采叶庭
The Parcville
采叶庭位於元朗站元朗旧墟路33号,发展商是新世界发展及新鸿基地产,於2002年4月开始入伙。物业有14座提供1618个单位。单位的实用面积由460平方尺至699平方尺。小学校网为74。中学校网为元朗区。
采叶庭有14座,提供1618个单位,单位的实用面积由460平方尺至699平方尺,客饭厅主要以曲尺厅、左右厅开则,户户采用独立式厨房设计。根据平面图显示,单位间隔包括两房及三房,分为2房2厅、3房2厅(连套房)两种。单位供应以两房户为主,占单位总数约七成半,实用面积由460至509平方尺。三房户则占单位总数约两成半,实用面积则由671至699平方尺。
屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向东中高层单位视野较为开扬,享有翠绿田园景或山景,其中部份向北单位更可远眺南生围及米埔景致;其他座数及坐向单位主要望内园景或区内工厂或楼景为主。
项目设有20万平方尺住客会所,提供包括2室内泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室内羽毛球场、健康舞室、室内箭道、室内儿童游乐场、种植室、电脑室、阅读室、烧烤场及宴会厅等设施。 项目另设有园艺花园供住户休憩散步。
会所设施:乒乓球室、健康舞室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、室内泳池、室外泳池、宴会厅 按摩池、桌球室、羽毛球场、阅读室/温习室、电脑室
89个住客车位,1个伤残人士停车位, 5个电单车停车位,76个单车停车位
2016年12月起
康业服务有限公司。康业服务有限公司为新鸿基地产发展有限公司全资附属机构,成立於1967年,是香港最具规模的物业及设施管理公司之一。康业目前管理约1,600幢物业,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。
校网方面,世宙属於小学74校网,较受欢迎的小学包括元朗官立小学、惇裕学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区,区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学、天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学等。
项目距离港铁元朗站约7至10分钟步程。而屋苑附近设有专线小巴路线来往港铁元朗站及区内多处地方;而於青山公路元朗段(即当地称为「大马路」)有轻铁及多条小巴、巴士路线往返港九新界多个地方。
於大马路一带座落多间民生店铺及特色食肆林立、超级市场、商场。街市菜市场及银行亦一应俱全。而在港铁西铁线元朗站附近,还有大型商场形点提供多元化购物选择。
位於香港新界西北部,是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里,是九龙的三倍,香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一,另外一个为北区。根据2021年人口普查,元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速,人口急剧增长,人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数,元朗区住户月入为28,900元。
74
/ 中学:元朗区
步行到元朗站需11分钟
A室
460尺
$450万
B室
509尺
$186.69万
C室
658尺
$303.28万
D室
460尺
$600万
E室
460尺
$620万
F室
658尺
$330万
G室
509尺
$200万
H室
460尺
$162万
A室
460尺
$370万
B室
509尺
$690万
C室
699尺
$240.69万
D室
460尺
$380万
E室
460尺
$195万
F室
658尺
$395万
G室
542尺
$165万
H室
460尺
$230万
A室
488尺
B室
543尺
$176.31万
C室
699尺
D室
491尺
$162.6万
E室
460尺
$528万
F室
699尺
$224.79万
G室
542尺
$183万
H室
488尺
$138.71万
A室
460尺
$513.8万
B室
509尺
$200万
C室
658尺
$800万
D室
460尺
$145万
E室
460尺
$436.5万
F室
658尺
$287万
G室
542尺
$151.96万
H室
488尺
$142.87万
A室
460尺
$165.49万
B室
509尺
$683.8万
C室
658尺
$362万
D室
460尺
$620万
E室
460尺
$212万
F室
658尺
$233万
G室
509尺
H室
460尺
$530万
A室
460尺
$670万
B室
509尺
$430万
C室
658尺
$542万
D室
460尺
$141万
E室
460尺
$668万
F室
658尺
$238万
G室
509尺
$243.9万
H室
460尺
$245万
A室
460尺
$543万
B室
509尺
$180万
C室
699尺
$223.95万
D室
491尺
$161.99万
E室
460尺
$600万
F室
699尺
$200.5万
G室
509尺
$153.47万
H室
460尺
$156.5万
A室
460尺
$599万
B室
509尺
$198万
C室
658尺
$890万
D室
460尺
$420万
E室
460尺
$138万
F室
658尺
$850万
G室
509尺
$608万
H室
488尺
A室
460尺
$152万
B室
509尺
$710万
C室
658尺
$228.97万
D室
491尺
$155.83万
E室
460尺
$599.8万
F室
658尺
$204.58万
G室
509尺
$630万
H室
460尺
$610万
A室
488尺
$153.86万
B室
543尺
$167.48万
C室
658尺
$810万
D室
460尺
$626.8万
E室
460尺
$426万
F室
699尺
G室
542尺
$158万
H室
460尺
$625万
A室
460尺
$152.53万
B室
509尺
$330万
C室
658尺
$395万
D室
460尺
$157万
E室
460尺
$136.72万
F室
658尺
$179.8万
G室
509尺
$156.5万
H室
460尺
$415万
A室
460尺
$150.04万
B室
509尺
$710万
C室
658尺
$841万
D室
460尺
$490万
E室
491尺
$134.16万
F室
658尺
$246.8万
G室
509尺
$188万
H室
460尺
$580万
A室
460尺
$148万
B室
509尺
$173.8万
C室
658尺
$178万
D室
491尺
$149.44万
E室
460尺
$207万
F室
699尺
$189.31万
G室
509尺
$622万
H室
488尺
$125.56万
A室
460尺
B室
509尺
$395万
C室
658尺
$160万
D室
460尺
$598万
E室
460尺
$448万
F室
658尺
$186.62万
G室
509尺
$479万
H室
460尺
$576万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
采叶庭
3
35
45
实 $10737尺
+7.63%
实 $10531尺
$8913
$12826
采叶庭位於元朗站元朗旧墟路33号,发展商是新世界发展及新鸿基地产,於2002年4月开始入伙。物业有14座提供1618个单位。单位的实用面积由460平方尺至699平方尺。小学校网为74。中学校网为元朗区。
采叶庭有14座,提供1618个单位,单位的实用面积由460平方尺至699平方尺,客饭厅主要以曲尺厅、左右厅开则,户户采用独立式厨房设计。根据平面图显示,单位间隔包括两房及三房,分为2房2厅、3房2厅(连套房)两种。单位供应以两房户为主,占单位总数约七成半,实用面积由460至509平方尺。三房户则占单位总数约两成半,实用面积则由671至699平方尺。
屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向东中高层单位视野较为开扬,享有翠绿田园景或山景,其中部份向北单位更可远眺南生围及米埔景致;其他座数及坐向单位主要望内园景或区内工厂或楼景为主。
项目设有20万平方尺住客会所,提供包括2室内泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室内羽毛球场、健康舞室、室内箭道、室内儿童游乐场、种植室、电脑室、阅读室、烧烤场及宴会厅等设施。 项目另设有园艺花园供住户休憩散步。
会所设施:乒乓球室、健康舞室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、室内泳池、室外泳池、宴会厅 按摩池、桌球室、羽毛球场、阅读室/温习室、电脑室
89个住客车位,1个伤残人士停车位, 5个电单车停车位,76个单车停车位
2016年12月起
康业服务有限公司。康业服务有限公司为新鸿基地产发展有限公司全资附属机构,成立於1967年,是香港最具规模的物业及设施管理公司之一。康业目前管理约1,600幢物业,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。
校网方面,世宙属於小学74校网,较受欢迎的小学包括元朗官立小学、惇裕学校、基督教宣道会徐泽林纪念小学。中学属元朗区,区内band 1 中学有新界乡议局元朗区中学、天主教崇德英文书院、赵聿修纪念中学等。
项目距离港铁元朗站约7至10分钟步程。而屋苑附近设有专线小巴路线来往港铁元朗站及区内多处地方;而於青山公路元朗段(即当地称为「大马路」)有轻铁及多条小巴、巴士路线往返港九新界多个地方。
於大马路一带座落多间民生店铺及特色食肆林立、超级市场、商场。街市菜市场及银行亦一应俱全。而在港铁西铁线元朗站附近,还有大型商场形点提供多元化购物选择。
位於香港新界西北部,是香港十八个地方行政区域之中历史最悠久的地区之一。元朗面积约138.56平方公里,是九龙的三倍,香港岛的1.8倍。该区是香港唯一「一区两市」(元朗新市镇及天水围新市镇)的区份,此外发展中的洪水桥`新发展区也有大部份范围位於本区。元朗区属香港两个陆地与中国广东省深圳市隔河的区之一,另外一个为北区。根据2021年人口普查,元朗区人口为668,080人。近年元朗区发展迅速,人口急剧增长,人口的年龄中位数为全港18区中最年轻的地方。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数,元朗区住户月入为28,900元。
发展商
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
74
/中学:元朗区
邻近港铁
$490万 -21%
实用: 460尺 @$10652
建筑: 609尺 @$8046
30/10/2024
$510万 +1%
实用: 460尺 @$11087
建筑: 609尺 @$8374
24/10/2024
$481.8万 -22%
实用: 460尺 @$10474
建筑: 609尺 @$7911
17/10/2024
$530万
实用: 509尺 @$10413
建筑: 674尺 @$7864
* 最新成交, 尚未登记
14/10/2024
$466万 +29%
实用: 460尺 @$10130
建筑: 606尺 @$7690
27/09/2024
A室
460尺
$450万
B室
509尺
$186.69万
C室
658尺
$303.28万
D室
460尺
$600万
E室
460尺
$620万
F室
658尺
$330万
G室
509尺
$200万
H室
460尺
$162万
A室
460尺
$370万
B室
509尺
$690万
C室
699尺
$240.69万
D室
460尺
$380万
E室
460尺
$195万
F室
658尺
$395万
G室
542尺
$165万
H室
460尺
$230万
A室
488尺
B室
543尺
$176.31万
C室
699尺
D室
491尺
$162.6万
E室
460尺
$528万
F室
699尺
$224.79万
G室
542尺
$183万
H室
488尺
$138.71万