慧景轩

Vianni Cove

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6
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10月成交量

3 宗

售盘

25

租盘

5

平均成交尺价(10月)

$8740/

比上月

-7.9%

平均放盘尺价

$9071/

最低

$8150

最高

$10180
屋苑地址
慧景轩 天葵路33号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
3座 , 1091伙
物业层数
  • 第1、2座(1至52楼) 第3座(1至51楼)

慧景轩屋苑簡介

天水围慧景轩位於天葵路33号,发展商是新鸿基长实,於2004年1月开始入伙,设有3座,提供1,091个单位,单位的实用面积介乎518至867平方尺。小学校网为72,中学校网为元朗区。


天水围慧景轩住宅大厦资讯

天水围慧景轩设有3座,提供1,091个单位,单位的实用面积介乎518至867平方尺。根据平面图显示,单位间隔涵盖二至四房,户户采用独立式厨房设计及配置合并式露台和工作平台。客饭厅主要以方形厅、长方厅/吕字厅开则。其中第1座H室采用罕有的巨型方厅设计,属屋苑则王。单位户型分为标准户、连天台户及顶层特色户。其中连天台户分布於各座顶层,配置409至730平方尺天台;顶层特色户仅设5伙,实用面积由716至892平方尺各配置437至615平方尺平台,大部份另设有464至626平方尺天台。单位供应方面,以三房户为主,占供应量近五成半;两房户则占近三成,余下一成半为四房大单位。


天水围慧景轩景观

屋苑景致最佳单位为1及2座中高层 A、B、 C及 H室,向东北俯瞰香港湿地公园美景,远眺米埔、元朗以至深圳一带景色。而第3座 A至 C及 H室向东南前临学校,可侧望米埔远景,视野亦较为开扬。第1、2座 D至 G室向西南、3座 D至 G室向西北,景观开扬,望屋苑泳池内园景之余,远望休憩公园和附近公共房屋楼景,不过此类单位会有日照西斜情况。


天水围慧景轩物业设施

项目设有面积达80,000平方尺住客会所,属24小时全天侯运作,提供包括25米长户外泳池、日光晒台、幼儿水力按摩池、儿童嬉水池、喷泉池、滑水梯、真沙玩乐池、桑拿浴室、360度环回健身室、攀石墙、100寸大萤幕影院、星域观赏露天剧场、红外线射击战地、儿童赛车竞技乐园、亲子科学学习场、四季花园室内设施、烧烤乐园及闲坐区等设施。


会所设施:健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、室外泳池、按摩池、攀石练习场、日光浴场、桑拿浴室、烧烤场、电影院


天水围慧景轩车位

234个


天水围慧景轩入伙日期

2004年1月起


天水围慧景轩管理公司

港基物业管理有限公司。港基为发展商长实附属的公司。是全港最具规模物业管理公司之一,雇用约二千名员工。管理的物业项目遍布全港。现时,港基共管理六十多个不同类型的物业,包括大型屋苑、商业大厦、低密度住宅、工贸楼宇、购物商场及私人会所等,合共管理逾四万七千个住宅单位,楼宇总面积超过四千六百多万平方尺。


天水围慧景轩校网

栢慧豪园属小学72校网,中学属元朗区。72校网较受欢迎的小学有香港青年协会李兆基小学天水围循道衞理小学天水围天主教小学。 元朗区band 1中学包括新界乡议局元朗区中学天主教崇德英文书院基督教香港信义会元朗信义中学等。


天水围慧景轩交通

项目距离轻铁天秀站约数分钟步程,住户可乘搭至西铁线天水围站再转乘至全港各区。同时屋苑六提供穿梭巴士来往+WOO嘉湖及港铁天水围站;於天秀路及天葵路沿线另有多条巴士路线,往上水、青衣、葵涌、金钟等地,另有通宵线往返荔枝角美孚新邨。


天水围慧景轩生活配套

楼盘邻近占地达20万平方尺之天一商城,内设多间食肆及零售商铺。住户亦可步行十余分钟前往天泽邨内的天泽商场或天颂苑内的 T Town,属区内最大型的领汇商场,提供多元化饮食及购物选择。


天水围慧景轩社区康体设施

项目毗邻湿地公园天秀路社区园圃天水围天秀榄球场。区内另有天业路公园天水围北公共图书馆天瑞体育馆天柏路公园供公众使用。


天水围简介

天水围新市镇位於香港新界西部的元朗区,为第三代香港新市镇,也是元朗区两个新市镇之一,据香港政府在2021年进行的人口普查结果所示,天水围新市镇的人口为277,731人。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数,元朗区住户排名12,月入28,900。


物业设施
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 攀石练习场
  • 日光浴场
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 电影院
  • 234 个
入伙日期
2004年01月 起
管理公司
长江集团之附属管理公司
物业校网
小学:

72

/ 中学:

元朗区

邻近港铁

不适用

慧景轩楼价走势

-
尺价
成交量

慧景轩成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
15/11/2024 天水围

1座 中层 D室

$700万 788/1048尺 $8883/$6679 -- -- / --
  • 中原网页*
14/11/2024 天水围

1座 6楼 F室

$525万 681/902尺 $7709/$5820 18/04/2017 $563.8万 / -7%
  • 土地注册处
08/11/2024 天水围

3座 49楼 A室

$520万 577/725尺 $9012/$7172 07/03/2003 $130.6万 / +298%
  • 土地注册处
01/11/2024 天水围

3座 11楼 H室

$450万 551/732尺 $8167/$6148 25/07/2022 $550万 / -18%
  • 土地注册处
31/10/2024 天水围

3座 39楼 B室

$510万 544/729尺 $9375/$6996 07/10/2013 $352.6万 / +45%
  • 土地注册处
30/10/2024 天水围

1座 38楼 G室

$528万 668/886尺 $7904/$5959 03/02/2009 $198万 / +167%
  • 土地注册处
14/10/2024 天水围

2座 18楼 B室

$633万 708/939尺 $8941/$6741 21/03/2011 $323.5万 / +96%
  • 土地注册处
09/09/2024 天水围

3座 37楼 H室

$498万 553/732尺 $9005/$6803 18/03/2003 $138.5万 / +260%
  • 土地注册处
05/09/2024 天水围

1座 51楼 H室

$840万 842/1109尺 $9976/$7574 19/06/2003 $207.3万 / +305%
  • 土地注册处
25/07/2024 天水围

1座 50楼 G室

$560万 668/886尺 $8383/$6321 14/10/2010 $275万 / +104%
  • 土地注册处

慧景轩全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
52

A室

714尺

$348万

B室

712尺

$236.8万

C室

688尺

$750万

E室

744尺

$208.9万

H室

850尺

$1430万

51

A室

752尺

$175.4万

B室

712尺

$162.3万

C室

555尺

$208万

D室

791尺

$191.4万

E室

681尺

$151万

F室

684尺

$818.8万

G室

668尺

$190万

H室

842尺

$840万

50

A室

714尺

$261.8万

B室

712尺

$850万

C室

582尺

$160万

D室

791尺

$238万

E室

681尺

$254.5万

F室

684尺

$200万

G室

668尺

$560万

H室

882尺

$207万

49

A室

752尺

$276万

B室

750尺

$208万

C室

555尺

$688万

D室

791尺

$258.8万

E室

681尺

$459.8万

F室

706尺

$158万

G室

706尺

$150万

H室

882尺

$303万

48

A室

714尺

$289万

B室

712尺

$515万

C室

555尺

$163万

D室

791尺

$255万

E室

681尺

$183.8万

F室

684尺

$740万

G室

668尺

$748万

H室

882尺

$207万

47

A室

714尺

$270万

B室

712尺

$800万

C室

582尺

$136.9万

D室

791尺

$171.3万

E室

718尺

$149.8万

F室

684尺

$768万

G室

668尺

$170万

H室

882尺

$265万

46

A室

714尺

$860万

B室

712尺

$575万

C室

555尺

$263万

D室

791尺

$321.6万

E室

718尺

$157.9万

F室

706尺

$149.5万

G室

668尺

$786万

H室

882尺

45

A室

714尺

$229.8万

B室

750尺

$166.1万

C室

582尺

$190万

D室

791尺

$265万

E室

718尺

F室

706尺

$145.5万

G室

706尺

H室

842尺

$496万

43

A室

714尺

$176.7万

B室

750尺

$165.9万

C室

582尺

$176万

D室

833尺

$189.3万

E室

681尺

$641.8万

F室

684尺

$435万

G室

668尺

$220万

H室

842尺

$462.38万

42

A室

752尺

$260万

B室

712尺

$852.8万

C室

555尺

$579.5万

D室

791尺

$538万

E室

681尺

$422.5万

F室

706尺

G室

706尺

$149万

H室

842尺

$739.7万

41

A室

714尺

$699万

B室

750尺

C室

582尺

$131.8万

D室

833尺

$194.6万

E室

681尺

$492万

F室

684尺

$148.7万

G室

668尺

$421万

H室

882尺

40

A室

752尺

$268.8万

B室

712尺

$220万

C室

555尺

$278万

D室

791尺

$178.4万

E室

718尺

F室

684尺

$258万

G室

668尺

$376.89万

H室

842尺

$880万

39

A室

714尺

B室

712尺

$820万

C室

555尺

D室

791尺

E室

681尺

$170万

F室

706尺

$144万

G室

706尺

$153万

H室

842尺

$192.7万

38

A室

714尺

$282.5万

B室

712尺

$790万

C室

555尺

$129.3万

D室

791尺

$942.8万

E室

718尺

$152.9万

F室

684尺

$230万

G室

668尺

$528万

H室

882尺

$203.3万

37

A室

712尺

$700万

B室

710尺

$279万

C室

554尺

$430万

D室

790尺

$182.3万

E室

681尺

$238万

F室

706尺

$156.5万

G室

668尺

H室

842尺

$550万

36

A室

712尺

$840万

B室

710尺

$321万

C室

554尺

$580万

D室

833尺

$168.4万

E室

718尺

$153.9万

F室

684尺

$299.5万

G室

706尺

$145万

H室

842尺

$197.8万

35

A室

752尺

$226.8万

B室

750尺

$159.2万

C室

554尺

$183.5万

D室

833尺

$173.3万

E室

681尺

$335万

F室

684尺

$808万

G室

668尺

$312万

H室

882尺

$197.4万

33

A室

712尺

$265万

B室

710尺

$857.5万

C室

582尺

$135.2万

D室

833尺

$181.2万

E室

681尺

$728万

F室

706尺

$162万

G室

668尺

$480万

H室

842尺

$388万

32

A室

712尺

$320万

B室

750尺

$158.7万

C室

554尺

$550万

D室

790尺

$656万

E室

718尺

$148.4万

F室

684尺

$580万

G室

668尺

$610万

H室

882尺

$288.3万

31

A室

752尺

$166.2万

B室

710尺

$264万

C室

554尺

$570万

D室

833尺

$180.4万

E室

718尺

$152.7万

F室

684尺

$680万

G室

706尺

$147.7万

H室

842尺

$1000万

30

A室

712尺

$907万

B室

710尺

$263万

C室

554尺

$578万

D室

833尺

$179万

E室

718尺

$147.8万

F室

706尺

$143.5万

G室

706尺

$148.2万

H室

842尺

$206.5万

29

A室

712尺

$167.1万

B室

750尺

$163.7万

C室

554尺

$178.3万

D室

790尺

$373万

E室

718尺

$145.8万

F室

706尺

$198万

G室

668尺

$392万

H室

882尺

28

A室

712尺

$796.8万

B室

710尺

$215万

C室

554尺

$177万

D室

790尺

$241万

E室

718尺

F室

684尺

$800万

G室

668尺

$210万

H室

842尺

$240万

27

A室

712尺

B室

710尺

$189.8万

C室

554尺

$128.5万

D室

790尺

$208.3万

E室

681尺

$149.7万

F室

684尺

$170万

G室

668尺

$239万

H室

842尺

$895万

26

A室

712尺

$490万

B室

710尺

$156.8万

C室

554尺

$131.2万

D室

790尺

$183.7万

E室

681尺

$598万

F室

684尺

$141.2万

G室

668尺

$143.4万

H室

842尺

$950万

25

A室

707尺

$223万

B室

707尺

$168万

C室

553尺

$127.9万

D室

788尺

$183.4万

E室

681尺

$146.2万

F室

681尺

$141.8万

G室

666尺

$145.5万

H室

842尺

$199.1万

23

A室

707尺

$170万

B室

707尺

$470万

C室

553尺

$360万

D室

788尺

$700万

E室

681尺

$145.8万

F室

681尺

$208万

G室

666尺

$141.8万

H室

842尺

$353万

22

A室

707尺

$550万

B室

707尺

$818万

C室

553尺

$643万

D室

833尺

E室

681尺

$262万

F室

681尺

$730万

G室

706尺

$140.5万

H室

842尺

$287.5万

21

A室

752尺

$164.1万

B室

707尺

$685万

C室

582尺

$127.1万

D室

833尺

$181.8万

E室

718尺

$149.5万

F室

706尺

$145万

G室

666尺

$195万

H室

882尺

$196.7万

20

A室

752尺

$174.2万

B室

707尺

$595万

C室

553尺

$625万

D室

788尺

$520万

E室

681尺

$600万

F室

706尺

$160万

G室

706尺

H室

842尺

$528万

19

A室

707尺

$265万

B室

707尺

$618万

C室

553尺

$146万

D室

833尺

$165.4万

E室

718尺

$142.5万

F室

706尺

$139.9万

G室

666尺

$215万

H室

842尺

$541.8万

18

A室

707尺

$721万

B室

750尺

C室

582尺

D室

788尺

$526万

E室

718尺

$175万

F室

706尺

$140.3万

G室

666尺

$226万

H室

842尺

$736.8万

17

A室

707尺

$850万

B室

707尺

$358万

C室

553尺

D室

788尺

$246万

E室

681尺

$767万

F室

706尺

$210万

G室

666尺

$680万

H室

882尺

$182.7万

16

A室

707尺

$164.6万

B室

707尺

$480万

C室

553尺

$610万

D室

788尺

$480万

E室

681尺

$688万

F室

706尺

$188万

G室

666尺

$538万

H室

842尺

$228.8万

15

A室

752尺

$165.1万

B室

707尺

$420万

C室

553尺

$251.38万

D室

788尺

$848万

E室

718尺

$142.5万

F室

681尺

$202万

G室

706尺

$139.3万

H室

882尺

$198.6万

12

A室

752尺

B室

707尺

$720万

C室

553尺

$150.8万

D室

788尺

$235万

E室

718尺

$142万

F室

706尺

$183万

G室

706尺

$142.8万

H室

842尺

$328万

11

A室

707尺

$516万

B室

707尺

$155万

C室

582尺

$123.4万

D室

788尺

$288万

E室

718尺

$141.5万

F室

681尺

$450万

G室

666尺

$738万

H室

882尺

10

A室

707尺

$700万

B室

707尺

$191万

C室

553尺

$590万

D室

788尺

$472万

E室

681尺

$768万

F室

706尺

$140.9万

G室

706尺

$139.1万

H室

882尺

$205.1万

9

A室

707尺

$235万

B室

707尺

$230万

C室

553尺

$145万

D室

788尺

$795万

E室

718尺

$700万

F室

681尺

$338万

G室

666尺

$626.6万

H室

882尺

$217.5万

8

A室

752尺

$166.2万

B室

750尺

$158万

C室

553尺

$126.8万

D室

788尺

$508万

E室

681尺

$178万

F室

681尺

$360万

G室

666尺

$730万

H室

842尺

$788万

7

A室

707尺

$215万

B室

707尺

$478万

C室

553尺

$600万

D室

788尺

$180.6万

E室

718尺

$139.6万

F室

681尺

$195万

G室

666尺

$166.5万

H室

882尺

$252万

6

A室

752尺

$186.8万

B室

707尺

$482万

C室

553尺

$580万

D室

788尺

$233万

E室

681尺

$595万

F室

681尺

$525万

G室

666尺

$355万

H室

842尺

$628万

5

A室

707尺

B室

707尺

$155.3万

C室

553尺

$170万

D室

788尺

$231.9万

E室

681尺

$137.6万

F室

681尺

$400万

G室

666尺

$139.5万

H室

842尺

$748万

3

A室

691尺

$350万

B室

691尺

$147.3万

C室

518尺

$120.8万

D室

776尺

$230万

E室

671尺

$132.6万

F室

671尺

$378万

G室

654尺

$562万

H室

829尺

$478万

2

A室

691尺

$276万

B室

734尺

$139.2万

C室

518尺

$230万

D室

776尺

E室

671尺

F室

671尺

$736万

G室

654尺

$625万

H室

829尺

$212.8万

1

A室

691尺

$142万

B室

691尺

$130.1万

C室

518尺

$553万

D室

776尺

$846.8万

E室

671尺

$433.8万

F室

671尺

$535万

G室

654尺

$121.7万

H室

829尺

慧景轩周边配套

当前周边暂无此设施

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

慧景轩

Vianni Cove
天水围  天葵路33号
10月成交量

3

售盘

25

租盘

5

平均放盘尺价(10月)

实 $8740

比上月

-7.9%

平均放盘尺价

实 $9071

最低

$8150

最高

$10180

慧景轩屋苑简介

天水围慧景轩位於天葵路33号,发展商是新鸿基长实,於2004年1月开始入伙,设有3座,提供1,091个单位,单位的实用面积介乎518至867平方尺。小学校网为72,中学校网为元朗区。


天水围慧景轩住宅大厦资讯

天水围慧景轩设有3座,提供1,091个单位,单位的实用面积介乎518至867平方尺。根据平面图显示,单位间隔涵盖二至四房,户户采用独立式厨房设计及配置合并式露台和工作平台。客饭厅主要以方形厅、长方厅/吕字厅开则。其中第1座H室采用罕有的巨型方厅设计,属屋苑则王。单位户型分为标准户、连天台户及顶层特色户。其中连天台户分布於各座顶层,配置409至730平方尺天台;顶层特色户仅设5伙,实用面积由716至892平方尺各配置437至615平方尺平台,大部份另设有464至626平方尺天台。单位供应方面,以三房户为主,占供应量近五成半;两房户则占近三成,余下一成半为四房大单位。


天水围慧景轩景观

屋苑景致最佳单位为1及2座中高层 A、B、 C及 H室,向东北俯瞰香港湿地公园美景,远眺米埔、元朗以至深圳一带景色。而第3座 A至 C及 H室向东南前临学校,可侧望米埔远景,视野亦较为开扬。第1、2座 D至 G室向西南、3座 D至 G室向西北,景观开扬,望屋苑泳池内园景之余,远望休憩公园和附近公共房屋楼景,不过此类单位会有日照西斜情况。


天水围慧景轩物业设施

项目设有面积达80,000平方尺住客会所,属24小时全天侯运作,提供包括25米长户外泳池、日光晒台、幼儿水力按摩池、儿童嬉水池、喷泉池、滑水梯、真沙玩乐池、桑拿浴室、360度环回健身室、攀石墙、100寸大萤幕影院、星域观赏露天剧场、红外线射击战地、儿童赛车竞技乐园、亲子科学学习场、四季花园室内设施、烧烤乐园及闲坐区等设施。


会所设施:健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、室外泳池、按摩池、攀石练习场、日光浴场、桑拿浴室、烧烤场、电影院


天水围慧景轩车位

234个


天水围慧景轩入伙日期

2004年1月起


天水围慧景轩管理公司

港基物业管理有限公司。港基为发展商长实附属的公司。是全港最具规模物业管理公司之一,雇用约二千名员工。管理的物业项目遍布全港。现时,港基共管理六十多个不同类型的物业,包括大型屋苑、商业大厦、低密度住宅、工贸楼宇、购物商场及私人会所等,合共管理逾四万七千个住宅单位,楼宇总面积超过四千六百多万平方尺。


天水围慧景轩校网

栢慧豪园属小学72校网,中学属元朗区。72校网较受欢迎的小学有香港青年协会李兆基小学天水围循道衞理小学天水围天主教小学。 元朗区band 1中学包括新界乡议局元朗区中学天主教崇德英文书院基督教香港信义会元朗信义中学等。


天水围慧景轩交通

项目距离轻铁天秀站约数分钟步程,住户可乘搭至西铁线天水围站再转乘至全港各区。同时屋苑六提供穿梭巴士来往+WOO嘉湖及港铁天水围站;於天秀路及天葵路沿线另有多条巴士路线,往上水、青衣、葵涌、金钟等地,另有通宵线往返荔枝角美孚新邨。


天水围慧景轩生活配套

楼盘邻近占地达20万平方尺之天一商城,内设多间食肆及零售商铺。住户亦可步行十余分钟前往天泽邨内的天泽商场或天颂苑内的 T Town,属区内最大型的领汇商场,提供多元化饮食及购物选择。


天水围慧景轩社区康体设施

项目毗邻湿地公园天秀路社区园圃天水围天秀榄球场。区内另有天业路公园天水围北公共图书馆天瑞体育馆天柏路公园供公众使用。


天水围简介

天水围新市镇位於香港新界西部的元朗区,为第三代香港新市镇,也是元朗区两个新市镇之一,据香港政府在2021年进行的人口普查结果所示,天水围新市镇的人口为277,731人。根据统计处出版《2022年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》最新报告当中显示的所有住户月入中位数,元朗区住户排名12,月入28,900。


发展商

--

物业座数

3座 , 1091伙

物业层数

  • 第1、2座(1至52楼) 第3座(1至51楼)
展开

物业设施

  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 攀石练习场
  • 日光浴场
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 电影院
展开

车位

  • 234 个

入伙日期

2004年01月 起

管理公司

长江集团之附属管理公司

物业校网

  • 小学:

    72

    /中学:

    元朗区

邻近港铁

不适用
慧景轩楼价走势
半年
一年
三年
慧景轩成交记录
更多
买楼
租屋
慧景轩 1座 中层 D室

$700万

实用: 788尺 @$8883

建筑: 1048尺 @$6679

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

15/11/2024

慧景轩 1座 6楼 F室

$525万 -7%

实用: 681尺 @$7709

建筑: 902尺 @$5820

  • 土地注册处

14/11/2024

慧景轩 3座 49楼 A室

$520万 +298%

实用: 577尺 @$9012

建筑: 725尺 @$7172

  • 土地注册处

08/11/2024

慧景轩 3座 11楼 H室

$450万 -18%

实用: 551尺 @$8167

建筑: 732尺 @$6148

  • 土地注册处

01/11/2024

慧景轩 3座 39楼 B室

$510万 +45%

实用: 544尺 @$9375

建筑: 729尺 @$6996

  • 土地注册处

31/10/2024

慧景轩全栋历史成交记录及平面图
52
51
50

A室

714尺

$348万

B室

712尺

$236.8万

C室

688尺

$750万

E室

744尺

$208.9万

H室

850尺

$1430万

A室

752尺

$175.4万

B室

712尺

$162.3万

C室

555尺

$208万

D室

791尺

$191.4万

E室

681尺

$151万

F室

684尺

$818.8万

G室

668尺

$190万

H室

842尺

$840万

A室

714尺

$261.8万

B室

712尺

$850万

C室

582尺

$160万

D室

791尺

$238万

E室

681尺

$254.5万

F室

684尺

$200万

G室

668尺

$560万

H室

882尺

$207万

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慧景轩周边配套
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