天玺

The Cullinan

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10月成交量

-- 宗

售盘

62

租盘

34

平均成交尺价(10月)

--/

比上月

--

平均放盘尺价

$46998/

最低

$26688

最高

$102564
屋苑地址
天玺 柯士甸道西1号

查看地图

主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
7座 , 825伙
物业层数
  • 73层*不设4、5、9至11、13、14、24、34、41-49、53、54、58、64、74、84楼,21座6、7楼 (第20座:第1层地库、地下、阁楼、大堂楼层、1至92楼、天台),(第21座:第1层地库、地下、阁楼、大堂楼层、CH1至3楼、1至92楼)

天玺屋苑簡介

天玺位於九龙站柯士甸道西1号,发展商为香港铁路新鸿基地产,入伙日期为2007年6月。天玺建有2座270米高的摩天大厦,每座楼高73层,分别为天玺I及天玺II,当中天玺I为纯住宅项目,天玺II为综合性建筑,涵盖住宅、酒店及服务式住宅。小学校网为31,中学属油尖旺区。


九龙站天玺住宅大厦资讯

天玺住宅项目合共提供825伙单位,实用面积介乎435至3,113平方尺,间隔涵盖1房至6房。天玺I为纯住宅项目,划分作五区,分别为日钻玺、皇钻玺、月钻玺,星钻玺及彗钻玺,每区各层分别设有3至10伙单位。天玺II为综合性建筑,当中海钻玺及天钻玺属住宅类别,两区每层各设3至5伙单位。而1楼至38楼则为酒店W Hotel Hong Kong,合共设有393个房间,包括一间2,152平方尺的总统套房。50至70楼为服务式住宅港景汇,共设266个房间,间隔涵盖开放式至三房。当中标准单位的面积由464至1,420平方尺;而於70楼设有两间总统套房,面积分别为2,290及3,270平方尺。


九龙站天玺景观

项目逾半数单位为海景户,望维港及蓝巴勒海峡一带景致,其余单位主要望九龙站屋苑楼景及内园景。其中日钻玺、月钻玺及天钻玺位於在前排,单位视野开扬,享有广阔海景,眺望港岛西区、新油麻地避风塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲岛屿及昂船洲大桥。


九龙站天玺物业设施

天玺自设住客会所d’Oro,耗资五亿建造,楼高3层,大堂楼底高度逾10米,设施包括面积近2万平方尺的室内外游泳池、逾5,000平方尺的健身馆、水疗中心、酒窖。项目另有占地约29,084平方尺空中花园或园景区。

      

会所设施:室内外游泳池、健身馆、水疗中心、酒窖


九龙站天玺车位

47 个住宅停车位 


九龙站天玺入伙日期

2007年6月


九龙站天玺管理公司

香港铁路有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


九龙站天玺校网

小学:31,中学:油尖旺区

属小学31校网,共有10间资助小学,包括嘉诺撒圣玛利学校油蔴地天主教小学(海泓道)油蔴地天主教小学循道学校等。中学包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


九龙站天玺交通

天玺交通便利,步行至港铁九龙站,步程只需约4分钟。距离港铁西铁线柯士甸站亦只约10分钟步程,九龙站坐拥东涌线及机场快线,柯士甸站则属西铁线,又邻近高铁站,交通四通八达。另在圆方商场基座亦有九龙站公共运输交汇处,有多条巴士路线来往港九各区,另有过境巴士来往港珠澳大桥珠海口岸,交通非常便利。


九龙站天玺生活配套

生活配套方面,港铁九龙站上盖为圆方商场,提供丰富且多元化购物选择,包括环球美食、名牌时装、消闲娱乐及超级市场,满足住户日常所需。楼盘附近另有多间大型购物商场,包括港景汇;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常买餸。


九龙站天玺社区康体设施

区内除了有西九文化区外,亦有九龙公园及体育馆,内有游泳池、小型足球场暨手球场、儿童历奇乐园及大型园景区。另有九龙佐治五世纪念公园、官涌体育馆等康文设施让公众使用。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。



物业设施
  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 平台花园
  • 按摩池
  • 日光浴场
  • 桑拿浴室
  • 蒸气浴室
  • 电影院
  • 音乐室
  • 香薰水疗
  • 47 个住宅停车位
入伙日期
2007年06月 起
管理公司
香港铁路有限公司
物业校网
小学:

31

/ 中学:

油尖旺区

邻近港铁

步行到九龙站需11分钟

天玺航拍VR

天玺楼价走势

-
尺价
成交量

天玺成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
11/11/2024 九龙站

21座 - 5区 (星钻) 29楼 C室

$2000万 531/711尺 $37665/$28129 07/04/2011 $1670.85万 / +20%
  • 土地注册处
06/11/2024 九龙站

20座 - 2区 (海钻) 高层 D室

$1900万 672/--尺 $28274/-- -- -- / --
  • 中原网页*
28/10/2024 九龙站

21座 - 1区 (日钻) 89楼 A室

$1.37亿 1679/2289尺 $81811/$60009 -- -- / --
  • 土地注册处
  • 一手成交
03/09/2024 九龙站

20座 - 2区 (海钻) 16楼 C室

$1850万 658/--尺 $28116/-- 06/11/2013 $1901.9万 / -3%
  • 土地注册处
26/07/2024 九龙站

20座 - 2区 (海钻) 16楼 D室

$1840万 672/--尺 $27381/-- 06/11/2013 $1900.57万 / -3%
  • 土地注册处
22/07/2024 九龙站

21座 - 5区 (星钻) 26楼 D室

$2150万 555/739尺 $38739/$29093 04/06/2021 $1968万 / +9%
  • 土地注册处
04/07/2024 九龙站

20座 - 2区 (海钻) 22楼 B室

$3600万 1128/--尺 $31915/-- 01/12/2017 $3600万 / --
  • 土地注册处
27/05/2024 九龙站

21座 - 6区 (彗钻) 20楼 C室

$2005万 664/882尺 $30196/$22732 -- $1820万 / +10%
  • 土地注册处
03/05/2024 九龙站

21座 - 1区 (日钻) 79楼 C室

$4800万 1019/1382尺 $47105/$34732 26/02/2009 $2281.95万 / +110%
  • 土地注册处
29/04/2024 九龙站

20座 - 2区 (海钻) 17楼 E室

$1875万 674/--尺 $27819/-- 15/10/2018 $2000万 / -6%
  • 土地注册处

天玺全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
91

A室

3113尺

C室

1775尺

D室

1858尺

90

A室

1535尺

B室

678尺

C室

1361尺

D室

1396尺

89

A室

1535尺

B室

693尺

C室

1377尺

D室

1422尺

88

A室

1535尺

$1.42亿

B室

693尺

C室

1377尺

D室

1422尺

87

A室

1535尺

$1.32亿

B室

693尺

C室

1377尺

D室

1422尺

86

A室

1451尺

$1.21亿

B室

693尺

C室

1377尺

D室

1422尺

85

A室

1451尺

$1.11亿

B室

678尺

$5178.36万

C室

1361尺

$1.05亿

D室

1396尺

$9229.7万

83

A室

1451尺

$1.01亿

B室

678尺

$4874.59万

C室

1361尺

$9368.45万

D室

1396尺

$8704.33万

82

A室

1451尺

$9473.02万

B室

693尺

C室

1361尺

$8519.54万

D室

1396尺

$7925.54万

81

A室

1451尺

$8880.43万

B室

678尺

$4155.53万

C室

1361尺

$8258.79万

D室

1396尺

$7439.96万

80

A室

1451尺

B室

693尺

C室

1361尺

$7595.1万

D室

1396尺

$7082.94万

79

A室

1451尺

B室

693尺

C室

1361尺

$7158.71万

D室

1396尺

78

A室

1451尺

B室

678尺

$3552.38万

C室

1361尺

D室

1396尺

77

A室

1451尺

$1.09亿

B室

678尺

$5100万

C室

1361尺

$1.01亿

D室

1396尺

$8789.08万

76

A室

1451尺

$7464万

B室

678尺

$3377.61万

C室

1361尺

$6712.79万

D室

1396尺

$6098.36万

75

A室

1449尺

$1.07亿

B室

676尺

C室

1356尺

$9453.4万

D室

1422尺

73

A室

1449尺

B室

693尺

C室

1356尺

$6983.52万

D室

1396尺

$6013.73万

72

A室

1449尺

$1.01亿

B室

676尺

$4763.08万

C室

1377尺

D室

1396尺

$8489.44万

71

A室

1443尺

$1.12亿

B室

676尺

$3500万

C室

1356尺

$6886.75万

D室

1396尺

$7500万

70

A室

1443尺

B室

676尺

C室

1356尺

$6767.61万

D室

1396尺

$5824.62万

69

A室

1443尺

B室

676尺

C室

1356尺

$6437.7万

D室

1396尺

$6105.36万

68

A室

1443尺

B室

676尺

C室

1356尺

$6720.68万

D室

1396尺

$6105.36万

67

A室

1443尺

B室

676尺

C室

1356尺

$6348.79万

D室

1396尺

$5704.2万

天玺周边配套

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

天玺

The Cullinan
九龙站  柯士甸道西1号
10月成交量

--

售盘

62

租盘

34

平均放盘尺价(10月)

--

比上月

--

平均放盘尺价

实 $46998

最低

$26688

最高

$102564

天玺屋苑简介

天玺位於九龙站柯士甸道西1号,发展商为香港铁路新鸿基地产,入伙日期为2007年6月。天玺建有2座270米高的摩天大厦,每座楼高73层,分别为天玺I及天玺II,当中天玺I为纯住宅项目,天玺II为综合性建筑,涵盖住宅、酒店及服务式住宅。小学校网为31,中学属油尖旺区。


九龙站天玺住宅大厦资讯

天玺住宅项目合共提供825伙单位,实用面积介乎435至3,113平方尺,间隔涵盖1房至6房。天玺I为纯住宅项目,划分作五区,分别为日钻玺、皇钻玺、月钻玺,星钻玺及彗钻玺,每区各层分别设有3至10伙单位。天玺II为综合性建筑,当中海钻玺及天钻玺属住宅类别,两区每层各设3至5伙单位。而1楼至38楼则为酒店W Hotel Hong Kong,合共设有393个房间,包括一间2,152平方尺的总统套房。50至70楼为服务式住宅港景汇,共设266个房间,间隔涵盖开放式至三房。当中标准单位的面积由464至1,420平方尺;而於70楼设有两间总统套房,面积分别为2,290及3,270平方尺。


九龙站天玺景观

项目逾半数单位为海景户,望维港及蓝巴勒海峡一带景致,其余单位主要望九龙站屋苑楼景及内园景。其中日钻玺、月钻玺及天钻玺位於在前排,单位视野开扬,享有广阔海景,眺望港岛西区、新油麻地避风塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲岛屿及昂船洲大桥。


九龙站天玺物业设施

天玺自设住客会所d’Oro,耗资五亿建造,楼高3层,大堂楼底高度逾10米,设施包括面积近2万平方尺的室内外游泳池、逾5,000平方尺的健身馆、水疗中心、酒窖。项目另有占地约29,084平方尺空中花园或园景区。

      

会所设施:室内外游泳池、健身馆、水疗中心、酒窖


九龙站天玺车位

47 个住宅停车位 


九龙站天玺入伙日期

2007年6月


九龙站天玺管理公司

香港铁路有限公司。最新统计,港铁到2021年有份参与的77个上盖住宅物业项目(以项目期数作统计),当中有68个直接由港铁的物管公司负责管理,涉及近112,759个住宅单位,按照港铁即将落成的上盖发展项目 (如日出康城未来期数、黄竹坑上盖、何文田上盖等),预计未来有近34,060个房屋单位将由港铁物业管理,港铁物管的规模已足以跟大地产商媲美。


九龙站天玺校网

小学:31,中学:油尖旺区

属小学31校网,共有10间资助小学,包括嘉诺撒圣玛利学校油蔴地天主教小学(海泓道)油蔴地天主教小学循道学校等。中学包括拔萃女书院伊利沙伯中学嘉诺撒圣玛利书院真光女书院等。


九龙站天玺交通

天玺交通便利,步行至港铁九龙站,步程只需约4分钟。距离港铁西铁线柯士甸站亦只约10分钟步程,九龙站坐拥东涌线及机场快线,柯士甸站则属西铁线,又邻近高铁站,交通四通八达。另在圆方商场基座亦有九龙站公共运输交汇处,有多条巴士路线来往港九各区,另有过境巴士来往港珠澳大桥珠海口岸,交通非常便利。


九龙站天玺生活配套

生活配套方面,港铁九龙站上盖为圆方商场,提供丰富且多元化购物选择,包括环球美食、名牌时装、消闲娱乐及超级市场,满足住户日常所需。楼盘附近另有多间大型购物商场,包括港景汇;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常买餸。


九龙站天玺社区康体设施

区内除了有西九文化区外,亦有九龙公园及体育馆,内有游泳池、小型足球场暨手球场、儿童历奇乐园及大型园景区。另有九龙佐治五世纪念公园、官涌体育馆等康文设施让公众使用。


油尖旺简介

油尖旺区面积约6.99平方公里,位於九龙西南部,是香港十八个地方行政区域之中面积最小的一个。根据2021年人口普查,油尖旺区人口为310,647人。根据统计处政府统计处数字,油尖旺区2022年住户月入为29,000元。



发展商

--

物业座数

7座 , 825伙

物业层数

  • 73层*不设4、5、9至11、13、14、24、34、41-49、53、54、58、64、74、84楼,21座6、7楼 (第20座:第1层地库、地下、阁楼、大堂楼层、1至92楼、天台),(第21座:第1层地库、地下、阁楼、大堂楼层、CH1至3楼、1至92楼)
展开

物业设施

  • 健身室
  • 儿童嬉水池
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 游乐场/游戏室
  • 多用途活动室
  • 室内泳池
  • 室外泳池
  • 宴会厅
  • 平台花园
  • 按摩池
  • 日光浴场
  • 桑拿浴室
  • 蒸气浴室
  • 电影院
  • 音乐室
  • 香薰水疗
展开

车位

  • 47 个住宅停车位

入伙日期

2007年06月 起

管理公司

香港铁路有限公司

物业校网

  • 小学:

    31

    /中学:

    油尖旺区

邻近港铁

步行到九龙站需11分钟
天玺航拍VR
天玺楼价走势
半年
一年
三年
天玺成交记录
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天玺 21座 - 5区 (星钻) 29楼 C室

$2000万 +20%

实用: 531尺 @$37665

建筑: 711尺 @$28129

  • 土地注册处

11/11/2024

天玺 20座 - 2区 (海钻) 高层 D室

$1900万

实用: 672尺 @$28274

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

06/11/2024

天玺 21座 - 1区 (日钻) 89楼 A室

$1.37亿

实用: 1679尺 @$81811

建筑: 2289尺 @$60009

  • 土地注册处
  • 一手成交

28/10/2024

天玺 20座 - 2区 (海钻) 16楼 C室

$1850万 -3%

实用: 658尺 @$28116

  • 土地注册处

03/09/2024

天玺 20座 - 2区 (海钻) 16楼 D室

$1840万 -3%

实用: 672尺 @$27381

  • 土地注册处

26/07/2024

天玺全栋历史成交记录及平面图
91
90
89

A室

3113尺

C室

1775尺

D室

1858尺

A室

1535尺

B室

678尺

C室

1361尺

D室

1396尺

A室

1535尺

B室

693尺

C室

1377尺

D室

1422尺

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本地
2024年02月15日
二手成交|九龙站天玺4房户招标9,453万沽   一周套现2.5亿元
二手成交|九龙站天玺4房户招标9,453万沽 一周套现2.5亿元
本地
2023年11月30日
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