
167尺
$320.6万
15室
164尺
$323.8万
16室
170尺
$324.4万
17室
372尺
$599.9万
18室
388尺
$600万
19室
227尺
$414.5万
20室
170尺
$300.8万
21室
170尺
$300.7万
22室
164尺
$303.7万
23室
174尺
$292.89万
25室
171尺
$304.3万
26室
168尺
$299万
27室
164尺
$297.3万
28室
167尺
$298.9万
29室
178尺
$304.3万
30室
141尺
$235万
31室
128尺
$204.7万
32室
132尺
$225万
33室
133尺
$210万
1室
245尺
$423.62万
2室
167尺
$312.8万
3室
164尺
$306.7万
5室
167尺
$305.5万
6室
171尺
$275万
7室
164尺
$311.2万
8室
365尺
$576.42万
9室
239尺
$411.29万
10室
164尺
$316.2万
11室
171尺
$325万
12室
167尺
$317.4万
15室
164尺
$320.6万
16室
170尺
$321.2万
17室
373尺
$595.22万
18室
388尺
$600万
19室
227尺
$409.1万
20室
170尺
$297.8万
21室
170尺
$297.8万
22室
164尺
$300.7万
23室
175尺
$290万
25室
171尺
$301.3万
26室
168尺
$296万
27室
164尺
$294.3万
28室
167尺
$296万
29室
178尺
$301.3万
30室
141尺
$228万
31室
128尺
$202.7万
32室
132尺
$262万
33室
134尺
$246.8万
1室
245尺
$418.24万
2室
167尺
$309.7万
3室
164尺
$303.6万
5室
167尺
$302.4万
6室
171尺
$311.5万
7室
164尺
$307.2万
8室
365尺
$569.01万
9室
239尺
$405.99万
10室
164尺
$312.1万
11室
171尺
$320.9万
12室
167尺
$313.4万
15室
164尺
$316.4万
16室
170尺
$317.1万
17室
372尺
$589.2万
18室
387尺
$661.1万
19室
227尺
$398.7万
20室
170尺
$292万
21室
170尺
$291.9万
22室
164尺
$294.8万
23室
174尺
$284.23万
25室
171尺
$340万
26室
168尺
$290.2万
27室
164尺
$288.5万
28室
167尺
$290.2万
29室
178尺
$289万
30室
141尺
$223.6万
31室
128尺
$198.7万
32室
132尺
$216.6万
33室
134尺
$268万
1室
246尺
$407.47万
2室
167尺
$250万
3室
164尺
$297.7万
5室
167尺
$300万
6室
171尺
$303.6万
7室
164尺
$299.4万
8室
365尺
$554.5万
9室
239尺
$395.69万
10室
164尺
$304.1万
11室
171尺
$312.7万
12室
167尺
$305.4万
15室
164尺
$308.4万
16室
170尺
$309万
17室
373尺
$577.67万
18室
388尺
$598万
19室
227尺
$393.6万
20室
170尺
$328万
21室
170尺
$289万
22室
164尺
$297.7万
23室
175尺
$281.42万
25室
171尺
$292.4万
26室
168尺
$287.3万
27室
164尺
$291.4万
28室
167尺
$287.3万
29室
178尺
$292.4万
30室
141尺
$221.3万
31室
128尺
$196.7万
32室
132尺
$214.5万
33室
133尺
$272万
1室
246尺
$402.32万
2室
167尺
$300.6万
3室
164尺
$294.7万
5室
167尺
$260万
6室
171尺
$300.6万
7室
164尺
$299.4万
8室
365尺
$548.96万
9室
239尺
$390.62万
10室
164尺
$301.1万
11室
171尺
$309.6万
12室
167尺
$302.3万
15室
164尺
$310万
16室
170尺
$306万
17室
373尺
$572.99万
18室
388尺
$598万
19室
227尺
$373.6万
20室
170尺
$320万
21室
170尺
$286.1万
22室
164尺
$289万
23室
175尺
$278.62万
25室
171尺
$260万
26室
168尺
$240万
27室
164尺
$282.8万
28室
167尺
$284.4万
29室
178尺
$289.5万
30室
141尺
$219.1万
31室
128尺
$194.8万
32室
132尺
$212.4万
33室
134尺
$285万
1室
245尺
$413.4万
2室
167尺
$297.7万
3室
164尺
$291.8万
5室
167尺
$290.6万
6室
171尺
$297.6万
7室
164尺
$222万
8室
365尺
$543.58万
9室
239尺
$385.63万
10室
164尺
$298.2万
11室
171尺
$270万
12室
167尺
$299.4万
15室
164尺
$302.3万
16室
170尺
$302.9万
17室
372尺
$568.31万
18室
387尺
$588万
19室
227尺
$383.6万
20室
170尺
$235万
21室
170尺
$283.3万
22室
164尺
$286.1万
23室
175尺
$275.89万
25室
171尺
$286.7万
26室
168尺
$281.6万
27室
164尺
$280万
28室
167尺
$281.6万
29室
178尺
$233万
30室
141尺
$217万
31室
128尺
$192.8万
32室
132尺
$210.3万
33室
133尺
$211.5万
1室
248尺
$393.59万
2室
165尺
$291.2万
3室
164尺
$288.9万
5室
169尺
$291.2万
6室
169尺
$291.2万
7室
164尺
$290.6万
8室
365尺
$538.2万
9室
239尺
$375万
10室
164尺
$295.2万
11室
169尺
$299.9万
12室
169尺
$299.9万
15室
164尺
$299.3万
16室
170尺
$299.9万
17室
373尺
$560.66万
18室
387尺
$629万
19室
227尺
$360.6万
20室
170尺
$257万
21室
170尺
$280.5万
22室
164尺
$269.8万
23室
174尺
$250万
25室
169尺
$280.5万
26室
169尺
$280.5万
27室
164尺
$277.3万
28室
168尺
$280.5万
29室
177尺
$268.8万
30室
141尺
$204.6万
31室
128尺
$190.9万
32室
131尺
$240万
33室
135尺
$210.9万
1室
247尺
$373.58万
2室
165尺
$288.3万
3室
164尺
$206.8万
5室
169尺
$288.3万
6室
169尺
$288.3万
7室
164尺
$287.7万
8室
365尺
$532.82万
9室
239尺
$370.8万
10室
164尺
$292.3万
11室
169尺
$283万
12室
169尺
$296.9万
15室
164尺
$296.3万
16室
170尺
$296.9万
17室
373尺
$555.13万
18室
387尺
$622.7万
19室
227尺
$355.9万
20室
170尺
$264.5万
21室
170尺
$277.7万
22室
164尺
$267.07万
23室
175尺
$270.43万
25室
169尺
$272万
26室
169尺
$260万
27室
164尺
$274.5万
28室
168尺
$325.6万
29室
177尺
$266.1万
30室
141尺
$226万
31室
128尺
$228.8万
32室
131尺
$187.28万
33室
135尺
$200.8万
1室
247尺
$383.37万
2室
165尺
$285.4万
3室
164尺
$283.1万
5室
169尺
$285.4万
6室
169尺
$285.4万
7室
164尺
$284.8万
8室
365尺
$527.51万
9室
239尺
$320万
10室
164尺
$289.3万
11室
169尺
$299.8万
12室
169尺
$294万
15室
164尺
$299.1万
16室
170尺
$294万
17室
373尺
$549.51万
18室
387尺
$580万
19室
227尺
$390万
20室
170尺
$295万
21室
170尺
$274.9万
22室
164尺
$325万
23室
174尺
$267.7万
25室
169尺
$274.9万
26室
169尺
$274.9万
27室
164尺
$271.7万
28室
168尺
$274.9万
29室
177尺
$263.5万
30室
141尺
$192.8万
31室
128尺
$205万
32室
131尺
$255万
33室
135尺
$198.8万
1室
248尺
$394.13万
2室
166尺
$282.5万
3室
164尺
$280.3万
5室
169尺
$282.6万
6室
169尺
$282.6万
7室
164尺
$282万
8室
365尺
$491万
9室
239尺
$365.98万
10室
164尺
$286.4万
11室
169尺
$291万
12室
169尺
$296.9万
15室
164尺
$290.4万
16室
170尺
$291万
17室
373尺
$525万
18室
387尺
$610.3万
19室
227尺
$370万
20室
170尺
$338万
21室
170尺
$272.2万
22室
164尺
$233万
23室
174尺
$264.97万
25室
169尺
$272.2万
26室
169尺
$272.2万
27室
164尺
$269万
28室
168尺
$246.5万
29室
177尺
$270万
30室
141尺
$200万
31室
128尺
$235万
32室
131尺
$191万
33室
135尺
$233万
1室
248尺
$310万
2室
165尺
$276.9万
3室
164尺
$274.7万
5室
169尺
$276.9万
6室
169尺
$276.9万
7室
164尺
$276.3万
8室
365尺
$516.98万
9室
239尺
$375万
10室
164尺
$280.7万
11室
169尺
$320万
12室
169尺
$285.2万
15室
164尺
$284.6万
16室
170尺
$285.2万
17室
373尺
$538.59万
18室
388尺
$598.2万
19室
227尺
$360万
20室
170尺
$254.1万
21室
170尺
$266.8万
22室
164尺
$256.62万
23室
175尺
$259.82万
25室
169尺
$244万
26室
169尺
$266.8万
27室
164尺
$263.7万
28室
168尺
$253万
29室
177尺
$255.6万
30室
141尺
$194.5万
31室
128尺
$228万
32室
131尺
$234.6万
33室
135尺
$230万
1室
248尺
$363.87万
2室
165尺
$274.1万
3室
164尺
$277.4万
5室
169尺
$275万
6室
169尺
$274.2万
7室
164尺
$273.6万
8室
365尺
$511.84万
9室
239尺
$330万
10室
164尺
$277.9万
11室
169尺
$282.4万
12室
169尺
$282.4万
15室
164尺
$281.8万
16室
170尺
$282.4万
17室
373尺
$533.21万
18室
387尺
$592.2万
19室
227尺
$338万
20室
170尺
$251.5万
21室
170尺
$264.1万
22室
164尺
$253.97万
23室
174尺
$273万
25室
169尺
$260万
26室
169尺
$288万
27室
164尺
$261万
28室
168尺
$300万
29室
177尺
$265万
30室
141尺
$200万
31室
128尺
$228万
32室
131尺
$255万
33室
135尺
$197万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
菁隽
1
16
35
实 $12610尺
-6.85%
实 $14760尺
$11538
$19259
菁隽位於屯门青棉径2号,由俊和发展集团及益兆兴业合作发展,现由陞域集团及佳源国际控股持有,楼盘於2019年3月入伙。菁隽为单幢式住宅设计,楼高19层,其中7楼至20楼为标准楼层,各设29伙;而顶层21楼仅设8伙,楼盘合共提供356伙住宅单位。小学校网为71,中学校网为屯门区。
菁隽提供356伙住宅单位,实用面积介乎128至794平方尺。根据平面图显示,单位间隔涵盖开放式至3房,主打迷你单位,当中以开放式户为主,占供应量近七成八。菁隽提供8个顶层连天台户,实用面积介乎257至794平方尺,间隔包括1至3房,各配置39至350平方尺平台及145至722平方尺天台;当中有7伙另设有22平方尺露台。
面向恬静悠游的屯门河河畔,环抱大榄翠绿山峦,景观开扬,
菁隽虽为单幢式住宅,但亦有自设住客会所,面积约6,124平方尺,菁隽会所设施包括健身室,KTV房、瑜珈房等,值得一提的是会所备有自助洗衣机,方便一众上班族。另有占地约4,300平方尺公共花园或游乐地方。
物业设施:健身室,KTV房、瑜珈房
28 个住宅停车位,3 个住宅电单车停车位, 2 个伤健人士/访客停车位, 24 个单车停车位
2019年3月
小学:71,中学:屯门区
属小学71校网,共有15间资助小学,包括顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学等。中学有宣道会陈瑞芝纪念中学、保良局百周年李兆忠纪念中学、保良局董玉娣中学等。
交通方面,菁隽距离轻铁景峰站仅数分数步程,而步行至港铁屯门站大约15分钟。另外於景峰花园附近有多条巴士路线,来往荃湾市中心、港铁葵芳站及蓝田站、美孚、长沙湾、深水埗及湾仔等多处地方。
生活配套方面,菁隽设有占地三层的基座商场,面积约3.8万平方尺,附近亦有数座小型商场,如锦发大厦商场、金邦商场,能满足基本购物及饮食所需。另外,屯门市中心大型购物商埸林立,包括V city、屯门市广场,提供更多餐饮、购物及娱乐选择。
楼盘周边有青山公路(新墟)公园、新和里游乐场、青棉儿童游乐场及景峰儿童游乐场供公众使用。区内更有屯门历奇公园、屯门康乐体育中心、屯门高尔夫球中心、屯门游泳池供公众使用。
屯门区面积约85平方公里,位处新界西端,轻铁是穿梭区内的主要交通工具,屯门公路和青山公路则是南接九龙市区、北接新界西北的交通要道,随着港铁和深圳湾公路大桥通车,对外交通更为便利。据2021年人口普查,屯门人口506,879人。根据政府统计处数字,2022年屯门区家庭住户每月入息中位数为25,800元。
发展商
俊和 / 益兆兴业
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
71
/中学:屯门区
邻近港铁
$206.8万 -28%
实用: 164尺 @$12610
03/10/2024
$222万 -24%
实用: 164尺 @$13537
30/09/2024
$310万 -19%
实用: 248尺 @$12500
30/05/2024
$233万 -19%
实用: 178尺 @$13090
20/05/2024
$233万 -11%
实用: 164尺 @$14207
22/04/2024
1室
674尺
$998万
2室
661尺
$978万
3室
435尺
$761.12万
5室
295尺
$547.9万
6室
793尺
$998万
7室
422尺
$698万
8室
257尺
$475.7万
9室
417尺
$698万
1室
245尺
$429.08万
2室
167尺
$316万
3室
164尺
$309.7万
5室
167尺
$308.5万
6室
171尺
$318.7万
7室
164尺
$314.3万
8室
365尺
$583.91万
9室
239尺
$416.68万
10室
164尺
$319.3万
11室
171尺
$328.3万
12室
167尺
$320.6万
15室
164尺
$323.8万
16室
170尺
$324.4万
17室
372尺
$599.9万
18室
388尺
$600万
19室
227尺
$414.5万
20室
170尺
$300.8万
21室
170尺
$300.7万
22室
164尺
$303.7万
23室
174尺
$292.89万
25室
171尺
$304.3万
26室
168尺
$299万
27室
164尺
$297.3万
28室
167尺
$298.9万
29室
178尺
$304.3万
30室
141尺
$235万
31室
128尺
$204.7万
32室
132尺
$225万
33室
133尺
$210万
1室
245尺
$423.62万
2室
167尺
$312.8万
3室
164尺
$306.7万
5室
167尺
$305.5万
6室
171尺
$275万
7室
164尺
$311.2万
8室
365尺
$576.42万
9室
239尺
$411.29万
10室
164尺
$316.2万
11室
171尺
$325万
12室
167尺
$317.4万
15室
164尺
$320.6万
16室
170尺
$321.2万
17室
373尺
$595.22万
18室
388尺
$600万
19室
227尺
$409.1万
20室
170尺
$297.8万
21室
170尺
$297.8万
22室
164尺
$300.7万
23室
175尺
$290万
25室
171尺
$301.3万
26室
168尺
$296万
27室
164尺
$294.3万
28室
167尺
$296万
29室
178尺
$301.3万
30室
141尺
$228万
31室
128尺
$202.7万
32室
132尺
$262万
33室
134尺
$246.8万