采叶庭

The Parcville

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10月成交量

3 宗

售盘

35

租盘

45

平均成交尺价(10月)

$10737/

比上月

+7.63%

平均放盘尺价

$10531/

最低

$8913

最高

$12826
屋苑地址
采叶庭 元朗旧墟路33号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
14座 , 1618伙
物业层数
  • 15 - 16 层

采叶庭屋苑簡介

采叶庭位於元朗站元朗旧墟路33号,发展商是新世界发展新鸿基地产,於2002年4月开始入伙。物业有14座提供1618个单位。单位的实用面积由460平方尺至699平方尺。小学校网为74。中学校网为元朗区。


元朗采叶庭住宅大厦资讯

采叶庭有14座,提供1618个单位,单位的实用面积由460平方尺至699平方尺,客饭厅主要以曲尺厅、左右厅开则,户户采用独立式厨房设计。根据平面图显示,单位间隔包括两房及三房,分为2房2厅、3房2厅(连套房)两种。单位供应以两房户为主,占单位总数约七成半,实用面积由460至509平方尺。三房户则占单位总数约两成半,实用面积则由671至699平方尺。


元朗采叶庭景观

屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向东中高层单位视野较为开扬,享有翠绿田园景或山景,其中部份向北单位更可远眺南生围米埔景致;其他座数及坐向单位主要望内园景或区内工厂或楼景为主。


元朗采叶庭物业设施

项目设有20万平方尺住客会所,提供包括2室内泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室内羽毛球场、健康舞室、室内箭道、室内儿童游乐场、种植室、电脑室、阅读室、烧烤场及宴会厅等设施。 项目另设有园艺花园供住户休憩散步。


会所设施:乒乓球室、健康舞室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、室内泳池、室外泳池、宴会厅 按摩池、桌球室、羽毛球场、阅读室/温习室、电脑室


元朗采叶庭车位

89个住客车位,1个伤残人士停车位, 5个电单车停车位,76个单车停车位


元朗采叶庭入伙日期

2016年12月起


元朗采叶庭管理公司

康业服务有限公司。康业服务有限公司为新鸿基地产发展有限公司全资附属机构,成立於1967年,是香港最具规模的物业及设施管理公司之一。康业目前管理约1,600幢物业,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。


元朗采叶庭校网

校网方面,世宙属於小学74校网,较受欢迎的小学包括元朗官立小学惇裕学校基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区,区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学天主教崇德英文书院赵聿修纪念中学等。


元朗采叶庭交通

项目距离港铁元朗站约7至10分钟步程。而屋苑附近设有专线小巴路线来往港铁元朗站及区内多处地方;而於青山公路元朗段(即当地称为「大马路」)有轻铁及多条小巴、巴士路线往返港九新界多个地方。


元朗采叶庭生活配套

大马路一带座落多间民生店铺及特色食肆林立、超级市场、商场。街市菜市场及银行亦一应俱全。而在港铁西铁线元朗站附近,还有大型商场形点提供多元化购物选择。


元朗采叶庭社区康体设施

项目附近有东头工业区游乐场元朗公共图书馆等供公众使用。


元朗简介

位於香港新界西北部,是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里,是九龙的三倍,香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一,另外一个为北区。根据2021年人口普查,元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速,人口急剧增长,人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数,元朗区住户月入为28,900元。


物业设施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 羽毛球场
  • 阅读室/温习室
  • 电脑室
  • 445 个
入伙日期
2002年04月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学:

74

/ 中学:

元朗区

邻近港铁

步行到元朗站需11分钟

采叶庭航拍VR

采叶庭楼价走势

-
尺价
成交量

采叶庭成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
30/10/2024 元朗站

1座 5楼 D室

$490万 460/609尺 $10652/$8046 18/03/2021 $618万 / -21%
  • 土地注册处
24/10/2024 元朗站

12座 12楼 H室

$510万 460/609尺 $11087/$8374 05/04/2017 $503万 / +1%
  • 土地注册处
17/10/2024 元朗站

7座 7楼 H室

$481.8万 460/609尺 $10474/$7911 29/01/2021 $616.8万 / -22%
  • 土地注册处
14/10/2024 元朗站

6座 高层 B室

$530万 509/674尺 $10413/$7864 -- -- / --
  • 中原网页*
27/09/2024 元朗站

12座 16楼 E室

$466万 460/606尺 $10130/$7690 07/04/2014 $360万 / +29%
  • 土地注册处
20/09/2024 元朗站

16座 8楼 C室

$500万 509/673尺 $9823/$7429 11/10/2019 $626万 / -20%
  • 土地注册处
16/09/2024 元朗站

13座 中层 G室

$715万 693/911尺 $10317/$7849 -- -- / --
  • 中原网页*
15/08/2024 元朗站

6座 7楼 C室

$660万 658/868尺 $10030/$7604 13/06/2016 $600万 / +10%
  • 土地注册处
06/08/2024 元朗站

15座 10楼 F室

$589万 509/673尺 $11572/$8752 16/11/2007 $183.8万 / +220%
  • 土地注册处
05/08/2024 元朗站

9座 10楼 E室

$483万 460/609尺 $10500/$7931 08/09/2014 $410万 / +18%
  • 土地注册处

采叶庭全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
17

A室

460尺

$450万

B室

509尺

$186.69万

C室

658尺

$303.28万

D室

460尺

$600万

E室

460尺

$620万

F室

658尺

$330万

G室

509尺

$200万

H室

460尺

$162万

16

A室

460尺

$370万

B室

509尺

$690万

C室

699尺

$240.69万

D室

460尺

$380万

E室

460尺

$195万

F室

658尺

$395万

G室

542尺

$165万

H室

460尺

$230万

15

A室

488尺

B室

543尺

$176.31万

C室

699尺

D室

491尺

$162.6万

E室

460尺

$528万

F室

699尺

$224.79万

G室

542尺

$183万

H室

488尺

$138.71万

13

A室

460尺

$513.8万

B室

509尺

$200万

C室

658尺

$800万

D室

460尺

$145万

E室

460尺

$436.5万

F室

658尺

$287万

G室

542尺

$151.96万

H室

488尺

$142.87万

12

A室

460尺

$165.49万

B室

509尺

$683.8万

C室

658尺

$362万

D室

460尺

$620万

E室

460尺

$212万

F室

658尺

$233万

G室

509尺

H室

460尺

$530万

11

A室

460尺

$670万

B室

509尺

$430万

C室

658尺

$542万

D室

460尺

$141万

E室

460尺

$668万

F室

658尺

$238万

G室

509尺

$243.9万

H室

460尺

$245万

10

A室

460尺

$543万

B室

509尺

$180万

C室

699尺

$223.95万

D室

491尺

$161.99万

E室

460尺

$600万

F室

699尺

$200.5万

G室

509尺

$153.47万

H室

460尺

$156.5万

9

A室

460尺

$599万

B室

509尺

$198万

C室

658尺

$890万

D室

460尺

$420万

E室

460尺

$138万

F室

658尺

$850万

G室

509尺

$608万

H室

488尺

8

A室

460尺

$152万

B室

509尺

$710万

C室

658尺

$228.97万

D室

491尺

$155.83万

E室

460尺

$599.8万

F室

658尺

$204.58万

G室

509尺

$630万

H室

460尺

$610万

7

A室

488尺

$153.86万

B室

543尺

$167.48万

C室

658尺

$810万

D室

460尺

$626.8万

E室

460尺

$426万

F室

699尺

G室

542尺

$158万

H室

460尺

$625万

6

A室

460尺

$152.53万

B室

509尺

$330万

C室

658尺

$395万

D室

460尺

$157万

E室

460尺

$136.72万

F室

658尺

$179.8万

G室

509尺

$156.5万

H室

460尺

$415万

5

A室

460尺

$150.04万

B室

509尺

$710万

C室

658尺

$841万

D室

460尺

$490万

E室

491尺

$134.16万

F室

658尺

$246.8万

G室

509尺

$188万

H室

460尺

$580万

3

A室

460尺

$148万

B室

509尺

$173.8万

C室

658尺

$178万

D室

491尺

$149.44万

E室

460尺

$207万

F室

699尺

$189.31万

G室

509尺

$622万

H室

488尺

$125.56万

2

A室

460尺

B室

509尺

$395万

C室

658尺

$160万

D室

460尺

$598万

E室

460尺

$448万

F室

658尺

$186.62万

G室

509尺

$479万

H室

460尺

$576万

采叶庭周边配套

当前周边暂无此设施
采叶庭人口数据

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

采叶庭

The Parcville
元朗站  元朗旧墟路33号
10月成交量

3

售盘

35

租盘

45

平均放盘尺价(10月)

实 $10737

比上月

+7.63%

平均放盘尺价

实 $10531

最低

$8913

最高

$12826

采叶庭屋苑简介

采叶庭位於元朗站元朗旧墟路33号,发展商是新世界发展新鸿基地产,於2002年4月开始入伙。物业有14座提供1618个单位。单位的实用面积由460平方尺至699平方尺。小学校网为74。中学校网为元朗区。


元朗采叶庭住宅大厦资讯

采叶庭有14座,提供1618个单位,单位的实用面积由460平方尺至699平方尺,客饭厅主要以曲尺厅、左右厅开则,户户采用独立式厨房设计。根据平面图显示,单位间隔包括两房及三房,分为2房2厅、3房2厅(连套房)两种。单位供应以两房户为主,占单位总数约七成半,实用面积由460至509平方尺。三房户则占单位总数约两成半,实用面积则由671至699平方尺。


元朗采叶庭景观

屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向东中高层单位视野较为开扬,享有翠绿田园景或山景,其中部份向北单位更可远眺南生围米埔景致;其他座数及坐向单位主要望内园景或区内工厂或楼景为主。


元朗采叶庭物业设施

项目设有20万平方尺住客会所,提供包括2室内泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室内羽毛球场、健康舞室、室内箭道、室内儿童游乐场、种植室、电脑室、阅读室、烧烤场及宴会厅等设施。 项目另设有园艺花园供住户休憩散步。


会所设施:乒乓球室、健康舞室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、室内泳池、室外泳池、宴会厅 按摩池、桌球室、羽毛球场、阅读室/温习室、电脑室


元朗采叶庭车位

89个住客车位,1个伤残人士停车位, 5个电单车停车位,76个单车停车位


元朗采叶庭入伙日期

2016年12月起


元朗采叶庭管理公司

康业服务有限公司。康业服务有限公司为新鸿基地产发展有限公司全资附属机构,成立於1967年,是香港最具规模的物业及设施管理公司之一。康业目前管理约1,600幢物业,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。


元朗采叶庭校网

校网方面,世宙属於小学74校网,较受欢迎的小学包括元朗官立小学惇裕学校基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区,区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学天主教崇德英文书院赵聿修纪念中学等。


元朗采叶庭交通

项目距离港铁元朗站约7至10分钟步程。而屋苑附近设有专线小巴路线来往港铁元朗站及区内多处地方;而於青山公路元朗段(即当地称为「大马路」)有轻铁及多条小巴、巴士路线往返港九新界多个地方。


元朗采叶庭生活配套

大马路一带座落多间民生店铺及特色食肆林立、超级市场、商场。街市菜市场及银行亦一应俱全。而在港铁西铁线元朗站附近,还有大型商场形点提供多元化购物选择。


元朗采叶庭社区康体设施

项目附近有东头工业区游乐场元朗公共图书馆等供公众使用。


元朗简介

位於香港新界西北部,是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里,是九龙的三倍,香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一,另外一个为北区。根据2021年人口普查,元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速,人口急剧增长,人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数,元朗区住户月入为28,900元。


发展商

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物业座数

14座 , 1618伙

物业层数

  • 15 - 16 层
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 羽毛球场
  • 阅读室/温习室
  • 电脑室
展开

车位

  • 445 个

入伙日期

2002年04月 起

管理公司

康业服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    74

    /中学:

    元朗区

邻近港铁

步行到元朗站需11分钟
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一年
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租屋
采叶庭 1座 5楼 D室

$490万 -21%

实用: 460尺 @$10652

建筑: 609尺 @$8046

  • 土地注册处

30/10/2024

采叶庭 12座 12楼 H室

$510万 +1%

实用: 460尺 @$11087

建筑: 609尺 @$8374

  • 土地注册处

24/10/2024

采叶庭 7座 7楼 H室

$481.8万 -22%

实用: 460尺 @$10474

建筑: 609尺 @$7911

  • 土地注册处

17/10/2024

采叶庭 6座 高层 B室

$530万

实用: 509尺 @$10413

建筑: 674尺 @$7864

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

14/10/2024

采叶庭 12座 16楼 E室

$466万 +29%

实用: 460尺 @$10130

建筑: 606尺 @$7690

  • 土地注册处

27/09/2024

采叶庭全栋历史成交记录及平面图
17
16
15

A室

460尺

$450万

B室

509尺

$186.69万

C室

658尺

$303.28万

D室

460尺

$600万

E室

460尺

$620万

F室

658尺

$330万

G室

509尺

$200万

H室

460尺

$162万

A室

460尺

$370万

B室

509尺

$690万

C室

699尺

$240.69万

D室

460尺

$380万

E室

460尺

$195万

F室

658尺

$395万

G室

542尺

$165万

H室

460尺

$230万

A室

488尺

B室

543尺

$176.31万

C室

699尺

D室

491尺

$162.6万

E室

460尺

$528万

F室

699尺

$224.79万

G室

542尺

$183万

H室

488尺

$138.71万

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买卖租务
2023年03月08日
减价一成沽货 元朗采叶庭高层2房户618万元沽
减价一成沽货 元朗采叶庭高层2房户618万元沽
买卖租务
2022年10月04日
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