启德1号

One Kai Tak

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10月成交量

4 宗

售盘

56

租盘

11

平均成交尺价(10月)

$18283/

比上月

+0.46%

平均放盘尺价

$20741/

最低

$17600

最高

$32938
屋苑地址
启德1号 沐宁街

查看地图

主要发展商
中国海外
物业期数
物业座数
17座 , 1169伙
物业层数
--

启德1号屋苑簡介

启德1号共有2期,分别位於启德新区沐宁街2号及8号,发展商是中国海外发展,共有17幢高座及低座分层住宅大厦,提供1,169伙住宅单位,入伙日期由2017年6月开始。小学校网为34;中学校网为九龙城区。


启德新区启德1号住宅大厦资讯 

启德1号提供1,169伙住宅单位,实用面积由367尺至2,414尺。房型方面,有标准户、连平台户及顶层连天台户三种。第一期包括两座高座住宅大厦及六座低座大楼,共提供545个分层住宅。单位的实用面积由367至1,663平方尺,根据平面图显示,间隔涵盖一至四房。单位供应以两房户及三房户为主,分别各占227伙及205伙;而一房户设89伙;四房户只有24间。第二期由两座住宅大厦及七座低座大楼组成,合共提供624个分层住宅。单位的实用面积介乎375至2,414平方尺,根据平面图显示,间隔涵盖一至四房。


启德新区启德1号住宅景观

由於未来启德发展区将有多个地产项目落成,中低层单位望周边楼景及内园景为主,而住宅大厦(第三、五座)及低座大楼(第八、九、十座)部份单位向东北眺望狮子山山峦。


启德新区启德1号物业设施

启德1号两期各有会所,提供包括37米户外园林泳池、儿童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室、卡拉OK室、保龄球场、桌球室、儿童游乐室及模拟飞机舱、盛会厅及厢房宴会厅等设施。另有占地约45,243平方尺园林区及康乐设施。


物业设施:泳池、儿童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室


启德新区启德1号车位

1期:住客停车位 92个、电单车位 10个、伤健人士车位 1个、单车位 14个;2期:住客停车位 104个、电单车位 11个、伤健人士车位 1个、单车位 16个


启德新区启德1号入伙日期

2017年6月


启德新区启德1号管理公司

中国海外物业服务有限公司


启德新区启德1号校网

小学:34

中学:九龙城区


九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学。中学有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。 


启德新区启德1号交通

交通方面,启德1号距港铁启德站约8-11分钟步程,住户亦可到启晴邨的沐虹街、承启道及宏天广场一带,乘搭巴士或专线小巴来往九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。


启德新区启德1号生活配套

生活配套方面,启德1号设有两层商场,内有商铺及食肆;区内新落成的大型购物商场AIRSIDE,购物饮食设施应有尽有。住户亦可到附近的晴朗商场等购买生活所需。邻近的楼盘包括焕然壹居、启晴邨及德朗邨,各楼盘均设有商场及餐厅,提供便利店、超级市场、街市及民生商店等。住客亦可前往邻区大型商场MikikiMegaBox


启德新区启德1号社区康体设施

区内有九龙湾单车公园九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施;向西北方向则可至贾炳达道公园九龙寨城公园;而南面则有启德邮轮码头。另外,耗资300亿元兴建、全港最大体育场地启德体育园即将启用,内设多座世界级体育馆及公众运动场。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线观塘线屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

物业设施
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
  • 1期:住客停车位 92个、电单车位 10个、伤健人士车位 1个、单车位 14个;2期:住客停车位 104个、电单车位 11个、伤健人士车位 1个、单车位 16个
入伙日期
2017年06月 起
管理公司
中国海外物业服务有限公司
物业校网
小学:

34

/ 中学:

九龙城区

邻近港铁

步行到启德站需12分钟

启德1号航拍VR

启德1号楼价走势

-
尺价
成交量

启德1号成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
30/10/2024 启德新区

大厦第5座 21楼 E室

$1008万 563/--尺 $17904/-- 23/10/2017 $1174万 / -14%
  • 土地注册处
25/10/2024 启德新区

大厦第3座 23楼 K室

$1028万 561/--尺 $18324/-- 18/01/2017 $987.6万 / +4%
  • 土地注册处
25/10/2024 启德新区

大厦第5座 30楼 E室

$1100万 563/--尺 $19538/-- 28/08/2017 $1242.1万 / -11%
  • 土地注册处
09/10/2024 启德新区

大厦第5座 17楼 A室

$950万 547/--尺 $17367/-- 06/10/2020 $1130万 / -16%
  • 土地注册处
20/09/2024 启德新区

大厦第3座 低层 G室

$1598万 799/--尺 $20000/-- -- -- / --
  • 中原网页*
16/09/2024 启德新区

大厦第2座 15楼 C室

$1040万 567/--尺 $18342/-- 21/10/2019 $1260万 / -17%
  • 土地注册处
10/09/2024 启德新区

大厦第2座 22楼 C室

$1048万 568/--尺 $18451/-- 26/08/2021 $1250万 / -16%
  • 土地注册处
09/09/2024 启德新区

大厦第1座 19楼 K室

$1510万 848/--尺 $17807/-- 09/09/2016 $1265.3万 / +19%
  • 土地注册处
23/08/2024 启德新区

大厦第2座 25楼 B室

$941万 516/--尺 $18236/-- 09/09/2016 $793.6万 / +19%
  • 土地注册处
02/07/2024 启德新区

大厦第5座 19楼 A室

$1046万 547/--尺 $19122/-- 22/09/2017 $1135.9万 / -8%
  • 土地注册处

启德1号全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
36

A室

818尺

$1304.8万

B室

558尺

$966.2万

C室

526尺

$957.2万

D室

566尺

$960.4万

E室

531尺

$890.7万

F室

383尺

$699.8万

G室

606尺

$1325万

H室

844尺

J室

833尺

$1593.8万

K室

849尺

$1438.8万

35

A室

818尺

$1299.9万

B室

558尺

C室

526尺

$942.8万

D室

566尺

E室

531尺

$887.5万

F室

383尺

$697.5万

G室

606尺

$1096.6万

H室

844尺

$1650万

J室

833尺

$1406.6万

K室

849尺

$1416.9万

33

A室

818尺

$1317.7万

B室

558尺

$959.5万

C室

526尺

$939.6万

D室

566尺

$1974.5万

E室

531尺

F室

383尺

$800万

G室

606尺

$1093万

H室

844尺

$1930万

J室

833尺

$1401.6万

K室

849尺

$1392.6万

32

A室

818尺

$1253.3万

B室

558尺

$967.5万

C室

526尺

$1058万

D室

566尺

$924.8万

E室

531尺

$922.8万

F室

383尺

$684.7万

G室

606尺

H室

844尺

$2420.3万

J室

833尺

K室

849尺

$1387.6万

31

A室

818尺

B室

558尺

$952.9万

C室

526尺

D室

566尺

$921.4万

E室

531尺

$1100万

F室

383尺

G室

606尺

$1085.8万

H室

844尺

$1450.9万

J室

833尺

$2788.2万

K室

849尺

$1447.9万

30

A室

818尺

$1243.5万

B室

558尺

$949.5万

C室

526尺

$1098万

D室

566尺

$929万

E室

531尺

$874.8万

F室

383尺

$688.1万

G室

606尺

$1094.9万

H室

844尺

$1444.6万

J室

833尺

$1379.8万

K室

849尺

$1377.4万

29

A室

818尺

$1700万

B室

558尺

$1100万

C室

526尺

$927.1万

D室

566尺

$1320万

E室

531尺

$871.6万

F室

383尺

$800万

G室

606尺

$1130万

H室

844尺

$1455.3万

J室

833尺

$1368万

K室

849尺

$1830万

28

A室

818尺

$1238.7万

B室

558尺

$946.2万

C室

526尺

$927.1万

D室

566尺

$914.7万

E室

531尺

$871.6万

F室

383尺

$788万

G室

606尺

$1350万

H室

844尺

$1438.3万

J室

833尺

$1377.2万

K室

849尺

$1372.3万

27

A室

818尺

$1243.5万

B室

558尺

$939.5万

C室

526尺

$1030万

D室

566尺

$918.6万

E室

531尺

$865.3万

F室

383尺

G室

606尺

$1744.5万

H室

844尺

$1442.6万

J室

833尺

$1326.2万

K室

849尺

$1362.1万

26

A室

818尺

$1224万

B室

558尺

$932万

C室

526尺

$917.6万

D室

566尺

E室

531尺

$1100万

F室

383尺

$671万

G室

606尺

$1067.6万

H室

844尺

$2508.8万

J室

833尺

$1321.2万

K室

849尺

$1373.2万

25

A室

818尺

$1219.1万

B室

558尺

$924.5万

C室

526尺

$914.5万

D室

566尺

E室

531尺

$1290万

F室

383尺

$2081.7万

G室

606尺

$1064万

H室

844尺

J室

833尺

$1316.2万

K室

849尺

$1352万

23

A室

818尺

$1271.7万

B室

558尺

$912万

C室

526尺

$1098万

D室

566尺

$897.7万

E室

531尺

$865.8万

F室

383尺

$666.4万

G室

606尺

$1060.4万

H室

844尺

$1406.7万

J室

833尺

$1311.2万

K室

849尺

$1346.9万

22

A室

818尺

$1223.5万

B室

558尺

$951.7万

C室

526尺

$886.5万

D室

566尺

$880.8万

E室

531尺

$848.5万

F室

383尺

$660.6万

G室

606尺

$1050万

H室

844尺

$1392.2万

J室

833尺

$1670万

K室

849尺

$1344.2万

21

A室

818尺

$1850万

B室

558尺

$905.3万

C室

526尺

$1090万

D室

566尺

$874万

E室

531尺

$841.4万

F室

383尺

$654.9万

G室

606尺

$1051.8万

H室

844尺

$1442.9万

J室

833尺

$1301.2万

K室

849尺

$1620万

20

A室

818尺

$1199.5万

B室

556尺

$900.4万

C室

527尺

$1050万

D室

567尺

$818.7万

E室

531尺

$822.4万

F室

383尺

$646.3万

G室

606尺

$1025.9万

H室

844尺

$1421.8万

J室

833尺

$1357.6万

K室

848尺

$1270.4万

19

A室

818尺

$1251.2万

B室

556尺

$897.1万

C室

527尺

$840.6万

D室

567尺

$815.3万

E室

531尺

$1160万

F室

383尺

$644万

G室

606尺

$1022.3万

H室

844尺

$1431.1万

J室

833尺

$1291.3万

K室

848尺

$1510万

18

A室

818尺

$1208.7万

B室

556尺

$897.1万

C室

527尺

$840.6万

D室

567尺

$815.3万

E室

531尺

$1000万

F室

383尺

$644万

G室

606尺

H室

844尺

$1351.2万

J室

833尺

$1285.1万

K室

848尺

$1265.3万

17

A室

818尺

B室

556尺

$890.4万

C室

527尺

$844.2万

D室

567尺

$808.5万

E室

531尺

$812.8万

F室

383尺

$639.5万

G室

606尺

$1004.7万

H室

844尺

$1338.5万

J室

833尺

$1268.8万

K室

848尺

$1255.1万

16

A室

818尺

$1181.5万

B室

556尺

$887.1万

C室

527尺

$1245万

D室

567尺

$843.2万

E室

531尺

$809.6万

F室

383尺

$637.2万

G室

606尺

$994.5万

H室

844尺

$1347.9万

J室

833尺

K室

848尺

$1264.9万

15

A室

818尺

$1615.5万

B室

556尺

$883.8万

C室

527尺

$828万

D室

567尺

$1018.88万

E室

531尺

$806.4万

F室

383尺

$642.4万

G室

606尺

$1100万

H室

844尺

$1341.6万

J室

833尺

$1233.9万

K室

848尺

$1245万

12

A室

818尺

$1133.4万

B室

556尺

$922万

C室

527尺

$1056万

D室

567尺

$798.3万

E室

531尺

$812.7万

F室

383尺

$632.6万

G室

606尺

$987.2万

H室

844尺

$1319.6万

J室

833尺

$1243.5万

K室

848尺

$1239.9万

11

A室

818尺

$1128.5万

B室

556尺

$877.1万

C室

527尺

$821.6万

D室

567尺

$794.9万

E室

531尺

$800.1万

F室

383尺

$828万

G室

606尺

$972万

H室

844尺

$1328.9万

J室

833尺

$1224万

K室

848尺

$1234.8万

10

A室

818尺

$1500万

B室

556尺

$1090万

C室

527尺

$828.2万

D室

567尺

$1000万

E室

531尺

$796.9万

F室

383尺

$833万

G室

606尺

$968.4万

H室

844尺

$1306.9万

J室

833尺

$1233.5万

K室

848尺

$1302.4万

9

A室

818尺

$1400万

B室

556尺

$870.5万

C室

527尺

$815.4万

D室

567尺

E室

531尺

$803.1万

F室

383尺

$625.7万

G室

606尺

$964.8万

H室

844尺

$1300.6万

J室

833尺

$1290万

K室

848尺

$1239.1万

8

A室

818尺

$1118.7万

B室

556尺

$862.1万

C室

527尺

$811.4万

D室

567尺

$1018万

E室

531尺

$827.2万

F室

383尺

$818万

G室

606尺

$928.5万

H室

844尺

$1300.6万

J室

833尺

K室

848尺

7

A室

818尺

$1122.1万

B室

556尺

$847.2万

C室

527尺

$801.1万

D室

567尺

$781.4万

E室

531尺

$779.5万

F室

383尺

$615.4万

G室

606尺

$912.2万

H室

844尺

$1303.2万

J室

833尺

$1218.2万

K室

848尺

$1214.5万

6

A室

818尺

$1117.2万

B室

556尺

$837万

C室

527尺

$799.5万

D室

567尺

$778万

E室

531尺

$768.3万

F室

383尺

$607.4万

G室

606尺

H室

844尺

$1342.4万

J室

833尺

$1270万

K室

848尺

$1700万

5

A室

818尺

$1099.1万

B室

556尺

$807.3万

C室

527尺

D室

567尺

E室

531尺

$757.2万

F室

383尺

$599.3万

G室

606尺

$1172万

H室

844尺

$1335.8万

J室

833尺

$1194万

K室

848尺

$1204.3万

3

A室

818尺

$1094.2万

B室

556尺

$1100万

C室

527尺

$776万

D室

567尺

$771.2万

E室

531尺

$754万

F室

383尺

$597万

G室

606尺

$976.8万

H室

844尺

$1286.3万

J室

833尺

$1610万

K室

848尺

$1199.2万

启德1号周边配套

当前周边暂无此设施

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

启德1号

One Kai Tak
启德新区  沐宁街
10月成交量

4

售盘

56

租盘

11

平均放盘尺价(10月)

实 $18283

比上月

+0.46%

平均放盘尺价

实 $20741

最低

$17600

最高

$32938

启德1号屋苑简介

启德1号共有2期,分别位於启德新区沐宁街2号及8号,发展商是中国海外发展,共有17幢高座及低座分层住宅大厦,提供1,169伙住宅单位,入伙日期由2017年6月开始。小学校网为34;中学校网为九龙城区。


启德新区启德1号住宅大厦资讯 

启德1号提供1,169伙住宅单位,实用面积由367尺至2,414尺。房型方面,有标准户、连平台户及顶层连天台户三种。第一期包括两座高座住宅大厦及六座低座大楼,共提供545个分层住宅。单位的实用面积由367至1,663平方尺,根据平面图显示,间隔涵盖一至四房。单位供应以两房户及三房户为主,分别各占227伙及205伙;而一房户设89伙;四房户只有24间。第二期由两座住宅大厦及七座低座大楼组成,合共提供624个分层住宅。单位的实用面积介乎375至2,414平方尺,根据平面图显示,间隔涵盖一至四房。


启德新区启德1号住宅景观

由於未来启德发展区将有多个地产项目落成,中低层单位望周边楼景及内园景为主,而住宅大厦(第三、五座)及低座大楼(第八、九、十座)部份单位向东北眺望狮子山山峦。


启德新区启德1号物业设施

启德1号两期各有会所,提供包括37米户外园林泳池、儿童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室、卡拉OK室、保龄球场、桌球室、儿童游乐室及模拟飞机舱、盛会厅及厢房宴会厅等设施。另有占地约45,243平方尺园林区及康乐设施。


物业设施:泳池、儿童游泳池、健身室、瑜伽健康舞室


启德新区启德1号车位

1期:住客停车位 92个、电单车位 10个、伤健人士车位 1个、单车位 14个;2期:住客停车位 104个、电单车位 11个、伤健人士车位 1个、单车位 16个


启德新区启德1号入伙日期

2017年6月


启德新区启德1号管理公司

中国海外物业服务有限公司


启德新区启德1号校网

小学:34

中学:九龙城区


九龙城区名校林立,34校网共有17间资助小学,当中包括陈瑞祺(喇沙)小学协恩中学附属小学圣罗撒学校保良局何寿南小学。中学有喇沙书院拔萃男书院协恩中学九龙真光中学玛利诺修院学校等。 


启德新区启德1号交通

交通方面,启德1号距港铁启德站约8-11分钟步程,住户亦可到启晴邨的沐虹街、承启道及宏天广场一带,乘搭巴士或专线小巴来往九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。


启德新区启德1号生活配套

生活配套方面,启德1号设有两层商场,内有商铺及食肆;区内新落成的大型购物商场AIRSIDE,购物饮食设施应有尽有。住户亦可到附近的晴朗商场等购买生活所需。邻近的楼盘包括焕然壹居、启晴邨及德朗邨,各楼盘均设有商场及餐厅,提供便利店、超级市场、街市及民生商店等。住客亦可前往邻区大型商场MikikiMegaBox


启德新区启德1号社区康体设施

区内有九龙湾单车公园九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施;向西北方向则可至贾炳达道公园九龙寨城公园;而南面则有启德邮轮码头。另外,耗资300亿元兴建、全港最大体育场地启德体育园即将启用,内设多座世界级体育馆及公众运动场。


九龙城简介

九龙城区面积约10平方公里,位於九龙的中部,享有港铁东铁线观塘线屯马线三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等,其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段,途经九龙塘及何文田,是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。据2021年人口普查,九龙城区的人口约有410,634人。根据政府统计处数字,2022年家庭住户每月入息中位数,九龙城区住户收入30,000元。

发展商

中国海外

物业期数

  • I
  • II

展开

物业座数

17座 , 1169伙

物业层数

--

物业设施

  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
展开

车位

  • 1期:住客停车位 92个、电单车位 10个、伤健人士车位 1个、单车位 14个;2期:住客停车位 104个、电单车位 11个、伤健人士车位 1个、单车位 16个

入伙日期

2017年06月 起

管理公司

中国海外物业服务有限公司

物业校网

  • 小学:

    34

    /中学:

    九龙城区

邻近港铁

步行到启德站需12分钟
启德1号航拍VR
启德1号楼价走势
半年
一年
三年
启德1号成交记录
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买楼
租屋
启德1号 II 大厦第5座 21楼 E室

$1008万 -14%

实用: 563尺 @$17904

  • 土地注册处

30/10/2024

启德1号 II 大厦第3座 23楼 K室

$1028万 +4%

实用: 561尺 @$18324

  • 土地注册处

25/10/2024

启德1号 II 大厦第5座 30楼 E室

$1100万 -11%

实用: 563尺 @$19538

  • 土地注册处

25/10/2024

启德1号 II 大厦第5座 17楼 A室

$950万 -16%

实用: 547尺 @$17367

  • 土地注册处

09/10/2024

启德1号 II 大厦第3座 低层 G室

$1598万

实用: 799尺 @$20000

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/09/2024

启德1号全栋历史成交记录及平面图
36
35
33

A室

818尺

$1304.8万

B室

558尺

$966.2万

C室

526尺

$957.2万

D室

566尺

$960.4万

E室

531尺

$890.7万

F室

383尺

$699.8万

G室

606尺

$1325万

H室

844尺

J室

833尺

$1593.8万

K室

849尺

$1438.8万

A室

818尺

$1299.9万

B室

558尺

C室

526尺

$942.8万

D室

566尺

E室

531尺

$887.5万

F室

383尺

$697.5万

G室

606尺

$1096.6万

H室

844尺

$1650万

J室

833尺

$1406.6万

K室

849尺

$1416.9万

A室

818尺

$1317.7万

B室

558尺

$959.5万

C室

526尺

$939.6万

D室

566尺

$1974.5万

E室

531尺

F室

383尺

$800万

G室

606尺

$1093万

H室

844尺

$1930万

J室

833尺

$1401.6万

K室

849尺

$1392.6万

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