灏景湾

Villa Esplanada

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10月成交量

2 宗

售盘

70

租盘

27

平均成交尺价(10月)

$13761/

比上月

+12.72%

平均放盘尺价

$15140/

最低

$12918

最高

$19090
屋苑地址
灏景湾 牙鹰洲街8号

查看地图

主要发展商
--
物业期数
物业座数
10座 , 2824伙
物业层数
--

灏景湾屋苑簡介

灏景湾的发展商是新鸿基地产长实集团华润创业,位於青衣牙鹰洲街8号号,1998年1月起入伙。小学校网为66,中学属葵青区。灏景湾分3期发展,共有10座,合共提供2,824个单位,实用面积由498至1,820方尺。


青衣灏景湾住宅大厦资讯

灏景湾分3期发展,共有10座住宅大厦,合共提供2,824伙,楼高35至40层,每层各设4至8伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由498至1,820方尺,提供2至4房单位,间隔包括2房、3房1套、3房1套连士多房及4房双套连工人套房,部分单位以钻石形厅设计,所有单位均设有窗台。


青衣灏景湾景观

灏景湾临海而建,不少单位享有辽阔海景,第3至7座向北单位远眺荃湾西沿岸;7至11座向东单位贿1望蓝巴勒海峡及荃湾海滨花园一带,视野开扬;1、2座向东低层,及8至11座向西低层望内园泳池景;1、2、10、11座向西中高层单位,则望青衣长安邨及长发邨楼景;而1、5、6及11座向南单位,则远眺盈翠半岛及青衣公园一带景致。


青衣灏景湾物业设施

灏景湾设有住客会所「灏景会」,面积约11万方尺,提供包括25米室内恒温泳池、50米户外泳池、攀石练习场、高尔夫球练习场、网球场、壁球场、桌球室、乒乓球室、健身室、儿童游乐场、宴会厅、烧烤场等设施。


会所设施:乒乓球室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室内泳池、室外泳池、宴会厅、按摩池、攀石练习场、桌球室、桑拿浴室、烧烤场、篮球场、网球场、高尔夫球练习场


青衣灏景湾车位

3期合共提供500个住客停车位,50个访客车位、70个货车车位及30个电单车车位。


青衣灏景湾入伙日期

1998年1月起


青衣灏景湾管理公司

管理公司为港基物业管理有限公司,是长实集团成员机构之一,成立於1985年,现时共管理60多个不同类型的物业,包括大型屋苑、商厦、低密度住宅、工厦、商场及私人会所等,雇用约2,000名员工,合共管理逾4.7万个住宅单位,楼宇总面积超过4,600万方尺。


青衣灏景湾校网

小学:66,中学:葵青区


灏景湾属小学66校网,共有12间资助小学,包括东华三院黄士心小学圣公会何泽芸小学中华传道会吕明才小学等。葵青区有多家band 1中学,包括林护纪念中学中华传道会安柱中学天主教母佑会萧明中学保禄六世书院等。


青衣灏景湾交通

灏景湾距离港铁青衣站路程约5分钟;住户亦可步行5分钟至长安公共交通总站,设有多条巴士路线,来往港九新界多区。


青衣灏景湾生活配套

灏景湾设有自家商场灏景湾购物中心,提供超市及少量食肆及商铺;住户可步行5分钟至长发广场,内有街市及食肆选择,另步行5分钟则可至大型商场青衣城


青衣灏景湾社区康体设施

灏景湾毗邻牙鹰洲花园、青衣海滨公园及海滨长廊,信步3分钟可达;住户亦可5至10分钟到长发体育馆青衣东北公园青衣公园青衣游泳池或步行12分钟至青衣体育馆青衣公共图书馆


青衣简介

青衣属葵青区,北面以和宜合道、城门道、昌荣路、青山公路及德士古道北为界,南面以呈祥道及荔景山路为界,西面以德士古道为界,面积1,991公顷,据2021年人口普查,葵青区的人口约有495,798人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,葵青区住户收入24,300元,较2021年跌700元。

物业设施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 攀石练习场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 篮球场
  • 网球场
  • 高尔夫球练习场
  • 各期合共650个(住客:500、访客:50、货车:70、电单车:30)
入伙日期
1998年01月 起
管理公司
港基物业管理有限公司
物业校网
小学:

66

/ 中学:

葵青区

邻近港铁

步行到青衣站需10分钟

灏景湾航拍VR

灏景湾楼价走势

-
尺价
成交量

灏景湾成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
19/11/2024 青衣

9座 26楼 B室

$775万 499/687尺 $15531/$11281 06/02/2007 $308万 / +152%
  • 土地注册处
13/11/2024 青衣

11座 低层 C室

$780万 504/705尺 $15476/$11064 -- -- / --
  • 中原网页*
13/11/2024 青衣

8座 20楼 E室

$918万 684/917尺 $13421/$10011 03/10/2005 $390万 / +135%
  • 土地注册处
04/11/2024 青衣

10座 6楼 A室

$1050万 778/1041尺 $13496/$10086 30/04/2010 $608万 / +73%
  • 土地注册处
28/10/2024 青衣

10座 28楼 F室

$655万 498/668尺 $13153/$9805 03/09/2021 $835万 / -22%
  • 土地注册处
09/10/2024 青衣

6座 9楼 D室

$763万 531/658尺 $14369/$11596 16/05/2022 $858万 / -11%
  • 土地注册处
17/09/2024 青衣

10座 10楼 E室

$835万 684/917尺 $12208/$9106 06/10/2016 $825万 / +1%
  • 土地注册处
13/09/2024 青衣

6座 低层 G室

$1158万 849/1052尺 $13640/$11008 -- -- / --
  • 利嘉阁网页*
14/08/2024 青衣

1座 11楼 C室

$738万 537/661尺 $13743/$11165 21/06/2018 $905万 / -18%
  • 土地注册处
31/07/2024 青衣

11座 39楼 D室

$795万 562/702尺 $14146/$11325 12/07/2000 $251.38万 / +216%
  • 土地注册处

灏景湾全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
40

A室

666尺

$360万

B室

666尺

$635万

C室

537尺

$340万

D室

537尺

$633.8万

E室

826尺

$1040万

F室

826尺

$658万

39

A室

666尺

$699万

B室

666尺

$1072.8万

C室

537尺

$289万

D室

537尺

$858万

E室

826尺

$500万

F室

825尺

$425万

38

A室

666尺

$258万

B室

666尺

$355万

C室

537尺

$738万

D室

537尺

$738万

E室

826尺

$538万

F室

826尺

$459万

37

A室

666尺

$360.35万

B室

666尺

$882万

C室

537尺

$823万

D室

537尺

$236万

E室

825尺

$452.9万

F室

825尺

$330.5万

36

A室

666尺

$344万

B室

666尺

$288万

C室

537尺

$875万

D室

537尺

$278.08万

E室

826尺

$645万

F室

826尺

$772.51万

35

A室

666尺

$1000万

B室

666尺

$346.8万

C室

537尺

$680万

D室

537尺

$190万

E室

826尺

$1480万

F室

826尺

$611万

33

A室

666尺

$552.95万

B室

666尺

$700万

C室

537尺

$298.97万

D室

537尺

$428.26万

E室

826尺

$220万

F室

826尺

$702.4万

32

A室

666尺

$880万

B室

666尺

$572.51万

C室

537尺

$935万

D室

537尺

$870万

E室

825尺

$689.81万

F室

825尺

$667.69万

31

A室

666尺

$508万

B室

666尺

$525万

C室

537尺

$297.18万

D室

537尺

$510万

E室

826尺

$360万

F室

825尺

$343万

30

A室

666尺

$330万

B室

666尺

$345万

C室

537尺

$271.3万

D室

537尺

$830万

E室

826尺

$1432.5万

F室

825尺

$400万

29

A室

666尺

$555万

B室

666尺

$382万

C室

537尺

$321.3万

D室

537尺

$399.04万

E室

826尺

$1230万

F室

826尺

$366.8万

28

A室

666尺

$1030万

B室

666尺

$1010万

C室

537尺

$266万

D室

537尺

$259万

E室

825尺

$450万

F室

825尺

$446.8万

27

A室

666尺

$553.76万

B室

666尺

$758万

C室

537尺

$430.8万

D室

537尺

$303万

E室

825尺

$415万

F室

825尺

$400万

26

A室

666尺

$230万

B室

666尺

$533.65万

C室

537尺

$283万

D室

537尺

$408.82万

E室

825尺

$439.62万

F室

825尺

$420万

25

A室

666尺

$1060万

B室

666尺

$352万

C室

537尺

$670万

D室

537尺

$865万

E室

825尺

$661.64万

F室

826尺

$1338万

23

A室

666尺

$543.1万

B室

666尺

$1000万

C室

537尺

$915万

D室

537尺

$396万

E室

825尺

$437万

F室

825尺

$691.16万

22

A室

666尺

$332.57万

B室

666尺

$1128万

C室

537尺

$390万

D室

537尺

$628.8万

E室

826尺

$620万

F室

825尺

$421.15万

21

A室

666尺

$890万

B室

666尺

$540.62万

C室

537尺

$595万

D室

537尺

$413.65万

E室

825尺

$434.39万

F室

825尺

$682.34万

20

A室

666尺

$276万

B室

666尺

$1000万

C室

537尺

$429.65万

D室

537尺

$346万

E室

826尺

$520万

F室

826尺

$651.95万

19

A室

666尺

$1000万

B室

666尺

$350万

C室

537尺

$820万

D室

537尺

$838万

E室

826尺

$1300万

F室

826尺

$1310万

18

A室

666尺

$350万

B室

666尺

$344.24万

C室

537尺

$424.09万

D室

537尺

$880万

E室

825尺

$430万

F室

825尺

$430万

17

A室

666尺

$648.8万

B室

666尺

$940万

C室

537尺

$295万

D室

537尺

$243.8万

E室

825尺

$719.79万

F室

825尺

$320万

16

A室

666尺

$309万

B室

666尺

$1238万

C室

537尺

D室

537尺

$805万

E室

826尺

$715.16万

F室

825尺

$348.8万

15

A室

666尺

$268.8万

B室

666尺

$899万

C室

537尺

$368万

D室

537尺

$396.33万

E室

826尺

$1138万

F室

826尺

$1100万

13

A室

666尺

$1060万

B室

666尺

$353万

C室

537尺

$285万

D室

537尺

$362.02万

E室

826尺

$400万

F室

826尺

$780万

12

A室

666尺

$302万

B室

666尺

$240万

C室

537尺

$394.5万

D室

--

E室

826尺

$205万

F室

826尺

$1180万

11

A室

666尺

$526.73万

B室

666尺

$295万

C室

537尺

$738万

D室

537尺

$405.12万

E室

826尺

$295万

F室

826尺

$489万

10

A室

666尺

$663万

B室

674尺

$240万

C室

537尺

$618万

D室

537尺

$402.15万

E室

835尺

$470万

F室

825尺

$388万

9

A室

666尺

$496.94万

B室

--

C室

537尺

$550万

D室

537尺

$480万

E室

835尺

$420.63万

F室

826尺

$1168万

8

A室

666尺

$342万

B室

674尺

$1025万

C室

537尺

$870万

D室

537尺

$835万

E室

835尺

$1248万

F室

826尺

$378万

7

A室

666尺

$471.06万

B室

674尺

$335万

C室

537尺

$315万

D室

537尺

$870万

E室

835尺

$450万

F室

825尺

$601.39万

6

A室

666尺

$288.3万

B室

673尺

$348万

C室

537尺

$306万

D室

537尺

$540万

E室

835尺

$448万

F室

826尺

$649.04万

5

A室

666尺

$1000万

B室

674尺

$845万

C室

537尺

$168.8万

D室

537尺

$240万

E室

835尺

$1178万

F室

825尺

$390.06万

3

A室

666尺

$1000万

B室

674尺

$482.41万

C室

537尺

$257.8万

D室

537尺

$301.5万

E室

835尺

$720万

F室

825尺

$388.76万

2

A室

657尺

$327万

B室

674尺

$483万

C室

537尺

$241万

D室

537尺

$222万

E室

835尺

$580.3万

F室

826尺

$601.94万

1

A室

666尺

$990万

B室

674尺

$1000万

C室

537尺

$265.98万

D室

537尺

$345.04万

E室

835尺

$600.16万

F室

826尺

$780万

灏景湾周边配套

当前周边暂无此设施
灏景湾人口数据

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灏景湾

Villa Esplanada
青衣  牙鹰洲街8号
10月成交量

2

售盘

70

租盘

27

平均放盘尺价(10月)

实 $13761

比上月

+12.72%

平均放盘尺价

实 $15140

最低

$12918

最高

$19090

灏景湾屋苑简介

灏景湾的发展商是新鸿基地产长实集团华润创业,位於青衣牙鹰洲街8号号,1998年1月起入伙。小学校网为66,中学属葵青区。灏景湾分3期发展,共有10座,合共提供2,824个单位,实用面积由498至1,820方尺。


青衣灏景湾住宅大厦资讯

灏景湾分3期发展,共有10座住宅大厦,合共提供2,824伙,楼高35至40层,每层各设4至8伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由498至1,820方尺,提供2至4房单位,间隔包括2房、3房1套、3房1套连士多房及4房双套连工人套房,部分单位以钻石形厅设计,所有单位均设有窗台。


青衣灏景湾景观

灏景湾临海而建,不少单位享有辽阔海景,第3至7座向北单位远眺荃湾西沿岸;7至11座向东单位贿1望蓝巴勒海峡及荃湾海滨花园一带,视野开扬;1、2座向东低层,及8至11座向西低层望内园泳池景;1、2、10、11座向西中高层单位,则望青衣长安邨及长发邨楼景;而1、5、6及11座向南单位,则远眺盈翠半岛及青衣公园一带景致。


青衣灏景湾物业设施

灏景湾设有住客会所「灏景会」,面积约11万方尺,提供包括25米室内恒温泳池、50米户外泳池、攀石练习场、高尔夫球练习场、网球场、壁球场、桌球室、乒乓球室、健身室、儿童游乐场、宴会厅、烧烤场等设施。


会所设施:乒乓球室、健身室、儿童嬉水池、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、室内泳池、室外泳池、宴会厅、按摩池、攀石练习场、桌球室、桑拿浴室、烧烤场、篮球场、网球场、高尔夫球练习场


青衣灏景湾车位

3期合共提供500个住客停车位,50个访客车位、70个货车车位及30个电单车车位。


青衣灏景湾入伙日期

1998年1月起


青衣灏景湾管理公司

管理公司为港基物业管理有限公司,是长实集团成员机构之一,成立於1985年,现时共管理60多个不同类型的物业,包括大型屋苑、商厦、低密度住宅、工厦、商场及私人会所等,雇用约2,000名员工,合共管理逾4.7万个住宅单位,楼宇总面积超过4,600万方尺。


青衣灏景湾校网

小学:66,中学:葵青区


灏景湾属小学66校网,共有12间资助小学,包括东华三院黄士心小学圣公会何泽芸小学中华传道会吕明才小学等。葵青区有多家band 1中学,包括林护纪念中学中华传道会安柱中学天主教母佑会萧明中学保禄六世书院等。


青衣灏景湾交通

灏景湾距离港铁青衣站路程约5分钟;住户亦可步行5分钟至长安公共交通总站,设有多条巴士路线,来往港九新界多区。


青衣灏景湾生活配套

灏景湾设有自家商场灏景湾购物中心,提供超市及少量食肆及商铺;住户可步行5分钟至长发广场,内有街市及食肆选择,另步行5分钟则可至大型商场青衣城


青衣灏景湾社区康体设施

灏景湾毗邻牙鹰洲花园、青衣海滨公园及海滨长廊,信步3分钟可达;住户亦可5至10分钟到长发体育馆青衣东北公园青衣公园青衣游泳池或步行12分钟至青衣体育馆青衣公共图书馆


青衣简介

青衣属葵青区,北面以和宜合道、城门道、昌荣路、青山公路及德士古道北为界,南面以呈祥道及荔景山路为界,西面以德士古道为界,面积1,991公顷,据2021年人口普查,葵青区的人口约有495,798人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,葵青区住户收入24,300元,较2021年跌700元。

发展商

--

物业期数

  • 1期
  • 2期
  • 3期

展开

物业座数

10座 , 2824伙

物业层数

--

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 攀石练习场
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 烧烤场
  • 篮球场
  • 网球场
  • 高尔夫球练习场
展开

车位

  • 各期合共650个(住客:500、访客:50、货车:70、电单车:30)

入伙日期

1998年01月 起

管理公司

港基物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    66

    /中学:

    葵青区

邻近港铁

步行到青衣站需10分钟
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灏景湾成交记录
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租屋
灏景湾 3期 9座 26楼 B室

$775万 +152%

实用: 499尺 @$15531

建筑: 687尺 @$11281

  • 土地注册处

19/11/2024

灏景湾 3期 11座 低层 C室

$780万

实用: 504尺 @$15476

建筑: 705尺 @$11064

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

13/11/2024

灏景湾 3期 8座 20楼 E室

$918万 +135%

实用: 684尺 @$13421

建筑: 917尺 @$10011

  • 土地注册处

13/11/2024

灏景湾 3期 10座 6楼 A室

$1050万 +73%

实用: 778尺 @$13496

建筑: 1041尺 @$10086

  • 土地注册处

04/11/2024

灏景湾 3期 10座 28楼 F室

$655万 -22%

实用: 498尺 @$13153

建筑: 668尺 @$9805

  • 土地注册处

28/10/2024

灏景湾全栋历史成交记录及平面图
40
39
38

A室

666尺

$360万

B室

666尺

$635万

C室

537尺

$340万

D室

537尺

$633.8万

E室

826尺

$1040万

F室

826尺

$658万

A室

666尺

$699万

B室

666尺

$1072.8万

C室

537尺

$289万

D室

537尺

$858万

E室

826尺

$500万

F室

825尺

$425万

A室

666尺

$258万

B室

666尺

$355万

C室

537尺

$738万

D室

537尺

$738万

E室

826尺

$538万

F室

826尺

$459万

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