凯滙 1期

Grand Central Phase 1

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41
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VR睇楼 航拍VR

10月成交量

5 宗

售盘

73

租盘

29

平均成交尺价(10月)

$16343/

比上月

+42.62%

平均放盘尺价

$17931/

最低

$14858

最高

$24958
屋苑地址
凯滙 协和街33号

查看地图

主要发展商
信置 / 市建局 / 华置
物业屋苑
物业座数
2座 , 1025伙
物业层数
--

凯滙 1期屋苑簡介

观塘凯滙第一期座落协和街33号,由信和置业华人置业市建局合作发展,入伙日期为2020年11月。凯滙第一期设2幢楼高48及52层的大厦,提供1,025伙住宅单位。小学48校网,中学观塘区。凯滙另有第二期物业,共有2幢大厦,提供974伙住宅单位。


观塘凯滙第一期住宅大厦资讯

凯滙第一期设2幢楼高48及52层的大厦,提供1,025伙住宅,单位单位面积介乎452至1,543平方尺。根据凯滙第一期的平面图显示,间隔为1房至4房,供应上以2房及3房为主,部分附套房及储物室,另有连平台及连天台户。

 

观塘凯滙第一期景观

中低层单位以望周边楼景为主。高层望开扬市景及山景。


观塘凯滙第一期物业设施

凯滙第一期楼盘设26,314平方尺的住客会所「Grand Garden」,提供泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅等,附近又有月华街游乐场及瑞和街体育馆等公共康体设施,带来大量休闲选择。另有占地约21,401平方尺绿化空间/园景区。


物业设施:泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅


观塘凯滙第一期车位

208个(住客:178、畅通易达:2、访客:9、上落货:2、电单车:17)


观塘凯滙第一期入伙日期

2020年11月起


观塘凯滙第一期管理公司

管理公司为信和物业管理有限公司


观塘凯滙第一期校网

小学:48,中学:观塘区


凯滙第一期属小学48校网,共有24间资助小学,包括观塘官立小学圣公会李兆强小学圣公会油塘基显小学蓝田循道卫理小学等。区内有多家BAND 1中学包括蓝田圣保禄中学中华基督教会蒙民伟书院观塘官立中学观塘玛利诺书院等。


观塘凯滙第一期交通

交通方面,凯滙第一期距港铁观塘站约5至8分钟步程,裕民坊还有公共运输交汇处,方便乘搭多条巴士及小巴线。另於观塘道及康宁道沿线,亦有多条巴士及小巴路线,方便住户来往港九新界多处地方。


观塘凯滙第一期生活配套

凯滙基座为2至4层为面积约20万平方尺的大型商场「裕民坊」,设各式商店、餐厅及市集。而邻近凯滙的楼盘观月‧桦峯,基座亦设有观塘社区健康中心,包括普通科门诊、母婴健康院、牙科诊所等服务。而区内亦有不少民生商店及食肆林立,街市及超级市场亦一应俱全,还有APM商场,提供大量及多元的购物、饮食、消闲娱乐选择。


观塘凯滙第一期社区康体设施

整个屋苑将提供约6.9万平方尺公众休憩用地,区内有康宁道公园月华街游乐场瑞和街体育馆晓光街体育馆等社区康体设施可供公众使用。


观塘简介

观塘区面积约11.27平方公里,位於九龙东部,以往以公共屋邨及工厦为主,随着经济转型已由工业区发展为商贸区,不少工厦已改装为其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商厦。交通方面,观塘区主要有港铁观塘线及将军澳线,干线道路则有2、5、6、7号干线贯穿。根据2021年人口普查,观塘区人口为673,166人,为香港人口第二多的行政区。根据政府统计处数字,观塘区2022年住户月入为22,100元,为香港各行政区中最低。政府正全力发展观塘区,希望该区成为全港第二商业核心区,区内社会配套逐渐成熟,贫穷人口亦开始有下降的趋势。


物业设施
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 208个(住客:178、畅通易达:2、访客:9、上落货:2、电单车:17)
入伙日期
2020年11月 起
管理公司
信和物业管理有限公司
物业校网
小学:

48

/ 中学:

观塘区

邻近港铁

步行到观塘站需6分钟

凯滙 1期航拍VR

凯滙 1期楼价走势

-
尺价
成交量

凯滙 1期成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
12/11/2024 观塘

2座 9楼 K室

$869万 550/--尺 $15800/-- 20/12/2018 $948.99万 / -8%
  • 土地注册处
05/11/2024 观塘

2座 47楼 B室

$1445万 861/--尺 $16783/-- 27/12/2018 $1733.33万 / -17%
  • 土地注册处
01/11/2024 观塘

1座 35楼 E室

$960万 676/--尺 $14201/-- 20/12/2018 $1231.37万 / -22%
  • 土地注册处
31/10/2024 观塘

2座 26楼 M室

$1485万 880/--尺 $16875/-- 20/12/2018 $1753.5万 / -15%
  • 土地注册处
23/10/2024 观塘

1座 31楼 J室

$945万 583/--尺 $16209/-- 27/12/2018 $1068.63万 / -12%
  • 土地注册处
22/10/2024 观塘

1座 22楼 J室

$930万 583/--尺 $15952/-- 27/12/2018 $1099.21万 / -15%
  • 土地注册处
18/10/2024 观塘

2座 26楼 K室

$926.6万 550/--尺 $16847/-- 20/12/2018 $985.88万 / -6%
  • 土地注册处
08/10/2024 观塘

2座 23楼 J室

$768万 485/--尺 $15835/-- 15/06/2021 $1000万 / -23%
  • 土地注册处
09/08/2024 观塘

1座 20楼 M室

$910万 590/--尺 $15424/-- 20/12/2018 $1109.5万 / -18%
  • 土地注册处
30/07/2024 观塘

2座 12楼 F室

$945万 594/--尺 $15909/-- 27/12/2018 $1070.46万 / -12%
  • 土地注册处

凯滙 1期全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
50

A室

1542尺

$4020万

B室

860尺

$2066.02万

C室

765尺

$1848.72万

E室

676尺

$1567.93万

F室

559尺

$1316.12万

G室

828尺

$2153.24万

H室

758尺

$1874.8万

J室

583尺

$1260万

K室

574尺

$1368.6万

L室

592尺

$1121万

M室

590尺

$1433.72万

49

A室

1092尺

$2915万

B室

851尺

$1672.68万

C室

765尺

$1509.22万

D室

593尺

$1368.84万

E室

676尺

$1724.6万

F室

559尺

$1219.75万

G室

828尺

$1882.8万

H室

758尺

$1509.14万

J室

583尺

$948万

K室

574尺

$1148.53万

L室

592尺

$1250万

M室

590尺

$1221.6万

48

A室

1091尺

$2450万

B室

851尺

$1620万

C室

765尺

$1509.22万

D室

593尺

$960万

E室

676尺

$1724.6万

F室

559尺

$1108.23万

G室

828尺

$1868万

H室

758尺

$1547.11万

J室

583尺

$1166.42万

K室

574尺

$1309.45万

L室

592尺

$1250万

M室

590尺

$1191.62万

47

A室

1092尺

$3045.59万

B室

852尺

$1656.06万

C室

765尺

$1494.28万

D室

593尺

$1360.76万

E室

676尺

$1712.59万

F室

559尺

$1097.25万

G室

828尺

$1850万

H室

759尺

$1497.22万

J室

583尺

$970万

K室

574尺

$1141.69万

L室

592尺

$1229.25万

M室

590尺

$1211.98万

46

A室

1092尺

$2850.12万

B室

851尺

$1656.32万

C室

765尺

$1457.87万

D室

593尺

$1196.07万

E室

676尺

$1388.54万

F室

559尺

$1091.85万

G室

828尺

$1803.72万

H室

758尺

$1491.26万

J室

583尺

$1150.28万

K室

574尺

$1168.69万

L室

592尺

$1219.94万

M室

590尺

$1207.17万

45

A室

1091尺

$2360万

B室

851尺

$1607.64万

C室

765尺

$1596.52万

D室

590尺

$1188.8万

E室

676尺

$1378.92万

F室

559尺

$1113.69万

G室

828尺

$1796.42万

H室

759尺

$1485.37万

J室

583尺

$1145.19万

K室

574尺

$1131.44万

L室

592尺

$1210.5万

M室

590尺

$1172.86万

43

A室

1091尺

$2276.82万

B室

852尺

$1685.21万

C室

765尺

$1588.56万

D室

593尺

$1179.46万

E室

676尺

$1369.38万

F室

559尺

$1108.15万

G室

828尺

$1658.05万

H室

758尺

$1800万

J室

583尺

$1139.95万

K室

574尺

$1188万

L室

592尺

$1205.3万

M室

590尺

$1199.27万

42

A室

1091尺

$2271.36万

B室

851尺

$1591.66万

C室

765尺

$1436.16万

D室

590尺

$1171.27万

E室

676尺

$1394.05万

F室

559尺

$1075.55万

G室

828尺

$1651.45万

H室

759尺

$1552.3万

J室

583尺

$1134.86万

K室

574尺

$1102.02万

L室

592尺

$1200万

M室

590尺

$1161.17万

41

A室

1091尺

$2238.6万

B室

852尺

$1770万

C室

765尺

$1465.04万

D室

590尺

$1192万

E室

676尺

$1343.07万

F室

559尺

$1172.15万

G室

828尺

$1722.57万

H室

758尺

$1467.64万

J室

583尺

$1161.74万

K室

574尺

$1207.5万

L室

592尺

$1427.24万

M室

590尺

$1132.63万

40

A室

1091尺

$2205.84万

B室

851尺

$1706.8万

C室

765尺

$1421.93万

D室

593尺

$1128.58万

E室

676尺

$1274.94万

F室

559尺

$1033.97万

G室

828尺

$1595.1万

H室

758尺

$1453.02万

J室

583尺

$1102.26万

K室

574尺

$1075.55万

L室

592尺

$1451.59万

M室

590尺

$1124.13万

39

A室

1092尺

$2675.4万

B室

851尺

$1568.05万

C室

765尺

$1390.45万

D室

593尺

$1120.79万

E室

676尺

$1266.19万

F室

559尺

$1028.73万

G室

828尺

$1565.83万

H室

758尺

$1447.37万

J室

583尺

$1278.75万

K室

574尺

$1091.77万

L室

592尺

$1404.28万

M室

590尺

$1115.86万

38

A室

1092尺

$2687.7万

B室

852尺

$1568.05万

C室

765尺

$1425.43万

D室

593尺

$1134.88万

E室

676尺

$1266.19万

F室

559尺

$1028.73万

G室

828尺

$1565.83万

H室

758尺

$1447万

J室

583尺

$1091.37万

K室

574尺

$1078.37万

L室

592尺

$1404.28万

M室

590尺

$1157.97万

37

A室

1092尺

$2171.86万

B室

852尺

$1708.78万

C室

765尺

$1376.62万

D室

593尺

$1105.28万

E室

676尺

$1280.03万

F室

559尺

$1121.05万

G室

828尺

$1703.1万

H室

758尺

$1438.63万

J室

583尺

$1075.8万

K室

574尺

$1071.85万

L室

592尺

$1420.18万

M室

590尺

$1099.32万

36

A室

1092尺

$2161.04万

B室

852尺

$1544.76万

C室

765尺

$1369.78万

D室

593尺

$1097.57万

E室

676尺

$1255.55万

F室

559尺

$1120万

G室

828尺

$1538.08万

H室

758尺

$1470.42万

J室

583尺

$1081.59万

K室

574尺

$1055.36万

L室

592尺

$1224.04万

M室

590尺

$1132.31万

35

A室

1092尺

$2366.78万

B室

852尺

$1537.13万

C室

765尺

$1414.38万

D室

590尺

$1089.94万

E室

676尺

$960万

F室

559尺

$1062.36万

G室

828尺

$1528.94万

H室

758尺

$1430.04万

J室

583尺

$1108.85万

K室

574尺

$1158.15万

L室

592尺

$1216.76万

M室

590尺

$1110.27万

33

A室

1092尺

$2139.66万

B室

851尺

$1529.42万

C室

765尺

$1492.75万

D室

593尺

$1082.39万

E室

676尺

$1222.78万

F室

559尺

$1003.44万

G室

828尺

$1700万

H室

758尺

$1569.31万

J室

583尺

$1075.15万

K室

574尺

$1049.08万

L室

592尺

$1176.12万

M室

590尺

$1074.99万

32

A室

1091尺

$1920万

B室

852尺

$1521.86万

C室

765尺

$1383.38万

D室

593尺

$1088.36万

E室

676尺

$1214.28万

F室

559尺

$998.44万

G室

828尺

$1510.73万

H室

758尺

$1421.53万

J室

583尺

$1071.89万

K室

574尺

$1045.98万

L室

592尺

$1169.12万

M室

590尺

$1107.23万

31

A室

1092尺

$2118.35万

B室

852尺

$1595.18万

C室

765尺

$1477.87万

D室

593尺

$1020万

E室

676尺

$1205.85万

F室

559尺

$1156万

G室

828尺

$1520.64万

H室

758尺

$1417.24万

J室

583尺

$945万

K室

574尺

$1147.82万

L室

592尺

$1162.13万

M室

590尺

$1088万

30

A室

1091尺

$2107.86万

B室

852尺

$1658.38万

C室

765尺

$1315万

D室

590尺

$1059.97万

E室

676尺

$1197.42万

F室

559尺

$988.58万

G室

828尺

$1511.54万

H室

759尺

$1400万

J室

583尺

$1065.45万

K室

574尺

$1039.78万

L室

592尺

$1155.29万

M室

590尺

$1056.39万

29

A室

1091尺

$2097.36万

B室

852尺

$1499.29万

C室

765尺

$1329.47万

D室

590尺

$1092.38万

E室

676尺

$1189.16万

F室

559尺

$983.65万

G室

828尺

$1483.86万

H室

758尺

$1444.34万

J室

583尺

$1062.35万

K室

574尺

$1036.52万

L室

592尺

$1180.87万

M室

590尺

$1051.14万

28

A室

1092尺

$2097.36万

B室

852尺

$1579.44万

C室

765尺

$1329.47万

D室

593尺

$1079.14万

E室

676尺

$1308.82万

F室

559尺

$1163万

G室

828尺

$1502.53万

H室

759尺

$1408.89万

J室

583尺

$1062.35万

K室

574尺

$1033.5万

L室

593尺

$1150.36万

M室

590尺

$1077.59万

26

A室

1092尺

$2125.9万

B室

852尺

$1477.03万

C室

765尺

$1319.71万

D室

593尺

$1057.95万

E室

676尺

$1165.78万

F室

559尺

$1066.71万

G室

828尺

$1454.77万

H室

759尺

$1300万

J室

583尺

$1052.89万

K室

574尺

$1024.27万

L室

593尺

$1129.93万

M室

590尺

$1036.52万

25

A室

1092尺

$2059.12万

B室

852尺

$1619.27万

C室

765尺

$1332.11万

D室

593尺

$1040.78万

E室

676尺

$1204.99万

F室

559尺

$966.24万

G室

828尺

$1447.53万

H室

758尺

$1390.69万

J室

583尺

$1049.63万

K室

574尺

$1046.94万

L室

593尺

$1205万

M室

590尺

$1031.43万

23

A室

1092尺

$2102.53万

B室

852尺

$1465.34万

C室

765尺

$1295.53万

D室

590尺

$908万

E室

676尺

$1156.56万

F室

559尺

$963.38万

G室

828尺

$1440.38万

H室

758尺

$1385.12万

J室

583尺

$1046.53万

K室

574尺

$1018.15万

L室

593尺

$1117.69万

M室

590尺

$1026.34万

22

A室

1091尺

$1987.73万

B室

852尺

$1668万

C室

765尺

$1291.63万

D室

590尺

$1019.66万

E室

676尺

$1151.95万

F室

559尺

$960.43万

G室

828尺

$1648万

H室

758尺

$1379.64万

J室

583尺

$930万

K室

574尺

$1027.9万

L室

593尺

$1170万

M室

590尺

$1265万

21

A室

1091尺

$1979.78万

B室

852尺

$1453.65万

C室

765尺

$1304.1万

D室

590尺

$1028.46万

E室

676尺

$1147.34万

F室

559尺

$1118万

G室

828尺

$1569.57万

H室

759尺

$1512.43万

J室

583尺

$1040.25万

K室

574尺

$1012.03万

L室

593尺

$1106.56万

M室

590尺

$1028.95万

20

A室

1092尺

$1971.83万

B室

852尺

$1447.85万

C室

765尺

$1283.92万

D室

593尺

$1024.28万

E室

676尺

$1142.73万

F室

559尺

$1050.7万

G室

828尺

$1418.99万

H室

758尺

$1368.67万

J室

583尺

$1037.15万

K室

574尺

$1009.09万

L室

593尺

$1089.15万

M室

590尺

$910万

19

A室

1092尺

$1969.11万

B室

851尺

$1436.48万

C室

765尺

$1324.53万

D室

593尺

$1009.22万

E室

676尺

$1125.87万

F室

559尺

$975.79万

G室

828尺

$1411.84万

H室

758尺

$1363.26万

J室

583尺

$1034.05万

K室

574尺

$1006.07万

L室

593尺

$1112.06万

M室

590尺

$1092万

18

A室

1091尺

$1908万

B室

852尺

$1472.62万

C室

765尺

$1276.37万

D室

593尺

$1096.98万

E室

676尺

$1239.17万

F室

559尺

$975.79万

G室

828尺

$1411.84万

H室

759尺

$1363.26万

J室

583尺

$1034.05万

K室

574尺

$1006.07万

L室

593尺

$1180万

M室

590尺

$1092万

17

A室

1091尺

$1640万

B室

851尺

$1413.74万

C室

765尺

$1700万

D室

590尺

$987.41万

E室

676尺

$1101.63万

F室

559尺

$948.03万

G室

828尺

$1370.73万

H室

758尺

$1352.37万

J室

583尺

$1025.86万

K室

574尺

$1035.7万

L室

593尺

$1076.19万

M室

590尺

$972.76万

16

A室

1092尺

$1873.09万

B室

852尺

$1409.53万

C室

765尺

$1280万

D室

590尺

$984.92万

E室

676尺

$1098.98万

F室

559尺

$944.22万

G室

828尺

$1363.98万

H室

758尺

$1347.04万

J室

583尺

$1021.73万

K室

574尺

$994.06万

L室

593尺

$1129.2万

M室

590尺

$1066.36万

15

A室

1092尺

$1865.54万

B室

851尺

$1440.67万

C室

765尺

$1236.54万

D室

593尺

$955.98万

E室

676尺

$1079.92万

F室

559尺

$940.56万

G室

828尺

$1357.14万

H室

759尺

$1379.61万

J室

583尺

$1017.75万

K室

574尺

$1015.08万

L室

593尺

$1067.68万

M室

590尺

$964.97万

12

A室

1091尺

$2045.13万

B室

852尺

$1401.18万

C室

765尺

$1365万

D室

593尺

$963.26万

E室

676尺

$1074.52万

F室

559尺

$936.74万

G室

828尺

$1370万

H室

758尺

$1369.85万

J室

583尺

$1013.62万

K室

574尺

$1011万

L室

593尺

$1063.39万

M室

590尺

$997.42万

11

A室

1092尺

$1949.8万

B室

852尺

$1396.97万

C室

765尺

$1229.14万

D室

590尺

$1140万

E室

676尺

$1176.87万

F室

559尺

$933.09万

G室

828尺

$1343.62万

H室

758尺

$1364.47万

J室

583尺

$1009.65万

K室

574尺

$1100万

L室

593尺

$1085.82万

M室

590尺

$957.33万

10

A室

1091尺

$1894.48万

B室

851尺

$1392.76万

C室

765尺

$1160万

D室

590尺

$941.75万

E室

676尺

$1063.94万

F室

559尺

$955.65万

G室

828尺

$1336.95万

H室

758尺

$1325.66万

J室

583尺

$965万

K室

574尺

$1020.54万

L室

593尺

$1054.88万

M室

590尺

$953.44万

9

A室

1092尺

$1700万

B室

851尺

$1712.52万

C室

765尺

$1237.2万

D室

593尺

$960.64万

E室

676尺

$1202万

F室

559尺

$925.69万

G室

828尺

$1363.82万

H室

758尺

$1320.33万

J室

583尺

$1055.08万

K室

574尺

$991.52万

L室

593尺

$1050.67万

M室

590尺

$949.78万

8

A室

1092尺

$1886.85万

B室

852尺

$1388.62万

C室

765尺

$1221.83万

D室

590尺

$972.42万

E室

676尺

$1058.62万

F室

559尺

$1018.85万

G室

828尺

$1380.55万

H室

758尺

$1320.33万

J室

583尺

$1001.54万

K室

574尺

$1016.46万

L室

593尺

$1106.84万

M室

590尺

$969.76万

7

A室

1091尺

$1871.82万

B室

851尺

$1415.08万

C室

765尺

$1214.52万

D室

590尺

$927.84万

E室

676尺

$1094.28万

F室

559尺

$1010.62万

G室

828尺

$1350.29万

H室

758尺

$1309.92万

J室

583尺

$993.67万

K室

574尺

$983.65万

L室

593尺

$1042.32万

M室

590尺

$962.1万

6

A室

1091尺

$2200万

B室

851尺

$1704万

C室

765尺

$1468万

D室

590尺

$1286.03万

E室

676尺

$1491.15万

F室

559尺

$1408.69万

G室

828尺

$1738.8万

H室

759尺

$1500万

J室

583尺

$1485.23万

K室

574尺

$1434.54万

L室

593尺

$1469.82万

M室

590尺

$1338.32万

凯滙 1期周边配套

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凯滙 1期

Grand Central Phase 1
观塘  协和街33号
10月成交量

5

售盘

73

租盘

29

平均放盘尺价(10月)

实 $16343

比上月

+42.62%

平均放盘尺价

实 $17931

最低

$14858

最高

$24958

凯滙 1期屋苑简介

观塘凯滙第一期座落协和街33号,由信和置业华人置业市建局合作发展,入伙日期为2020年11月。凯滙第一期设2幢楼高48及52层的大厦,提供1,025伙住宅单位。小学48校网,中学观塘区。凯滙另有第二期物业,共有2幢大厦,提供974伙住宅单位。


观塘凯滙第一期住宅大厦资讯

凯滙第一期设2幢楼高48及52层的大厦,提供1,025伙住宅,单位单位面积介乎452至1,543平方尺。根据凯滙第一期的平面图显示,间隔为1房至4房,供应上以2房及3房为主,部分附套房及储物室,另有连平台及连天台户。

 

观塘凯滙第一期景观

中低层单位以望周边楼景为主。高层望开扬市景及山景。


观塘凯滙第一期物业设施

凯滙第一期楼盘设26,314平方尺的住客会所「Grand Garden」,提供泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅等,附近又有月华街游乐场及瑞和街体育馆等公共康体设施,带来大量休闲选择。另有占地约21,401平方尺绿化空间/园景区。


物业设施:泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅


观塘凯滙第一期车位

208个(住客:178、畅通易达:2、访客:9、上落货:2、电单车:17)


观塘凯滙第一期入伙日期

2020年11月起


观塘凯滙第一期管理公司

管理公司为信和物业管理有限公司


观塘凯滙第一期校网

小学:48,中学:观塘区


凯滙第一期属小学48校网,共有24间资助小学,包括观塘官立小学圣公会李兆强小学圣公会油塘基显小学蓝田循道卫理小学等。区内有多家BAND 1中学包括蓝田圣保禄中学中华基督教会蒙民伟书院观塘官立中学观塘玛利诺书院等。


观塘凯滙第一期交通

交通方面,凯滙第一期距港铁观塘站约5至8分钟步程,裕民坊还有公共运输交汇处,方便乘搭多条巴士及小巴线。另於观塘道及康宁道沿线,亦有多条巴士及小巴路线,方便住户来往港九新界多处地方。


观塘凯滙第一期生活配套

凯滙基座为2至4层为面积约20万平方尺的大型商场「裕民坊」,设各式商店、餐厅及市集。而邻近凯滙的楼盘观月‧桦峯,基座亦设有观塘社区健康中心,包括普通科门诊、母婴健康院、牙科诊所等服务。而区内亦有不少民生商店及食肆林立,街市及超级市场亦一应俱全,还有APM商场,提供大量及多元的购物、饮食、消闲娱乐选择。


观塘凯滙第一期社区康体设施

整个屋苑将提供约6.9万平方尺公众休憩用地,区内有康宁道公园月华街游乐场瑞和街体育馆晓光街体育馆等社区康体设施可供公众使用。


观塘简介

观塘区面积约11.27平方公里,位於九龙东部,以往以公共屋邨及工厦为主,随着经济转型已由工业区发展为商贸区,不少工厦已改装为其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商厦。交通方面,观塘区主要有港铁观塘线及将军澳线,干线道路则有2、5、6、7号干线贯穿。根据2021年人口普查,观塘区人口为673,166人,为香港人口第二多的行政区。根据政府统计处数字,观塘区2022年住户月入为22,100元,为香港各行政区中最低。政府正全力发展观塘区,希望该区成为全港第二商业核心区,区内社会配套逐渐成熟,贫穷人口亦开始有下降的趋势。


发展商

信置 / 市建局 / 华置

物业屋苑

  • 凯滙

物业座数

2座 , 1025伙

物业层数

--

物业设施

  • 室内泳池
  • 室外泳池
展开

车位

  • 208个(住客:178、畅通易达:2、访客:9、上落货:2、电单车:17)

入伙日期

2020年11月 起

管理公司

信和物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    48

    /中学:

    观塘区

邻近港铁

步行到观塘站需6分钟
凯滙 1期航拍VR
凯滙 1期楼价走势
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一年
三年
凯滙 1期成交记录
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买楼
租屋
凯滙 1期 2座 9楼 K室

$869万 -8%

实用: 550尺 @$15800

  • 土地注册处

12/11/2024

凯滙 1期 2座 47楼 B室

$1445万 -17%

实用: 861尺 @$16783

  • 土地注册处

05/11/2024

凯滙 1期 1座 35楼 E室

$960万 -22%

实用: 676尺 @$14201

  • 土地注册处

01/11/2024

凯滙 1期 2座 26楼 M室

$1485万 -15%

实用: 880尺 @$16875

  • 土地注册处

31/10/2024

凯滙 1期 1座 31楼 J室

$945万 -12%

实用: 583尺 @$16209

  • 土地注册处

23/10/2024

凯滙 1期全栋历史成交记录及平面图
50
49
48

A室

1542尺

$4020万

B室

860尺

$2066.02万

C室

765尺

$1848.72万

E室

676尺

$1567.93万

F室

559尺

$1316.12万

G室

828尺

$2153.24万

H室

758尺

$1874.8万

J室

583尺

$1260万

K室

574尺

$1368.6万

L室

592尺

$1121万

M室

590尺

$1433.72万

A室

1092尺

$2915万

B室

851尺

$1672.68万

C室

765尺

$1509.22万

D室

593尺

$1368.84万

E室

676尺

$1724.6万

F室

559尺

$1219.75万

G室

828尺

$1882.8万

H室

758尺

$1509.14万

J室

583尺

$948万

K室

574尺

$1148.53万

L室

592尺

$1250万

M室

590尺

$1221.6万

A室

1091尺

$2450万

B室

851尺

$1620万

C室

765尺

$1509.22万

D室

593尺

$960万

E室

676尺

$1724.6万

F室

559尺

$1108.23万

G室

828尺

$1868万

H室

758尺

$1547.11万

J室

583尺

$1166.42万

K室

574尺

$1309.45万

L室

592尺

$1250万

M室

590尺

$1191.62万

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