凯滙 1期
Grand Central Phase 1
观塘凯滙第一期座落协和街33号,由信和置业、华人置业及市建局合作发展,入伙日期为2020年11月。凯滙第一期设2幢楼高48及52层的大厦,提供1,025伙住宅单位。小学48校网,中学观塘区。凯滙另有第二期物业,共有2幢大厦,提供974伙住宅单位。
凯滙第一期设2幢楼高48及52层的大厦,提供1,025伙住宅,单位单位面积介乎452至1,543平方尺。根据凯滙第一期的平面图显示,间隔为1房至4房,供应上以2房及3房为主,部分附套房及储物室,另有连平台及连天台户。
中低层单位以望周边楼景为主。高层望开扬市景及山景。
凯滙第一期楼盘设26,314平方尺的住客会所「Grand Garden」,提供泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅等,附近又有月华街游乐场及瑞和街体育馆等公共康体设施,带来大量休闲选择。另有占地约21,401平方尺绿化空间/园景区。
物业设施:泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅
208个(住客:178、畅通易达:2、访客:9、上落货:2、电单车:17)
2020年11月起
管理公司为信和物业管理有限公司
小学:48,中学:观塘区
凯滙第一期属小学48校网,共有24间资助小学,包括观塘官立小学、圣公会李兆强小学、圣公会油塘基显小学、蓝田循道卫理小学等。区内有多家BAND 1中学包括蓝田圣保禄中学、中华基督教会蒙民伟书院、观塘官立中学、观塘玛利诺书院等。
交通方面,凯滙第一期距港铁观塘站约5至8分钟步程,裕民坊还有公共运输交汇处,方便乘搭多条巴士及小巴线。另於观塘道及康宁道沿线,亦有多条巴士及小巴路线,方便住户来往港九新界多处地方。
凯滙基座为2至4层为面积约20万平方尺的大型商场「裕民坊」,设各式商店、餐厅及市集。而邻近凯滙的楼盘观月‧桦峯,基座亦设有观塘社区健康中心,包括普通科门诊、母婴健康院、牙科诊所等服务。而区内亦有不少民生商店及食肆林立,街市及超级市场亦一应俱全,还有APM商场,提供大量及多元的购物、饮食、消闲娱乐选择。
整个屋苑将提供约6.9万平方尺公众休憩用地,区内有康宁道公园、月华街游乐场、瑞和街体育馆及晓光街体育馆等社区康体设施可供公众使用。
观塘区面积约11.27平方公里,位於九龙东部,以往以公共屋邨及工厦为主,随着经济转型已由工业区发展为商贸区,不少工厦已改装为其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商厦。交通方面,观塘区主要有港铁观塘线及将军澳线,干线道路则有2、5、6、7号干线贯穿。根据2021年人口普查,观塘区人口为673,166人,为香港人口第二多的行政区。根据政府统计处数字,观塘区2022年住户月入为22,100元,为香港各行政区中最低。政府正全力发展观塘区,希望该区成为全港第二商业核心区,区内社会配套逐渐成熟,贫穷人口亦开始有下降的趋势。
48
/ 中学:观塘区
步行到观塘站需6分钟
A室
1542尺
$4020万
B室
860尺
$2066.02万
C室
765尺
$1848.72万
E室
676尺
$1567.93万
F室
559尺
$1316.12万
G室
828尺
$2153.24万
H室
758尺
$1874.8万
J室
583尺
$1260万
K室
574尺
$1368.6万
L室
592尺
$1121万
M室
590尺
$1433.72万
A室
1092尺
$2915万
B室
851尺
$1672.68万
C室
765尺
$1509.22万
D室
593尺
$1368.84万
E室
676尺
$1724.6万
F室
559尺
$1219.75万
G室
828尺
$1882.8万
H室
758尺
$1509.14万
J室
583尺
$948万
K室
574尺
$1148.53万
L室
592尺
$1250万
M室
590尺
$1221.6万
A室
1091尺
$2450万
B室
851尺
$1620万
C室
765尺
$1509.22万
D室
593尺
$960万
E室
676尺
$1724.6万
F室
559尺
$1108.23万
G室
828尺
$1868万
H室
758尺
$1547.11万
J室
583尺
$1166.42万
K室
574尺
$1309.45万
L室
592尺
$1250万
M室
590尺
$1191.62万
A室
1092尺
$3045.59万
B室
852尺
$1656.06万
C室
765尺
$1494.28万
D室
593尺
$1360.76万
E室
676尺
$1712.59万
F室
559尺
$1097.25万
G室
828尺
$1850万
H室
759尺
$1497.22万
J室
583尺
$970万
K室
574尺
$1141.69万
L室
592尺
$1229.25万
M室
590尺
$1211.98万
A室
1092尺
$2850.12万
B室
851尺
$1656.32万
C室
765尺
$1457.87万
D室
593尺
$1196.07万
E室
676尺
$1388.54万
F室
559尺
$1091.85万
G室
828尺
$1803.72万
H室
758尺
$1491.26万
J室
583尺
$1150.28万
K室
574尺
$1168.69万
L室
592尺
$1219.94万
M室
590尺
$1207.17万
A室
1091尺
$2360万
B室
851尺
$1607.64万
C室
765尺
$1596.52万
D室
590尺
$1188.8万
E室
676尺
$1378.92万
F室
559尺
$1113.69万
G室
828尺
$1796.42万
H室
759尺
$1485.37万
J室
583尺
$1145.19万
K室
574尺
$1131.44万
L室
592尺
$1210.5万
M室
590尺
$1172.86万
A室
1091尺
$2276.82万
B室
852尺
$1685.21万
C室
765尺
$1588.56万
D室
593尺
$1179.46万
E室
676尺
$1369.38万
F室
559尺
$1108.15万
G室
828尺
$1658.05万
H室
758尺
$1800万
J室
583尺
$1139.95万
K室
574尺
$1188万
L室
592尺
$1205.3万
M室
590尺
$1199.27万
A室
1091尺
$2271.36万
B室
851尺
$1591.66万
C室
765尺
$1436.16万
D室
590尺
$1171.27万
E室
676尺
$1394.05万
F室
559尺
$1075.55万
G室
828尺
$1651.45万
H室
759尺
$1552.3万
J室
583尺
$1134.86万
K室
574尺
$1102.02万
L室
592尺
$1200万
M室
590尺
$1161.17万
A室
1091尺
$2238.6万
B室
852尺
$1770万
C室
765尺
$1465.04万
D室
590尺
$1192万
E室
676尺
$1343.07万
F室
559尺
$1172.15万
G室
828尺
$1722.57万
H室
758尺
$1467.64万
J室
583尺
$1161.74万
K室
574尺
$1207.5万
L室
592尺
$1427.24万
M室
590尺
$1132.63万
A室
1091尺
$2205.84万
B室
851尺
$1706.8万
C室
765尺
$1421.93万
D室
593尺
$1128.58万
E室
676尺
$1274.94万
F室
559尺
$1033.97万
G室
828尺
$1595.1万
H室
758尺
$1453.02万
J室
583尺
$1102.26万
K室
574尺
$1075.55万
L室
592尺
$1451.59万
M室
590尺
$1124.13万
A室
1092尺
$2675.4万
B室
851尺
$1568.05万
C室
765尺
$1390.45万
D室
593尺
$1120.79万
E室
676尺
$1266.19万
F室
559尺
$1028.73万
G室
828尺
$1565.83万
H室
758尺
$1447.37万
J室
583尺
$1278.75万
K室
574尺
$1091.77万
L室
592尺
$1404.28万
M室
590尺
$1115.86万
A室
1092尺
$2687.7万
B室
852尺
$1568.05万
C室
765尺
$1425.43万
D室
593尺
$1134.88万
E室
676尺
$1266.19万
F室
559尺
$1028.73万
G室
828尺
$1565.83万
H室
758尺
$1447万
J室
583尺
$1091.37万
K室
574尺
$1078.37万
L室
592尺
$1404.28万
M室
590尺
$1157.97万
A室
1092尺
$2171.86万
B室
852尺
$1708.78万
C室
765尺
$1376.62万
D室
593尺
$1105.28万
E室
676尺
$1280.03万
F室
559尺
$1121.05万
G室
828尺
$1703.1万
H室
758尺
$1438.63万
J室
583尺
$1075.8万
K室
574尺
$1071.85万
L室
592尺
$1420.18万
M室
590尺
$1099.32万
A室
1092尺
$2161.04万
B室
852尺
$1544.76万
C室
765尺
$1369.78万
D室
593尺
$1097.57万
E室
676尺
$1255.55万
F室
559尺
$1120万
G室
828尺
$1538.08万
H室
758尺
$1470.42万
J室
583尺
$1081.59万
K室
574尺
$1055.36万
L室
592尺
$1224.04万
M室
590尺
$1132.31万
A室
1092尺
$2366.78万
B室
852尺
$1537.13万
C室
765尺
$1414.38万
D室
590尺
$1089.94万
E室
676尺
$960万
F室
559尺
$1062.36万
G室
828尺
$1528.94万
H室
758尺
$1430.04万
J室
583尺
$1108.85万
K室
574尺
$1158.15万
L室
592尺
$1216.76万
M室
590尺
$1110.27万
A室
1092尺
$2139.66万
B室
851尺
$1529.42万
C室
765尺
$1492.75万
D室
593尺
$1082.39万
E室
676尺
$1222.78万
F室
559尺
$1003.44万
G室
828尺
$1700万
H室
758尺
$1569.31万
J室
583尺
$1075.15万
K室
574尺
$1049.08万
L室
592尺
$1176.12万
M室
590尺
$1074.99万
A室
1091尺
$1920万
B室
852尺
$1521.86万
C室
765尺
$1383.38万
D室
593尺
$1088.36万
E室
676尺
$1214.28万
F室
559尺
$998.44万
G室
828尺
$1510.73万
H室
758尺
$1421.53万
J室
583尺
$1071.89万
K室
574尺
$1045.98万
L室
592尺
$1169.12万
M室
590尺
$1107.23万
A室
1092尺
$2118.35万
B室
852尺
$1595.18万
C室
765尺
$1477.87万
D室
593尺
$1020万
E室
676尺
$1205.85万
F室
559尺
$1156万
G室
828尺
$1520.64万
H室
758尺
$1417.24万
J室
583尺
$945万
K室
574尺
$1147.82万
L室
592尺
$1162.13万
M室
590尺
$1088万
A室
1091尺
$2107.86万
B室
852尺
$1658.38万
C室
765尺
$1315万
D室
590尺
$1059.97万
E室
676尺
$1197.42万
F室
559尺
$988.58万
G室
828尺
$1511.54万
H室
759尺
$1400万
J室
583尺
$1065.45万
K室
574尺
$1039.78万
L室
592尺
$1155.29万
M室
590尺
$1056.39万
A室
1091尺
$2097.36万
B室
852尺
$1499.29万
C室
765尺
$1329.47万
D室
590尺
$1092.38万
E室
676尺
$1189.16万
F室
559尺
$983.65万
G室
828尺
$1483.86万
H室
758尺
$1444.34万
J室
583尺
$1062.35万
K室
574尺
$1036.52万
L室
592尺
$1180.87万
M室
590尺
$1051.14万
A室
1092尺
$2097.36万
B室
852尺
$1579.44万
C室
765尺
$1329.47万
D室
593尺
$1079.14万
E室
676尺
$1308.82万
F室
559尺
$1163万
G室
828尺
$1502.53万
H室
759尺
$1408.89万
J室
583尺
$1062.35万
K室
574尺
$1033.5万
L室
593尺
$1150.36万
M室
590尺
$1077.59万
A室
1092尺
$2125.9万
B室
852尺
$1477.03万
C室
765尺
$1319.71万
D室
593尺
$1057.95万
E室
676尺
$1165.78万
F室
559尺
$1066.71万
G室
828尺
$1454.77万
H室
759尺
$1300万
J室
583尺
$1052.89万
K室
574尺
$1024.27万
L室
593尺
$1129.93万
M室
590尺
$1036.52万
A室
1092尺
$2059.12万
B室
852尺
$1619.27万
C室
765尺
$1332.11万
D室
593尺
$1040.78万
E室
676尺
$1204.99万
F室
559尺
$966.24万
G室
828尺
$1447.53万
H室
758尺
$1390.69万
J室
583尺
$1049.63万
K室
574尺
$1046.94万
L室
593尺
$1205万
M室
590尺
$1031.43万
A室
1092尺
$2102.53万
B室
852尺
$1465.34万
C室
765尺
$1295.53万
D室
590尺
$908万
E室
676尺
$1156.56万
F室
559尺
$963.38万
G室
828尺
$1440.38万
H室
758尺
$1385.12万
J室
583尺
$1046.53万
K室
574尺
$1018.15万
L室
593尺
$1117.69万
M室
590尺
$1026.34万
A室
1091尺
$1987.73万
B室
852尺
$1668万
C室
765尺
$1291.63万
D室
590尺
$1019.66万
E室
676尺
$1151.95万
F室
559尺
$960.43万
G室
828尺
$1648万
H室
758尺
$1379.64万
J室
583尺
$930万
K室
574尺
$1027.9万
L室
593尺
$1170万
M室
590尺
$1265万
A室
1091尺
$1979.78万
B室
852尺
$1453.65万
C室
765尺
$1304.1万
D室
590尺
$1028.46万
E室
676尺
$1147.34万
F室
559尺
$1118万
G室
828尺
$1569.57万
H室
759尺
$1512.43万
J室
583尺
$1040.25万
K室
574尺
$1012.03万
L室
593尺
$1106.56万
M室
590尺
$1028.95万
A室
1092尺
$1971.83万
B室
852尺
$1447.85万
C室
765尺
$1283.92万
D室
593尺
$1024.28万
E室
676尺
$1142.73万
F室
559尺
$1050.7万
G室
828尺
$1418.99万
H室
758尺
$1368.67万
J室
583尺
$1037.15万
K室
574尺
$1009.09万
L室
593尺
$1089.15万
M室
590尺
$910万
A室
1092尺
$1969.11万
B室
851尺
$1436.48万
C室
765尺
$1324.53万
D室
593尺
$1009.22万
E室
676尺
$1125.87万
F室
559尺
$975.79万
G室
828尺
$1411.84万
H室
758尺
$1363.26万
J室
583尺
$1034.05万
K室
574尺
$1006.07万
L室
593尺
$1112.06万
M室
590尺
$1092万
A室
1091尺
$1908万
B室
852尺
$1472.62万
C室
765尺
$1276.37万
D室
593尺
$1096.98万
E室
676尺
$1239.17万
F室
559尺
$975.79万
G室
828尺
$1411.84万
H室
759尺
$1363.26万
J室
583尺
$1034.05万
K室
574尺
$1006.07万
L室
593尺
$1180万
M室
590尺
$1092万
A室
1091尺
$1640万
B室
851尺
$1413.74万
C室
765尺
$1700万
D室
590尺
$987.41万
E室
676尺
$1101.63万
F室
559尺
$948.03万
G室
828尺
$1370.73万
H室
758尺
$1352.37万
J室
583尺
$1025.86万
K室
574尺
$1035.7万
L室
593尺
$1076.19万
M室
590尺
$972.76万
A室
1092尺
$1873.09万
B室
852尺
$1409.53万
C室
765尺
$1280万
D室
590尺
$984.92万
E室
676尺
$1098.98万
F室
559尺
$944.22万
G室
828尺
$1363.98万
H室
758尺
$1347.04万
J室
583尺
$1021.73万
K室
574尺
$994.06万
L室
593尺
$1129.2万
M室
590尺
$1066.36万
A室
1092尺
$1865.54万
B室
851尺
$1440.67万
C室
765尺
$1236.54万
D室
593尺
$955.98万
E室
676尺
$1079.92万
F室
559尺
$940.56万
G室
828尺
$1357.14万
H室
759尺
$1379.61万
J室
583尺
$1017.75万
K室
574尺
$1015.08万
L室
593尺
$1067.68万
M室
590尺
$964.97万
A室
1091尺
$2045.13万
B室
852尺
$1401.18万
C室
765尺
$1365万
D室
593尺
$963.26万
E室
676尺
$1074.52万
F室
559尺
$936.74万
G室
828尺
$1370万
H室
758尺
$1369.85万
J室
583尺
$1013.62万
K室
574尺
$1011万
L室
593尺
$1063.39万
M室
590尺
$997.42万
A室
1092尺
$1949.8万
B室
852尺
$1396.97万
C室
765尺
$1229.14万
D室
590尺
$1140万
E室
676尺
$1176.87万
F室
559尺
$933.09万
G室
828尺
$1343.62万
H室
758尺
$1364.47万
J室
583尺
$1009.65万
K室
574尺
$1100万
L室
593尺
$1085.82万
M室
590尺
$957.33万
A室
1091尺
$1894.48万
B室
851尺
$1392.76万
C室
765尺
$1160万
D室
590尺
$941.75万
E室
676尺
$1063.94万
F室
559尺
$955.65万
G室
828尺
$1336.95万
H室
758尺
$1325.66万
J室
583尺
$965万
K室
574尺
$1020.54万
L室
593尺
$1054.88万
M室
590尺
$953.44万
A室
1092尺
$1700万
B室
851尺
$1712.52万
C室
765尺
$1237.2万
D室
593尺
$960.64万
E室
676尺
$1202万
F室
559尺
$925.69万
G室
828尺
$1363.82万
H室
758尺
$1320.33万
J室
583尺
$1055.08万
K室
574尺
$991.52万
L室
593尺
$1050.67万
M室
590尺
$949.78万
A室
1092尺
$1886.85万
B室
852尺
$1388.62万
C室
765尺
$1221.83万
D室
590尺
$972.42万
E室
676尺
$1058.62万
F室
559尺
$1018.85万
G室
828尺
$1380.55万
H室
758尺
$1320.33万
J室
583尺
$1001.54万
K室
574尺
$1016.46万
L室
593尺
$1106.84万
M室
590尺
$969.76万
A室
1091尺
$1871.82万
B室
851尺
$1415.08万
C室
765尺
$1214.52万
D室
590尺
$927.84万
E室
676尺
$1094.28万
F室
559尺
$1010.62万
G室
828尺
$1350.29万
H室
758尺
$1309.92万
J室
583尺
$993.67万
K室
574尺
$983.65万
L室
593尺
$1042.32万
M室
590尺
$962.1万
A室
1091尺
$2200万
B室
851尺
$1704万
C室
765尺
$1468万
D室
590尺
$1286.03万
E室
676尺
$1491.15万
F室
559尺
$1408.69万
G室
828尺
$1738.8万
H室
759尺
$1500万
J室
583尺
$1485.23万
K室
574尺
$1434.54万
L室
593尺
$1469.82万
M室
590尺
$1338.32万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
凯滙 1期
5
73
29
实 $16343尺
+42.62%
实 $17931尺
$14858
$24958
观塘凯滙第一期座落协和街33号,由信和置业、华人置业及市建局合作发展,入伙日期为2020年11月。凯滙第一期设2幢楼高48及52层的大厦,提供1,025伙住宅单位。小学48校网,中学观塘区。凯滙另有第二期物业,共有2幢大厦,提供974伙住宅单位。
凯滙第一期设2幢楼高48及52层的大厦,提供1,025伙住宅,单位单位面积介乎452至1,543平方尺。根据凯滙第一期的平面图显示,间隔为1房至4房,供应上以2房及3房为主,部分附套房及储物室,另有连平台及连天台户。
中低层单位以望周边楼景为主。高层望开扬市景及山景。
凯滙第一期楼盘设26,314平方尺的住客会所「Grand Garden」,提供泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅等,附近又有月华街游乐场及瑞和街体育馆等公共康体设施,带来大量休闲选择。另有占地约21,401平方尺绿化空间/园景区。
物业设施:泳池、健身室、儿童游乐场及宴会厅
208个(住客:178、畅通易达:2、访客:9、上落货:2、电单车:17)
2020年11月起
管理公司为信和物业管理有限公司
小学:48,中学:观塘区
凯滙第一期属小学48校网,共有24间资助小学,包括观塘官立小学、圣公会李兆强小学、圣公会油塘基显小学、蓝田循道卫理小学等。区内有多家BAND 1中学包括蓝田圣保禄中学、中华基督教会蒙民伟书院、观塘官立中学、观塘玛利诺书院等。
交通方面,凯滙第一期距港铁观塘站约5至8分钟步程,裕民坊还有公共运输交汇处,方便乘搭多条巴士及小巴线。另於观塘道及康宁道沿线,亦有多条巴士及小巴路线,方便住户来往港九新界多处地方。
凯滙基座为2至4层为面积约20万平方尺的大型商场「裕民坊」,设各式商店、餐厅及市集。而邻近凯滙的楼盘观月‧桦峯,基座亦设有观塘社区健康中心,包括普通科门诊、母婴健康院、牙科诊所等服务。而区内亦有不少民生商店及食肆林立,街市及超级市场亦一应俱全,还有APM商场,提供大量及多元的购物、饮食、消闲娱乐选择。
整个屋苑将提供约6.9万平方尺公众休憩用地,区内有康宁道公园、月华街游乐场、瑞和街体育馆及晓光街体育馆等社区康体设施可供公众使用。
观塘区面积约11.27平方公里,位於九龙东部,以往以公共屋邨及工厦为主,随着经济转型已由工业区发展为商贸区,不少工厦已改装为其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商厦。交通方面,观塘区主要有港铁观塘线及将军澳线,干线道路则有2、5、6、7号干线贯穿。根据2021年人口普查,观塘区人口为673,166人,为香港人口第二多的行政区。根据政府统计处数字,观塘区2022年住户月入为22,100元,为香港各行政区中最低。政府正全力发展观塘区,希望该区成为全港第二商业核心区,区内社会配套逐渐成熟,贫穷人口亦开始有下降的趋势。
发展商
信置 / 市建局 / 华置
物业屋苑
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
48
/中学:观塘区
邻近港铁
$869万 -8%
实用: 550尺 @$15800
12/11/2024
$1445万 -17%
实用: 861尺 @$16783
05/11/2024
$960万 -22%
实用: 676尺 @$14201
01/11/2024
$1485万 -15%
实用: 880尺 @$16875
31/10/2024
$945万 -12%
实用: 583尺 @$16209
23/10/2024
A室
1542尺
$4020万
B室
860尺
$2066.02万
C室
765尺
$1848.72万
E室
676尺
$1567.93万
F室
559尺
$1316.12万
G室
828尺
$2153.24万
H室
758尺
$1874.8万
J室
583尺
$1260万
K室
574尺
$1368.6万
L室
592尺
$1121万
M室
590尺
$1433.72万
A室
1092尺
$2915万
B室
851尺
$1672.68万
C室
765尺
$1509.22万
D室
593尺
$1368.84万
E室
676尺
$1724.6万
F室
559尺
$1219.75万
G室
828尺
$1882.8万
H室
758尺
$1509.14万
J室
583尺
$948万
K室
574尺
$1148.53万
L室
592尺
$1250万
M室
590尺
$1221.6万
A室
1091尺
$2450万
B室
851尺
$1620万
C室
765尺
$1509.22万
D室
593尺
$960万
E室
676尺
$1724.6万
F室
559尺
$1108.23万
G室
828尺
$1868万
H室
758尺
$1547.11万
J室
583尺
$1166.42万
K室
574尺
$1309.45万
L室
592尺
$1250万
M室
590尺
$1191.62万