天寰

Victoria Skye

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11月成交量

4 宗

售盘

75

租盘

25

平均成交尺价(11月)

$17343/

比上月

+5.15%

平均放盘尺价

$20723/

最低

$14512

最高

$40000
屋苑地址
天寰 沐宁街1号

查看地图

主要发展商
建灏地产
物业屋苑
物业座数
7座 , 822伙
物业层数
  • 天海汇–第1、2,、座35层*不设4、13、14、24、34楼,不包括地库、转换层、天台、上层天台 (地下、1至39楼)
  • 星寰汇–1、2、3、5座6层*不设4、13、14、24、34楼,不包括地库、转换层、天台、上层天台 (地下、1至6楼)

天寰屋苑簡介

天寰位於启德新区沐宁街1号,发展商为建灏地产集团;於2018年12月开始入伙。天寰由3座高座及4幢低座住宅所组成,高座名为天海汇,低座名为星寰汇,合共提供822伙住宅单位。小学校网为34;中学校网为九龙城区。


启德新区天寰住宅大厦资讯 

天寰提供822伙住宅单位,实用面积介乎232尺至2,498平方尺。根据平面图显示,间隔涵盖开放式至4房单位。天海汇以开放式至2房户为主打,设有标准户、特色户及复式户三种户型;而星寰汇则以3房单位为主,同样设有分有标准户、特色户及复式户选择。天寰大部分单位设有露台,部分单位配置工作平台。


启德新区天寰住宅景观

外望都以楼景市景为主,高层南向望饱览邮轮码头海景。


启德新区天寰物业设施

项目於高座地下至1楼设有住客会所,分为以海洋为设计概念的室内会所Club VICTORIA及室外园林空间Club SKYE两部份,提供包含室内恒温泳池、健身室、乒乓球场、瑜伽室、儿童游乐室、动画影院、Party空间及盛宴厅等约70项设施。其中Club VICTORIA室内面积逾2.1万平方尺。另有约5万7千平方尺绿化休憩空间,栽种逾70种植物。


物业设施:室内恒温泳池、健身室、乒乓球场、瑜伽室


启德新区天寰车位

143个住客停车位,15个电单车停车位、2个伤健人士停车位、23个单车停车位


启德新区天寰入伙日期

2018年12月


启德新区天寰管理公司

卓誉物业管理有限公司


启德新区天寰校网

小学:34

中学:九龙城区


九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学。中学有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。 


启德新区天寰交通

交通方面,步行约7分钟可达港铁启德站,方便穿梭港九新界;而沐虹街、承启道及宏天广场一带亦设有巴士或专线小巴路线,可来往九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角等多处地方。


启德新区天寰生活配套

项目自设商业部份,区内新落成的大型购物商场AIRSIDE,购物饮食设施应有尽有。天寰邻近的楼盘包括启德一号、焕然壹居、启晴邨及德朗邨,各楼盘均设有商场及餐厅,提供便利店、超级市场、街市及民生商店等。住客亦可前往邻区大型商场MikikiMegaBox


启德新区天寰社区康体设施

区内有九龙湾单车公园九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施;向西北方走约10余分钟步程则可至贾炳达道公园九龙寨城公园;而南面则有启德邮轮码头。另外,耗资300亿元兴建、全港最大体育场地启德体育园即将启用,路程仅10分钟,内设多座世界级体育馆及公众运动场。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

物业设施
--
  • 143个住客停车位,15个电单车停车位、2个伤健人士停车位、23个单车停车位
入伙日期
2018年12月 起
管理公司
卓誉物业管理有限公司
物业校网
小学:

34

/ 中学:

九龙城区

邻近港铁

步行到启德站需12分钟

天寰航拍VR

天寰楼价走势

-
尺价
成交量

天寰成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
18/12/2024 启德新区

天海汇2座 23楼 F室

$798万 461/--尺 $17310/-- 18/12/2020 $1000万 / -20%
  • 土地注册处
29/11/2024 启德新区

天海汇1座 12楼 D室

$780万 453/--尺 $17219/-- 02/06/2017 $827.64万 / -6%
  • 土地注册处
26/11/2024 启德新区

天海汇1座 30楼 D室

$785万 453/--尺 $17329/-- 05/06/2017 $868.05万 / -10%
  • 土地注册处
22/11/2024 启德新区

天海汇3座 30楼 A室

$1180万 640/--尺 $18438/-- 01/06/2017 $1306.96万 / -10%
  • 土地注册处
15/11/2024 启德新区

天海汇2座 20楼 E室

$767万 468/--尺 $16389/-- 01/06/2017 $813.36万 / -6%
  • 土地注册处
21/10/2024 启德新区

天海汇2座 26楼 E室

$750万 468/--尺 $16026/-- 05/06/2017 $819.72万 / -9%
  • 土地注册处
10/10/2024 启德新区

天海汇2座 27楼 C室

$782万 461/--尺 $16963/-- 09/06/2017 $871.72万 / -10%
  • 土地注册处
27/09/2024 启德新区

天海汇1座 36楼 A室

$2998万 1190/--尺 $25193/-- 22/09/2017 $3302.7万 / -9%
  • 土地注册处
30/08/2024 启德新区

天海汇1座 20楼 A室

$2500万 1190/--尺 $21008/-- 10/01/2018 $3077.84万 / -19%
  • 土地注册处
14/08/2024 启德新区

天海汇3座 9楼 J室

$800万 439/--尺 $18223/-- 29/09/2023 $850万 / -6%
  • 土地注册处

天寰全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
39

B室

959尺

$2702.9万

38

A室

2498尺

$1.25亿

B室

959尺

$2848.23万

37

A室

1190尺

$4879万

B室

886尺

$2281.91万

C室

461尺

$971万

D室

453尺

$934.07万

E室

661尺

$1458.03万

36

A室

1190尺

$2998万

B室

886尺

$2268.3万

C室

461尺

$874.5万

D室

453尺

$938万

E室

661尺

$1458.03万

35

A室

1190尺

$3500万

B室

886尺

$2254.77万

C室

461尺

$923.82万

D室

453尺

$946.92万

E室

661尺

$1458.03万

33

A室

1190尺

$3441.58万

B室

886尺

$2241.33万

C室

461尺

$857.05万

D室

453尺

$878.48万

E室

661尺

$1486.31万

32

A室

1190尺

$3514.58万

B室

886尺

$2227.96万

C室

461尺

$1050万

D室

453尺

$874.98万

E室

661尺

$1514.52万

31

A室

1190尺

$4533.9万

B室

886尺

$2130万

C室

460尺

$955万

D室

453尺

$882.17万

E室

661尺

$1458.03万

30

A室

1190尺

$3157.8万

B室

886尺

$2470.34万

C室

460尺

$857.17万

D室

453尺

$785万

E室

661尺

$1462.11万

29

A室

1190尺

$3920.47万

B室

886尺

$2188.35万

C室

461尺

$843.44万

D室

453尺

$864.55万

E室

661尺

$1454.12万

28

A室

1190尺

$3555.92万

B室

886尺

$2829.35万

C室

461尺

$843.44万

D室

453尺

$875.16万

E室

661尺

$1310万

27

A室

1190尺

$3326.5万

B室

886尺

$2656.16万

C室

460尺

$836.76万

D室

453尺

$857.7万

E室

661尺

$1524.99万

26

A室

1190尺

$3397.28万

B室

886尺

$2394.79万

C室

460尺

$833.41万

D室

453尺

$854.28万

E室

661尺

$1395.19万

25

A室

1190尺

$3377.07万

B室

886尺

$2222.17万

C室

461尺

$830.07万

D室

453尺

$850.86万

E室

661尺

$1395.19万

23

A室

1190尺

$3082.24万

B室

886尺

$2208.89万

C室

461尺

$826.81万

D室

453尺

$847.51万

E室

661尺

$1395.19万

22

A室

1190尺

$3147.56万

B室

886尺

$2240.78万

C室

461尺

$1000万

D室

453尺

$1000万

E室

661尺

$1395.19万

21

A室

1190尺

$3017.35万

B室

886尺

$2150.2万

C室

460尺

$830.28万

D室

453尺

$850万

E室

661尺

$1429.43万

20

A室

1190尺

$2500万

B室

886尺

$2075.8万

C室

461尺

$816.95万

D室

453尺

$847.68万

E室

661尺

$1429.43万

19

A室

1190尺

$3237.99万

B室

886尺

$2084.11万

C室

460尺

$823.68万

D室

453尺

$834.07万

E室

661尺

$1403.51万

18

A室

1190尺

$2990万

B室

886尺

$2003.1万

C室

460尺

$873.6万

D室

453尺

$834.07万

E室

661尺

$1437.95万

17

A室

1190尺

$2896.87万

B室

886尺

$2082.56万

C室

460尺

$807.25万

D室

453尺

$837.62万

E室

661尺

$1384.11万

16

A室

1190尺

$2620.22万

B室

886尺

$2098.74万

C室

460尺

$803.99万

D室

453尺

$834.24万

E室

661尺

$1455.18万

15

A室

1190尺

$2580.69万

B室

886尺

$1917.53万

C室

460尺

$810.64万

D室

453尺

$830.94万

E室

661尺

$1367.89万

12

A室

1190尺

$2350万

B室

886尺

$1899.76万

C室

460尺

$807.42万

D室

453尺

$780万

E室

661尺

$1335.13万

11

A室

1190尺

$2523.97万

B室

886尺

$1885.33万

C室

460尺

$794.46万

D室

453尺

$814.34万

E室

661尺

$1580万

10

A室

1190尺

$2531.63万

B室

886尺

$1911.58万

C室

461尺

$791.28万

D室

453尺

$994.54万

E室

661尺

$1335.13万

9

A室

1190尺

$2641.33万

B室

886尺

$1996.5万

C室

460尺

$788.1万

D室

453尺

$748万

E室

661尺

$1335.13万

8

A室

1190尺

$2589.49万

B室

886尺

$1938.31万

C室

460尺

$797.77万

D室

453尺

$807.9万

E室

661尺

$1308.97万

7

A室

1190尺

$2467.41万

B室

886尺

$1831.95万

C室

461尺

$1100万

D室

453尺

$797.55万

E室

661尺

$1322.25万

6

A室

1190尺

$2426.58万

B室

886尺

$1821.6万

C室

461尺

$776.9万

D室

453尺

$844.63万

E室

661尺

$1310.11万

5

A室

1190尺

$2446.38万

B室

886尺

$1874.9万

C室

461尺

$753.38万

D室

453尺

$781.77万

E室

661尺

$1291.77万

3

A室

1190尺

$2313.54万

B室

886尺

$1828.2万

C室

460尺

$745.05万

D室

453尺

$763.7万

E室

661尺

$1273.84万

天寰周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

天寰

Victoria Skye
启德新区  沐宁街1号
11月成交量

4

售盘

75

租盘

25

平均放盘尺价(11月)

实 $17343

比上月

+5.15%

平均放盘尺价

实 $20723

最低

$14512

最高

$40000

天寰屋苑简介

天寰位於启德新区沐宁街1号,发展商为建灏地产集团;於2018年12月开始入伙。天寰由3座高座及4幢低座住宅所组成,高座名为天海汇,低座名为星寰汇,合共提供822伙住宅单位。小学校网为34;中学校网为九龙城区。


启德新区天寰住宅大厦资讯 

天寰提供822伙住宅单位,实用面积介乎232尺至2,498平方尺。根据平面图显示,间隔涵盖开放式至4房单位。天海汇以开放式至2房户为主打,设有标准户、特色户及复式户三种户型;而星寰汇则以3房单位为主,同样设有分有标准户、特色户及复式户选择。天寰大部分单位设有露台,部分单位配置工作平台。


启德新区天寰住宅景观

外望都以楼景市景为主,高层南向望饱览邮轮码头海景。


启德新区天寰物业设施

项目於高座地下至1楼设有住客会所,分为以海洋为设计概念的室内会所Club VICTORIA及室外园林空间Club SKYE两部份,提供包含室内恒温泳池、健身室、乒乓球场、瑜伽室、儿童游乐室、动画影院、Party空间及盛宴厅等约70项设施。其中Club VICTORIA室内面积逾2.1万平方尺。另有约5万7千平方尺绿化休憩空间,栽种逾70种植物。


物业设施:室内恒温泳池、健身室、乒乓球场、瑜伽室


启德新区天寰车位

143个住客停车位,15个电单车停车位、2个伤健人士停车位、23个单车停车位


启德新区天寰入伙日期

2018年12月


启德新区天寰管理公司

卓誉物业管理有限公司


启德新区天寰校网

小学:34

中学:九龙城区


九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学。中学有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。 


启德新区天寰交通

交通方面,步行约7分钟可达港铁启德站,方便穿梭港九新界;而沐虹街、承启道及宏天广场一带亦设有巴士或专线小巴路线,可来往九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角等多处地方。


启德新区天寰生活配套

项目自设商业部份,区内新落成的大型购物商场AIRSIDE,购物饮食设施应有尽有。天寰邻近的楼盘包括启德一号、焕然壹居、启晴邨及德朗邨,各楼盘均设有商场及餐厅,提供便利店、超级市场、街市及民生商店等。住客亦可前往邻区大型商场MikikiMegaBox


启德新区天寰社区康体设施

区内有九龙湾单车公园九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施;向西北方走约10余分钟步程则可至贾炳达道公园九龙寨城公园;而南面则有启德邮轮码头。另外,耗资300亿元兴建、全港最大体育场地启德体育园即将启用,路程仅10分钟,内设多座世界级体育馆及公众运动场。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

发展商

建灏地产

物业座数

7座 , 822伙

物业层数

  • 天海汇–第1、2,、座35层*不设4、13、14、24、34楼,不包括地库、转换层、天台、上层天台 (地下、1至39楼)
  • 星寰汇–1、2、3、5座6层*不设4、13、14、24、34楼,不包括地库、转换层、天台、上层天台 (地下、1至6楼)
展开

物业设施

--

车位

  • 143个住客停车位,15个电单车停车位、2个伤健人士停车位、23个单车停车位

入伙日期

2018年12月 起

管理公司

卓誉物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    34

    /中学:

    九龙城区

邻近港铁

步行到启德站需12分钟
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一年
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天寰 天海汇2座 23楼 F室

$798万 -20%

实用: 461尺 @$17310

  • 土地注册处

18/12/2024

天寰 天海汇1座 12楼 D室

$780万 -6%

实用: 453尺 @$17219

  • 土地注册处

29/11/2024

天寰 天海汇1座 30楼 D室

$785万 -10%

实用: 453尺 @$17329

  • 土地注册处

26/11/2024

天寰 天海汇3座 30楼 A室

$1180万 -10%

实用: 640尺 @$18438

  • 土地注册处

22/11/2024

天寰 天海汇2座 20楼 E室

$767万 -6%

实用: 468尺 @$16389

  • 土地注册处

15/11/2024

天寰全栋历史成交记录及平面图
39
38
37

B室

959尺

$2702.9万

A室

2498尺

$1.25亿

B室

959尺

$2848.23万

A室

1190尺

$4879万

B室

886尺

$2281.91万

C室

461尺

$971万

D室

453尺

$934.07万

E室

661尺

$1458.03万

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本地
2024年10月23日
启德新盘|「地王」天玺‧天最平低於「5球」   首批182伙均价19,668元
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本地
2024年09月23日
租赁成交|地标AIRSIDE开幕   启德MONACO ONE一房获租客月租1.63万承租
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买卖租务
2023年11月28日
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