美孚新邨
Mei Foo Sun Chuen
美孚新邨的发展商是新世界发展及美孚企业,位於九龙荔枝角百老汇街22-24号,1968年9月起入伙。小学校网为40,中学属深水埗区。美孚新邨分8期发展,共有99座,为全港楼宇座数最多的住宅屋苑,合共提供13,115个单位,实用面积由393至1,449方尺。
美孚新邨分8期发展,共有99座住宅大厦,大部分大厦划分为两座,合共为195座,合共提供13,115伙。屋苑楼高15至21层,每层各设4至12伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由393至1,449方尺,提供1至4房单位,间隔包括1房、2房、3房、3房1套及4房双套;开则四正实用,部分单位设有露台。
美孚新邨楼层较矮,99座大厦亦较为密集,大部份单位以望屋苑楼景及内园景为主;而1、3、5、7、8期部份向南及西南单位,可享荔枝角公园景致,高层甚至远眺蓝巴勒海峡。
美孚新邨不设住客会所,但提供包括户外泳池、儿童游乐场、健身室、乒乓球室、网球场等设施供住户使用。
会所设施:乒乓球室、保龄球场、健身室、游乐场/游戏室、室外泳池、篮球场、网球场、缓跑径、羽毛球场
各期合共提供3,736个住客停车位,与住户比例为1:3.5。
1968年9月起
管理公司为富城物业管理有限公司,早於1965年为美孚新邨及沙田第一城提供物业管理服务,并在1981年正式成立。富城集团现时在港管理的物业资产达2亿方尺,属全港最大的物业资产及设施管理集团之一。
小学:40,中学:深水埗区
美孚新邨属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学、圣公会圣纪文小学、长沙湾天主教小学、中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院、中华基督教会铭贤书院、长沙湾天主教英文中学、玛利诺神父教会学校等。
美孚新邨位处港铁美孚站上盖,路程仅数分钟,享屯马线及荃湾线双铁优势;另荔枝角道有大量巴士路线来往港九新界各区,交通四通八达。
美孚新邨各期设有多间商铺、食肆、街市、银行及小型商场,饮食购物一应俱全,唯大型商场要到港铁葵芳站新都会广场,车程5分钟。
美孚新邨毗邻九龙区面积最大的公园荔枝角公园,路程仅数分钟,内有荔枝角公园游泳池及体育馆。
深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在荔枝角一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据统计处政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。
40
/ 中学:深水埗区
步行到美孚站需1分钟
1号A室
621尺
1号B室
719尺
1号C室
550尺
$185万
3号A室
550尺
3号B室
558尺
3号C室
549尺
$269万
3号D室
634尺
1号A室
634尺
$205万
1号B室
827尺
$910万
1号C室
706尺
$360万
3号A室
706尺
$228万
3号B室
603尺
$195万
3号C室
603尺
$800万
3号D室
618尺
$820万
1号A室
629尺
$638万
1号B室
827尺
$910万
1号C室
706尺
$348万
3号A室
706尺
$560万
3号B室
621尺
$250.5万
3号C室
603尺
$268万
3号D室
633尺
1号A室
629尺
$432.5万
1号B室
832尺
$413万
1号C室
706尺
$286万
3号A室
706尺
$360万
3号B室
603尺
$880万
3号C室
603尺
$345.5万
3号D室
618尺
$430万
1号A室
634尺
1号B室
832尺
1号C室
739尺
3号A室
739尺
$305万
3号B室
603尺
$825万
3号C室
603尺
$675万
3号D室
634尺
$210.5万
1号A室
629尺
$216.8万
1号B室
827尺
1号C室
706尺
$370万
3号A室
706尺
3号B室
603尺
3号C室
603尺
$229万
3号D室
618尺
1号A室
634尺
1号B室
827尺
1号C室
706尺
$858万
3号A室
706尺
$200万
3号B室
621尺
3号C室
621尺
$187万
3号D室
633尺
$255万
1号A室
629尺
$260万
1号B室
827尺
$1172万
1号C室
706尺
$958万
3号A室
739尺
3号B室
603尺
$171.8万
3号C室
603尺
$835万
3号D室
633尺
$348万
1号A室
629尺
$458万
1号B室
827尺
$370万
1号C室
739尺
$248万
3号A室
739尺
$312.5万
3号B室
603尺
$780万
3号C室
621尺
$170万
3号D室
633尺
1号A室
629尺
$642万
1号B室
832尺
1号C室
739尺
$227.8万
3号A室
739尺
$293.8万
3号B室
603尺
$280万
3号C室
621尺
3号D室
618尺
$619.68万
1号A室
629尺
$640万
1号B室
827尺
1号C室
706尺
$945万
3号A室
706尺
$843.88万
3号B室
603尺
$610万
3号C室
603尺
$240万
3号D室
618尺
$345.5万
1号A室
629尺
1号B室
827尺
$678万
1号C室
706尺
$273.8万
3号A室
739尺
3号B室
603尺
$395万
3号C室
603尺
$799万
3号D室
633尺
$222万
1号A室
629尺
1号B室
832尺
$550万
1号C室
739尺
3号A室
739尺
$314.5万
3号B室
603尺
3号C室
621尺
3号D室
633尺
$213.8万
1号A室
629尺
$778万
1号B室
832尺
$402万
1号C室
706尺
$568万
3号A室
706尺
$455万
3号B室
603尺
$838万
3号C室
603尺
$860万
3号D室
633尺
$200万
1号A室
629尺
1号B室
832尺
$294.8万
1号C室
706尺
$895万
3号A室
706尺
$208万
3号B室
603尺
$810万
3号C室
603尺
$792万
3号D室
618尺
$380万
1号A室
629尺
$361.8万
1号B室
827尺
$481万
1号C室
739尺
3号A室
706尺
$875万
3号B室
603尺
$215万
3号C室
603尺
$375万
3号D室
634尺
$153.5万
1号A室
629尺
1号B室
827尺
$1100万
1号C室
739尺
$286.8万
3号A室
706尺
$480万
3号B室
603尺
$800万
3号C室
603尺
3号D室
618尺
$326.8万
1号A室
629尺
$850万
1号B室
827尺
1号C室
706尺
$230万
3号A室
706尺
3号B室
603尺
3号C室
603尺
$230万
3号D室
618尺
$383万
1号A室
680尺
1号B室
827尺
$869.8万
1号C室
706尺
$750万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
美孚新邨
24
267
77
实 $9526尺
+1.16%
实 $11790尺
$7963
$154362
美孚新邨的发展商是新世界发展及美孚企业,位於九龙荔枝角百老汇街22-24号,1968年9月起入伙。小学校网为40,中学属深水埗区。美孚新邨分8期发展,共有99座,为全港楼宇座数最多的住宅屋苑,合共提供13,115个单位,实用面积由393至1,449方尺。
美孚新邨分8期发展,共有99座住宅大厦,大部分大厦划分为两座,合共为195座,合共提供13,115伙。屋苑楼高15至21层,每层各设4至12伙,共用3部升降机。根据平面图显示,单位实用面积由393至1,449方尺,提供1至4房单位,间隔包括1房、2房、3房、3房1套及4房双套;开则四正实用,部分单位设有露台。
美孚新邨楼层较矮,99座大厦亦较为密集,大部份单位以望屋苑楼景及内园景为主;而1、3、5、7、8期部份向南及西南单位,可享荔枝角公园景致,高层甚至远眺蓝巴勒海峡。
美孚新邨不设住客会所,但提供包括户外泳池、儿童游乐场、健身室、乒乓球室、网球场等设施供住户使用。
会所设施:乒乓球室、保龄球场、健身室、游乐场/游戏室、室外泳池、篮球场、网球场、缓跑径、羽毛球场
各期合共提供3,736个住客停车位,与住户比例为1:3.5。
1968年9月起
管理公司为富城物业管理有限公司,早於1965年为美孚新邨及沙田第一城提供物业管理服务,并在1981年正式成立。富城集团现时在港管理的物业资产达2亿方尺,属全港最大的物业资产及设施管理集团之一。
小学:40,中学:深水埗区
美孚新邨属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学、圣公会圣纪文小学、长沙湾天主教小学、中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院、中华基督教会铭贤书院、长沙湾天主教英文中学、玛利诺神父教会学校等。
美孚新邨位处港铁美孚站上盖,路程仅数分钟,享屯马线及荃湾线双铁优势;另荔枝角道有大量巴士路线来往港九新界各区,交通四通八达。
美孚新邨各期设有多间商铺、食肆、街市、银行及小型商场,饮食购物一应俱全,唯大型商场要到港铁葵芳站新都会广场,车程5分钟。
美孚新邨毗邻九龙区面积最大的公园荔枝角公园,路程仅数分钟,内有荔枝角公园游泳池及体育馆。
深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在荔枝角一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据统计处政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。
发展商
物业期数
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
40
/中学:深水埗区
邻近港铁
$618万
实用: 591尺 @$10457
* 最新成交, 尚未登记
31/10/2024
$538万 +162%
实用: 627尺 @$8581
建筑: 835尺 @$6443
31/10/2024
$633万
实用: 708尺 @$8941
建筑: 949尺 @$6670
30/10/2024
$570万 -23%
实用: 556尺 @$10252
建筑: 742尺 @$7682
29/10/2024
$800万 +14%
实用: 868尺 @$9217
建筑: 1192尺 @$6711
29/10/2024
1号A室
621尺
1号B室
719尺
1号C室
550尺
$185万
3号A室
550尺
3号B室
558尺
3号C室
549尺
$269万
3号D室
634尺
1号A室
634尺
$205万
1号B室
827尺
$910万
1号C室
706尺
$360万
3号A室
706尺
$228万
3号B室
603尺
$195万
3号C室
603尺
$800万
3号D室
618尺
$820万
1号A室
629尺
$638万
1号B室
827尺
$910万
1号C室
706尺
$348万
3号A室
706尺
$560万
3号B室
621尺
$250.5万
3号C室
603尺
$268万
3号D室
633尺