誉.港湾

The Latitude

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19
1/19
1/19

10月成交量

3 宗

售盘

33

租盘

15

平均成交尺价(10月)

$15889/

比上月

-5.35%

平均放盘尺价

$17185/

最低

$15009

最高

$24376
屋苑地址
誉.港湾 太子道东638号

查看地图

主要发展商
新鸿基
物业屋苑
物业座数
7座 , 1159伙
物业层数
--

誉.港湾屋苑簡介

誉.港湾的发展商为新鸿基地产,位於新蒲岗太子道东638号,2010年9月起入伙。誉.港湾共有7座,提供1,159个单位,实用面积由446至2,370尺。小学校网为43,中学属黄大仙区。


新蒲岗誉.港湾住宅大厦资讯

誉.港湾共有7座住宅大厦,合共提供1, 159伙,楼高36至40层,每层各设1至7伙,共用4部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由446至2,370尺,提供1至4房单位,楼底高度约10尺。


新蒲岗誉.港湾景观

誉.港湾第1、2座景观最佳,向南单位望启德邮轮码头,中高层单位远眺东九龙一带以至维港海景;向北单位则远眺狮子山翠绿山景;第6至8座向北低层单位以望新蒲岗工厂楼景为主,向南单位则近望工业贸易大楼。


新蒲岗誉.港湾物业设施

誉.港湾设有约10万尺住客会所Club Latitude,提供35米室外游泳池、20米室内游泳池、水力按摩池、健身室、 运动室、多用途运动馆、4球道保龄球场、桌球室、亲子儿童游乐室、活动室、私人影院、卡拉OK室、钢琴室、烧烤场、休闲雅座及多用途宴会厅等设施。


会所设施:室外泳池、室内泳池、按摩池、宴会厅、健身室、保龄球场、桌球室、多用途活动室、电影院、音乐室、烧烤场儿童游乐场/儿童游戏室


新蒲岗誉.港湾车位

设有320个私家车停车位 


新蒲岗誉.港湾入伙日期

2010年9月起


新蒲岗誉.港湾管理公司

管理公司为康业服务有限公司,成立於 1967年,1973年由新鸿基地产收购,成为新鸿基地产全资附属机构,主要提供物业及设施管理服务,管理楼宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。


新蒲岗誉.港湾校网

小学:43,中学:黄大仙区 


誉.港湾属小学43校网,共有12间资助小学,包括圣博德学校嘉诺撒小学福德学校保良局陈南昌夫人小学等。中学包括德望学校可立中学圣母书院中华基督教会协和书院等。


新蒲岗誉.港湾交通

誉.港湾距离港铁屯马线启德站路程10分钟;另太子道东有多条小巴及巴士线前往港九新界各区,交通方便。


新蒲岗誉.港湾生活配套

誉.港湾基座自设商场Mikiki,提供大量食肆及商店选择;住户亦可步行5至10分钟到越秀广场新蒲岗广场大成街街市等,有更多购物及食肆选择。


新蒲岗誉.港湾社区康体设施

誉.港湾邻近仁爱街游乐场、衍庆街游乐场、崇龄街游乐场及新蒲岗公共图书馆,路程约3至5分钟;住户亦可步行8分钟至彩虹道体育馆、彩虹道游乐场及东启德体育馆

黄大仙简介

黄大仙区面积约9.36平方公里,位於九龙东北部,是全港唯一没有海岸线的区份。交通方面,黄大仙区享港铁观塘线、屯马线双铁汇聚,而区内的大老山隧道为全港最长的收费行车隧道,连接九龙东与沙田;另一主要道路为龙翔道,贯通九龙东、西之余,亦连接大老山隧道和狮子山隧道直达新界。根据2021年人口普查,黄大仙区人口为406,802人。根据统计处政府统计处数字,黄大仙区2022年住户月入为24,400元。

物业设施
  • 保龄球场
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 按摩池
  • 桌球室
  • 烧烤场
  • 电影院
  • 音乐室
  • 320个
入伙日期
2010年09月 起
管理公司
康业服务有限公司
物业校网
小学:

43

/ 中学:

黄大仙区

邻近港铁

步行到钻石山站需15分钟

誉.港湾楼价走势

-
尺价
成交量

誉.港湾成交记录

更多>
买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
08/11/2024 新蒲岗

6座 高层 A室

$1760万 1037/1337尺 $16972/$13164 -- -- / --
  • 中原网页*
07/11/2024 新蒲岗

8座 47楼 E室

$909万 525/680尺 $17314/$13368 11/05/2011 $600万 / +52%
  • 土地注册处
05/11/2024 新蒲岗

8座 43楼 C室

$945万 588/763尺 $16071/$12385 19/08/2015 $890万 / +6%
  • 土地注册处
30/10/2024 新蒲岗

8座 11楼 C室

$833万 588/763尺 $14167/$10917 23/04/2009 $472万 / +76%
  • 土地注册处
23/10/2024 新蒲岗

6座 47楼 B室

$1480万 834/1085尺 $17746/$13641 19/03/2021 $1700万 / -13%
  • 土地注册处
21/10/2024 新蒲岗

1A座 35楼 B室

$2100万 1333/1701尺 $15754/$12346 12/03/2012 $2838万 / -26%
  • 土地注册处
12/09/2024 新蒲岗

6座 43楼 B室

$1400万 834/1085尺 $16787/$12903 30/04/2009 $935万 / +50%
  • 土地注册处
27/08/2024 新蒲岗

6座 12楼 F室

$834万 545/707尺 $15303/$11796 12/05/2015 $770万 / +8%
  • 土地注册处
15/08/2024 新蒲岗

1A座 28楼 A室

$2818.89万 1595/2031尺 $17673/$13879 07/09/2010 $2231.55万 / +26%
  • 土地注册处
13/08/2024 新蒲岗

1B座 30楼 B室

$850万 534/695尺 $15918/$12230 06/10/2017 $908.8万 / -6%
  • 土地注册处

誉.港湾全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
45

A室

2365尺

$9007.6万

43

B室

1344尺

$2850万

42

A室

1595尺

$3208.98万

B室

1333尺

$2721.6万

41

A室

1595尺

$3150万

B室

1333尺

$2670.57万

40

A室

1595尺

$2555.5万

B室

1333尺

$2687.58万

39

A室

1595尺

$2385.45万

B室

1333尺

$2661万

38

A室

1595尺

$2357.9万

B室

1333尺

$2850万

37

A室

1595尺

$3650万

B室

1333尺

$2655万

36

A室

1595尺

$3288万

B室

1333尺

$2653.56万

35

A室

1595尺

$2261.95万

B室

1333尺

$2100万

33

A室

1595尺

$2234.4万

B室

1333尺

$1947.5万

32

A室

1595尺

$2318.95万

B室

1333尺

$1756.55万

31

A室

1595尺

$2297.1万

B室

1333尺

$1747.05万

30

A室

1595尺

$2273.35万

B室

1333尺

$1737.55万

29

A室

1595尺

$2251.5万

B室

1333尺

$1728.05万

28

A室

1595尺

$2818.89万

B室

1333尺

$2406.5万

27

A室

1595尺

$3326.78万

B室

1333尺

$1723.3万

26

A室

1595尺

$2650万

B室

1333尺

$2800万

25

A室

1595尺

$3705万

B室

1333尺

$1699.55万

23

A室

1595尺

$2600万

B室

1333尺

$2300万

22

A室

1595尺

$2580万

B室

1333尺

$1683.4万

21

A室

1595尺

$2570万

B室

1333尺

$2038万

20

A室

1596尺

$2380万

B室

1333尺

$1716.65万

19

A室

1596尺

$2270万

B室

1333尺

$1960万

18

A室

1596尺

$2550万

B室

1333尺

$2177.28万

17

A室

1596尺

$2540万

B室

1333尺

$2160.27万

16

A室

1596尺

$2520万

B室

1333尺

$1610.25万

15

A室

1596尺

$2650万

B室

1333尺

$1603.6万

13

A室

1596尺

$2500万

B室

1333尺

$1596.95万

12

A室

1596尺

$2520万

B室

1333尺

$1860万

11

A室

1596尺

$2518万

B室

1333尺

$2041.2万

10

A室

1596尺

$2336.8万

B室

1333尺

$2042万

9

A室

1596尺

$2296.16万

B室

1333尺

$1980万

8

A室

1596尺

$2235.2万

B室

1333尺

$2280万

7

A室

1596尺

$2153万

B室

1333尺

$2328万

6

A室

1596尺

$2438.4万

B室

1333尺

$1995万

誉.港湾周边配套

当前周边暂无此设施
誉.港湾人口数据

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誉.港湾

The Latitude
新蒲岗  太子道东638号
10月成交量

3

售盘

33

租盘

15

平均放盘尺价(10月)

实 $15889

比上月

-5.35%

平均放盘尺价

实 $17185

最低

$15009

最高

$24376

誉.港湾屋苑简介

誉.港湾的发展商为新鸿基地产,位於新蒲岗太子道东638号,2010年9月起入伙。誉.港湾共有7座,提供1,159个单位,实用面积由446至2,370尺。小学校网为43,中学属黄大仙区。


新蒲岗誉.港湾住宅大厦资讯

誉.港湾共有7座住宅大厦,合共提供1, 159伙,楼高36至40层,每层各设1至7伙,共用4部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由446至2,370尺,提供1至4房单位,楼底高度约10尺。


新蒲岗誉.港湾景观

誉.港湾第1、2座景观最佳,向南单位望启德邮轮码头,中高层单位远眺东九龙一带以至维港海景;向北单位则远眺狮子山翠绿山景;第6至8座向北低层单位以望新蒲岗工厂楼景为主,向南单位则近望工业贸易大楼。


新蒲岗誉.港湾物业设施

誉.港湾设有约10万尺住客会所Club Latitude,提供35米室外游泳池、20米室内游泳池、水力按摩池、健身室、 运动室、多用途运动馆、4球道保龄球场、桌球室、亲子儿童游乐室、活动室、私人影院、卡拉OK室、钢琴室、烧烤场、休闲雅座及多用途宴会厅等设施。


会所设施:室外泳池、室内泳池、按摩池、宴会厅、健身室、保龄球场、桌球室、多用途活动室、电影院、音乐室、烧烤场儿童游乐场/儿童游戏室


新蒲岗誉.港湾车位

设有320个私家车停车位 


新蒲岗誉.港湾入伙日期

2010年9月起


新蒲岗誉.港湾管理公司

管理公司为康业服务有限公司,成立於 1967年,1973年由新鸿基地产收购,成为新鸿基地产全资附属机构,主要提供物业及设施管理服务,管理楼宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高级住宅、商贸大厦、购物商场、政府物业及设施等。


新蒲岗誉.港湾校网

小学:43,中学:黄大仙区 


誉.港湾属小学43校网,共有12间资助小学,包括圣博德学校嘉诺撒小学福德学校保良局陈南昌夫人小学等。中学包括德望学校可立中学圣母书院中华基督教会协和书院等。


新蒲岗誉.港湾交通

誉.港湾距离港铁屯马线启德站路程10分钟;另太子道东有多条小巴及巴士线前往港九新界各区,交通方便。


新蒲岗誉.港湾生活配套

誉.港湾基座自设商场Mikiki,提供大量食肆及商店选择;住户亦可步行5至10分钟到越秀广场新蒲岗广场大成街街市等,有更多购物及食肆选择。


新蒲岗誉.港湾社区康体设施

誉.港湾邻近仁爱街游乐场、衍庆街游乐场、崇龄街游乐场及新蒲岗公共图书馆,路程约3至5分钟;住户亦可步行8分钟至彩虹道体育馆、彩虹道游乐场及东启德体育馆

黄大仙简介

黄大仙区面积约9.36平方公里,位於九龙东北部,是全港唯一没有海岸线的区份。交通方面,黄大仙区享港铁观塘线、屯马线双铁汇聚,而区内的大老山隧道为全港最长的收费行车隧道,连接九龙东与沙田;另一主要道路为龙翔道,贯通九龙东、西之余,亦连接大老山隧道和狮子山隧道直达新界。根据2021年人口普查,黄大仙区人口为406,802人。根据统计处政府统计处数字,黄大仙区2022年住户月入为24,400元。

发展商

新鸿基

物业座数

7座 , 1159伙

物业层数

--

物业设施

  • 保龄球场
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
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  • 按摩池
  • 桌球室
  • 烧烤场
  • 电影院
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入伙日期

2010年09月 起

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    /中学:

    黄大仙区

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誉.港湾 6座 高层 A室

$1760万

实用: 1037尺 @$16972

建筑: 1337尺 @$13164

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

08/11/2024

誉.港湾 8座 47楼 E室

$909万 +52%

实用: 525尺 @$17314

建筑: 680尺 @$13368

  • 土地注册处

07/11/2024

誉.港湾 8座 43楼 C室

$945万 +6%

实用: 588尺 @$16071

建筑: 763尺 @$12385

  • 土地注册处

05/11/2024

誉.港湾 8座 11楼 C室

$833万 +76%

实用: 588尺 @$14167

建筑: 763尺 @$10917

  • 土地注册处

30/10/2024

誉.港湾 6座 47楼 B室

$1480万 -13%

实用: 834尺 @$17746

建筑: 1085尺 @$13641

  • 土地注册处

23/10/2024

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45
43
42

A室

2365尺

$9007.6万

B室

1344尺

$2850万

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1595尺

$3208.98万

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$2721.6万

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