嘉汇 | 启德新区 | 屋苑专页

嘉汇位於启德新区沐宁街7号，发展商为嘉华国际，入伙日期为2018年8月。嘉汇共建有4幢分层住宅大厦（各划分为两座），楼高6层或34层，合共提供900伙住宅单位。小学校网为34；中学校网为九龙城区。

启德新区嘉汇住宅大厦资讯

嘉汇共建有四幢住宅大厦，住宅大厦每幢楼高6层(低座)或34层(高座)，各划分为两座，合共有8座(1至9座，不设第4座)。两座之间互相通连，只由两道防火门分隔，各自拥有独立电梯大堂及两部电梯，合共提供900个分层住宅，实用面积介乎325至2,193平方尺。其中第1、2座及8、9座属高座，34层高。每座1至36楼各设有6或7伙单位；37至38楼为复式户层，只设两伙单位。第3、5、6、7座为低座，只有6层高，每座1至5楼各设有6或伙8单位，6楼则只设1或2伙单位。根据平面图显示，嘉汇间隔由1房至4房，供应以1及2房为主，占供应量约7成。其中1房户全部采用开放式厨房；2房户则有开放式或独立式厨房两种选择；而3、4房户全数为独立式厨房设计。

启德新区嘉汇住宅景观

嘉汇景观主要以楼景或内园景为主。向东北单位望天寰，向西南望龙誉。而第1及2座向西北单位望启德1号，而第8及9座向东南单位单位望承启道，景观相相对上较开扬，其余单位以内园景为主。

启德新区嘉汇物业设施

项目於地下设有面积约27,905平方尺住客会所，提供包括25米长户外泳池、儿童泳池、4000尺健身馆 (内设心肺训练区，重量训练区，健美区及瑜伽天地)、BB乐园、飞行乐园、奇趣树屋、青新空间、3个演奏室及宴会厅等设施。另有占地约7,527平方尺空中花园及约31,456平方尺园景区。

物业设施：泳池、健身馆、演奏室、宴会厅

启德新区嘉汇车位

147个住客停车位， 16个电单车停车位，2个伤健人士停车位，24个单车停车位

启德新区嘉汇入伙日期

2018年8月

启德新区嘉汇管理公司

捷盛(物业管理)有限公司

启德新区嘉汇校网

小学：34

中学：九龙城区

九龙城区名校林立，34校网共有17间资助小学，当中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。

启德新区嘉汇交通

交通方面，距港铁启德站只需6分钟步程。住户亦可到启晴邨的沐虹街、承启道及宏天广场一带，乘搭巴士或专线小巴来往九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。

启德新区嘉汇生活配套

生活配套方面，嘉汇邻近的启晴邨及德朗邨亦分别设有商场，提供街市、食肆及民生商铺，能各方面满足住客日常所需。区内新落成的大型购物商场AIRSIDE，购物饮食设施应有尽有。住户亦可到邻近的楼盘包括启德一号、焕然壹居，各楼盘均设有商场及餐厅，提供便利店、超级市场、街市及民生商店等。住客亦可前往邻区大型商场Mikiki及MegaBox。

启德新区嘉汇社区康体设施

区内有九龙湾单车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施；向西北方走约10余分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；而南面则有启德邮轮码头。另外，耗资300亿元兴建、全港最大体育场地启德体育园即将启用，路程仅10分钟，内设多座世界级体育馆及公众运动场。

九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里，位於九龙的中部，享有港铁东铁线、观塘线及屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等，其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段，途经九龙塘及何文田，是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查，九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，九龙城区住户收入30,000元。

嘉汇

嘉汇屋苑簡介

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