海欣花园

Grand Horizon

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10月成交量

2 宗

售盘

32

租盘

13

平均成交尺价(10月)

$13023/

比上月

+9.45%

平均放盘尺价

$13130/

最低

$11243

最高

$15934
屋苑地址
海欣花园 长环街11号

查看地图

主要发展商
新鸿基
物业屋苑
物业座数
5座 , 1432伙
物业层数
--

海欣花园屋苑簡介

海欣花园的发展商是新鸿基地产,位於青衣长环街11号,2000年1月起入伙。小学校网为66,中学属葵青区。海欣花园共有5座,合共提供1,432个单位,实用面积由364至544尺。


青衣海欣花园住宅大厦资讯

海欣花园共有5座住宅大厦,合共提供1,432伙,楼高35至36层,每层各设8伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由364至544方尺,全数为两房单位,所有单位均独立厨房。


青衣海欣花园景观

海欣花园位置临海5座大厦分为前后两排,前排第3、5及6座向东单位享蓝巴勒海峡及葵涌公园景致,不过部份单位向东北望荃湾华人永远坟场,;后排第1、2座向西单位,望长环街休憩花园或翠怡花园楼景及内园景;第1、6座向南高层单位景观较开扬,可越过前方工厦望区内楼景;2、3座向北单位享青衣公园翠绿开扬景致,其余单位则主要望内园及自家楼景。


青衣海欣花园物业设施

海欣花园设有住客会所,提供户外游泳池、桑拿室、健身室、柔道室、瑜珈室、乒乓球室、桌球室、壁球室、羽毛球场/篮球场、儿童活动室、儿童游乐场及儿童图书室等设施;另有园艺花园供住户休憩散步。


会所设施:乒乓球室、健康舞室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、太极圈、室外泳池、平台花园、柔道/瑜伽练习室、桌球室、桑拿浴室、篮球场、羽毛球场、蒸气浴室、电影院


青衣海欣花园车位

提供327个住客停车位,与住户比例为1:4.4


青衣海欣花园入伙日期

2000年1月起


青衣海欣花园管理公司

管理公司为启胜管理服务有限公司,是新鸿基地产成员之一,於1978年成立,现时管理物业总面积超过1亿方尺,遍布港九新界,包括甲级写字楼、大型商场、高级豪宅、大型屋苑、工贸大厦、居屋、以及会所与康乐设施管理,是全港最具规模的物业管理机构之一。


青衣海欣花园校网

小学:66,中学:葵青区


海欣花园属小学66校网,共有12间资助小学,包括东华三院黄士心小学圣公会何泽芸小学中华传道会吕明才小学等。葵青区有多家band 1中学,包括林护纪念中学中华传道会安柱中学天主教母佑会萧明中学保禄六世书院等。


青衣海欣花园交通

海欣花园距离港铁青衣站路程约10分钟;另枫树窝路一带有多条巴士及小巴路线,来往区内及港九新界多区。


青衣海欣花园生活配套

海欣花园不设自家商场,住户可步行数分钟至毗邻翠怡花园的翠怡商场,有食肆及购物选择;住户亦可前往海悦花园商场及青衣街市,会有更多购物及食肆选择,路程6至10分钟;如需有更多元化选择,可步行10分钟至大型商场青衣城


青衣海欣花园社区康体设施

海欣花园毗邻青衣海滨公园及长环街休憩花园,另步行10分钟可分别到青衣公园青衣体育馆公共图书馆青衣运动场青衣游泳池


青衣简介

青衣属葵青区,北面以和宜合道、城门道、昌荣路、青山公路及德士古道北为界,南面以呈祥道及荔景山路为界,西面以德士古道为界,面积1,991公顷,据2021年人口普查,葵青区的人口约有495,798人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,葵青区住户收入24,300元,较2021年跌700元。

物业设施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 太极圈
  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 柔道/瑜伽练习室
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 篮球场
  • 羽毛球场
  • 蒸气浴室
  • 电影院
  • 327个
入伙日期
2000年01月 起
管理公司
启胜管理服务有限公司
物业校网
小学:

66

/ 中学:

葵青区

邻近港铁

不适用

海欣花园航拍VR

海欣花园楼价走势

-
尺价
成交量

海欣花园成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
07/11/2024 青衣

2座 36楼 E室

$572.8万 456/619尺 $12561/$9254 02/04/2015 $543.8万 / +5%
  • 土地注册处
05/11/2024 青衣

1座 17楼 F室

$565万 491/643尺 $11507/$8787 19/10/2012 $428万 / +32%
  • 土地注册处
25/10/2024 青衣

1座 41楼 D室

$495万 364/495尺 $13599/$10000 27/05/2010 $223万 / +122%
  • 土地注册处
03/10/2024 青衣

3座 31楼 F室

$573.8万 461/610尺 $12447/$9407 14/08/2018 $770万 / -25%
  • 土地注册处
23/09/2024 青衣

1座 37楼 F室

$585万 491/643尺 $11914/$9098 23/11/2020 $600万 / -3%
  • 土地注册处
10/09/2024 青衣

2座 17楼 D室

$533.8万 456/619尺 $11706/$8624 09/04/2009 $213.8万 / +150%
  • 土地注册处
10/09/2024 青衣

2座 29楼 C室

$593万 491/662尺 $12077/$8958 09/12/2005 $217万 / +173%
  • 土地注册处
22/08/2024 青衣

3座 41楼 F室

$583.8万 461/610尺 $12664/$9570 18/01/2011 $316.8万 / +84%
  • 土地注册处
15/08/2024 青衣

2座 16楼 H室

$593.8万 503/676尺 $11805/$8784 03/07/1999 $245万 / +142%
  • 土地注册处
09/08/2024 青衣

6座 30楼 D室

$600万 471/630尺 $12739/$9524 27/08/2019 $768万 / -22%
  • 土地注册处

海欣花园全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
42

A室

503尺

$273.2万

B室

471尺

$380万

C室

491尺

$760万

D室

364尺

$145万

E室

364尺

$182万

F室

491尺

$239.66万

G室

487尺

$540万

H室

503尺

$225万

41

A室

503尺

$670万

B室

471尺

$670万

C室

490尺

$235.12万

D室

364尺

$495万

E室

364尺

$476万

F室

490尺

$220.8万

G室

487尺

$180万

H室

502尺

$225万

40

A室

503尺

$740万

B室

471尺

$208万

C室

491尺

$368万

D室

363尺

$185.15万

E室

364尺

$298万

F室

490尺

$243.17万

G室

487尺

$600万

H室

503尺

$800万

39

A室

502尺

$267.74万

B室

471尺

$740万

C室

490尺

$243.91万

D室

363尺

$182.31万

E室

364尺

$320万

F室

490尺

$241.8万

G室

487尺

$708万

H室

503尺

$312万

38

A室

503尺

$304.48万

B室

471尺

$284.57万

C室

491尺

$798万

D室

364尺

$448万

E室

364尺

$480万

F室

491尺

$262.8万

G室

486尺

$251.93万

H室

502尺

$266.82万

37

A室

503尺

$265万

B室

471尺

$195万

C室

491尺

$262万

D室

363尺

$75万

E室

363尺

$185.85万

F室

491尺

$585万

G室

487尺

$518万

H室

502尺

$263.36万

36

A室

502尺

$233.8万

B室

471尺

$210万

C室

490尺

$230.96万

D室

363尺

$181.07万

E室

364尺

$387万

F室

490尺

$218万

G室

487尺

$299万

H室

503尺

$738万

35

A室

502尺

$262.42万

B室

471尺

$243.01万

C室

491尺

$296万

D室

363尺

$178.28万

E室

363尺

$171.47万

F室

491尺

$336万

G室

487尺

$448万

H室

502尺

$247.35万

33

A室

503尺

$557万

B室

471尺

$210万

C室

491尺

$498万

D室

363尺

$177.27万

E室

364尺

$302万

F室

491尺

$655万

G室

486尺

$147.8万

H室

503尺

$462万

32

A室

502尺

$220万

B室

471尺

$738万

C室

491尺

$260.39万

D室

363尺

$178.02万

E室

363尺

$196万

F室

491尺

$438万

G室

486尺

$230.98万

H室

502尺

$244.92万

31

A室

503尺

$736.9万

B室

471尺

$239.25万

C室

490尺

$166万

D室

363尺

$171.81万

E室

363尺

$165万

F室

491尺

$765万

G室

487尺

$370万

H室

503尺

$338万

30

A室

503尺

$225万

B室

471尺

$238万

C室

491尺

$370万

D室

363尺

$172.52万

E室

364尺

$396万

F室

490尺

$222万

G室

487尺

$688万

H室

503尺

$273.01万

29

A室

502尺

$199万

B室

471尺

$732万

C室

491尺

$600万

D室

364尺

$470万

E室

364尺

$470万

F室

490尺

$191万

G室

486尺

$225.19万

H室

502尺

$241.04万

28

A室

503尺

$388万

B室

471尺

$489万

C室

491尺

$313.8万

D室

364尺

$136万

E室

363尺

$169.12万

F室

490尺

$216.97万

G室

486尺

$225.9万

H室

503尺

$338万

27

A室

502尺

$255.41万

B室

471尺

$635万

C室

491尺

$215万

D室

364尺

$171.16万

E室

364尺

$166.11万

F室

491尺

$251万

G室

487尺

$222.64万

H室

503尺

$738万

26

A室

503尺

$734万

B室

471尺

$650万

C室

491尺

$738万

D室

363尺

$170.15万

E室

364尺

$500万

F室

490尺

$210.26万

G室

487尺

$238万

H室

502尺

$234.56万

25

A室

502尺

$205万

B室

471尺

$231.68万

C室

491尺

$775万

D室

364尺

E室

364尺

$656万

F室

491尺

$520万

G室

486尺

$224.59万

H室

503尺

$237.97万

23

A室

503尺

$260万

B室

471尺

$232.73万

C室

491尺

$636万

D室

364尺

$600万

E室

364尺

$646.8万

F室

491尺

$295万

G室

487尺

$686.8万

H室

503尺

$755万

22

A室

503尺

$618万

B室

471尺

$326万

C室

491尺

$710万

D室

363尺

$167.12万

E室

363尺

$160万

F室

491尺

$206.4万

G室

486尺

$221.92万

H室

503尺

$750万

21

A室

502尺

$170万

B室

471尺

$600万

C室

490尺

$211.87万

D室

364尺

$190万

E室

363尺

$158.8万

F室

490尺

$197万

G室

487尺

$465万

H室

503尺

$216万

20

A室

503尺

$247.21万

B室

471尺

$235.8万

C室

491尺

$212.68万

D室

364尺

$218万

E室

364尺

$181.5万

F室

491尺

$194.8万

G室

487尺

$206万

H室

503尺

$227.81万

19

A室

503尺

$186万

B室

471尺

$645万

C室

491尺

$380万

D室

364尺

$240万

E室

363尺

$155.92万

F室

490尺

$235万

G室

486尺

$213.73万

H室

502尺

$165万

18

A室

503尺

$515万

B室

471尺

$348万

C室

491尺

$216万

D室

364尺

$570万

E室

364尺

$568.8万

F室

490尺

$203.19万

G室

487尺

$500万

H室

502尺

$174万

17

A室

503尺

$240.72万

B室

471尺

$222.91万

C室

490尺

$214.98万

D室

363尺

$168.54万

E室

363尺

$156.96万

F室

491尺

$565万

G室

487尺

$228万

H室

503尺

$339万

16

A室

503尺

$765万

B室

471尺

$223.87万

C室

491尺

$210万

D室

363尺

$161.06万

E室

364尺

$480万

F室

491尺

$365万

G室

487尺

$266万

H室

502尺

$224.62万

15

A室

503尺

$235万

B室

471尺

$183万

C室

491尺

$192.8万

D室

364尺

$598.4万

E室

363尺

$196.8万

F室

491尺

$197.33万

G室

486尺

$208.62万

H室

503尺

$631万

13

A室

502尺

$239.02万

B室

471尺

$221.35万

C室

490尺

$202.86万

D室

363尺

$155.92万

E室

364尺

$455万

F室

491尺

$231.8万

G室

486尺

$160万

H室

503尺

$218万

12

A室

503尺

$258万

B室

471尺

$521.8万

C室

491尺

$205万

D室

364尺

$550万

E室

364尺

$290万

F室

490尺

$196.7万

G室

487尺

$208.13万

H室

503尺

$220.52万

11

A室

502尺

$195万

B室

471尺

$495万

C室

490尺

$197.2万

D室

363尺

$153.89万

E室

364尺

$188万

F室

490尺

$193.47万

G室

486尺

$206.83万

H室

503尺

$712.8万

10

A室

503尺

$208万

B室

471尺

$736.8万

C室

491尺

$183万

D室

364尺

$280万

E室

364尺

$603万

F室

491尺

$172万

G室

487尺

$229万

H室

503尺

$217.79万

9

A室

503尺

$250万

B室

471尺

$266万

C室

490尺

$200万

D室

364尺

$600万

E室

364尺

$580万

F室

491尺

$190.26万

G室

487尺

$404万

H室

502尺

$196.8万

8

A室

503尺

$342万

B室

471尺

$600万

C室

491尺

$237.5万

D室

363尺

$182万

E室

364尺

$200万

F室

490尺

$216.8万

G室

487尺

$176万

H室

503尺

$238万

7

A室

503尺

$738万

B室

471尺

$520万

C室

491尺

$230万

D室

364尺

$187.2万

E室

364尺

$255万

F室

490尺

$188.26万

G室

487尺

$184.8万

H室

502尺

$172万

6

A室

503尺

$395万

B室

471尺

$178万

C室

491尺

$746万

D室

363尺

$168万

E室

363尺

$146.29万

F室

491尺

$231.5万

G室

487尺

$247万

H室

503尺

$188.5万

5

A室

503尺

$542万

B室

471尺

$727万

C室

491尺

$200万

D室

363尺

$146.8万

E室

363尺

$141.43万

F室

491尺

$475万

G室

487尺

$298万

H室

502尺

$186万

3

A室

503尺

$642万

B室

471尺

$572.6万

C室

491尺

$575万

D室

364尺

$168万

E室

364尺

$137.51万

F室

491尺

$197.5万

G室

487尺

$480万

H室

503尺

$203.39万

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海欣花园

Grand Horizon
青衣  长环街11号
10月成交量

2

售盘

32

租盘

13

平均放盘尺价(10月)

实 $13023

比上月

+9.45%

平均放盘尺价

实 $13130

最低

$11243

最高

$15934

海欣花园屋苑简介

海欣花园的发展商是新鸿基地产,位於青衣长环街11号,2000年1月起入伙。小学校网为66,中学属葵青区。海欣花园共有5座,合共提供1,432个单位,实用面积由364至544尺。


青衣海欣花园住宅大厦资讯

海欣花园共有5座住宅大厦,合共提供1,432伙,楼高35至36层,每层各设8伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由364至544方尺,全数为两房单位,所有单位均独立厨房。


青衣海欣花园景观

海欣花园位置临海5座大厦分为前后两排,前排第3、5及6座向东单位享蓝巴勒海峡及葵涌公园景致,不过部份单位向东北望荃湾华人永远坟场,;后排第1、2座向西单位,望长环街休憩花园或翠怡花园楼景及内园景;第1、6座向南高层单位景观较开扬,可越过前方工厦望区内楼景;2、3座向北单位享青衣公园翠绿开扬景致,其余单位则主要望内园及自家楼景。


青衣海欣花园物业设施

海欣花园设有住客会所,提供户外游泳池、桑拿室、健身室、柔道室、瑜珈室、乒乓球室、桌球室、壁球室、羽毛球场/篮球场、儿童活动室、儿童游乐场及儿童图书室等设施;另有园艺花园供住户休憩散步。


会所设施:乒乓球室、健康舞室、健身室、儿童游乐场/儿童游戏室、壁球场、太极圈、室外泳池、平台花园、柔道/瑜伽练习室、桌球室、桑拿浴室、篮球场、羽毛球场、蒸气浴室、电影院


青衣海欣花园车位

提供327个住客停车位,与住户比例为1:4.4


青衣海欣花园入伙日期

2000年1月起


青衣海欣花园管理公司

管理公司为启胜管理服务有限公司,是新鸿基地产成员之一,於1978年成立,现时管理物业总面积超过1亿方尺,遍布港九新界,包括甲级写字楼、大型商场、高级豪宅、大型屋苑、工贸大厦、居屋、以及会所与康乐设施管理,是全港最具规模的物业管理机构之一。


青衣海欣花园校网

小学:66,中学:葵青区


海欣花园属小学66校网,共有12间资助小学,包括东华三院黄士心小学圣公会何泽芸小学中华传道会吕明才小学等。葵青区有多家band 1中学,包括林护纪念中学中华传道会安柱中学天主教母佑会萧明中学保禄六世书院等。


青衣海欣花园交通

海欣花园距离港铁青衣站路程约10分钟;另枫树窝路一带有多条巴士及小巴路线,来往区内及港九新界多区。


青衣海欣花园生活配套

海欣花园不设自家商场,住户可步行数分钟至毗邻翠怡花园的翠怡商场,有食肆及购物选择;住户亦可前往海悦花园商场及青衣街市,会有更多购物及食肆选择,路程6至10分钟;如需有更多元化选择,可步行10分钟至大型商场青衣城


青衣海欣花园社区康体设施

海欣花园毗邻青衣海滨公园及长环街休憩花园,另步行10分钟可分别到青衣公园青衣体育馆公共图书馆青衣运动场青衣游泳池


青衣简介

青衣属葵青区,北面以和宜合道、城门道、昌荣路、青山公路及德士古道北为界,南面以呈祥道及荔景山路为界,西面以德士古道为界,面积1,991公顷,据2021年人口普查,葵青区的人口约有495,798人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,葵青区住户收入24,300元,较2021年跌700元。

发展商

新鸿基

物业座数

5座 , 1432伙

物业层数

--

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 太极圈
  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 柔道/瑜伽练习室
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 篮球场
  • 羽毛球场
  • 蒸气浴室
  • 电影院
展开

车位

  • 327个

入伙日期

2000年01月 起

管理公司

启胜管理服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    66

    /中学:

    葵青区

邻近港铁

不适用
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海欣花园 2座 36楼 E室

$572.8万 +5%

实用: 456尺 @$12561

建筑: 619尺 @$9254

  • 土地注册处

07/11/2024

海欣花园 1座 17楼 F室

$565万 +32%

实用: 491尺 @$11507

建筑: 643尺 @$8787

  • 土地注册处

05/11/2024

海欣花园 1座 41楼 D室

$495万 +122%

实用: 364尺 @$13599

建筑: 495尺 @$10000

  • 土地注册处

25/10/2024

海欣花园 3座 31楼 F室

$573.8万 -25%

实用: 461尺 @$12447

建筑: 610尺 @$9407

  • 土地注册处

03/10/2024

海欣花园 1座 37楼 F室

$585万 -3%

实用: 491尺 @$11914

建筑: 643尺 @$9098

  • 土地注册处

23/09/2024

海欣花园全栋历史成交记录及平面图
42
41
40

A室

503尺

$273.2万

B室

471尺

$380万

C室

491尺

$760万

D室

364尺

$145万

E室

364尺

$182万

F室

491尺

$239.66万

G室

487尺

$540万

H室

503尺

$225万

A室

503尺

$670万

B室

471尺

$670万

C室

490尺

$235.12万

D室

364尺

$495万

E室

364尺

$476万

F室

490尺

$220.8万

G室

487尺

$180万

H室

502尺

$225万

A室

503尺

$740万

B室

471尺

$208万

C室

491尺

$368万

D室

363尺

$185.15万

E室

364尺

$298万

F室

490尺

$243.17万

G室

487尺

$600万

H室

503尺

$800万

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