丽晶花园

Richland Gardens

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10月成交量

6 宗

售盘

42

租盘

6

平均成交尺价(10月)

$9403/

比上月

+7.8%

平均放盘尺价

$9818/

最低

$8277

最高

$11302
屋苑地址
丽晶花园 宏光道80号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
22座 , 5904伙
物业层数
  • 1至6座、12至19座34层*不包括地下,7至11座、20座33层*不包括地下,21、22座32层*不包括地下、1楼

丽晶花园屋苑簡介

丽晶花园的发展商是房委会瑞安集团,属私人参建居屋屋苑,位於九龙湾宏光道80号,1985年4月起入伙。小学校网为46,中学属观塘区。丽晶花园共有22座,合共提供5,904个单位,实用面积由407至540方尺。


九龙湾丽晶花园住宅大厦资讯

丽晶花园共有22座住宅大厦,合共提供5,904伙,楼高32至34层,每层各设8伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由407至540方尺,提供2至3房单位,开则四正实用,亦不设窗台。


九龙湾丽晶花园景观

丽晶花园22座分成3排,第1至6座及21、22座,向南中高层单位视野开扬,俯瞰九龙湾公园景,部份可远眺启德海景;第7、8座向北及第11至18座向东北中高层单位,则可眺望飞鹅山翠绿山景,视野开扬。其他座向单位则以望内园泳池景及楼景为主。


九龙湾丽晶花园物业设施

丽晶花园不设会所,但提供泳池、网球场、篮球场、排球场、乒乓球室、羽毛球场及游乐场等设施供住户用,是全港少有设施齐全的居屋屋苑之一。


会所设施:网球场、篮球场、排球场、室外泳池、乒乓球室、羽毛球场、游乐场/游戏室


九龙湾丽晶花园车位

提供1,222个住客停车位,与单位比例为1:4.8。


九龙湾丽晶花园入伙日期

1985年4月起


九龙湾丽晶花园管理公司

管理公司为瑞安物业管理有限公司,是瑞安集团成员机构之一,为住宅、商场、商厦及停车场等约30项物业提供管理服务,坚守集团「以客为本、不断求进、尽善创新」的精神,为客户提供优质、全面的物业管理服务。


九龙湾丽晶花园校网

小学:46,中学:观塘区


丽晶花园属小学46校网,共有8间资助小学,包括坪石天主教小学九龙湾圣若翰天主教小学天主教柏德学校等。区内有多家BAND 1中学包括蓝田圣保禄中学中华基督教会蒙民伟书院观塘官立中学观塘玛利诺书院等。


九龙湾丽晶花园交通

丽晶花园距离港铁启德站最近,路程8至10分钟;住户亦可乘搭小巴至九龙湾站,车程约10分钟。另外,屋苑有多条巴士及小巴路线来往港岛、油尖旺、观塘及将军澳等地。


九龙湾丽晶花园生活配套

丽晶花园自设商场丽晶商场,内有超市、食肆及民生商店选择;住户亦可步至5至10分钟至晴朗商场,除食肆及超市等,亦有街市可供购物。至於大型购物商场,住户可乘搭10分钟小巴至德福广场MIKIKI


九龙湾丽晶花园

社区康体设施丽晶花园邻近九龙湾公园九龙湾运动场九龙湾体育馆,路程5至10分钟;住户亦可步行15分钟至临华街游乐场及零碳天地休憩。


观塘区简介

观塘区面积约11.27平方公里,位於九龙东部,以往以公共屋邨及工厦为主,随着经济转型已由工业区发展为商贸区,不少工厦已改装为其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商厦。交通方面,观塘区主要有港铁观塘线及将军澳线,干线道路则有2、5、6、7号干线贯穿。根据2021年人口普查,观塘区人口为673,166人,为香港人口第二多的行政区。根据统计处政府统计处数字,观塘区2022年住户月入为22,100元,为香港各行政区中最低。政府正全力发展观塘区,希望该区成为全港第二商业核心区,区内社会配套逐渐成熟,贫穷人口亦开始有下降的趋势。

物业设施
  • 乒乓球室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
  • 排球场
  • 篮球场
  • 网球场
  • 羽毛球场
  • 1222个
入伙日期
1985年04月 起
管理公司
瑞安物业管理有限公司
物业校网
小学:

46

/ 中学:

观塘区

邻近港铁

步行到彩虹站需12分钟

丽晶花园楼价走势

-
尺价
成交量

丽晶花园成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
25/10/2024 九龙湾

10座 19楼 G室

$380万 407/474尺 $9337/$8017 -- -- / --
  • 土地注册处
17/10/2024 九龙湾

12座 11楼 F室

$375万 407/470尺 $9214/$7979 -- -- / --
  • 土地注册处
16/10/2024 九龙湾

9座 17楼 A室

$375万 407/474尺 $9214/$7911 -- -- / --
  • 土地注册处
14/10/2024 九龙湾

11座 32楼 E室

$452万 452/527尺 $10000/$8577 -- -- / --
  • 土地注册处
04/10/2024 九龙湾

7座 33楼 A室

$388万 447/515尺 $8680/$7534 -- -- / --
  • 土地注册处
27/09/2024 九龙湾

15座 9楼 E室

$395万 452/527尺 $8739/$7495 -- -- / --
  • 土地注册处
26/09/2024 九龙湾

4座 16楼 E室

$486万 540/623尺 $9000/$7801 -- -- / --
  • 土地注册处
19/09/2024 九龙湾

6座 26楼 A室

$410万 447/516尺 $9172/$7946 -- -- / --
  • 土地注册处
11/09/2024 九龙湾

9座 7楼 B室

$380万 407/474尺 $9337/$8017 -- -- / --
  • 土地注册处
04/09/2024 九龙湾

8座 22楼 D室

$300万 450/525尺 $6667/$5714 -- -- / --
  • 土地注册处

丽晶花园全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
34

A室

407尺

$575万

B室

407尺

C室

407尺

$170万

D室

448尺

$139.8万

E室

452尺

$260万

F室

407尺

G室

407尺

$573万

H室

407尺

33

A室

407尺

B室

407尺

$285万

C室

407尺

$600万

D室

448尺

$148万

E室

452尺

$629.12万

F室

407尺

$200万

G室

407尺

$129万

H室

407尺

$103万

32

A室

407尺

B室

407尺

$175万

C室

407尺

D室

450尺

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

$178万

H室

407尺

$98万

31

A室

407尺

$560万

B室

407尺

$112万

C室

407尺

D室

450尺

E室

448尺

F室

407尺

$198.8万

G室

407尺

$180万

H室

407尺

$78万

30

A室

407尺

$522万

B室

407尺

$116.8万

C室

407尺

D室

450尺

E室

448尺

F室

407尺

$350万

G室

407尺

$159.8万

H室

407尺

$139.5万

29

A室

407尺

$152万

B室

407尺

C室

407尺

$162.5万

D室

448尺

$526万

E室

448尺

F室

407尺

$160万

G室

407尺

$380万

H室

407尺

$144万

28

A室

407尺

$490万

B室

407尺

$196万

C室

407尺

$160万

D室

450尺

E室

448尺

F室

407尺

$118万

G室

407尺

$189万

H室

407尺

$146万

27

A室

407尺

B室

407尺

$135万

C室

407尺

$578万

D室

450尺

E室

452尺

$476.8万

F室

407尺

$612万

G室

407尺

$72万

H室

407尺

$140万

26

A室

407尺

B室

407尺

$106万

C室

407尺

D室

450尺

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

H室

407尺

25

A室

407尺

$168万

B室

407尺

$395万

C室

407尺

$255.3万

D室

450尺

$100万

E室

452尺

$195万

F室

407尺

G室

407尺

$470万

H室

407尺

$385万

24

A室

407尺

$129.28万

B室

407尺

C室

407尺

D室

450尺

E室

448尺

$143.8万

F室

407尺

$90万

G室

407尺

$122万

H室

407尺

$143.5万

23

A室

407尺

B室

407尺

$390万

C室

407尺

$590万

D室

448尺

$292万

E室

452尺

$600万

F室

407尺

G室

407尺

H室

407尺

$580万

22

A室

407尺

B室

407尺

C室

407尺

D室

450尺

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

H室

407尺

21

A室

407尺

$246万

B室

407尺

C室

407尺

D室

448尺

$184.5万

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

$598万

H室

407尺

$183万

20

A室

407尺

$332万

B室

407尺

$290万

C室

407尺

D室

450尺

$179.3万

E室

448尺

F室

407尺

$598.8万

G室

407尺

$179.8万

H室

407尺

$580万

19

A室

407尺

$438万

B室

407尺

$86.8万

C室

407尺

D室

450尺

E室

448尺

$139.9万

F室

407尺

$600万

G室

407尺

$555万

H室

407尺

$165万

18

A室

407尺

B室

407尺

$458万

C室

407尺

$165万

D室

450尺

E室

448尺

F室

407尺

$550万

G室

407尺

$400万

H室

407尺

17

A室

407尺

B室

407尺

C室

407尺

$399万

D室

450尺

$200万

E室

448尺

F室

407尺

$336万

G室

407尺

H室

407尺

$138万

16

A室

407尺

B室

407尺

C室

407尺

D室

450尺

$182万

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

$122.8万

H室

407尺

15

A室

407尺

$458万

B室

407尺

$520万

C室

407尺

D室

448尺

$172.8万

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

$157.2万

H室

407尺

$258万

14

A室

407尺

$510万

B室

407尺

C室

407尺

$149万

D室

450尺

E室

448尺

$95万

F室

407尺

$240万

G室

407尺

$118万

H室

407尺

13

A室

407尺

$238万

B室

407尺

$360万

C室

407尺

D室

450尺

E室

452尺

$270万

F室

407尺

$440万

G室

407尺

$198万

H室

407尺

12

A室

407尺

$148万

B室

407尺

$575万

C室

407尺

$568万

D室

450尺

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

$85万

H室

407尺

11

A室

407尺

B室

407尺

$92万

C室

407尺

D室

448尺

$100万

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

$148万

H室

407尺

$195万

10

A室

407尺

$310万

B室

407尺

$100万

C室

407尺

$212万

D室

448尺

$355万

E室

448尺

$127万

F室

407尺

$104.5万

G室

407尺

H室

407尺

9

A室

407尺

$95万

B室

407尺

C室

407尺

D室

448尺

$578万

E室

448尺

F室

407尺

$350万

G室

407尺

$123.8万

H室

407尺

$188万

8

A室

407尺

$490万

B室

407尺

$169万

C室

407尺

$88.8万

D室

450尺

E室

452尺

F室

407尺

$100万

G室

407尺

$180万

H室

407尺

7

A室

407尺

$530万

B室

407尺

$308万

C室

407尺

$525万

D室

448尺

$540万

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

H室

407尺

$228万

6

A室

407尺

$93万

B室

407尺

$410万

C室

407尺

$316万

D室

450尺

E室

452尺

$583.8万

F室

407尺

G室

407尺

$325万

H室

407尺

5

A室

407尺

B室

407尺

$152万

C室

407尺

$184.6万

D室

450尺

$128万

E室

448尺

F室

407尺

$84万

G室

407尺

$190万

H室

407尺

$90万

4

A室

407尺

B室

407尺

$550万

C室

407尺

D室

450尺

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

H室

407尺

3

A室

407尺

$253万

B室

407尺

C室

407尺

D室

448尺

E室

452尺

F室

407尺

$74万

G室

407尺

$440万

H室

407尺

$468万

2

A室

407尺

B室

407尺

C室

407尺

D室

450尺

$105万

E室

448尺

F室

407尺

$186万

G室

407尺

$80万

H室

407尺

$525万

1

A室

407尺

$85万

B室

407尺

C室

407尺

$500万

D室

448尺

$147万

E室

448尺

F室

407尺

$480万

G室

407尺

H室

407尺

$99万

丽晶花园周边配套

当前周边暂无此设施
丽晶花园人口数据

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

丽晶花园

Richland Gardens
九龙湾  宏光道80号
10月成交量

6

售盘

42

租盘

6

平均放盘尺价(10月)

实 $9403

比上月

+7.8%

平均放盘尺价

实 $9818

最低

$8277

最高

$11302

丽晶花园屋苑简介

丽晶花园的发展商是房委会瑞安集团,属私人参建居屋屋苑,位於九龙湾宏光道80号,1985年4月起入伙。小学校网为46,中学属观塘区。丽晶花园共有22座,合共提供5,904个单位,实用面积由407至540方尺。


九龙湾丽晶花园住宅大厦资讯

丽晶花园共有22座住宅大厦,合共提供5,904伙,楼高32至34层,每层各设8伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由407至540方尺,提供2至3房单位,开则四正实用,亦不设窗台。


九龙湾丽晶花园景观

丽晶花园22座分成3排,第1至6座及21、22座,向南中高层单位视野开扬,俯瞰九龙湾公园景,部份可远眺启德海景;第7、8座向北及第11至18座向东北中高层单位,则可眺望飞鹅山翠绿山景,视野开扬。其他座向单位则以望内园泳池景及楼景为主。


九龙湾丽晶花园物业设施

丽晶花园不设会所,但提供泳池、网球场、篮球场、排球场、乒乓球室、羽毛球场及游乐场等设施供住户用,是全港少有设施齐全的居屋屋苑之一。


会所设施:网球场、篮球场、排球场、室外泳池、乒乓球室、羽毛球场、游乐场/游戏室


九龙湾丽晶花园车位

提供1,222个住客停车位,与单位比例为1:4.8。


九龙湾丽晶花园入伙日期

1985年4月起


九龙湾丽晶花园管理公司

管理公司为瑞安物业管理有限公司,是瑞安集团成员机构之一,为住宅、商场、商厦及停车场等约30项物业提供管理服务,坚守集团「以客为本、不断求进、尽善创新」的精神,为客户提供优质、全面的物业管理服务。


九龙湾丽晶花园校网

小学:46,中学:观塘区


丽晶花园属小学46校网,共有8间资助小学,包括坪石天主教小学九龙湾圣若翰天主教小学天主教柏德学校等。区内有多家BAND 1中学包括蓝田圣保禄中学中华基督教会蒙民伟书院观塘官立中学观塘玛利诺书院等。


九龙湾丽晶花园交通

丽晶花园距离港铁启德站最近,路程8至10分钟;住户亦可乘搭小巴至九龙湾站,车程约10分钟。另外,屋苑有多条巴士及小巴路线来往港岛、油尖旺、观塘及将军澳等地。


九龙湾丽晶花园生活配套

丽晶花园自设商场丽晶商场,内有超市、食肆及民生商店选择;住户亦可步至5至10分钟至晴朗商场,除食肆及超市等,亦有街市可供购物。至於大型购物商场,住户可乘搭10分钟小巴至德福广场MIKIKI


九龙湾丽晶花园

社区康体设施丽晶花园邻近九龙湾公园九龙湾运动场九龙湾体育馆,路程5至10分钟;住户亦可步行15分钟至临华街游乐场及零碳天地休憩。


观塘区简介

观塘区面积约11.27平方公里,位於九龙东部,以往以公共屋邨及工厦为主,随着经济转型已由工业区发展为商贸区,不少工厦已改装为其他用途,公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商厦。交通方面,观塘区主要有港铁观塘线及将军澳线,干线道路则有2、5、6、7号干线贯穿。根据2021年人口普查,观塘区人口为673,166人,为香港人口第二多的行政区。根据统计处政府统计处数字,观塘区2022年住户月入为22,100元,为香港各行政区中最低。政府正全力发展观塘区,希望该区成为全港第二商业核心区,区内社会配套逐渐成熟,贫穷人口亦开始有下降的趋势。

发展商

--

物业座数

22座 , 5904伙

物业层数

  • 1至6座、12至19座34层*不包括地下,7至11座、20座33层*不包括地下,21、22座32层*不包括地下、1楼
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 游乐场/游戏室
  • 室外泳池
  • 排球场
  • 篮球场
  • 网球场
  • 羽毛球场
展开

车位

  • 1222个

入伙日期

1985年04月 起

管理公司

瑞安物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    46

    /中学:

    观塘区

邻近港铁

步行到彩虹站需12分钟
丽晶花园楼价走势
半年
一年
三年
丽晶花园成交记录
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买楼
租屋
丽晶花园 10座 19楼 G室

$380万

实用: 407尺 @$9337

建筑: 474尺 @$8017

  • 土地注册处

25/10/2024

丽晶花园 12座 11楼 F室

$375万

实用: 407尺 @$9214

建筑: 470尺 @$7979

  • 土地注册处

17/10/2024

丽晶花园 9座 17楼 A室

$375万

实用: 407尺 @$9214

建筑: 474尺 @$7911

  • 土地注册处

16/10/2024

丽晶花园 11座 32楼 E室

$452万

实用: 452尺 @$10000

建筑: 527尺 @$8577

  • 土地注册处

14/10/2024

丽晶花园 7座 33楼 A室

$388万

实用: 447尺 @$8680

建筑: 515尺 @$7534

  • 土地注册处

04/10/2024

丽晶花园全栋历史成交记录及平面图
34
33
32

A室

407尺

$575万

B室

407尺

C室

407尺

$170万

D室

448尺

$139.8万

E室

452尺

$260万

F室

407尺

G室

407尺

$573万

H室

407尺

A室

407尺

B室

407尺

$285万

C室

407尺

$600万

D室

448尺

$148万

E室

452尺

$629.12万

F室

407尺

$200万

G室

407尺

$129万

H室

407尺

$103万

A室

407尺

B室

407尺

$175万

C室

407尺

D室

450尺

E室

448尺

F室

407尺

G室

407尺

$178万

H室

407尺

$98万

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2023年02月22日
二手成交|(有相)长情业主换楼大平卖 470万沽九龙湾丽晶花园两房户
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买卖租务
2023年08月25日
二手成交|资深收租客502万买丽晶花园两房连租约 租金回报率高达3.1厘
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买卖租务
2023年01月18日
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